Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Projektet omfattar byggandet av 27 flerbostadshus i kvarter VIII i bostadsområdet. Bostadshus i komfortkategori "B" har designats. Grupper av bostadshus bildar slutna utrymmen med gemensamma innergårdsytor. Varje bostadshus bygger på återkommande sektioner. Följande sektioner har utvecklats: meridional, latitudinell, roterande och kantig. Från dessa sektioner monteras 26 olika typer av byggnader. Alla bostadshus är utformade med 4-5-6 våningar med teknisk underjord och vind. Den maximala höjden för 6-våningars byggnadssektioner från marknivå till takfotens topp är ca 18.4 m, från marknivå till taknocken är ca 22,5 m. Höjden på bostadsvåningar (från våning till våning) är 2,8 m. I bostadshus på alla våningar designas 1-2-3-4-5 rumslägenheter med full invändig finish, med start från 2:a våningen, inglasade balkonger eller loggier tillhandahålls (glasning av metall-plaststrukturer med enkelglas). Bostadshus pos 1 är ett sexdelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B3, B3e, B4, P1, U2 och U1, det finns 114 lägenheter i byggnaden. Bostadshus pos 2 är ett tredelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B3, P2, U5e, det finns 83 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 3 är ett sexdelat hus i 5-6 våningar bestående av två sektioner A2 och en sektion B3e, B4, U2 och U1, byggnaden har 118 lägenheter. Bostadshuset pos 4 är ett fyradelat hus i 4-5-6 våningar bestående av sektionerna A3be, P1, P2, U4, det finns 78 lägenheter i byggnaden. Bostadshus pos 5 är ett tredelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B2e, U7, P1, det finns 62 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 6 är ett sexdelat hus i 4-5-6 våningar bestående av sektionerna A3be, B3, B4, U4 och U1, P3, det finns 116 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 7 är ett sexdelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B1be, B1b, B3, B1a, U2 och U1, det finns 145 lägenheter i byggnaden. Bostadshus pos 8 är en byggnad i sju sektioner, 4-5-6 våningar bestående av två sektioner A3b och en sektion B1b, B1be, B1a, U2 och U1, byggnaden har 128 lägenheter, en genomgång finns på marken golv. I fem sektioner på bottenvåningen i ett bostadshus, position 8, på höjd minus 1.150 (på markhöjd minus 1.250), utformas inbyggda lokaler: i tre sektioner - en allmänmedicinsk (familje)praktikavdelning för 40 besök pr. skift, i en sektion - social - en rehabiliteringsavdelning för 20 besök per skift och i en sektion - en tonårsklubb för 45 besök per dag, samt en kontrollcentral utan fast personal (med separat ingång). Höjden på de inbyggda lokalerna (från golv till botten av taket) är 3,7 m. Planeringslösningar för inbyggda lokaler utvecklades i enlighet med designuppdrag som utfärdats av distriktets ungdomscentrum, hälsoavdelningen och avdelningen för socialt skydd av distriktets befolkning. De inbyggda lokalerna är försedda med erforderligt antal nödutgångar. Golvnivån i de inbyggda lokalerna är 12 cm högre än marknivån, ramper med plattform framför entrén är utformade vid entréerna för att ge tillgång till funktionshindrade som använder rullstol. Tillgänglighet och tillhandahållande av tjänster i alla inbyggda lokaler för funktionshindrade besökare tillhandahålls. Bostadshus pos 9 är ett tredelat hus i 4-5 våningar bestående av två sektioner B2 och en sektion U2e, det finns 51 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 10 är ett tredelat hus i 4-5-6 våningar bestående av sektionerna B1a, A3b, U6e, byggnaden har 68 lägenheter. Bostadshuset pos 11 är ett fyrdelat hus i 4-5 våningar bestående av sektionerna U2e, V1d, B2, A3b, det finns 98 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 12 är ett tredelat hus i 4-5 våningar bestående av sektionerna A2, B4, U3e, det finns 60 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 13 är ett sexdelat hus i 5-6 våningar bestående av två sektioner A3b och en sektion A3be, A4, P2a, P3a i en byggnad med 128 lägenheter. Bostadshus pos 14 är ett sexdelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B1be, B1b, B3, B1a, U2 och U1, det finns 145 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 15 är ett femdelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna A3a, B2, B2e, U2, U5, det finns 102 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 16 är ett sexdelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna A3a, A3b, B2, B2e, U2, U1, det finns 116 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 17 är ett tvådelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B2a och U4a, det finns 55 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 18 är ett tvådelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna A3b och U5e, det finns 44 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 19 är ett tvådelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna V1b och U1e, byggnaden har 58 lägenheter. Bostadshuset pos 20 är ett tvådelat hus i 4-5 våningar bestående av sektion B3 och U1e, byggnaden har 31 lägenheter. Bostadshuset pos 21 är ett fyradelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B1, A2, P2, U1e, det finns 97 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 22 är ett sexdelat hus i 4-5-6 våningar bestående av två sektioner U2 och en sektion A1b, B2, B2e, B3, det finns 110 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 23 är ett femdelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna A2, A1a, B2e, U2, U5, det finns 111 lägenheter i byggnaden. Bostadshus pos 24 är ett tredelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B2, U1e, A3a, det finns 58 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 25 är ett tredelat hus i 5-6 våningar bestående av sektionerna B2, U2e, A3b, det finns 62 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 26 är ett fyrdelat hus i 4-5-6 våningar bestående av sektionerna U1e, B3, B1b, B1a, det finns 101 lägenheter i byggnaden. Bostadshuset pos 27 är ett fyrdelat hus i 5-6 våningar bestående av två sektioner B1 och en sektion A2, U2e, det finns 125 lägenheter i byggnaden. I 5-6 våningars sektioner i trappor är det planerat att installera hissar med en lastkapacitet på 1000 kg med en extra dörr i nivå med ingången till byggnaden och med en genomgångshytt, som säkerställer lyft av funktionshindrade. i rullstol från marknivå till nivån på första våningen och uppåt. I 4-våningssektionerna i trapporna tillhandahålls installation av vertikala hissar för funktionshindrade, vilket säkerställer lyft av funktionshindrade i rullstol från nivån av entrén till byggnaden till nivån på första våningen. Alla byggnader har ett städutrustningsrum med handfat på bottenvåningen. Varje byggnad har en teknisk underjord med en höjd av 1,91 m med tekniska rum placerade i den (värmemätare, en vattenmätare, ett kabelrum med en eltavla), utgångar från den tekniska underjorden tillhandahålls via trappor genom gropar. Tekniska rum finns under kök, badrum och korridorer. I den tekniska underjorden av varje hus, i korsningsväggarna, såväl som i utgångarna till taket, görs det möjligt att fylla dörröppningarna med branddörrar av 2:a typen. Från varje trapphus finns utgångar till vinden: i 4- och 5-våningssektioner - genom en 700x900mm lucka, i 6-våningssektioner - genom en dörr. För husets inbyggda lokaler, position 8, är ventilationskammare utformade i rum som är tilldelade på vindsutrymmet; Tillgång till vinden sker genom teknisk korridor och branddörrar. Teknikrummens innertak är tillverkat av Knauf Fireboard-skivor och 100 mm tjock Rockwool-isolering, som skiljer rummet från strukturen på vindstaksystemet. Ventilationskamrarnas dörrar och ingångsdörrarna till vindsområdet är brandsäkra, åtkomst till trappan tillhandahålls genom dörrar med en höjd av 1800 m. De designade byggnaderna har en monolitisk armerad betongram med externa flerskiktsväggar gjorda av paneler från LLC DSK Slavyansky: ytterväggspaneler för flerbostadshus enligt bensinstationen 94672705-003-2009 med en ram av barrträ med ett tvärsnitt på 145x46 mm, med mineralullsisolering tätt, utan luckor, fyller alla det fria utrymmet mellan ramstolparna. Utrymmen mellan panelerna och elementen i den bärande armerade betongramen är tätt fyllda med obrännbar mineralull och stängda på utsidan med ett tätningsmedel av märket Viloterm eller andra märken med liknande brandtekniska egenskaper. Ytterväggskonstruktioner: Typ 1. Väggar med fönsteröppningar med en total tjocklek på 302 mm: ytterväggspanel med ram 145 x 46 mm med en total tjocklek på 182 mm; isoleringsskikt Rockwool Venti-butts (densitet - 90 kg/m3) - 50 mm; gångjärnsfasadsystem ''SIAL P-T-K-Km'' med ett yttre lager av porslinsstengods tjocklek. 10 mm och en ventilerad spalt på 60 mm fästs gardinväggssystemet endast på golvplattorna. Typ 2. Ändväggar i alla byggnader och ytterväggar i inbyggda lokaler på 1:a våningen i huset, pos 8, samt ytterväggar på 2:a våningen ovanför de inbyggda lokalerna (förutom loggiornas väggar): monolitisk armerad betongvägg av tjocklek. 160 mm (i teknisk underjord – 200 mm); isoleringsskikt Rockwool Venti-butts (90 kg/m3) tjocklek. – 150 mm; gångjärnsfasadsystem ''SIAL P-T-K-Km'' med ett yttre lager av porslinsstengods tjocklek. 10 mm och en ventilerad spalt på 60 mm i enlighet med de tekniska lösningarna från byggföretaget-utvecklare och arbetstillverkare "NSK-fasader". Typ 3. Väggar i inglasade loggier och balkonger: ytterväggspanel med ram 145 x 46 mm med en total tjocklek på 182 mm; isoleringsskikt Rockwool Gips-stumpar (densitet - 90 kg/m3) - 50 mm; gipsskikt på ett rutnät av tjocklek. – 20 mm; silikatfärg. Typ 4. Loggia sidoväggar: monolitisk armerad betongvägg, tjocklek. 160 mm; isoleringsskikt Rockwool Gips-butts (densitet - 90 kg/m3) tjocklek. 150 mm; gipsskikt på ett rutnät av tjocklek. – 20 mm; silikatfärg. Sockeln avslutas med ”beläggningsliknande” puts på ett nät på ett skikt av 70 mm tjock skumisolering Invändiga bärande väggar: monolitisk armerad betong tjock. 160 mm; Skiljeväggar i lägenheter: - tjocklek av silikat- eller gipsbetongblock med spont. 80 mm, på platser där extra ljudisolering är installerad - dubbla spont-och-spårväggar med ett luftgap på 40 mm eller ett extra lager av gassilikatblock av tjocklek. 80 mm. Badrum och badrum är åtskilda från bostadsdelen av lägenheten (vardagsrum och sovrum) av en dubbel tjock- och spårvägg av gipsbetong. 80mm och en luftspalt på 40mm mellan dem och med gips på båda sidor om 10mm. Taket på alla byggnader är sluttat med en kall vind längs träbjälkar. Beklädnaden är gjord av metallplattor över trämantel. Ett organiserat externt dräneringssystem och takstängsel tillhandahålls. Fastsättning av avloppsrör tillhandahålls endast på armerad betong tvärväggar. Baldakiner över entréerna är täckta med metallplattor. Fönsterelement: metall-plast med tvåglasfönster, utrustade med ljudisolerade ventilationsventiler "Aeromat 80".