Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Byggnaden som rekonstrueras för att inrymma ett multifunktionellt shopping- och nöjescentrum ligger i ett kvarter av befintliga byggnader, begränsat av gator. Byggnaden är fristående, två våningar, tegel, med golv av armerad betong och metallnitade fackverk ovanför hallen, utan källare, rektangulär i plan, byggd 1883. Under driften genomfördes en större renovering av byggnaden. Entré och tillträde till byggnaden sker från huvudfasaden från gatan, orienterad mot väster, och det finns även entréer från södra och norra fasaden. Byggnaden är inte ett kulturarv. På ett avstånd av 21 och 24 m från den rekonstruerade byggnaden finns kulturarv. Enligt projektavsnittet Volym 12 ”Åtgärder för att säkerställa kulturminnesföremålens säkerhet” är återuppbyggnadens influenszon på kulturminnesföremål 8,1 m. De omgivande kulturminnesföremålen ligger utanför influenszonen för det projekterade byggnadsarbetet. Projektdokumentationen möjliggör ombyggnad av byggnaden till ett multifunktionellt shopping- och nöjescentrum för att organisera speciella evenemang, bowling och biljardtävlingar. Det finns möjlighet till försäljning av kulinariska och konfektyrprodukter i restaurangkvarteret. Den relativa nivån 0,000 anses vara nivån på det färdiga golvet på första våningen, motsvarande den absoluta nivån på 13,85. Baserat på den tekniska inspektionen av byggnaden tillhandahåller designdokumentationen: bevarande av de viktigaste bärande strukturerna i fungerande skick; rekonstruktion av en stor biosal i två våningar uppdelad i två våningar av ett golvtak som stöds av pelare på bottenvåningen. två tillbyggnader av byggnaden från norra fasaden, mått i axlar 4,3 x 11,8 m och 4,0 x 2,9 m med sadeltak och väggar av cellbetong, med glasmålning på metallram. installation av baldakiner över ingångarna på de södra och norra fasaderna; ombyggnad av lokaler med demontering av skiljeväggar och installation av nya; isolering av ytterväggar med mineralullsskivor. Designdokumentationen tillhandahåller placering av tre funktionella block i byggnaden: ett block med restauranglokaler, ett block med nöjescenterlokaler, ett block med administrativa lokaler. Byggnadens höjd från markens planeringsnivå till takets nock är 13,825 m, befintlig höjd bibehålls. På bottenvåningen är den utformad: en hall, en garderob, en vestibul, tekniska lokaler för driften av huset (värmestation, vattenmätare, elkontrollrum), ett kvarter med restauranglokaler med produktions-, hjälp- och sanitetslokaler ; ett kvarter med nöjeslokaler med hallar, ett säkerhetsrum, kapprum, omklädningsrum, sanitet, biljardrum, en multifunktionell hall, förråd samt lokaler för biträdande och administrativ personal. På andra våningen är den utformad: en hall, restauranglokaler (rekreationsområde, administrationskontor) med en intern trappa som ansluter till restauranghallen på första våningen, ett kvarter med nöjeslokaler med lokaler: hallar, hallar och bowlingområden, tekniska rum, lampförråd, personallokaler ; kvarter med administrativa lokaler med sanitära anläggningar. En ventilationskammare är utformad på vinden. Den vertikala kopplingen mellan våningar och utrymning från byggnaden är utformad med hjälp av trappor av typ L1 med utgångar till utsidan. Utgångar till taket ges från vinden. Höjden på lokalerna från golv till tak: första våningen är från 3,00 till 6,70 m, andra våningen är från 2,8 till 4,8 m. Skiljeväggar är tegel och gipsskivor på en metallram med hålrum fyllda med mineralullskivor. Fönstren är metall-plastfyllda med tvåglasfönster. Inredning av lokaler av material som har hygien- och brandintyg om överensstämmelse, beroende på syftet med lokalen.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

 Enligt den tekniska undersökningen av företaget, som har ett godkännandebevis, byggdes byggnaden 1883 med ett väggkonstruktionsschema. Ytter- och innerväggar är tegelväggar 590÷750 mm tjocka, gjorda av keramiskt tegel med cement-kalkbruk. Dimensionerande motstånd av murverk R=10 kg/cm2. Väggarnas tekniska skick är i drift. Innertaket är prefabricerade små armerade betongplattor på metallbalkar från I-balk nr 22 och betongplattor på svetsade metall-I-balkar med en höjd av 600 mm och en flänsbredd på 400 mm. Bjälklagarnas bärförmåga är tillräcklig för att klara lasterna efter ombyggnad. Bjälklagarnas tekniska skick är i drift. Täckning (tak) - träbjälkar gjorda av stockar med en diameter på 160÷180 mm, stödda genom trägarn och rack på tegelväggar och metallfackverk. Beläggningsstrukturernas bärförmåga är tillräcklig för att klara lasterna. Det tekniska tillståndet för beläggningens metallstrukturer är i drift. Det tekniska skicket för träbeklädnadskonstruktionerna är av begränsad användbarhet. Fundamenten är remsfundament av bråtesten på kalkbruk med ett läggningsdjup på 1,5÷2 m (bredden på fundamentens bas är 700÷1300 mm). Basen av listfundamenten är lätt, siltig, mjukplastmylla med E=9 MPa, c=14 kPa, φ=14. Det beräknade motståndet för jorden vid basen av remsfundament är R=1,94 kg/cm2. Trycket på grundjorden är inte mer än p=1,86 kg/cm2. Projektet tillhandahåller förstärkning av befintliga takkonstruktioner genom att installera brädöverdrag på båda sidor och delvis byte av mauerlat och takbjälkar. Projektet möjliggör byggandet av ett nytt golv med installation av nya pelare och en innervägg och två utbyggnader. Pelare av runda metallrör 325x8 mm och parade I-balkar 25B2. Stål C245. Muren är gjord av tegel 770 mm tjock (tegelmärke KORPo 1NF/100/2,0/75 med M75 murbruk). Balkarna är utformade av parade I-balkar 30B2÷35B2 och enkla I-balkar 25B2 enligt STO ASChM 20-93. Stål C245. Golven är en platta av monolitisk armerad betong 80 mm tjock. Betong B20. Grunderna för kolonnerna är pelarformade av monolitisk armerad betong. Betong B20, W6, F100. Förlängningarna är utformade med en ram och väggkonstruktion. Kolumner (rack) och balkar är metall från böjda svetsade rör 150x100x5 i enlighet med GOST 30245-2003. Stål C245. Ytterväggar - glasmålning (källardel av tegel 510 mm tjock (tegelmärke KORPO 1NF/100/2,0/75 på M75 murbruk) med beklädnad med Putilov-platta) och lättbetongvägg 200÷300mm tjock, lättbetong D600, B3,5 .XNUMX . Den rumsliga styvheten och stabiliteten hos förlängningarna säkerställs av väggarnas sammanfogning, beläggningens hårddiskar och gränssnittet med väggarna i den befintliga byggnaden. Fundamenten är remsfundament av monolitisk armerad betong. Betong B20, W6, F100. Beräkningen av bärande strukturer utfördes på en dator med hjälp av SCAD-programmet och manuellt med SNiP-formler. Den relativa höjden på 0.00 motsvarar den absoluta höjden på +13.85 m. I enlighet med rapporten om ingenjörsgeologiska undersökningar är grundens bas lätt, siltig, bandmjuk plastmyr med φ=14°, c =0,14 kg/cm2, E=90 kg/cm2.  Det beräknade motståndet för grundjorden är R=2,07 kg/cm2. Trycket på grundjorden är inte mer än p=0,86 kg/cm2. Den maximala grundvattennivån är på 0,8 m djup. Grundvatten är icke-aggressivt mot betong med normal permeabilitet.

Ingenjörsutrustning, tekniska stödnätverk, ingenjörsaktiviteter

Vattenförsörjningen till den rekonstruerade byggnaden tillhandahålls i enlighet med kontraktet för leverans av dricksvatten och mottagning av avloppsvatten och föroreningar. Vattenförsörjning sker från allmän vattenledning Ø500 mm längs gatan genom ett inlopp Ø100 mm. Vid inloppet tillhandahålls installation av en vattenmätningsenhet II-100.sch.40 (sch.50) enligt standardserien TsIRV 02A.00.00.00 (blad 46, 47) med en bypass-brandreservledning. En elektrisk ventil är installerad på brandreservledningen. Garanterat tryck vid anslutningspunkten är 36,0 m vatten. Konst. Uppskattad kallvattenförbrukning – 13,19 m3/dag, inklusive: för hushålls- och dricksbehov – 11,49 m3/dag; för vattning av territoriet - 1,70 m3/dag. Ett integrerat dricksvatten- och brandvattenförsörjningssystem designades för byggnaden. Erforderligt tryck för vattenförsörjningssystemet för brandbekämpning: för hushålls- och dricksvattenförbrukning – 17,0 m vattenpelare; under brandbekämpning – 24,0 m in. Konst. Vattenförsörjningssystemet för brandbekämpning är en återvändsgränd. För att vattna området runt byggnadens omkrets installeras vattenkranar D = 25 mm. Vattenförbrukning för intern brandsläckning av byggnaden är 2,5 l/sek. Antal brandposter D=50 mm - 12 st. För installation av brandbekämpningsvattenförsörjningssystemet valdes galvaniserade stålvatten- och gasrör i enlighet med GOST 3262-75*. Vattenförbrukning för extern brandsläckning av byggnaden är 20 l/sek. Extern brandsläckning tillhandahålls från brandposter på det allmänna vattenledningsnätet. Varmvattenförsörjningsschema - direkt vattenuttag från värmenätet. Den beräknade förbrukningen av varmvatten för hushålls- och dricksbehov är 5,82 m3/dygn. Varmvattentemperatur – 650C. För installation av ett varmvattenförsörjningssystem valdes vatten- och gasrör av galvaniserat stål i enlighet med GOST 3262-75*. Bortskaffande av hushållsavloppsvatten i en volym av 17,27 m3/dag tillhandahålls för intrablocknätet av hushållsavlopp Ø340 mm längs vallen av Komsomolsky-kanalen. Pragma polypropenrör valdes för att lägga externa hushållsavloppsnät. Utsläpp av regnvatten med en flödeshastighet på 26,05 l/sek tillhandahålls för det Ø500 mm kommunala avloppsnätet för regnvatten längs Kulturygatan. Regnvatten från parkeringsplatsen renas från suspenderade partiklar och oljeprodukter med hjälp av NPP Polikhim filterpatroner installerade i stormdräneringsbrunnar. Polypropenrör "Pragma" valdes för att lägga externa dräneringsnät för regnvatten. System designade för byggnaden hushållsavlopp; inre avlopp; industriavlopp från kaféet. Vid utloppet av industriavloppet från kaféet planeras att installera en fettavskiljare EURO REK Omega NS4 (företaget Wavin-Labko) med en kapacitet på 4,0 l/sek. För installation av hushålls- och industriavloppssystem valdes följande ut: gjutjärnsrör från Dücker (Tyskland) - för läggning av stigare; polypropenrör "Wavin" NT-ED - för att lägga horisontella rörledningar. Strömkällan till shopping- och nöjescentret (SEC), enligt gällande avtal med säljbolaget, är offentliga elnät, centraliserade strömförsörjningssystem (CPS), spänningsklass 0,4 kV med anslutningspunkter i 0,4 kV kabelkiosker belägna på väggen av byggnaden i två kabellinjer 2 (4x240 mm2) typ APBbShp till huvudcentralen i köpcentrumbyggnaden. SCE tillhandahåller elektriska mottagare i den andra tillförlitlighetskategorin, designkraften för strömmottagare i alla kategorier av köpcentret i normalläge är 333,18 kV∙A. Utformningskraften hos säkerhetssystem (i den första tillförlitlighetskategorin) i post-nödläge tillhandahålls från lokala källor oberoende av normallägeskällan. Alla elektriska mottagare är fördelade över två sektioner av en tvådelad huvudcentral och får i normalt läge ström från centralvärmesystemet. Redovisningsmedel är installerade i huvudväxeln. Arrangemanget av distributions- och gruppnätverk görs i enlighet med standarderna, skyddsanordningar är installerade på huvudväxeln och lokala paneler, belysningskontrollanordningar och uttag för bärbara elektriska mottagare är installerade på väggarna. Jordningssystemet för exponerade ledande delar av elektrisk utrustning använder PE-typ ledare i TN-S-systemet (separat). Utjämningssystemet och potentialutjämningen följer standarderna. De antagna kretsdesignlösningarna för den designade elektriska installationen säkerställer den elektriska säkerheten för icke-kategoriserad (besökare, etc.) och driftpersonal (fast isolering, avstängning av icke-stationära processer, frånvaro av beröringsspänning, etc.). Åskskydd av en byggnad tillhandahålls genom att lägga ett åskskyddande metallgaller på byggnadens tak och ansluta det till jordelektroden. I enlighet med kundens brev förblev värmebelastningen och värmeförsörjningsschemat oförändrade. Designdokumentationen för värmeförsörjning har inte ändrats. Kylvätsketemperatur för värme- och ventilationssystem är 95/70°C. Värmesystemet är enrörs vertikalt med toppledningar. Tillförselledningarna går genom vinden, returledningarna går nära golvet på första våningen. Värmeanordningar – sektionerade bimetallradiatorer av ALP-typ. Avstängnings- och reglerventiler från Danfoss. Stål vatten-gas och el-svetsade rörledningar. Luftvärmegardiner installeras vid huvudentréerna. Ventilation av huset är till- och frånluft med mekanisk drivning. Luftutbytet bestäms från tillståndet att tillhandahålla sanitära normer för utomhusluft per person i enlighet med standarderna i relevanta regulatoriska dokument. I köket bestäms luftväxlingen från tillståndet för assimilering av överskottsvärme; lokal sug från utrustning tillhandahålls med frigöring av värme och matlukter. Oberoende avgassystem tillhandahålls för matsal, bowlinghall, biljardrum, galleri och kontor. För att säkerställa bekväma förhållanden i lokalerna för bowlinghallen, biljardrummet och rekreationsområdena finns ett luftkonditioneringssystem baserat på delade system. Köldmedium – freon R410A. För galleri och matsal finns en kyldel i lufttillförselenheterna P1 och P2, köldmediet är R22. Utomhusenheter är placerade på byggnadens sido- och bakfasader. Vid brand sker rökavskiljning i biljardrum, bowlinghall, rekreationsområde, galleri och mörka korridorer. Projektet antog ventilationsutrustning för importerad och inhemsk produktion. Ventilationsaggregat är placerade i ventilationskammare och undertak och är utrustade med ljuddämpare. Ett fungerande radionät har organiserats vid anläggningen enligt avtalet. Det befintliga nätets kapacitet är 1 radiopunkt.