Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Ett flerbostadshus med inbyggda lokaler och en inbyggd underjordisk parkeringsplats på en marktomt, ägd av byggherren, har ritats. Projektet föreskriver rivning av ett tvåvånings bostadshus, med hänsyn till byggnadens tekniska skick. Byggnaden som rivs är inte historisk och är inte registrerad som kulturarv. Byggnaden är utformad som sektionstyp, 5 våningar (sista vinden), rektangulär i plan, med källare, utan vind, med mått i underjordsdelens yttersta axlar 46,4 x 35,5 m och ovanjordsdelen 46,4 x 28,4 m i höjd från markens planeringsnivå till taknocken är 18,0 m. Man har kommit överens om den volymetrisk-rumsliga och arkitektoniska utformningen av bostadshuset. Avvikelse från de maximala parametrarna för tillåtet byggande, när det gäller att minska de minsta bakslag från tomtens gränser, godkändes genom beslut från kommittén för stadsplanering och arkitektur daterad 07.07.2010 juli 2204 nr 13.08.2010 och daterad 2594 augusti XNUMX nr XNUMX. I källaren på -4,250 35 m höjd utformas teknikrum: kabel, ITP, vattenmätaggregat, rum för automatisk brandsläckningsinstallation, rum för tillfällig förvaring av lysrör samt inbyggd underjordisk parkering för XNUMX st. bilar, som sticker ut utanför dimensionerna för den ovanjordiska delen av byggnaden. Ingången till parkeringsplatsen är designad från Dibunovskaya Street längs en stängd ramp. Entréer till källarvåningen tillhandahålls separat från våningsplanen ovan. Parkeringsplatsens tak används med inslag av landskaps- och landskapsarkitektur. Inbyggda administrativa lokaler för offentliga ändamål utformas i bottenvåningen. Alla inbyggda lokaler är designade med sanitära och hygieniska block, allmännyttiga nätverk och oberoende ingångar isolerade från bostadsdelen av byggnaden. Entréerna till de inbyggda lokalerna är utrustade med hissar för personer med begränsad rörlighet. Bostadslägenheter designas från andra till femte våningen. Höjden på källarlokalen är från 2,9 till 3,71 m; 1:a-4:e våningen - 3,02 m, femte (vind) våningen från 2,5-3,02 m. Entrén till bostadsdelen av byggnaden omfattar en vestibul och ett säkerhetsrum. Entréerna till bostadsdelen utformas separat från entréerna till de inbyggda lokalerna. Byggnaden har 27 bostadslägenheter, med ett antal vardagsrum från ett till fyra, utrustade med ljusa kök, hallar och sanitet. Lägenheterna har balkong. För att komma ut från lägenheterna utformas två trappor av typ L1, vars dimensioner inkluderar hissar med en lyftkapacitet på 1000 kg vardera, utan maskinrum. Enligt kundens instruktioner var byggnaden utformad utan sopnedkast, sophämtningskammaren designades på bottenvåningen. De yttre gränsväggarna är utformade med isolering från lättbetongblock och en mineralullsplatta uppburen golv för golv. Skiljeväggarna i bostadsdelen är gjorda av tegel och spont- och spårplattor, i de inbyggda rummen - tegel och gipsskivor på en metallram. Fasaden avslutas med dekorativ puts. Efterbehandlingen av källaren och verandan är beklädnad med konststen och keramiska plattor. Taket är sluttat, vallat och täckt med metallpannor. Takavvattningen är organiserad externt. Fönster och balkongdörrar är metall-plast med tvåglasfönster. Projektet omfattar åtgärder för att säkerställa försörjningen för personer med funktionsnedsättning och personer med begränsad rörlighet. Entréerna till de inbyggda lokalerna är utformade med hissar. Tillträde sker till första våningen och till alla våningar i bostadsdelen via trappor utrustade med hissar.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Den strukturella utformningen av den fem våningar höga byggnaden är ramvägg. Stommen är trespann (6 + 6 + 6 m) armerad betong, i källaren har byggnaden sidoförlängningar, som är utformade utan intilliggande väggar, med sedimentfogar i distansområdet. Alla bärande konstruktioner ovan jord är gjorda av monolitisk armerad betong, betong B25, F100, arbetsarmering A500c och A240. Alla underjordiska bärande konstruktioner är gjorda av monolitisk armerad betong, betong B25, F150, W8, arbetsarmering A500c och A240. Byggnadens icke-bärande ytterväggar är gjorda av lättbetongblock med en densitet på 500 kg/m3, kvalitet B2,5, 300 mm tjock, ett lager Rockwool-isolering 50 mm tjockt och ett lager gips 20 mm tjock. Infästning av isoleringen till lättbetong - med skivpinnar, infästning av lättbetong till armerad betong - med galvaniserade ankare. Det termiska isoleringsfasadsystemet som antagits i designdokumentationen måste utvecklas i "detaljerad dokumentation"-stadiet och ha ett motsvarande giltigt tekniskt certifikat från Ryska federationens ministerium för regional utveckling. Bärande pyloner av armerad betong som en del av fasadväggarna är 200 mm tjocka med ett 150 mm tjockt isoleringsskikt och putsade. Källarens ytterväggar är gjorda av monolitisk armerad betong 300 mm tjock, med extern isolering med ett lager av penoplex 50 mm tjockt. Kolumner längs mittaxlarna - med ett tvärsnitt på 400 x 400 mm med ett steg längs bokstavsaxlarna på 4,8 - 6,6 m. Inre väggar och väggar i trappor - 200 och 160 mm tjocka. Skiljeväggar: gjorda av massiv tegel M100 - 120 och 250 mm tjock; från gips med spont - 80 mm tjocka. Taket är 200 mm tjocka bjälklagsfria plattor, med termofoder på balkongerna. Taket ovanför källaren är 250 mm tjockt. Täckningen över underjordiska utbyggnader (driftstak) är skivor 350 mm tjocka, konstruerade för en belastning på 46 ton från en brandbil. Byggnadens tak är en takbjälke av stål. Strukturschemat är ramstaget. Ställen är gjorda av slutna böjda svetsade profiler, med en maximal stigning på 3,3 m, utformade som en fortsättning av armerad betongpelare från föregående våning och med styvt stöd på golvplattan i dess spännvidd. Täckbalkarna är gjorda av rullade I-balkar 20Ш1 och 30Ш1 med gångjärnsstöd överst på stolparna och bultade till dem, utformade enligt en flerspanskonstruktion. Horisontella förstyvningsanslutningar är gjorda av slutna böjda svetsade profiler, utformade i mittspannet, den övre zonen av kolonnerna. Takbjälkar är gjorda av rullade kanaler nr 16P med en stigning på 1,2 m. Rimlar är gjorda av rullade kanaler nr 10P med en stigning på 1,1 m. Taket är en flerskiktskonstruktion bestående av: profilerad golvbeläggning C44-1000-0,8 ; trämantel och motgaller, mellan vilka isolering placeras; metallplattor. Hissaxlar är gjorda av monolitisk armerad betong med tjocka väggar 160 mm. Element i trappor är flyg och plattformar gjorda av monolitisk armerad betong som stöds av armerade betongväggar. Byggnadens rumsliga styvhet och stabilitet säkerställs genom den styva kopplingen av alla armerade betongelement i byggnadsskelettet och sammanfogningen av pelare, väggar, pyloner och förstyvningskärnor i trapphissenheter med styva skivor av monolitiska golv. Beräkningar av byggnadskonstruktioner utfördes med det certifierade mjukvarupaketet "Lira" v.9.6 och "Plaxsis" v.9 med finita elementanalys. Beräkningar bekräftade det erforderliga brandmotståndet hos strukturer. Byggnadens ansvarsnivå är andra (normal). Byggnadens livslängd antas vara minst 50 år. Den relativa höjden på 0,000 anses vara våningshöjden på första våningen, motsvarande den absoluta höjden på + 4,200 XNUMX m. Fundamenten utvecklas i enlighet med resultaten från tekniska och geologiska undersökningar. Pålversionen av grunden antogs. Pålarna är prefabricerad armerad betong (betong B25, W6), tvärsnitt 400 x 400 mm, längd 14 m, pressad från gropens botten, med ett absolut spetsmärke på minus 14.30 mm. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. Basen av pålarna är siltig sandig lerjord av plast (IGE8) med e = 0,425, E = 240 kg/cm2, φII = 25°, IL = 0,01. Baserat på resultaten av statisk sondering antas den beräknade belastningen på pålen vara 70 tf och kommer att klargöras efter provning. Grillages är tvärlister av monolitisk armerad betong 600 mm tjock, förenade av en golvplatta 250 mm tjock. Betong B25, W8, F100, arbetsarmering A500s. Den absoluta höjden av grillbotten är minus 0.75 m. Förberedelse under fundamenten är gjord av ett lager av monolitisk betong B7,5 50 mm tjockt. Den maximala grundvattennivån är möjlig på ett djup av 1,0 m från markytan (den genomsnittliga årsnivån är på ett djup av 2,2 m). Grundvatten är något aggressivt vad gäller halten aggressiv koldioxid i förhållande till betong med normal permeabilitet. Skydd av byggnaden från grundvatten och fukt: källarkonstruktioner i kontakt med marken är designade av W8-betong, kalla betongfogar och expansionsfogar är med vattenstopp; konstruktion av en sluten slinga från ”tefonden” under grillplatserna och längs fasadväggarnas ytterkant. Skydd av källarkonstruktioner från frysning - installation av en värmeisolerande krets längs ytterväggarna gjorda av ett 50 mm tjockt lager av penoplex. Byggnaden ritades i den befintliga utvecklingen på platsen för en nedmonterad tvåvåningsbyggnad med källare, på ett avstånd av 9,4 m från byggnadens källarväggar.