Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Бинои маркази тиҷоратӣ бо таваққуфгоҳи зеризаминӣ тарҳрезӣ шудааст, ки аз рӯи нақша росткунҷа, 9 ошёна бо андозаҳои меҳварҳои берунии 50,80 х 42,40 м мебошад. Сатҳи ошёнаи тайёри ошёнаи 0,000 ҳамчун сатҳи нисбии 1 гирифта мешавад. Баландии максималии бино аз сатҳи замин то болои парапет 33,1 м аст. Даромадгоҳи асосӣ ба бинои маркази тиҷоратӣ аз соҳил тарҳрезӣ шудааст. Дар маркази бино вестибюле-атриум тарҳрезӣ шудааст, дар қад-қади периметр биноҳои корӣ, утоқҳои ёрирасон ва техникӣ ҷойгиранд. Дар ошёнаи якум дар сатҳи 0,000 фойе, қаҳвахона, утоқи корӣ, ҳаммомҳо, утоқи назоратӣ бо шӯъбаи оташнишонӣ, утоқҳои ёрирасон ва дегхонаи дарунсохт мавҷуд аст. Аз ошёнаи дуюм то нӯҳум утоқҳои корӣ, ҳаммом ва ҳуҷраҳои ёрирасон тарҳрезӣ шудаанд. Тартиб додани биноҳои офисӣ ройгон аст. Камераҳои вентилятсионӣ дар ошёнаҳои дуюм, панҷум ва нӯҳум тарҳрезӣ шудаанд. Баландии ошёнаҳои корӣ 3,45 м, баландии ошёнаҳои якум ва нӯҳум 3,9 м, баландии ошёнаҳои таҳхона 3,0 м мебошад. Барои иртиботи амудии байни ошёнаҳо ҳафт лифт пешбинӣ шудааст - чаҳор лифтҳои панорамии мусофирбар, ки иқтидори борбардории 1600 кг ва андозаи кабина 1750 х 1750 барои ҳаракат аз ошёнаи 1 то ошёнаи 9, як лифти боркашӣ бо қобилияти нақлиёти оташнишонӣ бо иқтидори борбардории 1125 кг ва андозаҳои кабина 1200 х 2100 барои ҳаракат аз ошёнаи болоии таваққуфгоҳ ва болотар ба тамоми ошёнаҳои бино, ду лифтҳои пассажирию боркаш бо иқтидори борбардории 1125 кг ва андозаи кабина 1200x2100 барои ҳаракат аз ошёнаи поёнии таваққуфгоҳ ва болотар ба ҳама ошёнаҳои бино. Дар қисми офисӣ ду зинапояи навъи Н1 ва Н2 барои эвакуатсия пешбинӣ шудаанд, зинапояҳо пароканда буда, мустақиман ба берун баромад мекунанд. Деворҳои берунии ошёнаҳои 1-ум то 7-ум чаҳорчӯбаи изолятсионии оҳану бетонӣ бо қисман пур кардани хишт ва фасади вентилятсионии ҳалқадор аз оҳаксанги сайқалёфта мебошанд. Деворҳои берунии ошёнаҳои 8 ва 9 чаҳорчӯбаи пӯлодӣ мебошанд, ки бо шишаи витраж пур карда шудаанд. Асоси он охану бетони монолитӣ бо пӯшиши оҳаксанги сайқалёфта мебошад. Қисматҳои таҳхона ва ошёнаи якум хишт буда, аз ду тараф андова карда шудаанд. Қисмҳои офис чаҳорчӯба ва ғилоф доранд. Сарпӯш ҳамвор буда, дренажи дохилӣ дорад, як қисми рӯйпӯшро сарпӯши шаффофи габли атриум ишғол мекунад. Бинои мазкур таваққуфгоҳи зеризаминии 2-ошёна барои 84 мошин дорад. Баландии ошёнаи якуми зеризаминӣ -3.000, ошёнаи дуюми зеризаминӣ -6,000 аст. Баландии ошёнаҳои зеризаминӣ 3,0 м аст. Дар таваққуфгоҳ утоқҳои техникии муҳандисӣ барои таваққуфгоҳ ва биноҳои маркази тиҷоратӣ тарҳрезӣ шудаанд. Аз таваққуфгоҳ дар баробари се зинапояи навъи H3 баромадгоҳҳои алоҳидаи фавқулодда мавҷуданд, ки ба берун дастрасии мустақим доранд. Даромадгоҳ ба таваққуфгоҳ тавассути пандуси пӯшидаи дохилӣ аз роҳи мошингарди дохили блок таъмин карда мешавад. Деворҳои берунӣ аз оҳану бетони монолитӣ сохта шудаанд, ки бо технологияи "девор дар хок" аз бетони гидрофобӣ сохта шудаанд. Дар њуљљатњои лоињакашї ташкили дастрасии бино барои шахсони дорои њаракати мањдуд дар сатњи ошёнаи якум ва дар сатњи ошёнаи болоии таваққуфгоҳ пешбинӣ шудааст, ки дар он љойҳои таваққуфгоҳ барои маъюбон пешбинӣ шудаанд. Дар ошёнаи якум ҳаммом бо кабинаи универсалӣ мавҷуд аст.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Карорхои конструктивии ба анчом расондани реконструкцияи объекти сохтмони нотамом бо назардошти чойгиршавии бино дар бинои мавчуда тартиб дода шуданд. Дар минтакаи таъсири сохтмони нав хонаи раками 14; № 24; 26 кад-кади сохили Синопская. Азназаргузаронии бинохо ва ба сурат гирифтани нуксонхо ба охир расид. Хонаи № 14, ки дар охири асри 20 сохта шудааст, бинои панҷошёна буда, чаҳорчӯбаи оҳану бетонӣ бо фасадҳои овезон ва таҳкурсӣ дар таҳкурсии чӯбӣ мебошад. Бино тибқи TSN 1-50-302 ба категорияи 2004 ҳолати техникии иншоот дохил карда шудааст. Хонахои ракамхои 24 ва 26, ки то соли 1917 сохта шудаанд, аз якчанд бинохои як-сеошьёна, хишт, фарши чубин, бомхои оханин дар руи системам чубин, тахкурсии тахкурсии табий иборатанд. Биноҳо тибқи TSN 3-50-302 ба категорияи 2004 ҳолати техникии иншоот тасниф карда мешаванд. Бинохои хонаи раками 24 — харфхои А2; A3; ДАР; D, ки дар наздикии сохтмони нав ҷойгиранд, тибқи SP13-103-2003 дар ҳолати ғайри қобили қабул қарор доранд. Лоиҳа таҳкими конструксияҳои хонаи №24 бо мақсади паст кардани ҳассосияти бино ба боришоти нобаробар ва ба категорияи 2 ҳолати техникии иншоот гузарониданро пешбинӣ мекунад, ки барои онҳо боришоти иловагӣ то 3,0 см иҷозат дода мешавад. Бинои нав ба дарачаи масъулиятнок тааллук дорад. Конструксияи ёрирасони бино як чаҳорчӯбаи фазоии монолитии оҳану бетонӣ бо шабакаи номунтазами сутунҳо мебошад. Шабакаи асосии сутунҳо 7,2 х 8,0 м бо як фосилаи 10,4 м Сутунҳо бо буридани 600 х 800 мм (фаршҳои зеризаминӣ); 600х600 мм. Плитаҳои фаршӣ ва рӯйпӯшҳои ғафсии 220 мм, 240 мм, 300 мм - "берахт", дар сутунҳои чаҳорчӯба дастгирӣ карда мешавад. Мустаҳкамии шкалаи плитаҳо тавассути арматураи трансверсивии плитаҳо таъмин карда мешавад. Дар масофааш 10,4 м ва дар кад-кади периметри берунии бино плитахои фаршй ба болорхои монолитии кисмашон 800x500(с) такья мекунанд; 600x450 (з). Шахтахои дурдасти лифт — чорчубаи пулодии пуркунии шиша бо фарш ба ошьёна ба конструкцияхои борбардори бино. Устувори ва устувории умумии бино тавассути кори фазоии диафрагмаҳои амудӣ, уфуқӣ ва унсурҳои конструктивии чаҳорчӯба таъмин карда мешавад. Нақши диафрагмаҳои амудии сахтгирандаро деворҳои дохилӣ ва деворҳои агрегатҳои зинапояи лифт бо ғафсӣ 200 мм иҷро мекунанд, диафрагмаҳои сахтгирии уфуқӣ плитаҳои фарш мебошанд. Конструксияҳои асосии борбардори бино бо назардошти талаботи ба оташ тобоварӣ мутобиқи СТО 36554501-006-2006 тарҳрезӣ шудаанд. Ҳисобкунии сохторҳои сохтмонӣ бо истифода аз бастаи нармафзори SCAD 11.3 анҷом дода шуд. Маводи конструкцияхои монолитии болои замин — бетони класси В40, В30; B25; Арматураҳои синфи A400. Деворҳои берунӣ борбардор нестанд, фарш ба фарш буда, дар фаршҳо такя мекунанд ва аз хишти ғафсии 250 миллиметрӣ бо системаи пардаи пардаи девори «У – КОН», шишабандии қисман витражӣ иборатанд. Деворхо ба конструк-цияхои борбардори бино бо ёрии васлкунан-дахо васл карда мешаванд. Қарорҳои конструктивӣ барои мустаҳкам кардани системаи фасади пардаҳо ва шишабандии витражӣ ба сохторҳои борбардори бино дар ҳуҷҷатҳои корӣ мувофиқи шаҳодатномаи техникии мавҷудаи Вазорати рушди минтақавии Федератсияи Русия таҳия карда мешаванд. Қарорҳои конструктивӣ барои қисми зеризаминии бино. Аз соли 2006 инҷониб дар майдони сохтмон чоҳи таҳкурсӣ бо панҷараҳои пӯлодӣ, бо чӯбчаҳои тахташуда ва қисмати плитаҳо - гриляж аз оҳану бетони монолитӣ мавҷуд аст. Азназаргузаронии конструкцияхои чукур ба охир расид. Дар рафти тафтиш вазъияти ноустувор будани тахтабандии тахтахо ва имконнопазирии истифода бурдани конструкцияхои мавчуда барои бинои нав маълум гардид. Дар робита ба ин, дар лоиҳа канда кардани қисмати плитаҳо - грилляж, чӯбдаста ва пур кардани чоҳ то баландии мутлақи 4,700 м пешбинӣ шудааст. Бинои нав бо як қисми зеризаминии таҳияшуда барои ҷойгир кардани таваққуфгоҳи дуошёна тарҳрезӣ шудааст. Чуқурии чоҳ барои сохтани қисми зеризаминии бино тақрибан 7,2 метрро ташкил медиҳад. Тахкурсии бино тахтачаи охану бетонии монолитй мебошад — гафсиаш 1000 мм гриль дар болои сутунхои дилгир бо диаметри 620 мм такья мекунад. Тудаҳо дар зери муҳофизати корпус бо кофтани хок аз сатҳи пуркунии чоҳи мавҷуда аз баландии мутлақи 4,700 м то баландии мутлақи поёни минус 20,150 м сохта шудаанд.Дарозии тахминии чӯбҳо 19 м аз поёни тахта - grillage. Барои анҷом додани корҳо оид ба насби иншооти монолитии қисми зеризаминии бино чоҳ дар шакли девори оҳану бетонии монолитӣ бо ғафсии 800 мм ва 1000 мм (девор параллел ба хонаи № 24 дар ш. Сарбанди Синопская), бо истифода аз технологияи "девор дар замин" сохта шудааст. Конструксияи иҳотакунанда вазифаҳои муҳофизати деворҳои чоҳро аз фурӯпошӣ, аз обҳои зеризаминӣ иҷро мекунад ва барои конструксияҳои борбардори бино асос мебошад. Баландии девори девори чоҳ аз сатҳи замин 25,0 м ва баландии мутлақи поёни он 20,080 м мебошад. Дар пояи девори таваккалкунанда ва тудахо хоки лойдор бо шагал ва шагал, пластмасса бо модули умумии деформатсияи Е = 280 кгс/см2 мавчуд аст. Сарбории лоиҳавӣ ба чӯб бо ҳисоби ҳисоб мувофиқи SP 50-102-2003 муайян карда мешавад ва 150 тФ мебошад. Лоиҳа барои тасдиқи сарбории қабулшуда озмоиши сарбории статикиро пешбинӣ мекунад. Девори хавлии чоҳ дар зери ҳимояи маҳлули бентонити гилӣ бо прокладкаҳои гидроизолятсионӣ дар васлҳои амудии бетонрезӣ сохта шудааст. Кофтани хок аз чоҳ ба воситаи сӯрохиҳои технологии шифти болои ошёнаи дуюми зеризаминӣ анҷом дода мешавад. Устувории деворро фарши монолитии охану бетони дар як сатх (фарш аз ошёнаи дуюми зеризамини) таъмин мекунад. Сохтмони иншооти зеризаминии монолитӣ бо истифода аз технологияи "боло ба поён" бо татбиқи пайдарпайи фаршҳо, плитаҳои таҳкурсӣ - гриль ва конструксияҳои чаҳорчӯба анҷом дода мешавад. Материалхои иншоотхои зеризаминй: бетони класси В40 (сутунхо); B30 (пула; девори девор); B25 (плитаҳо) W6 (пулаҳо); W8 (девори девор); F 100; F150; Арматураҳои синфи A400. Арзёбии вазъи геотехникии майдони сохтмон, таъсири сохтмон ба биноҳои гирду атроф, ҳисобкунии иншооти борбардори қисми зеризаминии бино бо истифода аз системаҳои компютерии моделҳои FEM анҷом дода шуд; SCAD 11.3. Девори сарҳадӣ дар замин барои тоб овардан ба бори амудӣ аз иншооти болои замин пешбинӣ шудааст; ба борхои горизонталии аз замин ва аз вазни бинохои мавчудаи хамсоя. Андозаи ниҳоии тарҳи бинои тарҳрезишуда 2,1 см аст. Ҳадди ниҳоии ҷойгиршавии биноҳои атроф аз ҳама гуна таъсирот (сохтани чоҳ ва бор кардани таҳкурсӣ бо вазни бинои тарҳрезишуда) 2,9 см мебошад, ки аз меъёрҳои иҷозатдодашудаи биноҳои категорияи 2 ҳолати техникии иншоот зиёд нест. Барои анчом додани корхои сохтмону монтаж дар сохтмони кисми зеризаминии бино лоихаи корхо тартиб дода мешавад, ки мустахкаму устувории коммуникацияхои мавчуда ва бинохои гирду атрофро таъмин намояд. Гидроизоляцияи таҳхона аз обҳои зеризаминӣ: истифодаи бетон бо дараҷаи баландшиддати об муқовимати W8 барои грилл ва девори хавли чоҳ, истифодаи прокладкаҳои гидроизолятсионӣ дар бетонрезии пайвандҳои корӣ. Лоиха дар давоми тамоми давраи кор назорати холати бинохои хамсояро бо назорати пунктхои ахолинишин, чойхои горизонталй, кушодани эхтимолии таркишхо ва бузургии таъсири динамикй пешбинй менамояд. Кори сифрй бо мушохидахои чойгиркунии горизонталии девори чохи ва тагйирёбии мавкеи сатхи обхои зеризамини дар минтакаи хамсоя сурат мегирад. Баландии нисбии 0,000 ба баландии мутлақи 5,950 м рост меояд.