Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Projektdokumentationen ger uppförande av 3 bostadshus (block A, B, C) och en parkeringsplats (block D). Den relativa nivån 0,000 antas vara nivån på det färdiga våningsplanet på 1:a våningen i bostadshus, vilket motsvarar en absolut nivå på 3,75 m. Bostadshuset (kvarter A) är på 25 våningar (inklusive den övre tekniska våningen ), har konturen av en oregelbunden polygon i plan (med mått i ytteraxlarna 27,6x25,2 m), källare och övre tekniska våningen. I källaren utformas en värmeenhet, en vattenmätare, ett kabelgenomföringsrum, ventilationskammare och tillhandahålls bruksfördelning. På husets tekniska våning på 68.60 m höjd utformas bruks- och teknikrum och fördelningen av bruksledningar tillhandahålls. Ovanför teknisk våning på höjd. +71.400 designade - ventilationskammare och hissmaskinrum. Bostadsdelen av huset har en separat ingång som leder till lobbyn. Byggnaden har fyra hissar. På plan 1 finns inbyggda offentliga lokaler (barnens kreativa centrum och villaägarförening), med fristående in- och utgångar samt lokaler för underhåll av ett bostadshus. Bostadslägenheterna är designade från 2:a till 24:e våningen. Höjden på 1:a våningen är 4.20 m, höjden på bostadsvåningarna är 2.80 m, höjden på källarlokalen är 3.60 m, höjden på den tekniska våningens lokaler är 2.80 m. Den högsta höjden på vertikalplanet av fasad från markens planeringsnivå till överkant av bröstvärnet är 72.45 m. Bostadshus (kvarter B ) – 21 våningar (inklusive övre tekniska våningen), rektangulär i plan (med mått i ytteraxlarna 39.0x16.65 m) ), med källare (med mått 25.87x95.30 m) och en övre teknisk våning. Bruks- och teknikrum utformas på husets tekniska våning och fördelning av bruksledningar tillhandahålls. Ovanför teknisk våning på höjd. +60.200 93 ventilationskammare och hissmaskinrum designades. I källaren i ett bostadshus är följande utformade: inbyggda och påbyggda parkeringsplatser för 1 parkeringsplatser, värmeaggregat, vattenmätare, kabelgenomföringsrum, ventilationskammare samt bruksfördelning. Bostadsdelen av byggnaden har en separat ingång som leder till lobbyn. Byggnaden har fyra hissar. På våning 2, 3 och 1 utformas inbyggda offentliga lokaler (2:a - skönhetssalong; 3:a-XNUMX:e våningen - kontorslokaler), med fristående in- och utgångar samt lokaler för underhåll av ett bostadshus. Bostadslägenheterna är designade från 4:e till 20:e våningen. Höjden på 1:a våningen är 4.20 m, höjden på 2:a och 3:e våningen är 2.80 m, höjden på bostadsvåningarna är 2.80 m, källarens höjd är 3.60 m, höjden på den tekniska våningens lokaler är 2.80 m. Den maximala höjden på fasadens vertikalplan från planeringsnivån för marken till toppen av bröstningen är 61.250 21 m. Bostadshus (block B) - 39.0 våningar (inklusive en teknisk våning), rektangulär i plan (med mått i ytteraxlarna 16.65x39.6 m), med källare (med mått 21.47x60.200 m ) och övre tekniska våningen. Bruks- och teknikrum utformas på husets tekniska våning och fördelningen av nyttigheter (regnavlopp, ventilation och värme) tillhandahålls. Ovanför teknisk våning på höjd. +20 ventilationskammare och hissmaskinrum finns. I källaren i ett bostadshus är följande utformade: en inbyggd parkeringsplats för XNUMX bilar, en värmestation, en vattenmätare, ett kabelgenomföringsrum, ventilationskammare och utrustning. Bostadsdelen av huset har en separat ingång som leder till lobbyn. Byggnaden är utformad med (fyra hissar). På våning 1, 2 och 3 utformas inbyggda offentliga lokaler (1:a - hyresplats; 2:a och 3:e våningen - kontorslokaler), med fristående in- och utgångar samt lokaler för underhåll av ett bostadshus. Bostadslägenheterna är designade från 4:e till 20:e våningen. Höjden på 1:a våningen är 4.20 m, höjden på 2:a och 3:e våningen är 2.80 m, höjden på bostadsvåningarna är 2.80 m, källarens höjd är 3.60 m, höjden på den tekniska våningens lokaler är 2.80 m. Den maximala höjden på fasadens vertikalplan från planeringsnivån av marken till toppen av bröstningen är 61.250 1 m. Rökfria trappor av typ HXNUMX utformas i varje bostadshus för evakuering. Varje bostadskvarter är försett med en sopnedkast. Typer och antal lägenheter i bostadshus accepteras i enlighet med den lägenhetsutformning som kunden kommit överens om. Parkeringsplats (kvarter G) - 2 våningar (med underjordisk nivå), mått i plan 61,8 x 57,6 m, kapacitet för 210 bilar, kopplad till bostadshuset (kvarter A) genom ett övergångsgalleri. Den ovanjordiska delen av parkeringsplatsen är rektangulär i plan, med mått i ytteraxlarna 44.80x34.0 m. Lokalernas höjd: underjordisk nivå – 3,60 m; 1:a våningen – 4.05 m; 2:a våningen – 2,95 m. Parkeringsområdet innehåller elkontrollrum och ventilationskammare. Tre entréer är utformade - utgång till tunnelbanan och till andra våningen längs en dubbelspårig ramp. Nödutgångar går via tre trappor från tunnelbanan. På taket av parkeringsplatsen som används (höjd +7.00m) är ett rekreationsområde utformat. Ingången till det exploaterade taket ges från övergångsläktaren. Den strukturella designen av byggnaderna är monolitisk ram. Ytterväggar är tegel 250 mm tjock eller monolitisk armerad betong med isolering från mineralullsplattor 150 mm tjock, med porslinsplattor. Basen är täckt med porslinsstengods. Skiljeväggar - tegel 120 mm tjock, lättbetong 100 mm tjock och gipsskivor med luftspalt (mineralullsfyllning). Fönster och balkongdörrar är tillverkade av metall-plastprofiler fyllda med tvåkammarenergibesparande tvåglasfönster. Inglasning av balkonger och loggier är en glasmålning av aluminium med enkelglas. Dörrar - metall-plast, metall och trä, glaserade och massiva, i brandsäkra och konventionella versioner. Portar är isolerade metall, lyftande, med elektrisk drivning. Beklädnaden är platt, isolerad, taket är av rullat material, på vissa ställen med ett skyddande lager av grus. Avloppet är invändigt. Taket över parkeringen är tegeltak. Efterbehandling av lokaler och golv - i enlighet med lokalens ändamål. Åtgärder vidtas för att säkerställa tillgängligheten till byggnader och strukturer för personer med funktionsnedsättning och personer med begränsad rörlighet. Entréhallen till lobbyn är utformad för att vara minst 1.5 m djup. Entréer till bostadshus, inbyggda lokaler och parkeringsplatser är utrustade med ramper.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Bostadskomplexet omfattar fyra kvarter A; B; I; G, designad i monolitiska armerade betongkonstruktioner. Block Ett strukturdiagram över ett tvärväggssystem. Väggarna är 200 mm tjocka, källarens ytterväggar är 300 mm tjocka. Golvskivor 200 mm tjocka över källare, 180 mm för överliggande golv. Kvarter B är ett flervåningshus med en parkeringsplats i källaren utsträckt utanför kvarteret och en tillhörande underjordisk parkeringsplats. Kvarter B är ett flervåningshus med parkeringsplats i källaren som sträcker sig utanför kvarteret. Block G – består av två fack åtskilda av en sedimentär söm. Den rumsliga styvheten och stabiliteten hos blocken säkerställs genom sammanfogningen av vertikala bärande element med golvtak. Block B och C är utformade utan sättningsfog mellan byggnadens flervåningsdel och den underjordiska parkeringsplatsen som sträcker sig utanför kvarteret, vilket beaktas vid beräkning och utformning av byggnadens bärande delar. Strukturdiagram av flervåningsdelen av block B och C: inom källaren - kolumn - väggsystem; den ovanjordiska delen är ett tvärväggssystem med sammanfallande av väggarnas axlar och källarstommen. Kolumner – sektion 400x400 mm; 1000x400 mm. Väggar – 200 mm tjocka; Källarens ytterväggar är 400 mm tjocka. Taket ovanför källaren är en 200 mm tjock platta på underväggsbjälkar. Höjden på balkarna är variabel: 500 mm per spann; 800 mm på stöd; balkbredd – 400 mm. Golvskivorna i blockens ovanjordsdel är balklösa och 180 mm tjocka. För att minska krafterna i golvplattorna med en spännvidd på 6,6 m längs den fria sidan av blockens ytterkontur tillhandahålls dolda balkar. Taken är försedda med perforeringar fyllda med effektiv isolering för att minska värmeförlusten genom köldbryggor. De yttre väggarna på blocken A, B, C är icke-bärande, golv till golv, stödda på golven och består av ett lager kalksandsten 250 mm tjockt; Bärande strukturer är gjorda av monolitisk armerad betong. Väggarna är isolerade, vilket är en del av fasadgardinsystemet. Strukturella lösningar för att fästa fasadgardinsystemet till byggnadens bärande strukturer utvecklas i arbetsdokumentation i enlighet med det nuvarande tekniska certifikatet från Ryska federationens ministerium för regional utveckling. Bifogad underjordisk parkeringsplats av block B i anslutning till block A; B och C är åtskilda av en sedimentär söm och representerar ett system av styvt sammankopplade monolitiska armerade betongfundament, pelare, väggar och tak. Kolumner med en sektion på 400x400 mm; täckning - skiva 250 mm tjock på balkar. Höjden på balkarna är variabel: 500 mm per spann; 800 mm på stöd; balkbredd 400 mm.  Parkeringsplatsens strukturer är utformade för att ta hänsyn till lasten från en brandbil. Block G - intill block A och B, separeras av sedimentära sömmar och delas av en sedimentär söm i två fack. Strukturschemat är ett styvt rumsligt ramsystem med yttre bärande väggar i källaren och icke-bärande ytterväggar gjorda av kalksandsten i den ovanjordiska delen. Kolumner – sektion 400x400 mm; golv och beläggning - skiva 160 mm tjock på balkar med en sektion på 400x800 (h). Material av ovanjordskonstruktioner – betongklass B25; beslag – klass AIII. Statiska beräkningar av blockens bärande strukturer utfördes med hjälp av programvaran Lira 9.2. Ansvarsnivån för blocken är normal. Horisontell rörelse av toppen av blocken: block A – 0,25 cm; block B och C - 0,2 cm Acceleration av vibrationer av blockstrukturer som uppstår under pulsering av vindhastighetstryck: block A -0,068 m/sek2; block B och C – 0,056 m/s2, vilket inte överskrider de högsta tillåtna värdena. Fundamenten utformades utifrån geotekniska undersökningar utförda på byggarbetsplatsen och statisk belastningsprovning av block A-pålar. Fundamentdesign - monolitiska armerade betongplattor - grillar på en pålfundament. Tjockleken på plattorna: block A;B;C – 500 mm, block D och den bifogade underjordiska parkeringen av block B – 600 mm. Material av underjordiska konstruktioner – betongklass B30, W8, F100; beslag – klass AIII. Pålarna är prefabricerade armerade betongdrivna pålar, 12,0 m långa.  Baserat på resultaten av provning av pålar med ett tvärsnitt av 40x40 cm med statisk belastning är pålarnas beräknade bärighet (Fd) 200 tf. Pålars konstruktionsbärighet, med hänsyn till tillförlitlighetsfaktorn, med en ett tvärsnitt på 35x35 cm bestämdes baserat på resultaten av statisk sondering och är: block B - 68 tf; block B – 100 tf; block G – 70 tf. Statisk belastningsprovning av pålar tillhandahålls. Vattentätning av källare från grundvatten: användning av vattentät betong W8 för källarens galler och ytterväggar, installation av adhesiv vattentätning av den slutna konturen av källaren, användning av vattentätande packningar i betongarbeten. En relativ höjd på 0,000 motsvarar en absolut höjd på 3,75 m.

Organisation av byggandet

Projektet tillhandahåller organisationen av arbetet med att bygga ett bostadskomplex, inklusive en tvåvånings underjordisk parkeringsplats. Under förberedelseperioden pågår arbete med att organisera byggarbetsplatsen. På grund av de svåra tekniska och geologiska förhållandena vid konstruktionen ger projektet installation av spont med en längd på 314 pm. från Larsen-5 typ spont 12,0 m lång. (förutom den sydöstra delen av byggområdet). Byggnadsplanen utvecklades i en skala av 1:500 för byggtiden av byggnaden, med hänsyn tagen till förberedelseperiodens arbete. Tillfälligt sammanhängande stängsel av byggarbetsplatsen är gjord av korrugerad plåt på trästolpar 2,0 m höga. i enlighet med kraven i GOST 23407-78. Konstruktionen drivs av en Cummins C330D5 dieselgenerator. In- och utpassering av transport- och anläggningsutrustning till byggarbetsplatsen organiseras från Valor Street. När de lämnar byggarbetsplatsen tillhandahålls hjul på Moidodyr-K-fordon med återvunnet vattenförsörjning för tvätt. Passager inom platsen är anordnade på armerade betongplattor på en bas av krossad sten. Mekanisering av byggnadsarbeten är komplex med hjälp av följande mekanismer: för grävarbeten - 2 Komatsu PC200-LC7 grävmaskiner, en Caterpillar D5 LGP schaktmaskin, en Amkodor 325 front lastare; för pålningsarbete - Junttan PM-25 pålningsrigg, JD 20 borrigg, Movax SP-50 vibrationsdrivare; för installationsarbete - 2 Liebherr 112EC-H8 tornkranar, RDK-25 monteringskran, KS-45719 lastbilskran, PMG 500 lastmastlyft; för betongarbeten - betongpump Putzmeister M 62. Driftläget är tvåskift. Material lagras på lagringsplatser med en reserv på högst 5 dagar. Tillhandahållande av byggmaterial från byggindustriföretag. Hushållslokaler för bostadsbyggnadsarbetare, med ett maximalt antal arbetare på 232 personer, tillhandahålls från 18 inventeringshytter av containertyp. Den totala byggtiden, med beaktande av förberedelseperiodens arbete, är 33 månader. Byggavfall som genereras under uppförandet av en byggnad transporteras av en specialiserad organisation till en licensierad deponi för fast avfall. Krav på organisationen av en byggarbetsplats, arbetsskydd och hygien vid byggnadsarbeten, metoder för byggnadsarbete, metoder för instrumentell kontroll av konstruktionens kvalitet, arbetarskyddsåtgärder och villkor för att bevara miljön uppfylls fullt ut i projektet. Användningen av material och mekanisering som specificeras i projektet motiveras av beräkningar och arbetsförhållanden.