Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Меҳмонхонаи дорои 25 квартира бо таваққуфгоҳи мошинсозӣ тарҳрезӣ шудааст. Бино 6 ошёна, 1 бахш буда, дар канори хиёбон тарҳрезӣ шудааст. Даромадгоҳи асосӣ ба меҳмонхона аз хиёбони аст. Дар паҳлӯи шимолии бино ба таваққуфгоҳ ду даромаду баромад мавҷуд аст. Андозаҳо дар меҳварҳои шадид - 42,00 м х 28,20 м. Баландии максималӣ аз сатҳи замин то болои сатҳи ҳамвор - 23,00 м.дар район чойгир аст танзими рушд ва фаъолияти хоҷагии 2 объекти мероси фарҳангӣ, ки дар минтақаҳои таърихии шаҳр ҷойгиранд. Дар минтакаи таъсири сохтмони пешбинишуда ягон объекти мероси маданй нест.Баландии биноҳо дар ошёнаи якум 3,00 м, баландии биноҳо аз ошёнаи дуюм то панҷум 3,10 м, баландии ошёнаи шашум 3,90 м. Дар ошёнаи якуми бино таваққуфгоҳи пӯшида бо зарфияти 32 мошин пешбинӣ шудааст. Дастрасии мошин ба таваққуфгоҳ аз сатҳи замин аст. Дар ошёнаи якум биноҳо барои хизматрасонии муҳандисии бино пешбинӣ шудаанд: камераи вентилятсия, агрегати гармидиҳӣ, дастгоҳи ҳисобкунии об, камераи ҷамъоварӣ, партовгоҳҳо, истгоҳи сӯхторхомӯшкунӣ ва ҳуҷраи назорати барқ. Барои нигоҳдории меҳмонхона биноҳо мавҷуданд: толор ва қабули консерж бо ҳаммом. Дар ошьёнаи дуюм дегхонаи дарунсохтаи газ бо баромади алохида ба берун мавчуд аст. Аз ошьёнаи 2-юм сар карда, дар бино квартирахо сохта шудаанд. Дар ҳар ошёна 5 ҳуҷраи навъҳои гуногун мавҷуданд. Дар квартирахо айвонхои кушод бо айвонхо, балконхои шишабандй, айвонхо ва лоджияхо мавчуданд. Барои алоқаи амудии байни ошёнаҳо ду зинапояи навъи J11 ва ду лифт барои пассажиру бор пешбинӣ шудааст. Пайвастшавӣ байни майдони истиқоматӣ ва таваққуфгоҳ тавассути толори ошёнаи якум таъмин карда мешавад. Бом печонида шудааст, рӯйпӯш ҳамвор, дренажи дохилӣ ташкил карда шудааст. Баромад ба бом аз ҳаҷми зинапоя аст. Деворҳои берунӣ як системаи фасадии вентилятсияшуда бо рӯйпӯшҳо аз плитаҳои сафолии сеченака мебошанд. Витражҳо аз профилҳои алюминӣ бо тирезаҳои дукабата аз шишаи ҳароратдор сохта шудаанд. Пур кардани тиреза ва дарҳои балкон - блокҳои алюминий бо тирезаҳои ду шишабандӣ. Пуркунии дарҳо алюминий бо шишабандӣ мебошанд. Квартирахо бе пардоз тартиб дода шудаанд. Вобаста ба таъиноти бино танҳо ороиши дохилии майдонҳои умумӣ, ҳуҷраҳои техникӣ ва таваққуфгоҳ таъмин карда мешавад. Дар њуљљатњои лоиња тадбирњо оид ба таъмини зиндагии маъюбон ва шахсони дорои њаракати мањдуд, аз љумла аробачањои маъюбї мутобиќи СНиП 35-01-2001 пешбинї шудаанд. MGN дастрасии бемамониат ба таваққуфгоҳ ва ба тамоми ошёнаҳои меҳмонхона дорад. Майдонхо (террасахо) оташ-нашаванда тартиб дода шудаанд, дар баландии фарш ва остона дар рохи аробачахои маъюбй фарк надоранд ва дар ошьёнаи дуюм квартираи махсус чихозонидашуда бо хаммом барои MGN мувофик карда шудааст. Андозаи лифтҳо, вестибулҳои даромадгоҳ, дарҳо ва хатсайрҳои сафар дастрасии одамони дорои ҳаракати маҳдуд ба назар гирифта мешаванд. Таваққуфгоҳи дарунсохташуда ҷои таваққуфгоҳи нақлиёти шахсии маъюбонро бо паҳнои таваққуфгоҳи 3,5 м пешбинӣ мекунад.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Сатҳи масъулияти бино II (муқаррарӣ) аст. Бино аз охану бетони монолитии класси В 30, Ф 75 мувофики лоихаи конструктивии сутун-девор сохта шудааст. Шабакаи асосии сутун 6,0 х 6,0 м ва 6,0 х 9,0 м аст. Сутунҳо бо қимати 500 x 500 мм, диафрагмаҳои сахтгиранда 200 мм ғафсӣ. Плитахои фарши аз охану бетони монолитии гафсаш 250 мм (аз ошьёнаи якум 300 мм), кисман бо кабурхои боло, баландиаш 400 мм сохта мешаванд. Зинахо парвозхо ва платформахои охану бетонии монолитй мебошанд. Шахтаҳои лифт дар чаҳорчӯбаи пӯлодӣ тарҳрезӣ шудаанд, ки аз профилҳои қитъаи мураббаъ сохта шудаанд. Сахтӣ ва устувории фазоии бино тавассути кори муштараки унсурҳои амудӣ, ки бо дискҳои сахти фарш муттаҳид шудаанд, таъмин карда мешавад. Деворҳои берунии борбардор чандқабата буда, аз санги ковокии дараҷаи М 150, F 50, 510 мм ғафсӣ (дар сатҳи таваққуф - хишти сахти М 150, F 50), қабати изолятсияи пашми минералӣ ва системаи фасадии овезон «У-КОН» (шаҳодатномаи техникӣ No ТС-3436-11). Пайваст кардани қабатҳои деворҳои беруна ва васл кардан ба чаҳорчӯбаи дастгирӣ бо истифода аз пайвастҳои чандир бо қабати зидди зангзанӣ анҷом дода мешавад. Нишонаи нисбии 0,000 ҳамчун аломати мутлақи 2.99 гирифта мешавад. Ҳисобкунии статикии конструксияҳои борбардори бино бо назардошти кори муштараки бино бо таҳкурсӣ аз ҷониби ҶДММ «Институти сохтмонии Тюмень» бо истифода аз маҷмӯи нармафзори Ing+2010.v.06 анҷом дода шудааст. Тахкурсии бинохо туп-тахтаанд. Тудахои дилгир бо диаметри 420 мм, дарозии 17,0 м, ки дар зери хифзи махлули гил сохта шудаанд. Маводи пӯлоди - синфи бетонии B25, F100, W8, арматураи синфи AIII. Сарбории иҷозатдодашудаи конструктивии 80 тф бо санҷишҳои статикии чӯбҳо тасдиқ карда мешавад. Мувофики хисобот оид ба тадкикоти инженерию геологй, нук-таи поёни тупхо дар минус 14,91 ба хоки хокй, сахт ва плита гута карда шудааст.stic (E= 210 кгс/см2, JL = -0,04) ва хоки сахт (E= 250 кгс/см2, JL = - 0,23). Гриляж як тахтаест, ки баландии 700 мм аз бетони монолитӣ, бетони B25, W8, F100, арматураи синфи A500C сохта шудааст. Алокаи байни пиллахо ва гриляж сахт аст. Дар зери грильҳо як тайёри бетонии ғафси 100 мм аз бетони B7,5 гузошта шудааст. Лоиҳа санҷишҳои назоратии чӯбҳоро пешбинӣ мекунад. Лоиҳаи пешбинишуда 1,5 см аст. Дар лоиха истифода бурдани бетони кам-гузар ва гидроизоляцияи конструк-цияхо, ки бо замин алока доранд, пешбинй карда шудааст. Дар минтакаи таъсири сохтмон дар масофаи 12,5^—22,5 метр бинохои истикоматй дар адресхои проспекти Крестовский, бинои 10, хатти А ва проспекти Динамо, бинои 23, мактубхои А, Б, В. Азназаргузаронии холати техникии иншоот ва аксбардории камбудихои бинохо ба категорияхои I ва II холати техникй дода шуд. Таъсири манфӣ ба рушди гирду атроф дар назар нест. Лоиҳа назорати ҳолати техникии биноҳоеро, ки дар минтақаи таъсири сохтмон қарор доранд, пешбинӣ мекунад.