Маълумоти ибтидоӣ барои таҳияи лоиҳа

Лоиҳаи мазкур мутобиқи SNiP 11-01-95 «Дастур оид ба тартиби таҳия, ҳамоҳангсозӣ, тасдиқ ва таркиби ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ барои сохтмони корхонаҳо, биноҳо ва иншоотҳо» таҳия шудааст. ГОСТ Р 21.1101-2009 "Талаботи асосӣ ба ҳуҷҷатҳои тарроҳӣ ва корӣ". Лоиҳа дар асоси мушаххасоти техникии фармоишгар барои тарҳрезӣ, тибқи санадҳои меъёрии ҷорӣ амалӣ карда шуд.

Лоиҳа пешбинӣ мекунад:
• Бо асбоби металлй дар деворхои борбардор кушодани сурохихои нав. клипҳо.
• Дар даромадгоҳи асосӣ қад-қади меҳвари «А» барои одамони дорои ҳаракати маҳдуд мувофиқи тарҳ пандус насб кунед.
• Реконструкцияи лифтхо бо мустахкам намудани чоххо бо конструкцияхои металлй ва иваз кардани тачхизоти мавчудаи лифт.
• Ба андозаи стандартй васеъ кардани сурохихои мавчудаи деворхои борбардор.
• Иваз кардани партовгоҳҳои мавҷуда бо дастгоҳи камераи тозакунӣ.
• Пайвасткунии тирезаҳои басташуда, бо пур кардани сӯрохиҳои тиреза аз тирезаҳои ду шишабандӣ.
• Кушодани дарҳои басташуда бо насби дарҳои нав.
• Таҷдиди сохторҳои мавҷудаи иҳотакунандаи вестибул бо иваз кардани чаҳорчӯбаи металлӣ бо пуркунии шиша.
• Сохтмони фасадҳои металлии вентилятсионӣ.
• Дар таҳхона (ҳуҷраи 0.8) screed мавҷударо хориҷ кунед, қабати қумро ба баландӣ тоза кунед. -2.550. 40 миллиметрии цементро тайбр кунед.
• Дар таҳхона (ҳуҷраи 0.4) қабати қумро то баландӣ тоза кунед. -2.550. 40 миллиметрии цементро тайбр кунед.
• Барқарор кардани унсурҳои гумшудаи гузаргоҳҳои сӯхтор дар фасадҳо, нигаред ба фасли CM (сметаи сохтмон).
• Барќароркунии элементњои фасадї, чоњи тањхона, ниг. фасли «Хулоса дар бораи азназаргузаронии техникии иншоот».
• Қисмҳо:
- хишти сафолии ковоки арматурнашудаи M125, ғафсии нимхишти (120мм). Хамаи циемхоро ба деворхои борбардор мувофики «Гурехи А», ниг. АР-14-17, КМ-КЖ;
- блокҳои шишагин, 190х190х80мм, дарозии ҳар як қисм - 3,9 кв.м;
- системаи ќисматњои офисии «Трезањои панорамї», тирезањои пластикии дуљибадор: h=2.5 м, L=12 м, 4 дар (900х1200 мм), пломбакунї то h=0.85, боло - шишабандї.
• Насбкунии фарш:
- линолеуми якхела ба фарсуда тобовар;
- фаршҳои худидорашаванда;
- маснуоти сангин;
- фаршҳои бетонии эвакуатсияшудаи «Тремекс» бо таҳкими қабати болоии кварси сементӣ. омехтаҳои "Mastertop-300";
- линолеум бо рӯйпӯши антистатикӣ;
- пардаи сементӣ 40 мм;
- варзиш бо суръати Tarkett Omnisport h = 3,45 мм;
• Анҷом додани девор:
- гаљи оњаки бо обои наќшдор (Эрисман, м. 3032-3, 3032-6), ки бо рангњои об-дисперсионии акрилї тобовар бо рангњои равшан ранг карда шудааст;
- деворҳои назди катҳо то баландии 980 мм аз баландӣ. фарши тозаро бо панелҳои муҳофизатии «Винтаж», текстураи «Maple» анҷом диҳед;
- гили оҳакӣ бо шпакловка, ки бо рангҳои об-дисперсии акрилӣ тобовар бо рангҳои равшан ранг карда шудааст;
- гаљи баландсифат, рангубор;
- эмульсия об. ранги J500 аз рӯи каталог. "Симфонияи Тиккурила";
- Ранги латексии обӣ F406 мувофиқи каталог. "Симфонияи Тиккурила";
- сафолҳои сафолӣ;
- варақҳои галванӣ t 0,7мм, h=1,5 м болои деворҳо;
• Анҷом додани шифт:
- шифти бардурӯғ аз гипсокартон дар 1 қабат сохта шуда, бо рангҳои обдисперсии ранги сафеди интенсивӣ ранг карда шудааст;
- рахи металлӣ "Албес";
- рангубори об-дисперсия, ранг - сафеди шадид;
- расми обӣ, ранги сафед;
- шифти овезон навъи «Армстронг», ба намӣ тобовар, акустикӣ;
• Насби дарҳои нав;
• Насби таҷҳизоти нави сантехникӣ;
• Тағйир додани системаҳои обтаъминкунӣ, канализатсия, электротехникӣ.
• Насби системаҳои вентилятсия.

Тавсифи мухтасари объекти тарҳрезӣ

Дар лоиха таъмири асосии бинои хобгох пешбинй шудааст. Шумораи ошёнаҳо – 9 плюс таҳхона ва ошёнаи техникӣ. Бинои хобгоҳ аз 4 блоки истиқоматӣ бо меҳварҳои дарозиашон ҷуброншуда иборат аст. Блокхои истикоматй бо васлкунакхо, ки дар онхо зинапояхо ва лифтхо чойгиранд, муттахид карда шудаанд. Соли сохтмони бино 1972 мебошад. Бино дар нақша конфигуратсияи мураккаб дорад. Андозаи бино қад-қади меҳварҳои шадид 24,21 x 65,48 м аст. Мувофики лоихаи конструктивй — биное, ки деворхои борбардори беруна ва дохилии тули ва кундаланг дорад. Тахкурсии зери деворхои беруна ва дохилии борбардор тахкурсии тасмачаест, ки аз блокхо ва тахтахои васлшавандаи бетонй сохта шудаанд. Деворхои берунй ва дохилии борбардор хишт мебошанд. Фарши таххона ва фаршхои байниошьёна аз плитахои васлшавандаи гафсии 220 мм сохта шудаанд. Зинапояхо дупар-вар буда, аз рейсхои охану бетонй ва платформахои завод сохта шудаанд. Сарпуш аз тахтахои охану бетонии риштадор сохта шудааст. Боми якҷоя, ғелонда, бо дренажи дохилӣ ташкил карда шудааст. Боми аз изопласт дар мастикаи битум сохташуда. Бино гармидихии марказй, водопровод ва канализация дорад. Бино ба дараҷаи II тобоварӣ ба оташ тааллуқ дорад. Мувофиқи хатари функсионалии сӯхтор - синфи F 1.2. Биное, ки дар ошёнаи 1 ҷойгир аст, 2 (ду) даромадгоҳ аз пеш ва 1 (як) баромад то охири бино дорад. Масоҳати умумии биноҳо то таъмири асосӣ 7335,70 м2; Масоҳати умумии биноҳо пас аз таъмири асосӣ 7903,48 м2 мебошад. 

Қарорҳои меъморӣ ва сохтмонӣ

Дар лоиха таъмири асосии бинои хобгох пешбинй шудааст. Ҳалли тарҳ аз рӯи андозаҳои асосии умумӣ, мавқеи сохторҳои борбардор, талаботи SNiP, инчунин дастурҳои фармоишгар оид ба таркиб ва муносибати функсионалии бино муайян карда мешавад. Супориши тарроҳӣ аз ҷониби Фармоишгар тасдиқ карда шудааст, сохтори банақшагирӣ бо номи биноҳо дар нақшаҳои ошёна оварда шудааст (ниг. ба варақаҳои AR-14 то AR-18). Сатҳи нисбии 0.000 ҳамчун сатҳи ошёнаи тайёри ошёнаи якум гирифта мешавад. Нишондиҳандаҳои асосии сохтмон: Масоҳати истифодашаванда (умумии), м2: 7903,48; Ҳаҷми сохтмон, м29518,4: XNUMX. Деворҳои. Хишти деворҳои борбардори берунӣ ва дохилӣ, умуман, ба талаботи ҳуҷҷатҳои меъёрӣ мувофиқат мекунад. Камбудиҳо ва осебҳое, ки ҳангоми азназаргузаронии визуалӣ муайян карда шудаанд (тарқишҳои мӯи монеа бо паҳнои кушода аз 1 мм то 2,5 мм, ки дар қад-қади буғумҳо ва танаи хиштҳои милаи берунии хишт то умқи то ½ хишт паҳн мешаванд, асосан дар тасмахои болои тиреза ва зери тиреза дар маркахои 1— 4 ошьёна, дар баъзе чойхо вайрон шудани версти берунии хишт) чидди нестанд ва ба паст шудани кобилияти борбардорй, мустахкам ва устувории конструкцияхо оварда намерасонанд. Ягонагии умумии сохторҳои девор нигоҳ дошта шудааст. Қисмҳо. - хишти сафолии ковоки арматурнашудаи M125, ғафсии нимхишти (120мм). Хамаи циемхоро ба деворхои борбардор мувофики «Гурехи А», ниг. АР-14-17, КМ-КЖ; - блокҳои шишагин, 190х190х80мм, дарозии ҳар як қисм - 3,9 кв.м; - системаи ќисматњои офисии «Трезањои панорамї», тирезањои пластикии дуљибадор: h=2.5 м, L=12 м, 4 дар (900х1200 мм), пломбакунї то h=0.85, боло - шишабандї. Навъи тақсимот мувофиқи таъиноти бино интихоб карда мешавад ва ба талаботи бехатарии сӯхтор мувофиқат мекунад. Блокҳои тиреза. - тирезаҳои мавҷуда, ки бо тирезаҳои дуқабата пур карда шудаанд, боқӣ мемонанд ва дар сӯрохиҳои гулдӯзӣ насб кардани тирезаҳо ба нақша гирифта шудааст: блоки ПВХ бо тирезаи каммасраф Профили ПВХ «Геалан» ё муодили он мувофиқи ГОСТ 30674-77 дукарата- тирезаи шишабандӣ тибқи "Pilkington". - таъмир ва иваз кардани блокҳои шишагии мавҷуда дар маҳал; — барои рох надодан ба даромадани паррандахо — монтажи торхо. бо ячейкаи 50x50 мм дар вентиляторхои фарши техникй; Дарҳо. -.дархои дохилй ва берунй мувофики таъиноти бино кисман иваз карда мешаванд (дархои пластикй, металлии ба оташ тобовар гузошта мешаванд), ба АР-1 нигаред. — мувофики таъиноти бино дархои нав гузошта мешаванд (дархои пластикй, металлии ба оташ тобовар гузошта мешаванд), ниг. АР-1. Фаршҳо. Конструкцияхои фарши чубин бо конструкцияхои бетонй иваз карда мешаванд. Сарпӯши фарши беруна вобаста ба ҳадафи ҳуҷра интихоб карда мешавад. Фаршҳо аз фаршҳои ба об ва кимиёвӣ тобовар, аз маводи полимерии камсӯзиш, ки ба абразишӣ ва фишор тобоваранд, плитаҳои сафолӣ сохта шудаанд. Таркиби фарш дар варақаи анҷомёбӣ (Варақаи АР-1) оварда шудааст. Тарҳҳои фарш дар варақи AR-2 нишон дода шудаанд. Қарорҳои конструктивӣ. Тарҳи бино бетағйир боқӣ мемонад. Лоиҳа пешбинӣ мекунад: • Кушодани сӯрохиҳои нав ва васеъ кардани сӯрохиҳои мавҷуда дар деворҳо бо дастгоҳҳои металлӣ. клипҳо; • Насб кардани пандуси металлӣ дар даромадгоҳи асосӣ дар меҳварҳои «6-7» / «А-Г». Параметрҳои асосии тарҳи пандус бо дарназардошти талаботи SNiP 35-01-2001 "ДАСТРАСИИ БИНОҲО ВА ИНШОҲҲО БАРОИ ГУРӮҲҲОИ ХУРД-Ҳаракат" тарҳрезӣ шудаанд. 3.27-33. Тарҳи пандус барои бори 350 кг / м2 мувофиқи SP 59.13330.2012 тарҳрезӣ шудааст. 5.2.13; • Реконструкцияи лифтхо бо мустахкам намудани чоххо бо конструкцияхои металлй ва иваз кардани тачхизоти мавчудаи лифт. П.п. 8 "Қоидаҳои умумӣ оид ба муҷаҳҳаз кардани биноҳо бо лифтҳои модели OTIS NEVA" дар бораи зарурати насб кардани таҷҳизот дар чоҳҳое, ки ғафсии деворашон камтар аз 130 мм аст (зеро дар онҳо дюбельҳои фосилавӣ истифода намешаванд) бо истифода аз қисмҳои дарунсохт ҳушдор медиҳанд. Қисмати васлкунанда ба қисми дарунсохташуда баробар аст. Диққат! Нигаред ба варақи 13, 05-3.2012-14 - КР. Дар кад-кади мехвари рохнамо дар пахлуи андозаи 700 миллиметр аз мехи кабина (аз даруни чел) ду гайкахои болоро ба фиксатор васл накунед, чубхоро ба плитахо кафшер кунед, бо ҳадди ақал озод кардани чӯб. Ороиши дохилӣ. • Насбкунии фарш: - линолеуми якхела ба фарсуда тобовар; - фаршҳои худидорашаванда; - маснуоти сангин; - фаршҳои бетонии эвакуатсияшудаи «Тремекс» бо таҳкими қабати болоии семент. кварц. омехтаҳои "Mastertop-300"; - линолеум бо рӯйпӯши антистатикӣ...