Initial data för projektutveckling

Detta projekt utvecklades i enlighet med SNiP 11-01-95 "Instruktioner om förfarandet för utveckling, samordning, godkännande och sammansättning av designdokumentation för byggande av företag, byggnader och strukturer." GOST R 21.1101-2009 "Grundläggande krav för design och arbetsdokumentation." Projektet har genomförts utifrån Kundens tekniska specifikationer för design, i enlighet med gällande myndighetsdokument.

Projektet ger:
• Stansning av nya öppningar i bärande väggar med metallanordning. clips.
• Vid huvudentrén längs axel "A" installera en ramp enligt design för personer med begränsad rörlighet.
• Ombyggnad av hissar med förstärkning av schakt med metallkonstruktioner och byte av befintlig hissutrustning.
• Utbyggnad av befintliga öppningar i bärande väggar till standardbredd.
• Byte av befintlig sopnedkast med en städkammaranordning.
• Sammanfogning av blockerade fönsteröppningar, med fyllning av fönsteröppningar från tvåglasfönster.
• Öppna blockerade dörröppningar med installation av nya dörrar.
• Rekonstruktion av befintliga omslutande konstruktioner av vestibulen med utbyte mot en metallram med glasfyllning.
• Uppförande av ventilerade metallfasader.
• I källaren (rum 0.8), ta bort befintlig avjämning, ta bort sandlagret till höjd. -2.550. Gör en 40 mm cementmassa.
• I källaren (rum 0.4) ta bort sandlagret till höjd. -2.550. Gör en 40 mm cementmassa.
• Återställ förlorade brandsteg på fasaderna, se avsnitt CM (byggnadsuppskattning).
• Restaurering av fasadelement, källargropar, se avsnitt ”Slutsats om teknisk besiktning av konstruktioner”.
• Partitioner:
- keramiskt ihåligt oarmerat tegel M125, halvtegeltjocklek (120 mm). Fäst alla skiljeväggar till de bärande väggarna enligt "Nod A", se AR-14-17, KM-KZh;
- glasblock, 190x190x80mm, längd på varje partition - 3,9 kvm;
- system med kontorspartier "Panoramafönster", tvåglasfönster i plast: h=2.5 m, L=12 m, 4 dörrar (900x1200 mm), blindfyllning upp till h=0.85, ovan - glas.
• Golvläggning:
- slitstark homogen linoleum;
- Självutjämnande golv;
- Stengods av porslin;
- betong evakuerade golv "Tremex" med förstärkning av det översta lagret av cementkvarts. blandningar "Mastertop-300";
- linoleum med antistatisk beläggning;
- cementmassa 40 mm;
- Sporttäckning Tarkett Omnisport Speed ​​​​h=3,45 mm;
• Väggfinish:
- kalkputs med präglad tapet (Erisman, art. 3032-3, 3032-6), målad med slitstarka vattendispergerande akrylfärger i ljusa färger;
- väggar nära sängarna till en höjd av 980 mm från höjd. avsluta det rena golvet med "Vintage" skyddspaneler, "Lönn" textur;
- kalkputs med kitt, målad med akryl slitstarka vattendispergerande färger i ljusa färger;
- högkvalitativ gips, målning;
- vattenemulsion. målning färg J500 enligt katalog. "Tikkurila symfoni";
- Vattenbaserad latexmålning färg F406 enligt katalog. "Tikkurila symfoni";
- keramikplatta;
- galvaniserade plåtar t 0,7 mm, h=1,5 m ovanpå väggarna;
• Takfinish:
- undertak gjord av gipsskiva i 1 lager, målad med vattendispersionsfärg av intensiv vit färg;
- rack metall "Albes";
- vattendispersionsmålning, färg - intensiv vit;
- vattenbaserad målning, vit färg;
- undertak av typen "Armstrong", fuktbeständig, akustisk;
• Installation av nya dörrar;
• Installation av ny VVS-utrustning;
• Byte av vattenförsörjning, avlopp, eltekniska system.
• Installation av ventilationssystem.

Kort beskrivning av designobjektet

Projektet innebär en större översyn av studenthemsbyggnaden. Antal våningar – 9 plus källare och teknikvåning. Vandrarhemsbyggnaden består av 4 bostadskvarter med förskjutna längdaxlar. Bostadskvarter förenas av insatser som rymmer trappor och hissar. Byggåret för byggnaden är 1972. Byggnaden har en komplex konfiguration i plan. Byggnadens dimensioner längs de yttersta axlarna är 24,21 x 65,48 m. Enligt den strukturella designen - en byggnad med bärande yttre och inre längsgående och tvärgående väggar. Fundamenten under de bärande ytter- och innerväggarna är listfundament av prefabricerade betongblock och dynor. Yttre och invändiga bärande väggar är av tegel. Källargolv och mellangolv är tillverkade av prefabricerade ihåliga plattor med en tjocklek på 220 mm. Trapporna är tvåflygiga, bildade av armerade betongflygplan och fabrikstillverkade plattformar. Täckningen är gjord av räfflade plattor av armerad betong. Taket är kombinerat, rullat, med inre organiserad dränering. Takbeläggning av isoplast på bitumenmastix. Byggnaden har centralvärme, vattenförsörjning och avlopp. Byggnaden tillhör brandmotståndsgrad II. Enligt funktionell brandrisk - klass F 1.2. Lokalen som ligger på plan 1 har 2 (två) ingångar från främre fasaden och 1 (en) utgång till slutet av byggnaden. Den totala lokalytan före större renovering är 7335,70 m2; Den totala ytan av lokalerna efter större renoveringar är 7903,48 m2. 

Arkitekt- och konstruktionslösningar

Projektet innebär en större översyn av studenthemsbyggnaden. Designlösningen bestäms av de huvudsakliga övergripande dimensionerna, placeringen av de bärande strukturerna, kraven för SNiP, såväl som kundens instruktioner om lokalernas sammansättning och funktionella förhållande. Projekteringsuppdraget godkändes av Kunden, planeringsstrukturen med namnen på lokalerna finns på planritningarna (se blad AR-14 till AR-18). Den relativa nivån 0.000 anses vara nivån för det färdiga golvet på första våningen. Viktiga konstruktionsindikatorer: Användbar (total) yta, m2: 7903,48; Byggvolym, m29518,4: XNUMX. Väggarna. Murverk av yttre och inre bärande väggar uppfyller i allmänhet kraven i regulatoriska dokument. Defekter och skador som identifierats under en visuell inspektion (sned sprickor i hårfästet med en öppningsbredd från 1 mm till 2,5 mm, som sprider sig längs bruksfogar och tegelkroppen i den yttre milen av tegel till ett djup av upp till ½ tegel, huvudsakligen i bälten ovanför fönster och under fönster vid markeringarna 1- 4 våningar, i vissa områden är förstörelsen av den yttre versten av murverk) inte kritiska och leder inte till en minskning av konstruktionernas bärförmåga, styrka och stabilitet. Den övergripande integriteten hos väggkonstruktionerna har bevarats. Skiljeväggar. - keramiskt ihåligt oarmerat tegel M125, halvtegeltjocklek (120 mm). Fäst alla skiljeväggar till de bärande väggarna enligt "Nod A", se AR-14-17, KM-KZh; - glasblock, 190x190x80mm, längd på varje partition - 3,9 kvm; - system med kontorspartier "Panoramafönster", tvåglasfönster i plast: h=2.5 m, L=12 m, 4 dörrar (900x1200 mm), blindfyllning upp till h=0.85, ovan - glas. Typen av skiljeväggar väljs i enlighet med syftet med lokalen och uppfyller brandsäkerhetskraven. Fönsterblock. - befintliga fönster fyllda med dubbelglasade fönster kvar, och i de broderade öppningarna är det planerat att installera fönster: PVC-block med ett energibesparande dubbelglasfönster PVC-profil "Gealan" eller motsvarande i enlighet med GOST 30674-77 dubbel- glasfönster enligt "Pilkington". - reparation och byte av befintliga glasblock på plats; - för att förhindra att fåglar kommer in - installation av galler. med en 50x50 mm cell i de tekniska golvventilerna; Dörrar. -.inner- och ytterdörrar byts delvis ut enligt lokalens syfte (plast, brandsäkra metaller installeras), se AR-1. - nya dörrar installeras i enlighet med syftet med lokalen (plast, brandsäkra metaller installeras), se AR-1. Golv. Trägolvkonstruktioner ersätts med betongkonstruktioner. Extern golvbeläggning väljs beroende på rummets syfte. Golven är designade av vatten- och kemikaliebeständiga självutjämnande golv av lågantändliga polymermaterial som är motståndskraftiga mot nötning och stress, keramiska plattor. Golvets sammansättning anges i slutarket (ark AR-1). Golvdesign visas på blad AR-2. Konstruktiva beslut. Byggnadens utformning är oförändrad. Projektet ger: • Stansning av nya och utökade befintliga öppningar i väggar med metallanordningar. clips; • Montering av metallramp vid huvudentrén i axlarna “6-7” / “A-G”. Huvudparametrarna för rampdesignen är utformade med hänsyn till kraven i SNiP 35-01-2001 "TILLGÄNGLIGHET FÖR BYGGNADER OCH STRUKTURER FÖR GRUPPER MED SMÅ MOBILITET" s. 3.27-33. Rampkonstruktionen är konstruerad för belastningar på 350 kg/m2 i enlighet med SP 59.13330.2012 s. 5.2.13; • Ombyggnad av hissar med förstärkning av schakt med metallkonstruktioner och byte av befintlig hissutrustning. P.p. 8 i "Allmänna bestämmelser för att utrusta byggnader med OTIS NEVA modellhissar" varnar för behovet av att installera utrustning i schakt vars väggtjocklek är mindre än 130 mm (eftersom distansstift inte kan användas på dem) med inbäddade delar. Fästdelen motsvarar en inbäddad del. Uppmärksamhet! Se blad 13, 05-3.2012-14 - KR. Längs styrningarnas axel, på sidan med en storlek på 700 mm från kabinens axel (från insidan av axeln), installera inte de två övre muttrarna på fästelementet, svetsa stängerna till plattorna, med minimalt släpp av staven. Heminredning. • Golvläggning: - slitstark homogen linoleum; - Självutjämnande golv; - Stengods av porslin; - betong evakuerade golv "Tremex" med förstärkning av det översta lagret av cement. kvarts. blandningar "Mastertop-300"; - linoleum med antistatisk beläggning...