Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ:

Дар хуччатхои лоихавй реконструкцияи корпуси истехсолй барои чойгир кардани маркази маъмурию идоравй пешбинй шудааст. Бинои мавҷуда як бинои 3-ошёнаи хиштӣ бо болохона ва зеризаминии техникӣ буда, дар нақша росткунҷаест, ки андозааш дар меҳварҳои шадид аст. 88,5 х 13 м, бо 8 зинапоя. Дар ошёнаи якум як арка мавҷуд аст. Дар паҳлӯҳои дарози бино васеъшавӣ мавҷуд аст. Бино бо 2 ошёна сохта шуда истодааст, ки яке болохона аст. Баландии баъзе биноҳо дар ошёнаи якум меафзояд (сатҳи ошёна паст мешавад). Дар дохили бино хатсайрҳои иловагии зина ва зинапоя сохта мешаванд. Бинохои ошьёнахои мавчуда аз нав обод карда мешаванд. Деворҳои берунӣ изолятсия карда, бо гаҷҳои тунук печонида шудаанд. Дар вакти азнавсозй хачми бино дар план тагьир намеёбад. Азнавсозии биноҳо боиси тағир додани тарҳи сохтории бино нагардид. Бино барои 6 ошёна, аз ҷумла ошёнаи якум ва болохона пешбинӣ шудааст. Баландии ошёнаи якум 3,15 м, баландии ошёнаи якум 3,29 м, баландии ошёнаи дуюм 3,90 м, баландии ошёнаи сеюм 4,05 м, баландии ошёнаи чорум 3,75 м, баландии фарши болохона дар кисми пушта аз 1,60 то 3,60 м гуногун аст. Баландии (максимум) хамвории амудии фасад аз сатхи банакшагирии замин то болои парапет 21,95 м мебошад, ки аз баландии максималии (33,0 м) бинохое, ки дар умки блоки 1 чойгир шудаанд, зиёд нест. зерминтакаи территориявии ТД1-1-1,760-и ин китъаи замин. Сатҳи банақшагирии замин аз минуси 1,950 то 0.000 м мебошад.Савҳи ошёнаи тайёри ошёнаи 1-уми бино сатҳи нисбии XNUMX гирифта шудааст. Дар ошёнаи таҳхона, утоқи корӣ, ҳаммом, ҳуҷраи коммутаторӣ, дастгоҳи об ва маркази гармидиҳӣ тарҳрезӣ шуда, коммуникатсияҳои инженерию техникӣ кашида шудаанд. Биноҳои корӣ, иншооти санитарӣ, ҳуҷраҳои таҷҳизоти тозакунӣ, камераҳои вентилятсионӣ дар ошёнаҳои заминӣ ва болоӣ тарҳрезӣ шудаанд. Барои алоқаи байни ошёнаҳо ва эвакуатсия 3 зинапоя (2 мавҷуда ва 1 навсохт) навъи L1 пешбинӣ шудааст. Бино бо 2 лифтҳои пассажирӣ бо иқтидори борбардории 630 ва 1000 кг муҷаҳҳаз шудааст. Деворхои берунии мавчуда хиштй, борбардор ва худ-бардор буда, гармидихандаи аз плитахои пашмини маъданй бо кабати охнрини гачхои тунук сохта шудаанд. Деворхои берунии фаршхои сохташуда аз блокхои газобетонй, бо гармидихй аз плитахои пашмини маъданй, бо кабати охи-рини гачхои тунук сохта шудаанд. Деворхои дохилй аз хишт ва блокхои газобетонй иборатанд. Қисмҳо аз хишт ва лавҳаҳои гаҷкорӣ дар чаҳорчӯбаи металлӣ бо холӣ бо плитаҳои пашми минералӣ сохта шудаанд. Дарҳо - металлӣ, металлӣ-пластикӣ ва чӯбӣ, мувофиқи ГОСТ ва ба таври инфиродӣ истеҳсолшуда, шишабандӣ ва сахт, дар вариантҳои стандартӣ ва оташнашаванда. Тирезахо аз профилхои металлу пластмасй сохта шудаанд, ки тирезахои дукабата ва микровентиляция доранд. Фаршхо — ламинат, плитахои сафолй, линолеуми ТЗИ, бетон. Шифтҳои овезон - навъи Армстронг. Шифтҳои бардурӯғ - аз лавҳаҳои гаҷкорӣ ва тахтаҳо сохта шудаанд. Боми он металлист, баъзе участкахои боми бинохои хамсоя бо шагал пур карда мешаванд. Дренаж - берунӣ ташкил карда шудааст. Барои ороиши деворҳои берунӣ гаҷҳои тунук ва пас аз рангкунӣ истифода мешаванд; кисми таххона бо санги сунъй печонда шудааст. Анҷом додани биноҳои асосӣ андова кардани деворҳо ва пас аз ранг кардани деворҳо ва шифтҳоро бо рангҳои обӣ дар бар мегирад. Деворхои хонахое, ки шароити кори нам ва нам доранд, бо плиткахои сафолй пушонда шудаанд. Ҳангоми ороиши биноҳои ёрирасон, хидматрасонӣ ва техникӣ шифт ва деворҳо бо рангҳои обӣ ранг карда мешаванд. Барои дастрас будани бино барои маъюбон ва одамони дорои ҳаракати маҳдуд чораҳо андешида мешаванд. Пандор кардани зинапояхо — аз ду тараф. Лифт бо иқтидори борбардории 1000 кг бо андозаҳои кабина 1,1 x 1,4 м ва паҳнои дари дари 0,9 м. Дарҳои даромадгоҳ, дарҳои вестибюл, дар роҳҳои эвакуатсия ва дастрасии имконпазир MGN - паҳнои на камтар аз 0,9 м бо остонаҳо на бештар аз 0,25 мм. Чукурии вестибюли даромадгох на камтар аз 1,8 м пешбинй шудааст. Бари долонҳо 1.80 метрро ташкил медиҳад. Дар ошьёнаи якум пункти санитарй бо кабинаи универсал мавчуд аст. Сатхи платформахои даромадгох ва вестибюльхо сахт буда, хангоми тар лагж намешад, нишебии кундаланг 1—2 фоизро ташкил медихад. Дар рохравхо чойхое мавчуданд, ки бордюрхои пасттар доранд. Дар таваққуфгоҳи кушод 1 таваққуфгоҳ барои мошинҳои шахсии маъюбон ҷудо карда шудааст.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Дар асоси материалхои азназаргузаронии конструк-цияхо, тахкурсй ва накшахои ченкунй роххои конструктивии реконструкцияи бинои саноатй ба маркази маъмурию идоравй тартиб дода шудаанд. Реконструкцияи бино дар якчанд марҳила ба нақша гирифта шудааст. Санҷишҳои қисмати бино, ки азнавсозии он дар марҳилаи аввал пешбинӣ шудааст, ба анҷом расид. Азназаргузаронии визуалии иншоотхо гузаронда, хок кофта, мустахкамии иншоотхо бо усули вайроннашаванда санчида шуд. Тадқиқоти таҳкурсӣ анҷом ёфт. Қисми азнавсозии бино дар суроғаи: кӯч. Профессор Попов, хонаи 23, мактуби Д — сеошьёна, бо болохона ва зеризаминии техникй. Бино соли 1962 бо истифода аз тарҳи конструктивии чаҳорчӯба-деворӣ сохта шуда буд, дуқабата, деворҳои фасадии тӯлонии борбардор ва сутунҳо дар меҳвари миёнаи бино. Деворҳо борбардор буда, аз хишти гилини М100 дар маҳлули сементию қумӣ М10 сохта шудаанд, берунӣ - 630 мм, ғафсӣ - 380 мм, бо муқовимати конструктивии деворҳои деворӣ 1,0 МПа. Деворхое, ки дар натичаи деформациям харорати элементхои охану бетонй ва пулодй ба амал омадаанд. Ҳолати умумии деворҳо қобили истифода буда, ҳангоми тафтиш ягон нуқсон ё вайроншавӣ ошкор нашудааст. Сутунхо аз охану бетонпушида, буришаш 510 х 430 мм, катрааш 6 м, иборат аз I-чуфтхои № 27, ки ба воситаи кабатхо пайваст карда шудаанд. Колоннахо дар холати корн мебошанд. Фаршхо — плитахои охану бетони монолитй (бетони В22,5) гафсашон 160 мм дар болорхои охану бетонй бо арматураи сахт. Андозаи чӯбҳои асосӣ 430 х 510 (ч) мм, чӯбҳои дуюмдараҷа 430 х 340 (ч) мм доранд. Шифтҳо дар ҳолати корӣ ҳастанд, ба истиснои минтақаҳои алоҳидае, ки ба равған дучор шудаанд, ки дар ҳолати маҳдуди корӣ қарор доранд. Зинаҳо - зинаҳои васлшаванда дар стрингерҳои пӯлодӣ. Стрингхо аз пулоди I рахами 20 бо зангзании то 10 фоиз тайёр карда мешаванд. Сарпӯши - бо системаи rafter чӯбӣ (ҳангоми азнавсозӣ барҳам дода). Асосхо: барои сутунхо — сутуни аз охану бетони монолитй (бетони В15), аз сатхи замин зиёда аз 2,0 м гузошташуда; зери деворҳо - тасма, аз оҳану бетони монолитӣ (бетони В15) ва сангреза бо зиёда аз 1,9 м аз сатҳи замин. Асоси тахкурсихо реги гилхоки зичии миёна буда, бо об сер шуда, дорои характеристикахои зерин мебошад: φII = 25-26°, д = 0,70, E = 100-110 кг / см2, бо муқовимати тарҳрезӣ - 3,0 кг / см2. Шиддат дар пояи таҳкурсии мавҷуда на бештар аз 2,0 кг/см2 аст. Дар соли 2011 азназаргузаронии аниккунии конструксияхои бино гузаронида шуда, аз руи натичахои он холати техникии бинои реконструксияшаванда III кабул карда шуд. Конструкцияхо ва тахкурсихои асосии болои замин бе арматура ба бори иловагй тоб оварда метавонанд, деворхои минтакаи рахна арматураро талаб мекунанд. Ҳуҷҷатҳои лоиҳавии реконструксия инҳоро пешбинӣ мекунанд: сохтмони ошёнаи таҳхона бо 1,0 м амиқ кардани сатҳи фарш Барои пешгирӣ кардани воридшавии обҳои зеризаминӣ ба таҳхона ва аз нав тақсим кардани бори таҳкурсии мавҷуда, плитаи фарши таҳхона ҳамчун як намуди кафшершуда аз арматураи монолитӣ тарҳрезӣ шудааст. бетон - ғафсии 220 мм, бо қабурғаҳои сахтгиранда - қисмати 350 x 750 мм (ч). Бетон B22,5, F75, W6, арматураи корӣ A-III. Деворҳои фишор - ғафсӣ 120 мм, ба таҳкурсии мавҷуда собит, бо аломати боло 300 мм аз сатҳи замин. Гидроизолятсия дар зери таҳкурсии плита ғелонда мешавад, дар боло - воридшаванда; баркарор намудани гидроизоляцияи деворхои берунии бино дар поёни майдони кӯр бо роҳи пӯшонидани сатҳҳои берунии деворҳои таҳхона бо битум; гузоштани тахкурсии тасмахои иловагии бетонии В22,5, F75, W6, арматураи кории А-III барои деворхои нав; мустаҳкам кардани деворҳои мавҷуда дар минтақаи тарқишҳо бо плитаҳои галстук ва сӯзандоруҳо ва пирсҳо бо клипҳои пӯлодӣ; сохтани сурохихои иловаги дар деворхои хиштй бо линтелхои аз каналхои чуфтшуда бо болт мустахкам кардашуда; ташкили шифт дар болои ошёнаи якум ва шифти иловагӣ. Плита аз охану бетони монолитй (бетони В22,5) бо гафсии 140 мм ва 160 мм дар колаби доимй аз фарши профили H75 дар болорхои пулодй сохта шудааст. Арматураи плитаҳо аз рӯи ҳисоб гирифта мешавад. Чубхои пулодй — аз прокатхои I: тулуи — аз 30Ш1; кундаланг — аз 25Ш1, бо хадди максималии 3,15 м.Чорхои фарш — бо часпонидани болга ба сутунхои охании мавчуда ва такьягохи болга дар деворхои хишти мавчуда; демонтаж кардани қабат; васеъ кардани бино бо гузоштани ду ошьёнаи иловагй (аз чумла ошьёнаи болохона). Тарҳрезии сохтории надстройка аз чаҳорчӯбаи девор иборат аст. Чорчуба пулодй, нопурра, ду-рахт аст. Сутунҳо аз каналҳои ҷуфтшуда сохта шудаанд № 24у, ки қад-қади меҳвари мобайни бино ба таври афзоянда тарҳрезӣ шудааст 5,7-6,0 м дар сутунҳои пӯлоди мавҷудаи фарш дар поён. Сутунҳои дарозӣ ва кундалӣ аз чӯбҳои прокати I-и 40Б1-30Б1, 30Ш1-25Ш1, ки ба сутунҳо васл карда мешаванд ва дар тасмаи оҳану бетонӣ, ки дар периметри деворҳои фасад тарҳрезӣ шудаанд, сохта мешаванд. Деворҳои берунии ғафсашон 400 мм аз блокҳои гили бетонии васеъшуда D900, B3,5 бо миномети M100 тарҳрезӣ шудаанд; дастгоҳи пӯшиш. Чорчубахои рахти кундаланг аз прокати I-болораи V25B1 бо махками болга сохта мешаванд: дар майдони пушта — дар чорчубаи тулуи; кад-кади поён — дар тасмаи охану бетонй. Мустахкамй ва устувории надстройка аз хисоби кори якчояи тахтахои кабат-кабат ва болорхои кундаланг бо деворхои борбардор таъмин карда мешавад; сохтани зинапояи иловагй ва гузоштани рейсхои иловагй (дар ошьёнаи 6 ва ошьёнаи якум). Деворҳо аз хишти сахти M150 дар миномети M100 бо ғафсии 250 ва 380 мм сохта шудаанд. Зинахо — охану бетони васлшаванда дар стрингерхои пулодй, платформахо — плитахои охану бетони монолитй (бетони В15, арматураи А—III) гафсии 80 мм; монтажи шахтахои иловагии элеватор ва аз нав сохтани шахтаи мавчуда бо кам кардани андозахои аввала. Деворҳо - ғафсӣ 250 ва 380 мм хишти сахти M150 дар миномет M 100; изолятсияи деворҳои мавҷуда ва тарҳрезишудаи фасадӣ бо қабати ғафси 100 мм изолятсия пас аз андова, таҳкурсӣ бо санги сунъӣ анҷом дода мешавад. Бекор кардани изолятсия ба деворҳои мавҷуда бо истифода аз дюбельҳои дискшакл. Ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ инҳоро пешбинӣ мекунанд: нигоҳ доштани тарҳи конструктивии мавҷудаи бино; баланд бардоштани устувории бино бо рохи дар ошьёнаи якум гузоштани плитахои фарши коффус ва дар сатхи фаршхои иловагй дар кад-кади деворхои фасадй тасмахои охану бетонй. Аз хисоби тагьир додани таъиноти бино ва кам шудани бори муваккатии ошьёнахои мавчуда бори иловагии тахкурсй аз 25 фоиз зиёд намешавад. Сукунати иловагии тахкурсии мавчуда аз 1,3 сантиметр зиёд нахохад шуд ва таъсири манфй ба бинохои ёрирасон ва бинохои наздихавлиги аз хадди ичозат зиёд нест. Ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ назорати сохтмон ва биноҳои атрофи онро пешбинӣ мекунанд. Ҳама корҳо тибқи нақшаи муфассали иҷрои кор (WPP) таҳти назорати муаллифони лоиҳа ва назорати техникии фармоишгар ба нақша гирифта шудаанд. Санҷиши конструксияҳои болоии боли паҳлӯи бино дар паҳлӯи бинои реконструксия қад-қади меҳвари «А» дар меҳварҳои «1-4», ки азнавсозии он дар марҳилаи дуюм пешбинӣ шудааст, ба анҷом расид. Бинои ёрирасон аз рӯи нақшаи конструктивии чаҳорқабата-деворӣ, сеошёна, се фосила, бо деворҳои фасадии дарозии борбардор ва сутунҳо дар меҳварҳои миёнаи бино сохта шудааст. Бинои ёрирасон ба биное, ки бидуни сохтани девори ҳамшафат аз нав сохта мешавад, бо гузаргоҳ аз дохили бино, бо деворҳои фасадии ошёнаҳои 2 ва 3 дар чӯбҳои консол овезон ҷойгир аст. Деворҳо борбардоранд, аз хишти гилини М100 дар маҳлули сементию қумӣ М10, берунӣ - 520 мм, ғафсӣ - 380 мм, бо муқовимати конструктивии сангфарш 1,0 МПа. Сутунҳо - пӯлоди бетонӣ, бо қабати 6 м, қисмати 320 х 340 мм, иборат аст