Hyreshusprojekt

https://proekt.sx

Webbutik för återanvändningsprojekt

Kundvagnen är tom

Hittade du inte det du letade efter? Fråga oss! Vi har arkiv på 140 TB. Vi har alla moderna återanvändningsprojekt och renoveringsprojekt för sovjetiska standardbyggnader. Skriv till oss: info@proekt.sx


Hyreshus 16 våningen.

Grundpris inklusive moms
Rea-pris
Pris $1,230.00
Rabatt
Pris $1,230.00
Index: 26061902
Dokumentation: Designdokumentation inklusive uppskattningar och tekniska undersökningsresultat
sektioner: alla avsnitt
Datavolym: 704 MB
Filformat: * .pdf
Expertutlåtande: positiv
Projektdokumentation inklusive uppskattningar för uppförande av ett flerbostadshus
Tekniska och ekonomiska egenskaper hos huvudbyggnadsprojektet

Området av platsen enligt stadsplanen, hektar: 0,8681
Byggarea, m2: 1390,0
Total yta, m2: 15468,0
Lägenhetsyta (exklusive balkonger och loggier), m2: 10140,13
Total yta av lägenheter, m2: 10293,33
Area inbyggd lokal (exklusive tekniska lokaler), inkl., m2: 956,7
fritidsgårdslokaler, m2: 765,4
Lokaler för ett fäste för ordningens skydd, m2: 191,3
Byggvolym av ett bostadshus, inkl., m3: 56180,0
byggvolym över 0,000 m3: 52780,0
byggvolym under 0,000 mark, m3: 3400,0
Antal lägenheter inklusive st.: 182 st
1-rumslägenheter, st.: 78 st
2-rumslägenheter, st.: 65 st
3-rumslägenheter, st: 26 st
4-rumslägenheter, st: 13 st
Antal våningar i ett bostadshus (inklusive övre tekniska våningen), våning: 15
Antal våningar i ett bostadshus, våning: 16
Antal sektioner, sektion: 2
Beräknad kostnad vid basprisnivån 2001 (exklusive moms)
Totalt: tusen rubel: 105287,67
Bygg- och installationsarbete: tusen rubel: 85088,35
Utrustning, tusen rubel: 9305,24
Andra kostnader, tusen rubel: 10894,08
inklusive design och undersökningsarbete, tusen rubel: 4873,68
återbetalningsbara belopp, tusen rubel: 133,27
Beräknad kostnad vid nuvarande prisnivå juli 2012 (inklusive moms)
Totalt: tusen rubel: 653735,36
Bygg- och installationsarbete: tusen rubel: 565437,47
Utrustning, tusen rubel: 32391,92
Andra kostnader, tusen rubel: 55905,97
Inklusive
PIR, tusen rubel: 18024,85
Moms, tusen rubel: 99707,45
återbetalningsbara belopp, tusen rubel: 885,39
Totalt tusen rubel: 653735,36

Konstruktiva beslut

Konstruktions- och utrymmesplaneringslösningar: Konstruktionsschemat för ett tvådelat panelbostadshus är ett tvärväggssystem med bärande invändiga tvär- och längsgående väggar och med gångjärnsförsedda längsgående ytterväggar. Byggnaden designades av produkter tillverkade av JSC DSK BLOK. Strukturerna i källaren och första våningen är gjorda av monolitisk armerad betong. Betong B25, W6 (i källaren W8), F100 armeringsklass A500C. Ytterväggarna i källaren och första våningen är gjorda av monolitisk armerad betong, 250 mm tjock, med isolering, ovanför det blinda området, avslutad med Melikon-Polar betongsten, 60 mm tjock. Källarens inre väggar är gjorda av monolitisk armerad betong med en tjocklek på 200 mm. De inre väggarna på 1: a våningen är gjorda av monolitisk armerad betong med en tjocklek på 200 mm, i området med stora öppningar - med pilastrar, pelare och balkar. Taket ovanför källaren och första våningen är 200 mm tjocka monolitiska armerade betongplattor. Icke-bärande ytterväggar på andra våningen och uppåt är gardinpaneler av armerad betong av B15, F50 betong, 120 mm tjock. De bärande ytterväggarna på andra våningen och uppåt är prefabricerade armerade betongpaneler (B22,5 och B15, F50 betong) 160 mm tjocka. Prefabricerade ytterväggsskivor - isoleras med 200 mm tjocka Rockwool-skivor och putsas med ett tunt lager puts följt av målning. Fästning av isoleringen till armerad betong med skivtappar. Det termiska isoleringsfasadsystemet som antagits i designdokumentationen måste utvecklas i "detaljerad dokumentation"-stadiet och ha ett motsvarande giltigt tekniskt certifikat från Ryska federationens ministerium för regional utveckling. Ytterväggarna på LLU är treskiktiga armerade betongpaneler med flexibla anslutningar, gjorda av betong B22,5, F75, W4, med en total tjocklek på 420 mm, med ett yttre skikt 60 mm tjockt (betong B22,5, F100 , W4) med ett mellanskikt av isolering 200 mm tjockt och invändigt bärande skikt 160 mm tjockt (betong B22,5, F75). De yttre gavelväggarna i expansionsfogområdet är bärande treskiktiga armerade betongpaneler med en tjocklek på 420 mm. Betong B22,5, F150. Innerväggarna på andra våningen och uppåt är prefabricerade armerade betongpaneler 160 mm tjocka (B22,5 och B15 betong, A400, A240, BP-I armering). Tvärväggarnas stigning är från 1,82 till 3,60 m. Skiljeväggar är prefabricerade armerade betongpaneler (B15 betong), 80 mm tjock, tegel - 120 mm tjock. Överliggarna är prefabricerad armerad betong. Golven är prefabricerade platta plattor av armerad betong 160 mm tjocka, fast förbundna med balkongerna (B15, B22,5 betong, A400, A240 armering). Balkongplattor är prefabricerade platta plattor av armerad betong med en tjocklek på 120 – 160 mm gjorda av betong B22,5, F75, med termofoder. Fönsterplattor är prefabricerade ribbade bjälkar av armerad betong med en ribbahöjd på 250 mm uppburna på armerade betongkonsoler. Beläggningen är prefabricerade platta plattor av armerad betong 160 mm tjock (B15, F50 betong). Förbinda golvplattor med varandra - genom svetsning, genom att svetsa anslutningsplattor eller förstärkande band till gångjärnen eller inbäddade delar av plattorna. Tätning av fogar med cement-sandbruk M200. Loggier och balkonger - med konstruktionsglas, med bärande konstruktioner fästa på golvplattorna. Hissschakt är prefabricerade volymetriska block av armerad betong med en väggtjocklek på 120 mm. Ventilationsblock är prefabricerade volymetriska block av armerad betong, med golv-för-golv-stöd på golvplattor. VVS-hytter - prefabricerade armerade betongpaneler, 60 mm tjocka, tillverkade av B25-betong, 60 mm tjocka. Delarna av trappan är prefabricerade armerade betonggångar och plattformar gjorda av B25, F50 betong. Den horisontella fogen av innerväggarnas bärande paneler är en plattformsfog, med krafter som överförs till den underliggande panelen genom golvplattorna. Installation av panelerna tillhandahålls med hjälp av vertikala fixeringselement (stiftfästen) med väggpanelen på nästa våning (stift togs inte med i beräkningen för skjuvning). Horisontell bruksfog - 20 mm tjock, cement-sandbruk M200. Den horisontella fogen av en enskikts gardinpanel av ytterväggar är plattform, med partiellt stöd på golvplattan (överhäng - 30 mm). Horisontell fog - 20 mm tjock utan bruk. Vertikal fog av bärande paneler av innerväggar - kilfogar och horisontella stålförband med fogarna tätade med finkornig betong B15 och B22.5. Vertikal betongfog - 100 mm tjock, bruksfog - 20 mm tjock. Nycklarna på panelernas sidokanter är 55 mm djupa. Vertikal fog av icke-bärande fasadskivor med paneler av innerväggar - med infästning av panelerna med horisontella stålband som absorberar utdragningskraften. Fästning av alla prefabricerade strukturer till varandra utförs genom att svetsa anslutningselement (plattor - 8 och 6 mm tjocka, rullade vinklar - 140 x 90 x 8) till inbäddade delar förseglade med cement-sandbruk M200. Byggnadsdelarnas rumsliga styvhet och stabilitet säkerställs av tvär- och längsväggarnas sammanfogning i kombination med golvskivorna. Alla prefabricerade element som produceras av JSC DSK BLOK motsvarar belastningen för ett enskilt bostadshus. Isoleringen fästs på panelerna med skivpinnar i enlighet med beräkningarna. Beräkningar av prefabricerade strukturer utfördes av JSC DSK Blok med hjälp av Lyra mjukvarupaket v.9.4 med motsvarande ersättningsmetod, med hänsyn tagen till: vindlastens pulsationskomponent; gemensamt arbete av den ovanjordiska delen av byggnaden och fundamenten, bekräftade beräkningen stabiliteten hos byggnader från progressiv förstörelse. De maximala värdena för inbördes förskjutningar mellan väggar och golv vid plattformsfogen är 0,19 mm. De maximala värdena för ömsesidiga förskjutningar mellan väggar i vinkelrät riktning är 0.015 mm, den horisontella rörelsen på toppen av byggnaden är 1,6 cm, accelerationen av golvvibrationer är 0,07 m/s2, säkerhetsfaktorn är minst 10, som inte överskrider de högsta tillåtna värdena. Beräkningar av monolitiska strukturer utfördes med hjälp av mjukvarupaketet SCAD v.11.3. Byggnadens förväntade beräknade sättning blir 10,5-12,0 cm, den relativa skillnaden i sättning är 0,00067. Byggnadens ansvarsnivå är andra (normal). Byggnadens livslängd antas vara minst 50 år. Nivån på golvet på första våningen, motsvarande den absoluta nivån på 0,000, tas som 8.15-märket. Fundamenten utvecklades på grundval av tekniska och geologiska undersökningar som utförts på byggarbetsplatsen. Grunderna är staplade. Pålarna är prefabricerad armerad betong, tvärsnitt 40 x 40 cm, komposit, 19 - 23 m lång, tillverkad av B25, W8, F100 betong på sulfatbeständig portlandcement och klass A-III armering. Den absoluta höjden av pålspetsen tas i enlighet med förekomsten av det bärande lagret och sträcker sig från minus 13.00 till minus 17.00. Metoden att driva pålar är att driva från botten av gropen. Baserat på resultaten av statisk sondering antogs konstruktionsbelastningen på pålarna vara 120 tf, vilket kommer att verifieras genom statiska och dynamiska tester. Förbindelsen mellan pålarna och gallret är stel. Basen av pålarna är massiv siltig sandig lerjord (IGE14) med e = 0,461, E = 210 kgf/cm2, φII = 26°, IL = - 0,08. Grillages är plattor av monolitisk armerad betong 600 mm tjock. Betong B25, W6, F100, arbetsarmering A500C. Det absoluta märket för botten av grillarna är 5.05. Förberedelse under gallerna är ett lager av monolitisk betong B15 100 mm tjockt över ett lager av sand 300-500 mm tjockt. Den maximala grundvattennivån ligger på en absolut nivå på 3.00.

Bemyndigande