Қарорҳои меъморӣ

Дар системам бинокории 4М бином истикоматии 5 секциям 111-ошьёнаи лоихакашй сохта шуд. Лоиха барои истифодаи махсулоти саноатии системам бинокории 111М, ки онро заводхои охану бетонй пурра истехсол мекунанд, пешбинй шудааст. Ғайр аз баландӣ Сатҳи ошёнаи тайёри ошёнаи якум 0,000 қабул карда мешавад, ки ба сатҳи мутлақи 133,40 м мувофиқ меояд. Сахтӣ ва устувории фазоии бино тавассути кори муштараки дискҳои сахти тағйирнашавандаи фаршҳо ва системаи салибҳои дохилии борбардор, инчунин панелҳои девори берунии дарозӣ ва кунҷии борбардор ва ҳалқадор таъмин карда мешавад. Бинои истикоматй накшаи росткунчае дорад, ки аз чор кисми 5-ошьёна иборат аст: 2 участ-каи канори 21,0х15,0 м, 2-тоаш 27,0х15,0 м. Зинапояхои типи Л1, ки ба хамаи ошьёнахо, фарши техникй ва бом мебароянд. Дар ҳама хонаҳо лоджияҳо мавҷуданд, ки бо обанборҳо муҷаҳҳаз шудаанд - қисмҳои холии деворҳои беруна на камтар аз 1,2 м. Баландии бино аз сатҳи гузаргоҳи мошинҳои сӯхторхомӯшкунӣ то канори поёни тирезаи кушодаи ошёнаи боло 13,40 м аст. Пардохти фасадҳо мувофиқи шиносномаи рангӣ анҷом дода мешавад. Панелхои девори берунии ошьёнахои 1—5-ум барои рангуборкунй дар шароити сохтмон тайёр карда мешаванд. Кушодани тирезаҳо - тирезаҳои дукамаратӣ дар чаҳорчӯбаи PVC. Бом бо дренажи дохилӣ ҳамвор аст. Рӯйпӯши 2 қабати Техноэласт, ки аз ҷониби ТехноНИКОЛ истеҳсол шудааст; бо қабатҳои зерин: қабати болоии TCP - 2 мм бо чаҳорчӯбаи нахи шишагӣ бо болопӯши реза (вазн = 4,5 кг/м4,5); қабати поёнии ТЭЦ – 2 мм – 4,0 қабат бо чаҳорчӯбаи нахи шишагӣ (вазн = 1 кг/м4,0); парда – 2 мм асфалти бетонӣ бо арматураи ∅40Вр5 бо ҳуҷайраи 1х150 мм болои пуркунии қуми сохтмонӣ; изолятсия - аз пенополистироли экструдшудаи "Техноплекс-150" бо маҳдудияти оташгирифтани ғафсии G35. Дар баландии 50 мм аз ошёнаи техникӣ ва 100 мм болотар аз ҳуҷраи муҳаррики лифт ва зинапоя, нишебиҳои бом аз ҳисоби қабатҳои изолятсияи изолятсия ба вуҷуд омада, шағали гили васеъшуда γ = 400 кг/м3 мебошад. Дар участ-каи сейуми метрополитени техникй барои даро-вардан ва ба хисоб гирифтани оби хунук агрегати обченкунй гузошта шудааст. Хонаи тачхизоти тозакунй, ки бо раковина ва лоток чихозонида шудааст, дар участкахои якум ва чоруми метрополитени техникй чойгир аст. Дар қисмати чорум нуқтаи гармидиҳии инфиродӣ (IHP) ҷойгир аст. Метрои техникӣ ду баромади ҷудогона бевосита ба кӯча дорад. Штангаи электрикй дар ошьёнаи якум дар участкам 2-юм вокеъ буда, бевосита ба куча баромад. Баландии ошёнаи бинои истиқоматӣ 2.8 метрро ташкил медиҳад. Баландии тозаи бино: зеризаминии техникӣ - 2,59 м, ошёнаи 1 - 2,56 м, аз ошёнаҳои 2 то 5 - 2,59 м, болохонаҳои гарм - 2,17 м. Дар фасади бино (дар кисмхои якум ва охирин) крани обдор гузошта шудааст. Дар бинои истикоматй. Хар як секция бо вестибюли марказй чихозонида шудааст. Барои баланд бардоштани аробачаҳо дар назди даромадгоҳи ҳар як қисм пандусҳо мавҷуданд. Майдони даромадгоҳ дар назди бино бо соябон ва системаи обкашӣ таъмин карда шудааст. Ороиши дохилии квартирахо дар бинои истико-матй мувофики меъёрхои ичтимой таъмин карда мешавад: деворхо ва тахтахои хонахои исти-коматй, долонхо, анборхо — обои сифати бехтаршуда; деворҳо ва қисмҳои ошхона - обои обногузар бо сифати беҳтар ва плиткаи сафолии пеши кор дар болои раковинаи ошхона бо баландӣ. 0,75 м ба баландии 1,35м; ҳаммомҳо - ранг кардани об; вестибюльҳо, вестибюльҳо, зинапояҳо – расми обӣ бо рангҳои равшани гарм то тамоми баландии аз “ботинка”; "Пурбор" - сафолҳои сафолии 150 мм. Фаршҳо: Фаршҳои ошёнаи якум бо плитаҳои минералии минералии гидрофобӣ изолятсия карда мешаванд (TU 5762-012-45757203-02) дар асоси чинсҳои базальтии γ = 140 кг/м2, ки аз ҷониби ширкати «ROCKWOOL» (Русия) истеҳсол шудааст, бетони арматураи сементию қумӣ -40 мм; фаршҳои боқимонда скраби цементу қум -50 мм; квартираҳо (ҳуҷраҳои истиқоматӣ, долонҳо, ошхонаҳо, ҳаммомҳо) - линолеум дар асоси пенофол; вестибюльхо, десантхо, вестибюльхои даромадгох — плитахои сафолй; вестибули даромадгох — плиткахои сафолй; Шифтҳо: якҷоякунӣ, рангҳои обӣ бо сафед. Равшании табиии муътадил дар хамаи хонахо, ба гайр аз хаммом, долонхои дохиликвартира ва ошёна ба ошьёна ба воситаи кушодани тиреза таъмин карда мешавад. Кушодани тирезаҳо тавре интихоб карда мешаванд, ки таносуби майдони сӯрохиҳои рӯшноӣ ба майдони ошёнаи ин биноҳо ҳадди аққал 1:8 бошад. Манбаи асосии садо дар бинои истикоматй тачхизоти технологй ва инженерй мебошад. Барои таъмини сатҳи қобили қабули садо, асбобҳои санитарӣ ва қубурҳо бевосита ба деворҳо ва қисмҳое, ки ҳаммомҳо ва биноҳои ғайриистиқоматии квартираро ҷудо мекунанд, пайваст карда мешаванд. Майдони сохтмони бинои истикоматй аз кучахои асосй, роххои охан, корхонахои саноатию энергетики, магазинхо дур вокеъ аст.

Қарорҳои асосии тарҳрезӣ

Ҳангоми анҷом додани ҳисобҳо ва қабули қарорҳои асосии тарҳрезӣ, маҷмӯи нармафзори сертификатсияшудаи "SCAD Office 11.5" истифода шудааст, ки усули унсурҳои ниҳоиро амалӣ мекунад. Сахтӣ ва устувории фазоии бино тавассути кори муштараки дискҳои сахти тағйирнашавандаи фаршҳо ва системаи салибҳои дохилии борбардор, инчунин панелҳои девори берунии дарозӣ ва кунҷии борбардор ва ҳалқадор таъмин карда мешавад. Дар системам бинокории 111М маснуоти саноатй ва агрегатхои васлшавандаи онхо истифода бурда мешавад, ки ин имкони-яти пошхурии прогрессивии конструкцияхои бинокориро пешгирй мекунад. Лоиха барои истифодаи махсулоти саноатии системам бинокории 111М пешбинй шудааст. Таклифхои асосии лоихакашй, ки дар лоиха кабул карда шудаанд: тахкурсй — плитахои монолитии охану бетони njo/ 400вв аз бетони навъхои В25, W6, F75; деворхои зеризаминии техникй — панельхои секабатаи гафсии 400 бо изолятсия аз плитахои пенополистироли ПСБс 35 мувофики гафсии ГОСТ 15588-86. 150 мм ва қабатҳои иҳотакунандаи бетони синфи B30; деворҳои берунӣ - панелҳои сеқабата бо ғафсии 400 ва 350 мм; панельхои гафсии 400 барои тамоми баландии бино бо изолятсия аз плитахои пенополистироли ПСБ 35 мувофики гафсии ГОСТ 15588-86 борбардоранд. 150 мм ва кабатхои махкамкунанда (пайваст кардани кабатхо — дар васлшавихои металлии чандири гайрибетонй) аз бетони класси В25 — барои панельхои 1—5 ва фарши техникй; панелҳои дарозии сеқабата ғафсӣ 350 мм, подшипник дар майдони сутунҳои ошёнаи 1 бо изолятсия аз плитаҳои полистироли пенопласт PSBs 35 мувофиқи ғафсии ГОСТ 15588-86. 150 мм ва қабатҳои бетонии синфи В25 барои панелҳои 1-5 ва фарши техникӣ; деворхои дарунй — панельхои девории хамвори борбардори охану бетонии ташаккули уфукии гафсхо. 200, 160 мм барои зеризаминии техникӣ бо сӯрохиҳо барои гузариш аз бетони синфи В30 сохта шудаанд; деворхои дохилй барои 1—5 ва фаршхои техникии бетони класси В25, гафсиаш 160 мм (барои фарши техникй бо сурохихои гузариши коммуникацияхои горизонталй); фарш ва руйпуш — плитахои охану бетонии хамвори гафсиаш 160 мм, ки аз бетони класси В25 сохта шудаанд, бо сурохихо барои гузаштани коммуникацияхои амудй. Маҳсулоти гуногуни саноатӣ: деворҳои васлшудаи лоджияҳо - ғафсӣ аз оҳану бетонии ҳамвор. 180 мм бетони синфи В30 барои зеризаминии техникӣ; барои фаршхои бокимондаи бетони класси В25; зинапояхо — гафсии охану бетони сахти хамвор. 160 мм бетони синфи B25; парвози зинапояхо — бетони охану бетони синфи В30; блокхои вентиляционй, панельхои электрики — ковоки охану бетонй аз бетони класси В25; унсурҳои девори лоджияҳо (экранҳо) - бетони оҳану бетонии синфи В25; ќисматњо дар кабинањои санитарї дар шароити сохтмон аз плитањои фосфогипсии хурди ба намнокї тобовар забону чуқурї мувофиќи ТУ 21-36-12-83 сохта мешаванд; циемхои дохиликвартира — аз плитахои фосфогипсии хурди забонак мувофики ТУ 21-36-12-83 сохта шудаанд; сақф – ҳамвор бо дренажи дохилӣ; бомпӯшӣ – аз 2 қабати «Технооласт», ки ширкати «ТехноНИКОЛ» истеҳсол кардааст; бо қабатҳои зерин: қабати болоии TCP - 4,5 мм бо чаҳорчӯбаи нахи шишагӣ бо болопӯши реза (вазн = 4,5 кг/м2); қабати поёнии ТЭЦ – 4,0 мм – 1 қабат бо чаҳорчӯбаи нахи шишагӣ (вазн = 4,0 кг/м2); парда – 40 мм асфалти бетонӣ бо арматураи ∅5Вр1 бо ҳуҷайраи 150х150 мм болои пуркунии қуми сохтмонӣ; изолятсия - аз пенополистироли экструдшудаи "Техноплекс-35" бо маҳдудияти оташгирифтани ғафсии G1. 50 мм болотар аз ошёнаи техникӣ ва 100 мм болотар аз ҳуҷраи муҳаррики лифт ва зинапоя, нишебиҳои бом аз ҳисоби қабатҳои иловагии изолятсияи гили васеъшуда γ = 400 кг/м3 сохта мешаванд; тирезаҳо дар профили PVC бо тирезаҳои дучандон; дарҳои алкон – профили PVC бо тирезаҳои дуошёна; дархои беруна металли индивидуалй сохта шуда, изолятсия карда шудаанд (нитроэмаль ранг карда шудаанд) ва бо алокаи домофон ва автоматхои дари пушида тачхизонида шудаанд; вестибюльхо — аз руи ГОСТ 24698-81 чубин, изолятсияшуда, бо лавхаи лак пушондашуда, бо тахтачахои махкамшуда ва системаи худпушанда; дарҳои дохилӣ - мувофиқи ГОСТ 6629-88; Пардохти берунӣ - ранг кардан мувофиқи нақшаи рангҳои фасадӣ. Дар асоси шароити инженерию геологии участка тахкурсй дар шакли плитаи монолитии охану бетонй кабул карда шуд. Дар зери плитаи монолитй тайёр кардани бетони синфи В7.5 бо гафсии 100 мм гузошта шудааст. Барои тайёр кардани бетон гидроизолятсияи илтиёмӣ аз 2 қабати «Филизол», қабати муҳофизатии с/реги 30 мм гузаронида мешавад. Барои сохтани плитахои охану бетонии монолитй материалхои зерин кабул карда шуданд: бетони класси В25; F75; W6; арматураҳои синфи A500C мувофиқи ГОСТ R52544-2006 ва синфи A240 мувофиқи ГОСТ 5781-82. Арматураи сохтори монолитӣ бо чӯбҳои алоҳида сохта мешавад. Деворҳои берунии зеризаминии техникӣ панелҳои сеқабата 400 ғафсӣ бо изолятсия аз плитаҳои пенополистироли PSBc 35 мувофиқи ғафсии ГОСТ 15588-86 мебошанд.