Arkitektoniska och volymetriska planeringslösningar.

Det huvudsakliga sammansättningselementet i ett bostadshus med inbyggda lokaler - komplexet var åtta 19-våningars tornhus designade på en tilldelad plats i form av kvadratiska "kolonner" 71,6 m höga, stående i två rader. Byggnaden - tornen kompletteras med utsiktsterrasser på de övre våningarna med en 3-meters fribärande förlängning. Mellan tornhusen utformas 6-vånings bostadssektioner med en höjd av 23 m. Gården är stängd av en designad 6-vånings halvcirkelformad byggnad i två sektioner, på de nedre tre våningarna av vilka projektet tillhandahåller placering av en utbildningsinstitution för barn för att tjäna invånarna i det designade komplexet. Totalt ritas 17 bostadshus, infällda parkeringsplatser i en- och tvåplan, en övergång mellan byggnaderna 1B och 1G, en transformatorstation (BKTP) och ett pannrum Inverkan av parametrarna för maximal höjd av byggnaden på den visuella uppfattningen av objekt (identifierade objekt) av kulturarv som ligger i närheten av den angivna tomten: de maximala höjdparametrarna för den aktuella tomten (genomförda i designlösningen för bostadskomplexet) har inte en betydande negativ inverkan på villkoren för visuell uppfattning av kulturarvsobjekt som ligger i det angränsande territoriet. Komplexets byggnader är utformade längs platsens omkrets och bildar en gatugård inom kvarteret, som har en genomgående passage med tre ingångar. Huvudentrén är från gatan, sekundära är från passagen inom blocket. Det finns en park med rekreationsområden på gården. Gården är upphöjd över marknivå till en höjd av ca 3,0 m och täckt i nivå med 1:a våningen, vilket gör det möjligt att placera en underjordisk parkeringsplats i två plan under. Byggnad 1A är utformad i den nordvästra delen av bostadskomplexet, längs gatans "röda" bygglinje. Byggnaden är tvådelad, 12 våningar med källare och varm vind. Byggnadens storlek sett till bottenvåningen är 49 x 16 m, maxhöjd 53,5 m. De tre nedre våningarna är avsedda att inrymma kontorslokaler som inte är bostäder, våningarna 4-10 är för enplanslägenheter och projektet planerar att placera tvåvåningslägenheter på våning 11-12. Entrén till bostadsdelen är från innergården, ingångarna till kontorslokalerna är från gatan. Höjden på bostadsvåningen är 3,3 meter, inbyggda lokaler - 4,4 m. Hus 1A är utformat i form av en platta. Fasaden har en struktur i tre steg: botten är klädd med stora väggstenar, tre våningar hög, fasadens mellersta del är sju våningar hög med inglasade balkonger stiliserade som runda halvkolonner, den övre delen är från Kievskayagatan. med metallbeklädnad. En dekorativ rotunda är utformad på byggnadens tak. Inglasade balkonger finns på gårdssidan och i slutet av byggnaden. Bostadsdelen av huset är utrustad med passagerar- och godshissar med en lyftkapacitet på 400 kg och 1000 kg samt sopnedkast. Vinden i huset är designad för att vara "varm" med ett gemensamt avgasschakt. Tillträde till taket ges från trapphusen. I bostadsdelens källarplan utformas teknikrum och lastrum med hissar som betjänar kontorsdelen av byggnaden (en för varje kontorsyta). Två separata entréer är utformade i de inbyggda lokalerna. Från gatans sida etc. de tre nedre våningarna i byggnad 1A är färdiga med polerad naturlig svart sten (Black Beauty) med horisontella insatser av krossad sten. Gatulyktor monteras på väggarna mellan målat glasfönster. Våningar 4-10 kläds med krämfärgade porslinsplattor med bruna inlägg (ventilerat fasadsystem). Balkongerna är inglasade med tonat glas. Metalltak är målat med blågrå polymerfärger. På gårdssidan är byggnadens tre nedre våningar färdiga med konstgjord mörkgrå "polär" sten. De övre våningarna är belagda med krämfärgade keramiska tegelstenar med horisontella bruna tegelinsatser. Metallmålade fönster, metall-plast tvåglasfönster, entrédörrar är bruna. Balkongernas metallstängsel är målade med mattsvart färg. Avlopp är invändigt, delvis externt, organiserat från den snedställda delen av taket. Byggnad 1D är utformad i den sydvästra delen av byggplatsen och ligger mellan hus 1B och 1E. Byggnad 1D är ensektion, 6 våningar, med källare och en "varm" vind. Byggnadens storlek i plan på bottenvåningen är 25,5 x 11,0 m, maxhöjd 23,0 m. Bottenvåningen enligt projektet är avsedd att rymma kontorslokaler som inte är bostäder. Våningar 1-3 är för enplanslägenheter, tvåplanslägenheter är designade på våning 4-5. Ingångar till byggnadens icke-bostadsdel tillhandahålls från planeringsnivån för marken från byggnadens yttre omkrets. Till bostadsdelen - från sidan av gården (från det exploaterade taket på den nedgrävda parkeringsplatsen). En in- och utgång till motsvarande parkeringsplats är utformad under byggnaden. Bostadsplanets höjd är 3.3 meter, bottenvåningen är 3.9 meter. 1D-kroppen är utformad i form av en platta. Fasaden har en struktur i tre steg: botten är klädd med stora väggstenar som löper med avsatser från 1:a till 3:e våningen och slutar med en gesims, sedan den släta ytan av fasadens mellersta del, övervåningen och vind - med glasmålning. Innergårdsfasaden är utformad med en "portik och metallfronton", gatufasaden - med en dekorativ pelargång på 5:e våningens balkong. Bostadsdelen av byggnad 1D är utrustad med en passagerarhiss med en lyftkapacitet på 360 kg utan maskinrum och sopnedkast. Utgång till taket ges från trappan. Storleken på lägenheterna utformas beroende på antalet våningsplan. Det finns små lägenheter på de nedre våningarna. De två översta våningarna är medelstora duplexlägenheter, avlopp - internt och externt. Den nedre delen av fasaderna på byggnad 1D är färdig med konstgjord sten "Polar" i svart. Våningar 2-4 är belagda med keramiska tegelstenar, färgen är mörk halm. Entréportalerna till bostadsdelen av byggnaden är färdiga med polarsten, färgen är granit. Vinden och bröstvärnet är inglasade med glasmålningar med tonat glas, färg - brunt. Byggnad 1I är ritad i den östra delen av bostadsområdet och ligger i mitten av tomten. Byggnaden är ensektion, 19 våningar, med källare, utan vind. Byggnadens storlek sett till bottenvåningen är 26,28 x 25,50 m, maxhöjd 71,6 m. Angränsande byggnad 1I från norr är 5-våningsbyggnaden 1Zh, och från söder - 6-våningsbyggnaden 2B. Ingången till bottenvåningen ges från en höjd av -2,600 och från parkeringsplatsen från en höjd av -4,500, till 1: a våningen - från taket på parkeringen från en höjd av -0,200. Ingångarna till bostadsdelen är utrustade med ramper 120 cm breda, med en lutning på 10%, med sidor 5 cm höga. Projektet möjliggör placering av kontorslokaler för icke-bostäder på bottenvåningen och delvis på 1:a våningen, enplanslägenheter är designade från 2:a till 17:e våningen och tvåvåningslägenheter på våningarna 18-19. Höjden på bostadsvåningen är 3,3 meter, den första - 4,2 m, källaren - 4,3 m. På 1:a våningen, i entréområdet till bostadsdelen, designas en liten lobby med plats för en concierge, ett säkerhetsrum med badrum, en elpanel och ett kontrollrum. En del av bottenvåningen upptas av teknikrum, samt en passage från parkeringen till bostadsdelen av byggnaden genom en brandsluss med tryckluft. Fasaden på byggnad 1I har en struktur i tre steg: den nedre delen, kantad av stora väggstenar, är tre våningar hög, slutar med en gesims, den mellersta delen av fasaden är fjorton våningar hög med inglasade balkonger, stiliserade som pilastrar, den övre delen är i form av en "kolumnstor". Entréerna till byggnaden är markerade med välvda portaler. Utgång till taket ges från trappan. Små lägenheter är designade från andra till sjunde våningen. Från åtta till sjutton – medelstora lägenheter. På artonde och nittonde våningen ger projektet plats för tvåplanslägenheter med stora terrasser och balkonger. Avloppen är invändiga. Väggarna i byggnad 1I är fullfärgade keramiska tegelstenar i grädde och bruna färger. Balkongsräcken är gräddfärgat tegel. Väggarna i källaren och 1-3 våningar är färdiga med konstgjord svart "polär" sten med en flisad yta. Vissa delar av fasaderna har granitfärgade "polära" stenar. Husets takfot och enskilda delar är avslutade med mörkgrå granitskivor med en buskhamrad yta. Metallelement av fasader - parapetförkläden, beslag - med en polymerbeläggning. Betongelement (balkongskivor, terrassskivor) målas med fasadfärger. Fönsterbågar och dörrar är bruna. Byggnad 2B är utformad i mitten av bostadskomplexets västra byggnadsrad och ligger mellan hus 1I och 2G. Byggnaden är ensektion, 6 våningar, med källare och vind. Byggnadens storlek sett till bottenvåningen är 25,5 x 11,0 m, maxhöjd 25,3 m. Bottenvåningen är avsedd att inrymma kontorslokaler som inte är bostäder. Våningar 1-3 är upptagna av enplanslägenheter och tvåplanslägenheter ligger på våning 4-5. Ingångar till byggnadens icke-bostadsdel tillhandahålls från markens planeringsnivå. Till bostadsdelen - från sidan av gården (från taket på den nedgrävda parkeringsplatsen). Under byggnaden utformas en in- och utgång till motsvarande parkeringsplats samt passager till innergården från blockpassagen. Höjden på bostadsvåningen är 3,3 meter, källaren - 3,9 m. Hus 2B är utformat i form av en platta. Fasaden har en struktur i tre steg: botten är klädd med stora väggstenar, som löper i steg från 1:a till 3:e våningen och slutar med en kraftfull taklist, ovanför är den släta ytan av fasadens mellersta del. Övervåningen och vinden har glasmålningar. Gårdsfasaden är dekorerad med en portik med metallfronton, gatufasaden är dekorerad med en pelargång på 5:e våningens balkong. Bostadsdelen i byggnad 2B är utrustad med en personhiss med en lyftkapacitet på 400 kg och en sopnedkast. Utgång till taket ges från trappan. Små lägenheter är designade på de nedre våningarna. På de två övre våningarna finns medelstora etagelägenheter. Den nedre delen av fasaderna på byggnad 2B är färdig med konstgjord sten "polär" av mörkgrå färg. Våningar 2-4 är belagda med krämfärgade keramiska tegelstenar. 5:e våningen, vinden och bröstvärnet är inglasade med glasmålningar med tonat glas. Metallmålade fönster, metall-plast tvåglasfönster, entrédörrar är bruna. Balkongernas metallstängsel är målade med mattsvart färg. Byggnad 2E är designad i den sydöstra delen av bostadskomplexet och ligger mellan byggnaderna 2G och 2Zh. Byggnaden är ensektion, 6 våningar, med källare och vind. Byggnadens storlek sett till bottenvåningen är 25,5 x 11,0 m, maxhöjd 25,3 m. Bottenvåningen är avsedd att inrymma kontorslokaler som inte är bostäder. Bostadsplan 1 till 3 upptas av enplanslägenheter och tvåplanslägenheter är utformade på bostadsplan 4-5. Ingångar till byggnadens icke-bostadsdel tillhandahålls från markens planeringsnivå. Till bostadsdelen - från sidan av innergården, från taket på den nedgrävda parkeringsplatsen. En in- och utgång till motsvarande parkeringsplats är utformad under byggnaden. Höjden på bostadsvåningen är 3,3 meter, källaren - 3,9 m. Hus 2E är utformat i form av en platta. Fasaden har en struktur i tre steg: botten är klädd med stora väggstenar, som löper i steg från 1:a till 3:e våningen och avslutas med en gesims, ovanför finns den släta ytan av fasadens mittdel. Övervåningen och vinden är utformade med glasmålning. Gårdsfasaden är dekorerad med en portik med metallfronton, gatufasaden är dekorerad med en pelargång på 5:e våningens balkong. Bostadsdelen i byggnad 2E är utrustad med en personhiss med en lyftkapacitet på 400 kg och en sopnedkast. Små lägenheter är designade på de nedre våningarna. De två övre våningarna är medelstora etagelägenheter. Avloppen är invändiga. Den nedre delen av fasaderna på byggnad 2E i form av trappsteg är avslutad med konstgjord "polär" sten i en mörkgrå färg. Våningar 2-4 är belagda med krämfärgade keramiska tegelstenar. Metallmålade fönster, metall-plast tvåglasfönster, entrédörrar är bruna. Balkongernas metallstängsel är målade med mattsvart färg. Byggnaderna 3A, 3B, 3B är utformade i den södra delen av byggnadsplatsen och är belägna i byggnadens djup. Byggnaden är tvådelad, 6 våningar, med källare och vind. Byggnadens storlek sett till bottenvåningen är 31,4 x 64,8 m, maxhöjd 26,3 m. Lokaler för en barnläroinstitution (förskoleutbildningsinstitution) för 1 barngrupper är utformade på våning 3-6. Våningarna 4 till 6 (delvis 3:e våningen) är avsedda att inrymma lägenheter. Entrén till byggnadens bostadsdel och förskolan ges från innergården. Höjden på 1:a våningen är 3,3 (2,85) meter. Bostadsplanets höjd är 3,3 meter. I plan är byggnaden utformad i form av en halvcirkel med radiellt utskjutande volymer av förskolelokaler och lägenheter. Byggnaden stänger gårdens utrymme på södra sidan. Byggnaden har 2 passager. Bostadsdelen av huset är utrustad med 2 personhissar med en lyftkapacitet på 480 kg och 2 sopnedkast. Förskolans servicelokaler är utrustade med en godshiss med en lyftkapacitet på 100 kg. Utgång till taket är från trapphusen. Tekniska rum utformas i källarplan i bostadsdelen. Förskolans läroanstalt har två evakueringstrappor mot lekplatserna. Huvudentrén till förskolans läroverk är utformad från innergården. Avlopp - inre och yttre. På gårdssidan är byggnadens tre nedre våningar färdiga med svarta "polära" betongväggar.