Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Дар ҳуҷҷатгузорӣ сохтмони бинои маркази тиҷоратӣ дар қитъаи холӣ дар маркази минтақаи аз нав сохташуда пешбинӣ шудааст. Бинои маркази тиҷорӣ 3-7-10 ошёна буда, бе таҳхона, сатҳи ҳамвор буда, дар нақша конфигуратсияи мураккаб дорад. Баландии максималӣ аз аломати банақшагирии сатҳи замин то болои парапет +35,550 м, андозаҳои максималӣ дар нақша 97,24 x 64,55 м.. Пардохти фасадҳо бо истифода аз конструкцияҳои фасадии вентилятсионӣ бо кассетаҳои металлӣ дар ду ранг тарҳрезӣ шудааст. ва конструкцияхои шишагй-алюминий бо шишаи ранга. Бино дорои таваққуфгоҳи пӯшидаи 3-ошёнаи дарунсохт ва васлшуда барои мошинҳои мусофирбари дараҷаи миёна бо як пандуси дукарата ва дастрасӣ ба боми таваққуфгоҳ мавҷуд аст, ки барои таваққуфгоҳи мошинҳо пешбинӣ шудааст. Таваққуфгоҳи ҳар се ошёна ба қисми идораи бино тавассути қулфҳои ҳавоӣ пайваст карда шудааст. Дар ошёнаи якум дар қисми марказии бино як гурӯҳи вестибюль, толорҳои маҷлис, ҳуҷраҳои ёрирасон барои кормандони техникӣ, ҳуҷраи барқ, ҳуҷраи контейнерҳои партов ва таваққуфгоҳ ҷойгиранд. Дар ошёнаи дуюм утоқҳои техникӣ, анборҳо, ҳуҷраҳои ёрирасон барои кормандони техникӣ ва иншооти нигоҳдорӣ, таваққуфгоҳ мавҷуданд. Дар ошёнаҳои сеюм то даҳуми қисми офиси бино утоқҳои корӣ ҷойгиранд, ки барои иҷора пешбинӣ шудаанд. Дар ҳар ошёна иншооти санитарӣ, ҳуҷраҳои таҷҳизоти ҳоҷатхона ва ҳуҷраҳои тамокукашӣ мавҷуданд. Дар қисмати марказии бино толори лифт бо панҷ лифти пассажиркашӣ бо иқтидори борбардории 630 кг ва лифтҳои боркаши алоҳида бо 1000 кг барои кашонидани мусофирон, борҳо, маъюбон ва шӯъбаҳои оташнишонӣ пешбинӣ шудааст. Бино шаш зина дорад: се зина дар таваққуфгоҳ ва се зина дар қисми офисӣ. Қарорҳои тарроҳӣ дастрасии маркази тиҷоратиро барои одамони дорои ҳаракати маҳдуд мувофиқи талаботи SNiP 35-01-2001 таъмин мекунанд. Дар хамаи ошьёнахои секцияи офи-сй минтацахои сухторхомушкунй, дУконхои уни-версалии нстирохатгох мавчуд буда, дар истгох барои маъюбон ду чои истгох пешбинй карда шудааст. Пандус талаб карда намешавад, зеро сатҳи банақшагирии сатҳи замин дар даромадгоҳ 0,15 м аст. Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Қарорҳои лоиҳавии бинои маркази тиҷоратӣ бо назардошти ҷойгиршавии бино дар бинои мавҷуда таҳия карда шуданд. Бино дар шафати бинохои гайриистикоматй ва станцияи ёрирасони трансформаторй вокеъ гардидааст. Бинои маркази тиҷоратӣ дар конструксияҳои монолитии оҳану бетонӣ бо истифода аз системаи сутун-деворӣ тарҳрезӣ шудааст, ки аз рӯи васлкунакҳо ба се блок тақсим шудааст. Шабакаи сутун: блоки 1 - 7,75х7,75 м; блоки 2 – 7,75х6,50 м; блоки 3 – 7,20х6,50 м. Сутунҳо - буриш аз 400x400 мм то 600x600 мм. Плитаҳои фарш ва рӯйпӯш - ғафсӣ 180; 190; 220 мм, бебар; Нурҳо дар минтақаҳои кушодагии калон, консолҳо ва интиқоли мутамаркази сарборӣ пешбинӣ шудаанд. Сарпӯши блоки 3 дорои конструксияҳои оҳанӣ барои дастгирии таҷҳизоти технологӣ бо интиқоли сарборӣ ба сутунҳои чаҳорчӯбаи блок мебошад. ғафсӣ девор - 160; 200 мм. Маводи конструксияҳои болоии замин - бетони синфи В35; F75 (барои сохторҳои беруна), арматураҳои синфи AIII. Ҳисобҳои сохторҳои борбардор бо истифода аз бастаи нармафзори SCAD 11.3 анҷом дода шуданд. Деворхои берунии блоки 1: ду девор — сэндвич-панелхои се-кабатаи гафсии 100 мм бо болгаи амудй, девори пахлуи бинои истикоматии № 28 дар проспекти Средный — девори мавчуда аз бинои саноатии вайроншуда, ки устувории он бо лангар ба фаршхои монолитии блок таъмин карда мешавад. Деворхои берунии блокхои 2 ва 3: борбардор - фарш ба ошёна бурида бо такядор дар фарш ва аз хишти сафолии гафсии 250 мм бо изолятсия ва фасади вентилятсиони болга иборат аст. Кори хишт ба конструк-цияхои борбардори бино бо гал-вании галвании пулодй васл карда мешавад. Системаи фасадӣ ба конструксияҳои борбардори бино аз ҷониби ташкилоти махсусгардонидашуда бо истифода аз технологияи сертификатсияшуда ва дар мувофиқа бо конструктори генералӣ васл карда мешавад. Бунёдҳо дар асоси тадқиқотҳои геотехникӣ, ки дар майдони сохтмон гузаронида мешаванд, чоҳҳо дар биноҳои мавҷуда ва озмоиши сарбории статикии чӯбдаҳо тарҳрезӣ шудаанд. Тарҳрезии таҳкурсӣ панҷараҳои баландошёнаи монолитии оҳану бетонӣ дар таҳкурсии чӯбӣ мебошад. Блоки 1 грильҳо - плитаи ғафсии 500 мм; гриллҳо барои блокҳои 2 ва 3 - озод истода, 1000 мм; чойгиршавии хирманхо ба таври кластерй. Тудаҳо дилгир шудаанд, ки бо дастгоҳи пармакунии Атлас бо истифода аз технологияи Geoizol сохта шудаанд. Қисм ва дарозии сутунҳо: блоки 1 – диаметри 460/670 мм, дарозии 31,0 м аз поёни гриль; блокҳои 2 ва 3 - диаметри 510/730 мм, дарозии 30,0 м аз поёни гриль. Дар пояи сутунҳо дар минус 28,200 намнокҳои нимсахт ва оташ тобовар мавҷуданд, ки модули умумии деформатсияи 180 кг/см², 150 кг/см². Аз руи нати-чахои санчишхои тупхо бо бори статикй иктидори хисобу китоби борбардории тупхо 210 тф. Сарбории конструктивӣ ба чӯбчаҳо: блоки 1 – 100 тф; блокҳои 2;3 – 130 тф. Маводи иншооти зеризаминии бино бетони класси В25, W6, F100, арматураи класси АIII мебошад. Арзёбии вазъи геотехникии майдони сохтмон ва таъсири сохтмон ба биноҳои гирду атроф гузаронида шуда, барои таъмини устувории биноҳои ҳамшафат ва бехатарии коммуникатсияҳои мавҷудаи зеризаминӣ чораҳо андешида шуданд: набудани таҳхонаҳо; дар асоси тахкурсии бинохо истифода бурдани сутунхои дилгиркунанда; тамғаи қаъри грильҳо на камтар аз умқи таҳкурсии мавҷуда; сукунатхои иловагии тахкурсии бинохои мавчуда аз хадди нихоии ичозатдода зиёд нестанд; Пешбинй шудааст, ки дар рафти сохтмон ва баъди ба охир расидани он мувофики талаб назорат ба махалхои ахолинишини бинохои мавчуда TSN 50-302-2004. Нишонаи нисбии 0,000 ба аломати мутлақи 3.35 мувофиқат мекунад.