Хусусиятхои техникию иктисодии объекти сохтмони асосй

Марҳилаи 2 сохтмон

Масоҳати сохтмон, м2: 1022,81
Масоҳати умумии бино, м2: 3827,14
Масоҳати умумии квартираҳо, м2: 3111,40
Масоҳати истиқоматии квартираҳо, м2: 1528,88
Хачми сохтмон, аз чумла: 12519,19
аз баландии 0,000:14820,51
поёнтар аз баландӣ 0,000 м3: 2301,32
Шумораи квартирахо, аз чумла; дона: 52
Хонаҳои якҳуҷрагӣ: 25
Хонаҳои дуҳуҷрагӣ: 19
Хонаҳои сеҳуҷрагӣ: 8
Шумораи ошёнаҳо: 4
Шумораи ошёнаҳо fl. 4 + соҳаи техникӣ
Марҳилаи 3 сохтмон
Масоҳати сохтмон, м2: 2027,17
Масоҳати умумии бино, м2: 7617,47
Масоҳати умумии квартираҳо, м2: 6252,22
Масоҳати истиқоматии квартираҳо, м2: 3159,44
Хачми сохтмон, аз чумла: 29373,69
аз баландии 0,000:24812,56
поёнтар аз баландӣ 0,000, м3: 4561,13
Шумораи квартирахо, аз чумла; адад: 96
Хонаҳои якҳуҷрагӣ: 33
Хонаҳои дуҳуҷрагӣ: 39
Хонаҳои сеҳуҷрагӣ: 24
Шумораи ошёнаҳо: 4
Шумораи ошёнаҳо: 4 + зеризаминии техникӣ

Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ барои сохтмони комплекси истикоматӣ, ки дар қитъаи аз ободонӣ ҷойгиршуда ҷойгир шудаанд, тартиб дода шудаанд. Маҷмааи истиқоматӣ аз 3 бинои истиқоматии бисёрквартирадор (минбаъд - биноҳои истиқоматӣ) иборат буда, фазои ҳавлии кушодро ташкил медиҳад ва ба 3 марҳилаи сохтмон тақсим шудааст. Навбати якуми сохтмон бинои алохидаи истикоматии 4 секцияи дорой 4 ошьёнаи боло-заминй, зеризаминии техникй, бе болохона, дегхонаи гази болои бомро дар бар мегирад. Бинои истиқоматӣ дорои контури шикастаи L-шакл буда, андозаҳо дар меҳварҳои шадид (32,80 + 13,9) х (60,73 + 13,8) м мебошад.Марҳилаи дуюми сохтмон як бинои алоҳидаи истиқоматии 3 қисмро бо 4 ошёнаи заминӣ дар бар мегирад, бо зе-ризаминии техникй, бе болохона, бо дегхонаи газ. Бинои истиқоматӣ дорои контури шикастаи L-шакл буда, андозаҳо дар меҳварҳои шадид (34.15 + 13,8) х (32,80 + 13,9) м мебошад Марҳилаи сеюми сохтмон як бинои алоҳидаи истиқоматии 6 қисмат бо 4 ошёнаи болоии заминро дар бар мегирад. , бо зе-ризаминии техникй, бе болохона, бо дегхонаи газ. Бинои истиқоматӣ дорои контури шикастаи U-шакл буда, андозаҳо дар меҳварҳои шадид (13,90 + 66,20 + 13,90) х (13,8 + 33,96) м мебошад.Дар ҳар як бинои истиқоматӣ баландии биноҳои зеризаминии техникӣ барои 1,80 пешбинӣ шудааст. 3,0 м; баландии ошёнаҳои истиқоматӣ - 2,89 м; баландии дегхонаи бом то поёни конструк-цияхои баромадкунанда 0,000 м; Сатҳи ошёнаи тайёри ошёнаи якум сатҳи нисбии XNUMX гирифта мешавад. Баландии максималии хамвори амудии фасад аз сатхи ба накшагири (-1,05 м) то болои парапети бино 14,55 метр, то болои парапети зинапоя ва дегхонаи бом 17,785 метр мебошад. Дар хар як бинои истико-матй дар зери тамоми бино, ки ба отделенияхои сухторхо-мушкунй таксим карда шудааст, дар зери замини техникй чойгир буда, таксимоти коммуникацияхо, хонахои лоихакашии таъминоти барк ва агрегатхои об, хонаи панели электрикиро таъмин менамояд. Метроҳои техникӣ даромаду баромадҳои мустақил доранд. Бинохои истикоматй — квартирахо дар хамаи ошьёнахои боло пешбинй карда шудаанд. Барои эвакуатсия ва иртибот байни ошёнаҳо дар ҳар як қитъаи ҳар як бинои истиқоматӣ зинапояи муқаррарии навъи L1 пешбинӣ шудааст. Баромадҳо ба бом аз ҳар як зинапоя тавассути нардбонҳо тавассути дарҳои люкҳои оташнишонӣ тарҳрезӣ карда мешаванд. Дар қисматҳое, ки дегхонаи бом доранд, дастрасӣ ба бом тавассути зинапояҳо аз зинапоя тавассути дари сӯхтор таъмин карда мешавад. Дар тафовути баландии сақф насби пардаҳои металлии сӯхтор пешбинӣ шудааст. Дар хар як участкаи хар як бинои истикоматй лифтхои пассажирка-шони иктидори борбардории 675 килограмм пешбинй карда шудааст. Намудхо ва микдори квартирахо дар бинохои истикоматй мувофики лоихаи квартира, ки заказчй розигй додааст, кабул карда мешавад. Деворҳои зеризаминии техникӣ то сатҳи банақшагирии замин оҳану бетони монолитӣ бо изолятсияи гармидиҳӣ аз плитаҳои пенополистиролӣ, болотар аз 0,000 - оҳану бетони монолитӣ бо изолятсияи гармидиҳӣ аз плитаҳои изолятсияи пенополистироли бо қабати анҷомдодашуда. гили тунук. Деворхои борбардори берунии бинохои истикоматй охану бетони монолитии гармидихандаи аз плитахои пашми минералй ва кабати охнрини гичхои тунук мебошанд. Деворхои берунии борбардори бинохои истикоматй аз санги ковок бо такягохи фарш ба ошьёна, бо гармидихй аз плитахои пашмини минералй ва кабати охи-рини гачхои тунук сохта мешаванд. Деворҳои берунӣ дар сатҳи парапет аз хишти сахт сохта шудааст. Деворхои дохилии борбардори бинохои истикоматй охану бетони монолитй мебошанд. Қисмҳо - аз блокҳои гаҷӣ, якқабата ва дуқабат бо фосилаи ҳавоӣ тавассути пашми минералӣ ва аз хишт дар ҳуҷраҳои техникӣ. Тирезахо ва дархои балкон металл-пластика буда, тирезахои ду-шишадор, асбобхои дарунсохтаи хавои таъминкунанда доранд. Шишабандии балконҳо ва лоджияҳо системаи витражӣ бо шишабандии ягона мебошад. Дарҳо - металлӣ ва чӯбӣ, шишабандӣ ва сахт, дар версияҳои ба оташ тобовар ва анъанавӣ. Пӯшиш (бом) ҳамвор, омехта, изолятсия, боми инверсионӣ, бо қабати пурборкунандаи шағал ва дар баъзе ҷойҳо қабати муҳофизатии плитаҳои роҳсозӣ мебошад. Дренаж дохилӣ аст. Дар ороиш ва тафсилоти фасадҳо қисмҳои ороишии туркии ранга бо рангҳои қаҳваранг, қаҳваранги торик ва бежии равшан истифода мешаванд.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Бинохои истико-матй бо истифода аз конструк-цияи байнидеворй аз охану бетони монолитй сохта шудаанд. Бинои истикоматии навбати 1-уми сохтмон аз 4 ќитъа иборат буда, бо љузъњои деформатсия-седиментатсионӣ ба 3 блок људо шудааст. Бинои истикоматии навбати 2-уми сохтмон аз 3 китъа иборат буда, бо васлхои деформация-седиментационй ба 3 блок таксим шудааст. Бинои истикоматии навбати 3-уми сохтмон аз 6 ќитъа иборат буда, бо љузъњои деформация-седиментатсионӣ ба 4 блок људо шудааст. Дарачаи масъулияти бинохо муътадил аст. Сахтии фазой бино бо кори якчояи деворхои кундаланг ва тулуи дар якчояги бо дискхои уфукии тагйирнаёбандаи фарш ва руйпушхои охану бетонй таъмин карда мешавад. Деворҳои борбардор дар сатҳи ошёна ва болотар аз 140 ва 160 мм, аз бетони В20 сохта шудаанд. Деворхои берунии зеризаминии техникй аз охану бетони монолитии В25; W6; F50 250 мм ғафсӣ бо қабати берунии изолятсия ва аз сатҳи замин, бо гаҷҳои тунук-девор рӯ ба рӯ мешавад. Деворҳои дохилӣ дар сатҳи зеризаминӣ 160 мм ғафсӣ буда, аз бетони В25 сохта шудаанд. Фарш ва руйпуш — плитахои охану бетонии монолитии гафсии 160 мм аз бетони В25; F50, бо қабатҳои гармидиҳӣ дар майдони балкон. Деворхои берунии борбардори бинохои истикоматй аз санги ковокии гафсии 2,1НФ 250 мм сохта шуда, фарш ба фарш тахкам карда, изолятсияи беруна ва бо гачпуши тунук руйпуш карда мешаванд. Корти деворҳои беруна дар сатҳи парапет аз хишти сахти M150 сохта шудааст; F50 250 мм ғафсӣ. Қарорҳои конструкторӣ бо андова кардани қисмҳои берунии деворҳои бордор изолятсияро пешбинӣ мекунанд. Зинахо барои фаршхои стандартй рейсхои охану бетонии васлшаванда мебошанд, ки дар платформахои охану бетонии монолитй такья мекунанд. Деворхои шахтахои элеватор охану бетони монолитй, гафсии 120 миллиметр, аз бетони В25 сохта шудаанд. Сарпӯши ваҳҳои лифт плитаи ғафсиаш 200 мм мебошад, ки аз оҳану бетони монолитии В25 сохта шудааст. Блокхои вентиляционй охану бетони васлшавандае мебошанд, ки дар фаршхо фарш ба ошьёна такья мекунанд. Конструкцияхои борбардори дегхонахои бом чорчубахои пулодй мебошанд: стеллажхо аз профилхои хамидаи пушида бо кутти-секция ва болорхои руйпуш аз каналхои прокат сохта шудаанд. Сарпӯши фарши профилӣ мебошад. Деворхои берунии дегхонахои бом аз «сэндвич-панелхои» секабатаи гафсии 120 мм сохта шудаанд. Тахкурсихо дар асоси тахкурсии табий дар шакли плитахои гафсии 350 мм аз охану бетони монолитии В25 сохта шудаанд; W6; F150. Дар зери таҳкурсӣ омодагии бетонии ғафсии 100 мм дар болои кати фишурдашудаи санги майдакардаи ғафсии 500 мм пешбинӣ шудааст.