Arkitektoniska lösningar. Rymdplanerande lösningar

Projektet för återuppbyggnad av en befintlig icke-bostadsbyggnad tillhandahåller placering av ett centrum för att ge hjälp till medborgare utan en fast bostad. Den befintliga byggnaden, byggd 1917, är rektangulär i planen, mäter 33,9 x 7,0 m, tegel, fyra våningar, utan källare, med kall vind. Byggnadens höjd till toppen av taklisten längs den främre fasaden är 13,35 m. Rekonstruktionsprojektet omfattar: demontering av befintliga skiljeväggar, fönster- och dörrblock; demontering av befintliga trägolv, takbjälkar och takbeläggning; konstruktion av nya mellangolv, takbjälkar och takbeläggning med en ökning av höjden på taknocken på gården till 16,10 m, i hissnavområdet - till 17,30 m; uppförande av skiljeväggar och arrangemang av ytterligare öppningar i ytterväggar i enlighet med antagna planeringsbeslut; förlängning av ytterväggen längs axel B från sidan av gårdsfasaden på hissenheten och två externa evakueringstrappor av den 3:e typen; installation av nya fönster- och dörrenheter; förlängning till vindsnivån på en befintlig trappa; isolering av utvändiga tegelväggar från framsidan med fasadmineralullsskivor med putsning och målning med fasadfärger. På bottenvåningen är det planerat att rymma ingångsgruppen av lokaler, ett komplex av lokaler för att ta emot medborgare, hushållslokaler och lastning av matsalen, lokaler för att placera olika teknisk utrustning. På andra våningen finns en karantänavdelning, kontorslokaler och ett matsalskomplex. På tredje våningen finns rum för tillfällig vistelse för medborgare med sanitära faciliteter och duschar. På fjärde våningen finns administrations- och servicelokaler, ventilationskammare. Vinden är kall, ouppvärmd. För att genomföra en vertikal förbindelse mellan våningarna finns trappa H2 för hela byggnadens höjd och trappa L1 från 1:a till 2:a våningen, med tillgång till gatan, en passagerarhiss med en kapacitet på 400 kg, en last- passagerarhiss med en kapacitet på 1000 kg, avsedd för transport och evakuering MMGN. För evakuering från de övre våningarna tillhandahålls två externa öppna trappor av den 3:e typen. Taket är sluttande, enkellutande, täckt med metalltakplåt med en polymerbeläggning och ett externt organiserat dräneringssystem. Skiljeväggarna är gipsskivor monterade på en metallram, i våtrum och teknikrum är de gjorda av tegel. Fönsteröppningarna är fyllda med fönsterblock av metall-plast med tvåglasfönster. Inredning utförs i enlighet med lokalernas funktionella syfte. Ytbehandling av fasader: bas – dekorativ betongbeklädnad sten; väggarna i våningsplanen ovan är putsade och målade med fasadfärger. Projektet tillhandahåller åtgärder för att säkerställa levnadsvillkor för personer med begränsad rörlighet: en extern öppen ramp för säker uppstigning till första våningens nivå, en hiss för att lyfta besökare till institutionen på bårar och i rullstol, sanitära utrymmen för funktionshindrade.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Byggnadens strukturella utformning är ramlös, med bärande längsgående och tvärgående väggar. Byggnadens rumsliga styvhet säkerställs genom fogarbete av tegelväggar och golvskivor. Fundamenten är gruslistfundament med kalkbruk. Väggarna är av tegel, gjorda av rött massivt lertegel med kalksandbruk. Byglar - kilformad tegelsten och metall. Mellangolv och vindsgolv byggs på metallbalkar med plankfyllning. Trappa - stentrappa på metallstång. Taket är av galvaniserat takstål på sluttande takbjälkar av trä. Den tekniska slutsatsen om inspektionen av byggnadskonstruktionerna har slutförts. En undersökning av grunden med schaktning av gropar visade att grunden ligger i vattenmättad jord, urlakning av lösningen från bråtemurverket sker vilket ledde till ojämn sättning. Ingen horisontell tätskikt hittades på kanten av grunden. Vid basen av grunden ligger fin sand mättad med vatten. Tecken på ojämn sättning av grundjordarna under fundamenten har konstaterats, vilka kan orsakas av en kombination av orsaker (återuppbyggnadsåtgärder som genomförts under drift, läckor från allmännyttiga nät, fluktuationer i grundvattennivåer). Baserat på resultaten av statisk sondering av jordar på platsen, utförd av Trest GRII 2008, fastställdes att byggnadens grunder är baserade på sand med en motståndskraft på 40 kg/cm2, vilket motsvarar sand av medium densitet (e = 0,75, E = 180 kgf/cm2, vinkel inre friktion 28°), mättad med vatten. Det beräknade motståndet för sand överstiger inte 2 kg/cm2. Sanden är underliggande av jordar som innehåller organiskt material med ett motstånd på 5-6 kg/cm2. Vid utvinning påträffades grundvatten på ett djup av 130 cm från markytan. En verifikationsberäkning fastställde att, med hänsyn tagen till ökningen av belastningen under återuppbyggnaden av byggnaden, måste fundamenten förstärkas. En ökning av belastningen på väggarna i en byggnad utan att stärka basen och fundamenten är oacceptabel. Längs murverket av individuella tegelöverstycken och fönsterbälten observeras sneda sprickor av sedimentär natur av gammalt ursprung med en öppning på upp till 0,1-0,3 cm. Murverket på väggen längs "B"-axeln i området för skorstenskanalen är i otillfredsställande skick, och i vissa områden är det i förfall. Styrkan hos väggarnas murverk, mätt med ultraljudsanordningen UK 1401 vid 15 punkter, ligger i intervallet 4,1-8,4 kg/cm2, varav styrkan på mindre än 5,0 kg/cm2 noterades vid en pir i väggen längs "A"-axeln. Korrosion av metallbalkar är mer än 30% av tvärsnittet. Plankfyllningen är påverkad av röta och har kollapsat i sektioner. Stringers och plattformsbalkar måste rengöras från korrosionsprodukter och beläggas med en anti-korrosionsmassa. Spårbenen är angripna av träröta på 1/3 - 1/2 av sektionen, manteln är påverkad av röta. Vid tidpunkten för utvecklingen av projektet och under arbetet på platsen upptäcktes en avvikelse av ytterväggen längs "B"-axeln från vertikalen. Av den anledningen genomfördes ytterligare en besiktning av byggnaden. Utarbetade en rapport om det tekniska tillståndet för byggnadens mur-, grund- och grundjordar från 2010. Enligt resultatet av undersökningen registrerades att byggnadens lutning avsevärt överstiger det tillåtna värdet och uppgår till 0,019. Frånvaron av karakteristiska sprickor på byggnadens ändväggar bekräftar det faktum att byggnaden lutade längs två axlar A och B samtidigt. Baserat på TSN 50-302-2004 tillhör byggnaden den 3:e kategorin tekniskt skick. Det konstaterades med ett hålutdrag att under fundamentet stärktes jord och grund genom insprutning genom borrhål. Arbetet utfördes av en entreprenör: insprutning av cementbruk genom hål med en diameter på 94 mm genom fundamentkroppen. Hålstigningen är 500 mm i rutmönster. Jordinjektion utfördes till ett djup av 1,2 m under fundamentets bas. På höjd 0.000, en monolitisk armerad betongplatta med en tjocklek på 250 mm gjordes, den armerade plattan förankrades genom metall I-balkar - fribärande balkar I nr 18 enligt projektet. Dessa åtgärder för att förstärka basen och grunden och installera plattan ökade byggnadens stabilitet. Projektet omfattar: att utföra horisontell anti-kapillär cut-off med hjälp av injektionsmetoden genom borrhål. Håldiameter d = 25 mm i steg om 250 mm; reparation av tegelväggar i områden med sprickor och skorstenar; förstärkning av tegelöverstycken och montering av nya överliggar från valsade profiler i nybyggda öppningar i befintliga väggar; demontering av befintliga och installation av nya golv från valsad metall I-balkar 25B1. En korrugerad plåt läggs längs balkarnas nedre flänsar, ovanpå vilken en återfyllning av expanderad lera placeras. En monolitisk platta av armerad betong är installerad längs balkarnas övre ackord. Den korrugerade plåtens botten är kantad med två lager brandbeständig gipsskiva; demontering av befintligt taksystem och montering av nytt på metallbalkar. Täckning - gjord av takstål med polymerbeläggning; byte av trappräcken, rengöring av stringers från korrosionsprodukter följt av putsning över ett galler med cementbruk, reparation av trappsteg. På utsidan av fasaden är det tänkt att installera två utrymningstrappor av valsad metall till hela byggnadens höjd; skydd av metallkonstruktioner från korrosion i enlighet med SNiP 2.03.11-85. Med hänsyn till rekommendationerna från slutsatsen av JSC "Beskit" daterad 2010. En specialiserad underleverantörsorganisation utvecklade konstruktionen av fundament för utbyggnaden och hisschaktet med hjälp av borrade och sekanterade pålar. Borra hål d-325 mm, L = 12 m, N - 35 ton. sekantpålar för hisschakt d-325 mm, L = 6 m. Pålfundamentet vilar på IGE-5 skiktad, hårdplast lera (volymvikt - 2,00 g/cm3, deformationsmodul 100 kgf/cm2, inre friktionsvinkel 19°). Förlängningens djupgående blir 7 mm. Därmed fungerar tillbyggnaden, placerad på utsidan av väggen i den befintliga byggnaden, som en stöttepelare. Konstruktion av tillbyggnaden - med tegel omslutande bärande väggar och armerad betong monolitiska golvplattor och tak. Strukturens väggar är designade av massiv tegel av klass 150 och murbruk av klass 50, frostbeständighetsgraden är inte lägre än F50. Mellangolv och beläggning - monolitiska armerade betongplattor 150 mm tjocka, betongklass B20, F50, W4 är armerade med separata stänger. Hissschakt är monolitiska med en väggtjocklek på 150 mm, betongklass B20, grad F-150 för frostbeständighet och W4 för vattenbeständighet, förstärkta med separata armeringsjärn. Under arbetets gång planeras det att organisera geodetiska observationer av byggnadsbosättningar och installera beacons på sprickor, övervaka dynamiken i byggnadsbosättningar och sprickutveckling. Geodetiska mätningar av deformationer under byggandet bör utföras minst en gång varannan vecka. Den ungefärliga övervakningsperioden är från två till fem år. Geodetisk mätning av deformation under uppförande och drift av en byggnad bör utföras minst en gång i månaden under det första driftåret, därefter minst en gång i kvartalet. I det här fallet bör den maximala ytterligare sättningen för den befintliga byggnaden inte överstiga 2 cm, den relativa skillnaden i sättning bör inte överstiga 0,001 och lutningen bör inte överstiga 0,002.