Қарорҳои конструктивӣ барои иншооти мавҷуда

Ин лоиха ба лоихаи намунавии бинои истикоматии 8-ошьёнаи чор-квартирадори сериям II-29-04/М19и дохил карда шудааст. Тирезаҳо ва дарҳои балкон чӯбӣ буда, бо панҷаҳои ҷуфтшуда ба дарун кушода мешаванд. Бино дорои ду лифт барои пассажирон ва як қуттии партовгоҳ бо клапанҳои даромад дар саросари ошёна мебошад. Аз камераи партовхо хошок холй карда мешавад. Объектхои санитарй дар шакли кабинахои калони санитарй-техникй сохта шудаанд. Бунёди - пилла, тасма, плитаи охану бетонии монолитй. Панелхои гили бетонии васеъшуда М-100. Блокхои бетонии асосй М-150. Тахтахои бетонии асосй М-250. Панелхои охану бетонии М-200. Грильи охану бетонии монолитй ва плитаи М-250. Тубхои охану бетонии М-300. Системаи сангфарш: блокҳои бетонӣ - оддӣ бо бастабандии дарзҳо; бетон — ба колаб рехтани бетон. Тахкурсии бино чукурии кофй дошта, ба хоки табий асос ёфтааст ва мувофики СП 13-102-2003 дар холати хуб мебошад. Майдонхои кураи асфальтпуш кафи-дахо, пастшавй доранд ва дар он чойхое чой доранд, ки майдони нобино бо деворхои бино хамрох мешавад. Дренаж дарун аст, об ба майдони кӯр ва газонҳо рехта мешавад. Аз деворхои бино гайриканоатбахш чорй кардани оби руизаминй. Тарқишҳои хурд дар плинтус, зарари маҳаллӣ ба қабати гаҷкунии плинтус ва деворҳо. Таркишхои дарзхои байни блокхо ва панельхо, гулкуни ва осори намии деворхои берунии зеризаминии техникй. Пайвастҳои деворҳои берунӣ суст баста шудаанд ва дар баробари пайвандҳо рахҳо мавҷуданд. Чойхое, ки хатхои инженерй ба деворхои берунй медароянд, бад махкам карда шудаанд. Фаршҳои зеризаминии техникӣ тарқишҳо, чуқуриҳо, пастшавӣ ва доғҳо аз тар кардан доранд. Деворҳои берунӣ ва дохилии зеризаминии техникӣ хишт буда, аз блокҳои СБ ғафсӣ 380-640 мм сохта шудаанд. Деворҳои берунӣ ва дохилии ошёнаҳои 1-8-ум хишт буда, ғафсӣ аз ошёнаҳои 1 то 3-ум 640 мм ва аз ошёнаҳои 4 то 8-ум 510 мм мебошад. Каналҳои вентилятсионӣ аз деворҳои дохилӣ мегузаранд. Фасадҳо бо хиштҳои рӯ ба рӯ мешаванд, ки якҷоя карда шудаанд. Пойдор гач ва ранг карда шудааст. Панелҳои гаҷӣ бетонии дохили қисмҳои ғафсии 80 мм. Деворхои байни-квартирахо аз ду цисмати гач-бетонй бо фосилаи хавои гафсии умумии 200 мм. Дар хаммомхо аз панельхои гач-цементию шлаку бетонии гафсашон 80 мм, гафспорахо аз блокхои шлаку бетонии гафсии 90 мм сохташударо истифода бурдан мумкин аст. Гидроизолятсияи уфуқӣ ё амудӣ вуҷуд надорад. Сутуни - босутунхои охану бетонии бордорн типи К-12-56 (ошьёнахои 3—8) ва К-18-56 (ошьёнахои 1—2), КД-18-13 (тадхона) дуошьёнаи кисмхои доимии 400x300x5593 (N) мм бо консолхо барои дастгирй кардани сутунхо, барои пушондани тамоми баландии хона сохта шудаанд. Онхо борро аз сутунхои фарш мегиранд. Дар рафти тафтиш ягон нуксоне ошкор нашуд, ки кобилияти борбардориро паст мекунад. Шифти болои зеризаминии техникӣ аз фаршҳои васлшавандаи оҳану бетонии риштаҳои NRU (ғафсӣ 220 мм), NRT (ғафсӣ 220 мм), дар майдони зинапояҳо аз фарши холии НУ (ғафсӣ 220 мм) бо борбардорӣ сохта шудааст. — деворхои дарозии берунии подшипник ва сутунхои васлшавандаи охану бетонии типи ВР-36-6 бо буридани 540x300 мм, Р-24(28)-6 бо сексияи 540x300 мм, РД-32-6 бо буридаи 540x300 мм. Дар участкахои обтаъминкунй ва канализация аз сабаби гайриканоатбахш будани холати гидроизоляционй дар хаммомхо осори резиши. Тарқишҳо дар маҳлули муҳрзании интерфейсҳои бо дигар конструкцияҳо ва байни фаршҳо, инчунин гум шудани маҳлул аз зангҳо аз сабаби пастсифат бастани пайвандҳо. Дар тахтахои поёнии тахтахо дар кабати мухофизати бетон кафида, дар баъзе чойхо бетони панельхои фарш вайрон мешавад. Фаршҳои болои ошёнаҳои 1-8-ум аз фаршҳои васлшавандаи оҳану бетонии ковокии навъи НУ, НТ бо паҳнои 800 ва 1200 мм, ки бо деворҳои дарозии берунии борбардор ва панҷараҳои васлшавандаи оҳану бетонии навъи VR-36-6 бо секцияи 540x300 мм, Р-24(28) -6 бо 540x300 мм, РД-32-6 бо 540x300 мм. Дар участкахои обтаъминкунй ва канализация аз сабаби гайриканоатбахш будани холати гидроизоляционй дар хаммомхо осори резиши. Тарқишҳо дар гаҷбандӣ кардани интерфейсҳо бо дигар конструкцияҳо ва байни фаршҳо, аз сабаби пастсифат бастани пайвандҳо гум шудани маҳлул аз рустикҳо. Дар сатхи поёнии тахтахо дар кабати мухофи-зати бетон кафида, дар баъзе китъахо бетони тахтахо вайрон шуда, арматура занг мезанад. Изолятсияи фарши болохона - пур кардани дубора бо шлак (рег) дар қабати 240 мм бо пардаи оҳаку сементии ғафсии 20 мм. ПСолҳои зеризаминии техникӣ - хоки фишурдашуда бо санги ғафсӣ. 100 мм, дар биноҳои истифодашаванда - семент барои тайёр кардани бетон. Фаршҳои цементӣ чуқуриҳо, тарқишҳо, харобшавӣ ва пошхӯрӣ доранд. Фаршҳои ошёнаи 1-ум паркет, линолеум ва ҳаммомҳо аз плитаҳои метлах сохта шудаанд. Фаршхои ошьёнахои 2—8-ум паркет, линолеум (релин), хаммомхо аз черепицаи метлах сохта шудаанд. Дар фарши паркет абрешим, тарқишҳо ва парчинҳои алоҳида меафтанд. Линолеум абрешим, осеб ва ашк доранд. Сарпӯши фарши сафолӣ абрешим, плиткаҳои пӯст ва чуқуриҳо доранд. Фаршҳо дар сатҳи болохона аз скраб сохта шудаанд. Дар фаршхо чукурй, кафида ва харобй мавчуданд. Айвонхо дар андозахои ошьёнаи 3—8-ум аз тахтахои васлшавандаи охану бетонии консолй сохта мешаванд. Дар хамворихои поёнии плитахо осори рахна дида мешавад. Баъзе плитахои балкон плитахои бетонй шикастаанд ва арматурахои возшуда занг задаанд. Гидроизоляцияи плитахо аз ду кабат масолехи бомпушй сохта мешавад. Пӯшидани плитаҳо бо плитаҳои сафолӣ. Дар рӯйпӯши плитаҳои сафолӣ тарқишҳо ва пӯстҳо мавҷуданд. Панчор кардани балконхо як торчаи металлй буда, экрани пластмассаи кофридор дорад. Панчорахои металлй деформация ва дар чойхо занг задаанд. Дар чойхо экранхо намерасанд. Дренажхо аз пулоди галванй сохта шудаанд. Заҳбурҳо занг зада, деформатсия ва дар ҷойҳо намерасанд. Зинахои дукафара, ки аз платформахои охану бетонии васлшаванда ва рейсхои сахт сохта шудаанд. Платформаҳои ошёна бо сӯрохиҳо барои гузаргоҳи партовҳо сохта шудаанд. Дар ғафсии тахтаҳои фуруд ғафсҳо барои гарм кардани зинапояҳо ҷойгир карда шудаанд. Фарши фарш аз черепицаи метлах. Сарпӯш дар ҷойҳо абрешим дорад ва плиткаҳо пошида мешаванд. Қадамҳои оҳану бетонӣ. Қадамҳо чипҳо ва фарсудашавии ночиз доранд. Пандоре, ки аз панчараи металлй бо дастони чубин сохта шудааст. Панҷарҳо ва панҷараҳо осеби механикӣ доранд ва дар баъзе ҷойҳо намерасанд. Боми бо болохонаҳои нимгузари сард. Шифти болои болохона аз плитахои охану бетонии васлшавандаи типи PPs гафсаш 85 мм сохта шудааст, ки бо тахтачахои БС-60-2 тахтачаашон 150—250x300 мм. Дар майдони зинапоя плитахои охану бетонии васлшавандаи типи ПТ, гафсиаш 160 миллиметра гузошта шудаанд, ки бо сутунхои васлшавандаи охану бетонии типи РВ-46-25, ки буришашон 380x300 миллиметр аст, такья мекунанд. Боми ролл бо дренажи дохилӣ. Дар болои бом буришҳо, катҳо, минтақаҳои рукуд, шикаста ва пайвастшавии пастсифат ба қисмҳои беруншуда мавҷуданд. Воруборхои обгузари дренажи дохилй ифлос шуда, сарпуш надоранд. Дар минтақаҳои хонаҳои ошёнаи боло ва инчунин дар зинапояҳо аз бом рахҳо вуҷуд доранд. Девори парапет хишт аст, ки бо тахтаи бетонй пушонда шудааст.  Дарҳои болохона ва бом панели чӯбӣ мебошанд (бо пӯлоди варақ пӯшонида шудаанд). Вазъият гайриканоатбахш аст. Канопахои болои даромадгохи даромадгоххо аз плитахои васлша-вандаи охану бетонй сохта шудаанд. Сарпӯши плитаҳо аз намаки сақф дар мастикаи битумӣ бо дренажҳо аз пулоди галванӣ сохта шудааст. Дар сатхи поён ва охири он осори тар кардан дида мешавад, чорчубаи металлй нест. Сарпӯши даромадгоҳҳои айвонҳои даромадгоҳҳо асфальт аст. Қадамҳо мушаххасанд. Руйпушхо чукурй доранд, зинапояхо чип шудаанд, сутунхои пок кардани пойхо кисман намерасанд. Чоххо барои ба таххона фуромадан дар пахлуи фасади асосй (хавли) чойгир шудаанд, деворхо хишт, зинахо охану бетони. Зинаҳое, ки ба таҳхона мерасанд, чипҳо, чуқуриҳо ва зеризаминӣ доранд. Бино чор системаи гармидиҳии як қубур дорад, ки тақсимоти камтари хатҳои интиқол ва бозгашт бо ҳаракати сардкунандаи сардкунанда дорад. Гармй аз сетьхои гармй таъмин карда мешавад. Радиаторхои чуянии типи М-140АО дар бинохои истикоматй хамчун асбоби гармидихй, дар ошхонахои ошьёнахои 2—8 регистрхои вертикали аз кубурхои д70мм, дар зинапояхо платформахои гармидихй гузошта мешаванд. Асбобхои гармидихии ошьёнахои боло гарм намешаванд. Баъзе платформахои гармидихии зинапояхо хомуш карда шудаанд. Хатхои таъминкунандаи агрегатхои лифт (агрегатхои идоракунй) аз кубурхои пулодии сиёх сохта шуда, аз болои фарши таххона кашида мешаванд. Хатҳои таъминот ва бозгашти тақсимоти секциявӣ дар зери шифти таҳхона гузошта шудаанд. Коррозияи назарраси беруна ва фистулаҳои кафшершуда мушоҳида карда мешаванд. Изолятсияи хатҳои транзитӣ ва таъминот вайрон шудааст. Растаниҳо ва пайвасткунакҳо кушода гузошта мешаванд. Дар таҳхонаҳо зангзании назарраси беруна ба мушоҳида мерасад ва дар ҷойҳое, ки фистулаҳо ба вуҷуд омадаанд, бахшҳои ризерҳо ва пайвасткунакҳо иваз карда шудаанд. Дар болопӯшҳо клапанҳои плостикӣ ҳамчун клапанҳои пӯшида насб карда мешаванд. Дар васлкунакхои асбобхои гармкунй клапанхои сетарафа гузошта мешаванд. Шикастани пурраи арматураҳо ва аз мӯҳрҳои қуттиҳои қуттиҳои қуттиҳои қуттиҳои қуттиҳо берун рафтан вуҷуд дорад. Бино дорои системаи вентилятсияи таъминот ва ихроҷӣ бо ҳаракати табиии ҳаво мебошад. Воридшавии ҳавои беруна тавассути вентилятсияҳо ва ихроҷҳо дар нартексҳои пуркунии тиреза сурат мегирад. Ҳаво тавассути ошхонаҳо ва ҳаммомҳо бо истифода аз каналҳои инфиродӣ бо гузаргоҳҳо тавассути ду ошёна ба каналҳои ҷамъоварӣ хориҷ карда мешавад. Каналхои индивидуалй ва васлшаванда аз сатхи бом чойгир шудаанд. Барои вентилятсияи ванна. агрегатхои зери шифти хаммомхо, каналхои хавоии горизонталии аз пулоди галвании тунук сохташуда монтаж карда шудаанд, ки ба сурохихои хоричкунандаи каналхои алохида пайваст карда мешаванд. Дар пайвастшавӣ ба вентилятсия буришҳо ва ихроҷҳо мавҷуданд. панҷараҳо. Дар ошхонахо ва хаммомхо ба каналхои индивидуалии газбарорй ва каналхои горизонталии хавои 200x200 миллиметр (дар ошхона), 170x170 (дар ваннахо) торхои металлии панчарадор гузошта мешаванд. Панҷараҳо аз сӯзиши рӯзгор ва пардаҳои аксари агрегатҳои вентилятсионӣ бастаанд. торхо дар холати бад мебошанд. Каналҳои амудии индивидуалӣ ва васлшавандаи вентилятсионӣ барои ошхона ва ҳаммом дар хиштчинии деворҳои дохилӣ ҷойгиранд. Каналҳо баста ва чанголуд мебошанд. Шахтахои вентиляционй аз хишт сохта шудаанд. Дар болои даҳони конҳо чатрҳои металлӣ гузошта мешаванд. Коррозияи берунии чатрхо мушохида карда мешавад.