Initiala data för design: vindlaster - 1 vindklimatområde, terrängtyp B; snölaster - III region; byggnadshöjd - 37.700 0.000 m; grad av brandmotstånd - II. Den relativa nivån på 1 anses vara nivån för det färdiga golvet på första våningen. Projektet omfattar: byte av fönster- och balkongbeläggningar med energieffektiva (trä); reparation och inglasning av balkonger med installation av skärmar; reparation av entrégrupper m.m.

Resultat av inspektionen av den större reparationsanläggningen (kortfattat)

Kolumner. Inspektionen av pelarna utfördes visuellt och mekaniskt på ett selektivt sätt med en hammare för att bestämma hållfastheten hos betong Shmidt typ N. Pelarkonstruktioner (mått, placering i plan, roll i byggnadsstommen etc.) Prefabricerade pelare av armerad betong av typ "K", tvärsnitt: 400x400mm, gjord på hela byggnadens höjd och absorberar belastningen från golven. Exteriör design (beklädnad, gips, etc.) I källarplanet målas de, i lägenhetshallar är de putsade, i lägenheter är kolumnerna delvis dolda i skiljeväggarnas kropp. Pelarmaterial - betong på naturlig krossad sten - M300 betongklass B25. Avvikelse från VSN 58-88(r) - inga avvikelser hittades. Slutsatser om pelarnas kvalitet och styrka: inga defekter som påverkade pelarnas bärförmåga identifierades vid den tekniska inspektionen. Det finns några områden med färg som skalar av i källarplanet. Den bärande kapaciteten för kolonner, enligt nomenklatursamlingen "Armerade betongprodukter tillverkade av företag i Glavmospromstroymaterialov" daterade 1964, bör tas lika med 183 ton. Enligt VSN 53-86(r) t. nr 19 är det fysiska slitaget på pelare 5%. Enligt GOST R 31937-2011 är kolumnerna i "arbetsbart tekniskt skick" och kan användas i framtiden.

Golv. Golvtyp - räfflor och balkar. Drifts- och beräkningsförhållanden (klämning, bärande skiljeväggar, strukturell styvhet etc.): golv ovanför källaren och från 1:a till 12:e våningen av prefabricerad armerad betong ihåliga golv av typen "NU", uppburen av last- bärande ytter- och innerväggar och prefabricerade armerade betongbalkar av typen "RV" med en sektion på 240x400 mm. Taket ovanför vinden är av prefabricerad armerad betong ihålig golv av typen "NU" och prefabricerad armerad betong av typen "NR". Fyllning - prefabricerade armerade betongdäck av typ "NR", 220 mm tjocka, prefabricerade armerade betongdäck av "NU" typ, 220 mm tjocka. Armeringsstål klass A-III. Cement-sandmassa, 50-100mm tjock. Golv - material och skick. Källargolven är betong, på golven finns keramiska plattor (ersatta med nya), i lägenheterna finns keramiska plattor, parkett och linoleum. Golvens skick bedöms generellt som tillfredsställande. Golvdefekter (röta i trä, metallkorrosion, häng, läckor etc.). I källarplan finns spår av nedblötning av golven i områdena bruksledningar, sprickor och delvis bortfall av murbruk från de rustika golven. På vindsnivån på det nedre planet av golvet nr 1 finns det sprickor i golvets hålrum med en öppning på 1,5 till 6 mm, en längd på upp till 2500 mm och ett förstörelseområde med dimensionerna 1500x80 mm, vilket överskrider de regulatoriska kraven i SNiP 52-012003. I dimensionerna av hissmaskinrummet finns det förlust av murbruk från rustikationer, sprickor i gipsförsegling av gränssnitt med andra strukturer på grund av dålig kvalitet på tätning av fogar under konstruktion och långvarig drift utan reparation. 

sopnedkast. Inbyggd, placerad på avsatsen. Pipans inre diameter är 400 mm (tillverkad av galvaniserat stål). Sopförvaringen finns inne i byggnaden på plan 1. Sopkammarens placering i förhållande till det blinda området. Golven i sopkammaren är placerade i nivå med det blinda området. Teknisk utrustning för sopkammaren (kall- och varmvattenkranar, avlopp, damm- och fuktsäker lampa) Värme, kall- och varmvattenförsörjning finns tillgänglig. Det finns ingen stege. Det finns glödlampor. Efterbehandling av sopkammaren (väggar, tak, golv) fyller dörröppningen Väggarna och taket är målade, väggarna är delvis täckta med keramiska plattor. Golvet består av keramiska plattor. Ytterdörren är av metall, skicket är tillfredsställande. Mått på sopkammaren i plan, höjd, fatdiameter: 2840xmm, höjd 2590mm, typ 2: 2000x1520mm, höjd 3130mm. Pipans innerdiameter är 400 mm. Tillgänglighet för en grindanordning - ja.

Trappa. Trapporna är tvåstegs, gjorda av prefabricerade armerade betonggångar och plattformar som stöds av väggarna i trapphusen. Trappstegen och staketen är i tillfredsställande skick och kan användas i framtiden. Golven i trappor och ytor mellan golv är klädda med kakel och är i tillfredsställande skick.

Balkonger. Loggier är armerade betongplattor, fribärande in i murverket på ytterväggarna. Loggiorna ligger från 1:a till 12:e våningen på huvudsidan, såväl som på båda sidor om ändfasaden. Balkonger finns från 1:a till 12:e våningen på innergårdsfasaden. På vissa balkonger och loggier har vattentätningen äventyrats på grund av byggnadens ålder. Beklädnaden är gjord av keramiska plattor på en förstärkt avjämningsmassa med lutning. Balkongskärmarna är gjorda av plåt och målade. Det finns 23 balkonger i byggnaden, varav 8 inte är inglasade. Det finns 59 loggier, varav 17 är inte glasade. Metall skimrar längs hela omkretsen av balkonger och loggier. Tillståndet är tillfredsställande. På grund av sin långa livslängd har träglasramarna på enskilda balkonger och loggier blivit torra och sluter inte tätt. Baserat på mekanisk provning på plats, acceptera betongbalkongplattor av klass B15 (M200). 

Andra byggnadskonstruktioner. På byggnadens fasad finns en husskylt med gatans namn och en skylt som anger husnumret. Det finns en flagghållare för 2 flaggor på plan 1. Tillståndet för dessa förbättringselement är tillfredsställande. Runt byggnaden finns en asfaltsbeläggning. Det blinda områdets tillstånd är inte tillfredsställande, reparationsarbete krävs. Avloppet från byggnaden är oorganiserat, vatten släpps ut på asfaltbeläggningen. Det finns tv-antenner på taket. Byggnaden uppfyller inte kraven i federal lag nr 384-FZ av den 01.07.2010 juli XNUMX angående tillgänglighet för personer med funktionshinder och andra grupper av befolkningen med begränsad rörlighet, eftersom rampen inte har installerats.

Centralvärme.  Styrning enligt temperaturschemat sker från centralvärmecentralen, det finns ingen hissenhet. Enkelrörssystem med toppfyllning, med huvudfördelning genom vinden och luftgall på vinden. Ingång 2D=100 mm, med hänsyn tagen till värme, finns i byggnadens källare. Systemets stigare läggs öppet utan hylsor. En värmemätare med en KM-50 värmemätare (på framledning) och en PPS-5 omvandlare (på returledningen) är monterad vid ingången. 

Kallvattenförsörjningssystem. Vattentillförsel från vattentillförselinlopp 2D =100 mm. En vattenmätare med vattenmätare installeras i källaren i axlarna A-B/8. Сvarmvattenförsörjningssystem. Byggnaden har ett varmvattenförsörjningssystem med lägre fördelning av matningshuvudledningar och cirkulationsledningar. Cirkulationen går genom vinden. Badrummen har handdukstorkar Ø=50mm. Stigarna läggs i VVS. nischer. Vattenförsörjning från centralvärmestationen; en vattenmätare med VSKH-50 vattenmätare i axlarna A-B/8 är monterad vid inloppet. 

Internt avlopp. Invändigt avloppssystem av gjutjärnsmuff avloppsrör D=100 och svarta stålrör D=50 mm, med utlopp till stadsnätet. Stigarna är av gjutjärn. 

Invändigt avlopp. System av svarta stålrör D=100mm. med vattenintagstrattar och vattendränering till det blinda området. Systemet har varit i drift sedan 1975. 

Rökborttagningssystem. Brandförebyggande rökavlägsnande utförs med tvångsmedel genom ventiler (foto nr 30) placerade på varje våning, genom kanaler in på vinden in i rökavskiljningskammaren, sedan med hjälp av en fläkt placerad i ventilationskammaren, avlägsnas röken från kammaren genom luftkanaler till taket.

Ventilationssystem. Naturligt tillförsel och avgassystem. Luft från lokalerna avlägsnas genom kök, badrum och toaletter genom galler och ventilationsschakt. Luftflödet sker genom fönstren. Systemet har varit i drift i 33 år. Ventilationsschakten har planmått på 1500x750 mm, och en höjd över taknivå på 1200 mm.