Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Designdokumentationen föreskriver ombyggnad av en del av byggnaden till en kommersiell anläggning som inte är förknippad med bostadshus. De maximala måtten vad gäller den rekonstruerade femvåningsdelen av byggnaden med en innergård är 79,2 x 79,2 m, höjden från markplaneringsmärket till toppen av bröstvärnet är 28,9 m. En del av området för källarvåningen upptas av det nuvarande civilförsvarsskyddets lokaler. På bottenvåningen mellan axlarna 1-8; A-B banklokaler är bevarade. Ombyggnad av byggnaden omfattar delvis demontering av huvudbyggnadskonstruktionerna och installation av nydesignade konstruktioner (se avsnittet om designlösningar). Designdokumentationen ger en ökning av golvytan genom att minska storleken på innergården. Avsättningar görs för tillägg av sjätte (vind) våningen och ombyggnad av lokaler på våningarna i den rekonstruerade delen av byggnaden. Byggnadens höjd efter ombyggnad är 29,6 m. I den rekonstruerade delen av byggnaden är följande utformade: i källaren finns en foajé med reception, en XNUMX-timmars bevakningspost, kapprum, skjut- och armborstskjutbanor, ett konferensrum med ett presidiumrum, ett mötesrum, omklädningsrum för personal och byggnadstekniska stödrum; på bottenvåningen finns kontorslokaler, konferensrum med presidiumrum, café med 120 platser och byggnadstekniska lokaler; på andra till sjätte våningen finns kontorslokaler, mötesrum, mötesrum och ventilationskammare. Städutrustningsrum och badrum är utformade på alla våningar i byggnaden. Projektdokumentationen möjliggör installation av nio passagerarhissar med en lyftkapacitet på 1000 kg. Täckningen av den rekonstruerade delen av byggnaden är platt, med ett internt dräneringssystem, taket är rullat, delvis med en skyddande beläggning av betongplattor. Det tjänliga taket ovanför källaren (som täcker gården) är av asfaltbetong, det tjänliga taket med utvändig dränering över en del av konferensrummet är täckt med betongpannor. Det är planerat att demontera befintliga målade glaskonstruktioner och ersätta dem med nya. Fasaderna på den rekonstruerade delen av byggnaden och den yttre utsmyckningen förblir oförändrade. De arkitektoniska lösningarna för de designade entréerna på byggnadens västra och östra sida liknar lösningarna för de befintliga entréerna. Designdokumentationen innehåller åtgärder för att säkerställa levnadsvillkor för personer med funktionshinder och personer med begränsad rörlighet i enlighet med kraven i SNiP 35-01-2001 "Tillgänglighet för byggnader och strukturer för personer med begränsad rörlighet."

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

I enlighet med den tekniska undersökningen uppfördes byggnaden 1986-1987 med en ramkonstruktion. Pelarna är prefabricerad armerad betong, enkelgrenad, icke-utkragande med ett tvärsnitt på 650x450 och 450x450 mm. Pelarnas betongkvalitet är M400. Pelarnas bärighet är tillräcklig för att klara de dimensionerade belastningarna. Det tekniska skicket för pelarna på våning 1–4 kan användas, våning 5 är begränsad. Huvudfasadens ytterväggar är gjorda av genomgående glasering längs pelare och tegelpyloner, gårdsfasadernas väggar är gardinväggspaneler 320 mm tjocka. Väggarna i LKB (trapphus och kommunikationsblock) med en tjocklek på 380÷510 mm är gjorda av rött lertegel av kvalitet M100 med M25 murbruk. Väggarnas tekniska skick är begränsad servicebarhet. Golv och beläggning är monolitisk armerad betong med en tjocklek på 350 mm. Betongkvaliteten för golvkonstruktionerna är M300. Plattornas bärighet är tillräcklig för att klara de dimensionerade belastningarna. Bjälklagarnas tekniska skick är i drift. Fundamenten är pålar, gjorda av drivna armerade betongpålar (sektion 400x400 mm) 16 m. Pålarna är gjorda enligt serien 1.011.6. Pålarnas bärighet (konstruktionsbelastning) är 150÷165 t, bekräftat av statiska tester. Grillningen är en monolitisk armerad betong 1000 mm tjock - gjord av B30-betong. Grundernas tekniska skick är i drift. Källaren med civilförsvarsrum är gjord i form av en monolitisk armerad betonglåda. Botten av källaren är 500 mm tjock, väggarna är 600 mm tjocka. Prefabricerade monolitiska golv tillverkas enligt U-01-01-serien (för klass A-II). Pelarna i källaren är prefabricerad armerad betong. I basen av pålfundamenten finns mjukplastler med E=10 MPa, IL=0,54, c=28 kPa, φ=16. Det beräknade motståndet för jordarna i basen av plattans fundament i lokalerna i anläggningsbyggnaden är R = 4,27 kg/cm2. Projektdokumentationen föreskriver demontering av trapphus och kommunikationsblock, ytterväggar på gården, demontering av golvplattor mellan 1:a och 2:a våningen, demontering av golvplattan i RTP-byggområdet. Designdokumentationen tillhandahåller installation av förstyvande membran och U-formade metallramar med stag (strävorna demonteras efter konstruktions- och installationsarbeten) för att säkerställa rumslig styvhet och stabilitet hos de strukturer som bevaras. Vertikala förstyvningsmembran - monolitiska armerade betongväggar 200 mm tjocka gjorda av klass 22,5 betong. Metallramar i U-form består av metalltvärstänger (parade kanaler N 24) och metallramar (från hörn på lameller). Designdokumentationen tillhandahåller förstärkning av kolumnerna på 5:e våningen med metallklämmor från hörn anslutna till varandra med metallplattor med en stigning på 500 mm. Designdokumentationen tillhandahåller konstruktion av fyra torn (förstyvningskärna) och monolitiska golv som vilar på dem på metallfackverk. Det är tänkt att bygga en enplansöverbyggnad. Designdokumentationen tillhandahåller arrangemanget av ingångar till byggnaden. Verandor och nya tak är monolitisk armerad betong, gjord av B25-betong. Golvplattorna vilar på balkar av valsade normala och bredflänsade I-balkar, vilka vilar på pelare av slutna lådprofiler. Nya golv (tätning av öppningar) är monolitisk armerad betong på en profilerad plåt. Den profilerade plåten vilar på balkar gjorda av rullade normala och bredflänsade I-balkar, som är fästa på förstärkningselementen (klämmor gjorda av metallhörn, förenade av metallplattor) på kolonnerna. Stål C245. Trapp- och histornen är designade av monolitisk armerad betong. Tjockleken på tornets väggar är 300 och 600 mm. Pelarna är monolitisk armerad betong med en sektion på 500x600 och 600x600 m. Taket är designad av monolitisk armerad betong med en tjocklek på 160 mm, stödd av monolitiska väggar och monolitiska balkar med en sektion på 500x800 mm. Alla armerade betongkonstruktioner i tornen är designade av B25-betong. Metallfackverk med en spännvidd på 31 m från gårdssidan vilar på tornets väggar. Sekundära balkar är installerade längs de övre och nedre kordorna, längs vilka ett monolitiskt armerat betonggolv är utformat. Fackverksremmar och golvbalkar är utformade av rullade normala och bredflänsade I-balkar. Stål - C245 och C345. Golvbetong - B25. Fundamenten till trapphuset och histornen är befintliga, pålade, från neddrivna pålar 400x400 mm långa, 16 m. Pålarnas bärförmåga (beräknad) bekräftas av statiska tester och är 150÷165 tf. Överbyggnaden är konstruerad av metallkonstruktioner. Täckningens pelare och balkar är av I-sektion. Överbyggnadens väggar är målat glas. Designdokumentationen tillhandahåller installation av en RTP. Inbyggd RTP - med tegelväggar. Väggarna är gjorda av massivt tegel, 380 mm tjockt, kvalitet KORPo 1NF/150/2/50 GOST 530-2007 med murbruk klass 100. RTP monolitiska armerade betonggolvet är 270 mm tjockt, tillverkat av klass B25 betong, klass A500 armering . Grunden för RTP är pålar, gjorda av borrade injektionspålar med en diameter på 250 mm och en längd på 18 m. Beräkningen av bärande strukturer utfördes på en dator med hjälp av programmet SCAD. Det relativa märket 0,000 motsvarar det absoluta märket på +13.25. I enlighet med rapporten om ingenjörsgeologiska undersökningar är basen för pålfundamenten halvfast ler med E=13 MPa, IL=0,08, c=73 kPa, φ=13. Ökningen av belastningen som ett resultat av rekonstruktion är inte mer än 3÷5%. Den maximala grundvattennivån är nära dagytan. Grundvatten är icke-aggressivt mot betong med normal permeabilitet. Jordarna är måttligt aggressiva mot betong med normal permeabilitet. Designdokumentationen tillhandahåller installation av vattentätning gjord av polymermastik. I enlighet med tekniska slutsatser omfattar riskzonen: bostadshus, hus nr 2, beläget 11 meter från byggnaden som rekonstrueras (tekniskt skick kategori 2); skola, belägen 15 meter från byggnaden som rekonstrueras (tekniskt skick kategori 2). Den förväntade mersättningen av omgivande bebyggelse är lägre än de högsta tillåtna värdena. Designdokumentationen tillhandahåller organisering av observationer av byggnaden som rekonstrueras och de omgivande byggnaderna.