Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Den ritade förvaltningsbyggnaden är avsedd för administrativa ändamål. Inom tomtens gränser finns enplansbyggnader som inte är bostäder som ägs av fastigheten och som är föremål för rivning. Den administrativa byggnadens arkitektur- och planlösning syftar till att ge en bekväm arbetsmiljö för anställda och kundföretagets representationskontor. Den ritade administrativa byggnaden är rektangulär i plan med måtten 24 x 15 m, tre våningar, utan källare. Den maximala höjden på förvaltningsbyggnaden från marknivå till toppen av bröstvärnet är 12,75 m. Byggnadens huvudfasad med huvudentrén vetter mot gatan Poselkovaya. Huvudentrén, utrustad med en ramp, är avsedd för arbetare och besökare och leder till hallen, som också är en utställningshall. På bottenvåningen i byggnaden finns också: ett mötesrum, ett säkerhetsrum, ett direktörskontor, en garderob, ett förråd för begagnade lysrör, badrum, ett elpanelrum, en vattenmätare och en värmecentral. . På andra våningen finns kontorsytor (för 23 anställda), utformade på båda sidor om korridoren, samt badrum för anställda. Den tredje våningen har samma konfiguration som den andra våningen. På tredje våningen finns kontorslokaler (för 7 anställda), ventilationskammare, konferensrum för 25 sittplatser, förråd och badrum. Byggnaden har två evakueringstrappor av typ L1 i motsatta ändar av byggnaden. Ytterväggar är lättbetong 300mm tjock, isolerad med Rockwool mineralull 100mm tjock. Den yttre dekorationen av väggarna på byggnadens huvudfasad, som vetter mot Poselkovaya Street, är beklädnad med natursten med hjälp av ett ventilerat fasadsystem. Resterande fasader är fasadputsning och målning. Inredningen av bottenvåningens lokaler tillhandahålls enligt ett separat designprojekt. Efterbehandling av kontorsutrymmen: väggar - tapeter för målning, tak - hängande, golv - laminat. Badrum: golv, väggar - keramiska plattor, tak - hängande. Inglasning – enkammar tvåglasfönster i aluminiumprofiler används som målade fönster och fönster. Entrédörrarna är av metall-plast och teknikrummen är brandsäkra. Taket är platt, valsat, på hårda mineralullsplattor med invändig dränering. I projekteringsunderlaget föreskrivs åtgärder för tillträde för funktionshindrade i rullstol till första våningen i förvaltningsbyggnaden och vidare till mötesrummen på denna våning.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Ansvarsnivån för strukturen är II (normal). Byggnadens konstruktionssystem är monolitisk armerad betong, byggnadens struktursystem är kolumner, byggnadens strukturella design är full ram. Rampelarna är utformade med ett tvärsnitt på 400x400mm, pelaravståndet är 4.0m och 6.0m. Ramens inre väggar är monolitiska förstärkningsmembran av armerad betong (väggar i trappor) 160 mm tjocka. Materialet i ramkonstruktionerna är betongklass B25, W6, F100. Yttre omslutande väggar - icke-bärande: 300 mm tjock lättbetong, klass D500, klass B2.5, F25 enligt GOST 31360-2007 med isolering med ROCKWOOL mineralullsplattor och efterföljande beklädnad med gångjärnsfasadsystemet "U-KON" typ "ATS-PN-SKH-VKh" (tekniskt certifikat nr 2411-09). De yttre omslutande väggarna är fästa vid ramens bärande strukturer med hjälp av konsoler av rostfritt stål. Golven är utformade som monolitisk armerad betong, balklös, 200 mm tjock, tillverkad av klass B25 betong. Beläggningen är monolitisk armerad betong, balklös, 250 mm tjock, tillverkad av klass B25 betong. Byggnadens rumsliga oföränderlighet och stabilitet säkerställs av sammanfogningen av rampelare, förstyvande membran och golv- och beläggningsskivor. Trappan är utformad som monolitisk armerad betong. Den rumsliga beräkningen av byggnaden utfördes i SCAD-programpaketet version 11.5. Den maximala horisontella rörelsen av byggnadens topp är 5 mm, den förväntade sättningen av pålfundamentet är 2.98 mm, vilket inte överskrider de maximalt tillåtna värdena. Det erforderliga brandmotståndet hos bärande konstruktioner av armerad betong i bostadshus säkerställs genom ökade skyddande lager av betong för arbetsförstärkning av konstruktionerna. Fundamenten är utformade med pålar. Borrade pålar med en diameter på 420 mm och en längd på 14.0 m designades, förstärkta med ramar längs hela längden. Pålmaterial – betong B25, W6, F150. Konstruktionsbelastningen på pålen antas vara 80t, vilket bekräftas av data från förkonstruktionstester. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. Grillningen är en monolitisk armerad betongremsa 500 mm hög gjord av betongklass B25, W8, F150. Grillningen är anordnad på ett betongpreparat 100 mm tjockt från klass B7.5 betong. Projektet tillhandahåller kontrollprovning av pålar innan massinstallation av ett pålfält. Det relativa märket 0.000 motsvarar det absoluta märket på +13.100. I enlighet med rapporten om ingenjörsgeologiska undersökningar är basen för pålfundamentet IGE-5-jord - grå siltig sandig lerjord med grus och småsten. IGE-5 har följande egenskaper: Il=-0.06; e=0.377; cn=0.24 kg/cm2; n=31o; E=170 kg/cm2. Två befintliga tillfälliga byggnader faller inom 30-meterszonen för nybyggnation. En inspektion av tillfälliga byggnader slutfördes: lagerbyggnaden ligger på ett avstånd av 17.5 m från kanten av gropen, erkänd som den andra kategorin av tekniskt tillstånd; Verkstadsbyggnaden ligger på ett avstånd av 18.6 m från kanten av gropen, erkänd som den andra kategorin av tekniskt skick. Det finns inga strukturer i förfall.