Arkitektoniska och rymdplanerande lösningar

Designdokumentationen tillhandahåller: rekonstruktion av byggnaden av centralvärmepunkten (CHS). Den befintliga byggnaden för centralvärmecentralen är en våningsplan med en mezzanin, byggd 1988. Byggnaden är ram, ytterväggarna är gjorda av expanderade lerbetongpaneler, byggnaden har en rektangulär form med axiella mått på 12,56 x 18,54 m. Byggnadens höjd är från planeringsnivån av marken till toppen av bröstningen 8,3 m, höjd på huvudrummet (hall nr 2) från golv till tak 6,95 m, höjd på rum nr 1 från golv till tak 3,35 m. Ytterväggar av expanderade lerbetongpaneler och armerade betongplattor som täcker byggnaden är bevaras, byggnadens dimensioner ändras inte. Den relativa nivån på 0,000 anses vara nivån på det färdiga våningsplanet på byggnadens 1:a våning, vilket motsvarar den absoluta nivån på 5.00. Ombyggnaden ger inte utrymme för förändringar i dispositionen av lokalerna på plan 1 och entresollokalen i axlarna 3-4. Det finns ett partiellt utbyte av stålkonstruktioner med en förändring av placeringen av den öppna trappan till mezzaninen (i nivån +3,570) och installationen av ytterligare serviceplattformar (på nivån +4,400). Det är planerat att fylla befintliga underjordiska kanaler med sand och installera fundament för utrustning. I byggnaden på plan 0,000 finns värmestationshallar nr 1 och nr 2. På mezzaninen i axlarna 3-4 finns: ett elpanelrum, ett badrum, ett tekniskt rum (för att utföra mekaniskt arbete och placera en arbetsbänk ). Portarna till hall nr 2 ersattes med svängbar, metall, isolerade portar med gång, ytterdörren till entrén till hall nr 1 ersattes med en blind, dubbelfjädrad, metall, isolerad. Alla innerdörrar byts ut mot massiva trädörrar och en branddörr kommer att installeras i elrummet. Det är planerat att fylla tre fönsteröppningar i väggen med lättbetongblock längs axel B i axlarna 2-3 och installera lamellgaller. Det är planerat att helt ersätta fyllningen av fönsteröppningar med polyvinylkloridfönsterblock med enkammar dubbelglasade fönster och installera skyddsgaller. Byggnadens tak är platt med en organiserad intern dränering. Tillträde till taket sker via en vertikal extern metallstege. En komplett ersättning av takkonstruktionen och bröstvärnsbeklädnader tillhandahålls. I enlighet med rekommendationerna i slutsatsen om det tekniska tillståndet för byggnadskonstruktioner är det planerat att helt ersätta alla skiljeväggar på mezzaninen med tegelstenar som är 120 mm tjocka och helt ersätta golvkonstruktionen vid 0,000-märket och på mezzaninen. Alla rum har självutjämnande epoxigolv. Efterbehandlingen av lokalerna tillhandahålls i enlighet med lokalens funktionella syfte. Det är planerat att spackla ytterväggar av expanderade lerbetongpaneler med efterföljande målning med fasadfärg, samt behandla väggar till en höjd av 3,0 m med en enkomponent antivandalbeläggning. Det finns inga bestämmelser om permanent närvaro av personal i centralvärmecentralens byggnad.

Konstruktiva och rymdplanerande lösningar

Konstruktiva lösningar för designdokumentationen för återuppbyggnaden av centralvärmestationen utvecklades enligt data från det tekniska passet, material från strukturella inspektioner och data från tekniska och geologiska undersökningar. Besiktningen av den ombyggda centralvärmecentralen har slutförts. En vånings centralvärmestation byggdes 1988 enligt standarddesign 903-4-2ЛГI-4 av prefabricerade armerade betongkonstruktioner med en ramkonstruktion. En byggnad utan källare med golv på marken. I tvärriktningen har byggnaden två fack. Ytterväggar är självbärande 350 mm tjocka expanderade lerbetongpaneler uppburna på grundbalkar. Undersökningen avslöjade frånvaron av tätningar och avsaknaden av tätning av sömmarna mellan panelerna, flagning och fall av motstående plattor och flisade hörn på panelerna. Innerväggen längs axeln "3" är gjord av tegel, 380 mm tjock. Kolumner - sektioner 500x500 och 500x400 mm med en stigning på 6x6 m. Tvärstag - T-profil 400x450 (h) mm. Entresolgolvets innertak är i axlarna "3-4" och beläggningen är gjord av prefabricerade armerade betonghålplattor 220 mm tjocka och räfflade distansskivor. Betong B30. Fundamenten är prefabricerad armerad betong, under kolonnerna - glastyp, under den tvärgående väggen längs axel 3 - remsa. I enlighet med arkivdata från projektet som byggnaden byggdes på, ersattes bulkjordarna vid basen av fundamenten med en sandkudde. Grundbalkarna för ytterväggarna är av T-sektion och vilar på pelarnas fundament. Besiktningen konstaterade att alla bärande konstruktioner i byggnaden är i funktionsdugligt skick. Kategori av byggnadens tekniska skick – andra. Slutsatsen om ingenjörsgeologiska undersökningar har tagits fram utifrån arkivinformation. Grunden i fundamenten är bulkjord med ojämn densitet och kompressibilitet (IGE1) med ett designmotstånd Ro = 0,8-1,0 kgf/cm2, delvis ersatt av en sandkudde. Den maximala grundvattennivån är möjlig vid jordytan. Grundvatten är icke-aggressivt och marken är måttligt aggressiv vad gäller sulfathalt i förhållande till betong med normal permeabilitet. Rekonstruktionen utformades utan att öka den upptagna ytan eller öka byggnadsvolymen, samtidigt som alla bärande konstruktioner bibehölls oförändrade och utan att belastningen på dem ökade. Återuppbyggnaden sker utan negativ påverkan på de angränsande byggnaderna på grund av den statiska driften av jordgrunden. I den konstruktiva delen av projektdokumentationen planeras: demontering av fundamenten för befintlig utrustning med installation av nya armerade betongfundament. Betongklass B20, W4, armeringsklass A-III. Förberedelse - från ett lager av krossad sten med bitumen; demontering av den befintliga golvplattan med installation av en ny 150 mm tjock platta av monolitisk armerad betong över ett lager av krossad sten med bitumengjutning. Betongklass B20, W4, armeringsklass A-III; demontering av stålområdet på relativ höjd. +2,000 XNUMX; demontering av ståltrappan till mezzaningolvet och installera en ny; demontering av en ståltrappa på en relativ höjd av +4,340 med installation av en ny och installation av en extra plattform på en relativ höjd av + 4,150; restaurering av vattentätning av gropar med Lakhta-material; demontering av skiljeväggar på mezzaningolvet med installation av nya gjorda av M100 tegelstenar 120 mm tjocka, murverk med M50 murbruk; tätning av sömmar mellan paneler, spackling och målning av paneler, fylla oanvända underjordiska kanaler och gropar med medelstor sand; byte av befintliga groptäckande strukturer med liknande. Märket 0,000 anses vara golvmärket för centralvärmecentralen, vilket motsvarar det absoluta märket 5.00. Byggnadens ansvarsnivå är andra (normal). Byggnadens designlivslängd antas vara 25 år i enlighet med punkt 2.11 i GOST R 54257-2010.