Қарорҳои меъморӣ

Бинои истиќоматии лоињакаш (бинои 2Б-2) аз чор ќисм иборат буда, аз рўи наќша шакли мураккаб дорад ва дар шафати бинои истиќоматї (бинои 2А-1) љойгир аст. Ҳама қисмҳо шашошёна (аз ҷумла ошёнаи болохона) бо таҳхона мебошанд. Меҳварҳои 52-53 гузаргоҳ доранд. Биноҳои дарунсохт дар қисмҳои ошёнаҳои якум ва дуюм тарҳрезӣ шудаанд. Баландии ошёнаҳои истиқоматӣ 3.3м, баландии фаршҳои биноҳои бино 3.3м, баландии таҳхона бо утоқҳои техникӣ 3.38м, 2.88м. Баландии максималии хачми асосии бино аз нишони планкашй то тамгаи парапет 20.60 м мебошад. Дар таҳхонаи бино ҳуҷраҳои техникӣ барои таъминоти муҳандисии бино ва анбори таҷҳизот барои тозакунӣ тарҳрезӣ шудаанд. Ба биноҳои таҳхона даромадгоҳҳои алоҳида дода шудаанд. Ҳар як бахш бо зинапояҳои навъи L-1 ва лифтҳои пассажирӣ бо иқтидори борбардории 1000 кг бидуни ҳуҷраи мошинсозӣ пешбинӣ шудааст. Қисмҳои ошёнаҳои якум ва дуюм дорои биноҳои ҷамъиятӣ мебошанд: дорухона, чор мағозаи ғайриозуқаворӣ (либос, пойафзол, канселярӣ, зарфҳо), офис, маркази фитнесс ва маркази фароғатӣ (воқеъ дар ошёнаҳои 1 ва 2). ). Квартирахои истико-матй аз ошьёнаи 1 то 6-ум тартиб дода шудаанд. Хонаҳо аз ошёнаи 2-юм дорои лоджияҳо ё балконҳо мебошанд. Баромад ба бом аз зинапояҳо пешбинӣ шудааст. Боми бино аз ду намуд муттаҳид карда мешавад: боми ҳамвор бо дренажи муташаккили дохилӣ, ки бо қолини бомпӯшии Юнифлек пӯшонида шудааст ва қисмҳои боми бомдор бо дренажи муташаккили беруна, ки бо плиткаи металлӣ пӯшида шудаанд. Пӯшидани деворҳои берунии бино аз хишти ғафси 250 мм тарҳрезӣ шудааст.Дар ороиши плинтус, пандусҳо, чукурҳо ва айвонҳо сангҳои бетонӣ ва плиткаҳо истифода мешаванд.Тирезаҳо ва дарҳои балкон бо металлу пластикӣ бо дукарата сохта шудаанд. тирезаҳои шишабандӣ. Барои таъмини зиндагии инвалидон чорахо дида мешаванд. Айвонҳои даромадгоҳи биноҳои дарошёнаи 1-ум ва айвонҳои даромадгоҳ ба қисми истикоматии биноҳо ба толорҳои лифт бо пандусҳои берунии нишебии 8% тарҳрезӣ шуда, бо бандҳо муҷаҳҳаз карда шудаанд. Дар маркази истирохат барои баромадан ба сатхи ошьёнаи 1 ва 2 дар зинапоя дар меххои 73-76, И.1-П. монтажи асбоби борбардор — платформа барои инвалидон пешбинй шудааст. Дар ошёнаи 2-юми маркази фароғатӣ минтақаи оташнишонӣ тарҳрезӣ шудааст. Дастрасии тамоми биноҳои маркази фитнесс ва маркази фароғатии маъюбон таъмин карда шудааст. Барои маъюбон ҳаммом ва душ (дар маркази фитнесс) мавҷуданд. Майдони бинокории 2В дар кисми гарбии блок чойгир аст. Дар тарафи шимол, ин макон дар назди макони мактаб ва ҳавзи шиноварии он ҷойгир аст. Аз шарк ва чануб бо бинои 2А. Масоҳати умумии қитъаи замини маҷмааи истиқоматӣ 26187.0 м2 мебошад. Азбаски бинои 2А марҳилаи 1-уми сохтмон ва бинои 2Б марҳилаи 2-юми сохтмон аст, майдони қитъаи замини бинои 2А 15600 м2, бинои 2Б 10587 м2 мебошад. Маҷмааи истиқоматӣ аз рӯи сохтори умумии блок аз ду бинои 2А ва 2В дар атрофи як ҳавлӣ-боғ ҷойгир шудааст. Тарҳрезии ҳаҷмии бино ба принсипи сохтани ҳайкалча асос ёфтааст - бинои истикоматӣ фасадҳои асосӣ ё дуюмдараҷа надорад. Чиароскюро амиқ, тасвири унсурҳои ошёнаи болохонавӣ ва деталҳои қисми истиқоматии бино, инчунин нақшаи рангаи фасадҳо (хиштҳои рӯйпӯши зард ва сурх, панҷараҳои балкони сиёҳ, ғайриоддӣ, плитаҳои металлӣ) бо бинохои микьёси якхела дар кисми таърихии шахр. Бинои истиќоматї (бинои 2Б), ки аз 4 ќисмати шашошёна (аз љумла ошёнаи болохона) иборат аст, дорои биноњои љамъиятї мебошад, ки дар ошёнаи якум ва ќисман ба ошёнаи дуюм сохта шудааст (ќисми технологии њамаи биноњои дарунсохташуда ба охир расидааст). . Баландии максималии бинои тарҳрезишуда аз аломати банақшагирӣ то аломати парапет 20.60 м аст. Дар таҳхона дар сатҳи -2.70 ҳуҷраҳои техникӣ мавҷуданд: кабел, ITP, камераҳои вентилятсионӣ. Панели электрикй дар ошьёнаи якум сохта шудааст ва даромадгохи худро дорад. Баландии ошёнаи истиќоматї 3.3 м, биноњои сохташуда 3.3 м, баландии фарши тањхона бо њуљрањои техникї 3.38 дар мењварњои 1-19 ва 2.88 дар мењварњои 19-78. Бино дар шакли хишт-монолит сохта шудааст. Ҳар як бахш бо зинапояи навъи L-1 ва лифтҳои мусофирбари KONE бо иқтидори борбардории 1000 кг бидуни ҳуҷраи мошинсозӣ тарҳрезӣ шудааст. Конструкцияи сақф аз оҳану бетони монолитӣ ва чӯбҳои металлӣ иборат аст. Бом хамвор аст - нарм - Қолинҳои бомпӯшии Uniflek, дар канори чӯбҳо - профилҳои металлӣ. Изолятсия: боми ҳамвор - пашми минералии истеҳсолкардаи RUF BATTS 150мм ғафсӣ, қабати нишеби - гили васеъшуда y=600кг/м3, боми вентилятсияи нишеб (болмавӣ) - пашми минералӣ, қабати поёни ISORUF N-170мм, қабати боло ISORUF V- 30мм. Хар як квартира дар бино лоджия ё балкон дорад. Анбор барои тоза кардани тачхизот бо раковина дар таххона дар тахтахои 67-68 ва Ч.1-Ш.1 чойгир буда, хангоми ороиши таххона, пандусхо, чукурхо ва айвонхо сангхои бетони ва черепицахои меликонполярй истифода шудаанд. Дар қисмати истиқоматии бино дар долонҳои байниквартираӣ, зинапояҳо, вестибюльҳо, вестибюльҳо ороиши пурра таъмин карда мешавад: - деворҳои «Шагрен» бо рангкунии ПВА; - фаршҳо – бетони сайқалёфта бо рӯйпӯши латексӣ ё мозаика; - шифтҳо – рангҳои обӣ. Дар квартирахо ва бинохои сохташуда ба тайёр кардани деворхо, шифтхо ва фаршхо тайёрй дида мешавад. Дар кабинетхои техникй тадбирхои акустикй пешбинй карда шудаанд. Системаи партофтани партовҳо ба таври зайл ҳал карда мешавад: партовҳо (партовҳои маишӣ) дар контейнерҳо дар ҷойҳои ҷамъкунии партовҳо, ки дар ҳудуди биноҳои 2А ва 2Б ҷойгиранд, ҷамъ карда мешаванд ва сипас тавассути нақлиёти «Спецтранс» ба корхонаи махсусгардонидашудаи коркарди партовҳои маишӣ иҷозатномадор интиқол дода мешаванд. барои партовхои маишй дар худуди бинои истикоматй ва мухлати баровардани онхо мувофики талаботи коидахои санитарй ва шартномаи кашонда овардани партов бо ХОА муайян карда мешавад. Майдони сохтмон аз майдонхои сабз холй аст. Дастрасӣ ба хона аз кӯчаи Архитектор Данини аст. Дар ҳар тараф гузаргоҳҳои паҳнои 6-7 метр бо якчанд таваққуфгоҳи меҳмонон тарҳрезӣ шудаанд. Дар саҳни ҳавлӣ майдонҳои фароғатӣ мавҷуданд, ки бо шаклҳои хурди меъморӣ ва комплексҳои бозии кӯдакон аз AVEN муҷаҳҳаз шудаанд. Дар лоиња инчунин тадбирњо бо назардошти эњтиёљоти маъюбон ва дигар гурўњњои камњаракати ањолї (нишебињои пайрањањои пиёдагардњо ва пиёдагардњо, паст кардани сангњои пиёдагардњо, пандусњо бо нишебии 8%, зинапоябардори БК 350) пешбинї шудааст. дар меҳварҳои 1-19 барои бардоштан ба ошёнаи якуми истиқоматӣ. Дар маркази фароғат, ки дар ду ошёнаи бино ҷойгир аст (дар меҳварҳои 64-78), дар зинапоя дар меҳварҳои 67-68/69 ва Э.1-Ш.1 ошёнаҳои 1 ва 2 зинапоябардор. Дастгоҳ "Ҷамъиятӣ" дода шудааст, ки бо ҳамроҳии . Дар зинапоя, дар меҳварҳои 73-76 ва I.1-P.1, дастгоҳи зинапояҳои BK325 насб карда шудааст, ки барои ҳаракат додани шахсони дорои қобилияти маҳдуд ва маъюбон дар аробачаҳо дар қатори зинапояҳо бо роҳи мураккаби ҳаракат (ҳаракат) пешбинӣ шудааст. дарозии платформаи борбардорй махдуд нашуда) истехсолй, вестибюльхои даромадгох бо бари на камтар аз 1,6 метр лоиха гирифта, барои наклиёти шахсии маъюбон чой чудо карда шудаанд).

Қарорҳои созанда

Дарачаи масъулияти бинодо муътадил аст. Бинои 2В дар паҳлӯи бинои анҷомёфтаи 2А ҷойгир буда, аз чор қисмат иборат аст, ки бо қабатҳои таҳшинӣ ҷудо шудаанд. Бино дар конструк-цияхои монолитии охану бетонй бо истифода аз системаи хач-деворй бо элементхои чорчуба дар участкае, ки дар он ташкилотхои чамъиятй чойгиранд, ба накша гирифта шудааст. Деворҳои корпус ғафсӣ 160 мм; сутунхои кисмашон 300x300 мм. Плитахои фарши гафсии 160 миллиметр дар деворхои бино ва ба болорхои чорчубаи кисмашон 300x400 мм меистанд. Пӯшидани қисмҳои моили сақф плиткаҳои металлӣ дар болои системаи рафтер, ки аз конструкцияҳои пӯлодӣ сохта шудаанд, мебошанд. Сахтй ва устувории фазой бино бо кори якчояи элементхои борбардори амудй ва дискхои сахти фаршхо таъмин карда мешавад. Маводи конструкцияхои болоии бино бетони класси В25, арматураи класси АIII мебошад. Деворҳои берунӣ: ғафсбор - фаршбурӣ бо такя дар фаршҳо ва аз хишти рӯ ба рӯи ғафсӣ 250 мм, ρ = 1450 кг/м3, пенобетони монолитӣ бо зичии 500 кг/м3, ғафсӣ 250 мм, борбардор — охану бетони монолитй бо изолятсия аз пенобетонй бо руйпуш аз хишт 250 мм, деворхои таххона — охану бетони монолитии гафсии 400 мм бо изолятсия. Пенобетони монолитй дар байни хишт ва гачкашии обногузар, ки дар чорчубаи пулодии галванй васл карда шудааст, рехта мешавад. Кабатхои деворхо ба хамдигар ва ба конструк-цияхои борбардори бино бо истифода аз васлкунакхои фасех пайваст карда мешаванд. Ҳисобҳои сохторӣ бо истифода аз системаи таҳлили унсурҳои ниҳоии Lira 9.6 анҷом дода шуданд. Тахкурсии бино дар асоси тадкикотхои инженерию геологие, ки дар майдони сохтмон гузаронда шуда буд, лоиха гирифта шудааст. Тарҳи таҳкурсӣ: плитаҳои оҳану бетонии монолитии ғафсии 400 мм дар таҳкурсии табиӣ. Дар майдони шафати конструк-цияхои мавчудаи бинои 2А аз руи мехвархои тулуи дар таги деворхои фаршхои болои бе зиёд кардани чукурии тахкурсихо дар майдони хамсоя пайвасти кантилверии болор таъмин карда мешавад. Дар зери таҳкурсӣ тайёр кардани бетон бо ғафсии 100 мм дар хок бо санги шағал бо ғафсии 200 мм фишурдашуда пешбинӣ шудааст. Дар пояи тахтахо гилхои нимсахт, ки шагал доранд, характеристикахои лоихавиашон ρ = 2,14 т/м3, φ = 23°, в = 0,35 кгс/см2, Е = 250 кгс/см2 мебошанд. Андозаи миёнаи пешбинишудаи бино 3 см аст. Маводи иншооти зеризаминии бино бетони класси В25, W6, F100; Арматураҳои синфи AIII. Шароити гидрогеологии мавзеъ бо мавҷудияти обҳои зеризаминии навъи «боло» ва обҳои фишоровар тавсиф мешавад. Дар давраи корхои пармакунй обхои зеризаминии навъи «боло» ба кайд гирифта нашудаанд. Оби фишор ба бетони гузариши муқаррарӣ хашмгин нест. Гидроизолятсияи таҳхона аз обҳои зеризаминӣ: дренажи таҳкурсӣ, истифодаи бетони дорои дараҷаи W6 ба обтобоварӣ барои иншооти зеризаминӣ, насб кардани қабати берунии гидроизолятсияи деворҳои таҳхона ва изолятсияи контури дохилии таҳхона, истифода бурдани прокладкаҳои гидроизолятсионӣ дар бетонрезии пайвандҳои корӣ. Баландии нисбии 0.00 ба баландии мутлаки 52.90 м рост меояд.Сахтии фазой ва устувории бино бо кори якчояи сутунхо ва деворхое, ки бо дискхои фарш муттахид шудаанд, инчунин конструксияи хачвии зинапояхо ва лифтхо (сахтгардони) таъмин карда мешавад. ядроҳо). Дар ошёнаи якум дар меҳварҳои 19/20-64 мағозаҳо ва офисҳо ҷойгиранд. Фаршҳои истиқоматӣ аз биноҳои дарунсохт бо шифти дукаратаи монолитӣ ҷудо карда шудаанд. Дар меҳварҳои 65-78, биноҳои сохташуда дар ошёнаҳои 1 ва 2 ҷойгиранд. Фаршҳои истиқоматӣ аз биноҳои дарунсохт бо шифти дукаратаи монолитӣ ҷудо карда шудаанд. Оплаб барои ошёнаи боло ғафси 100 мм пенополистиролӣ хоҳад буд. Фарши болохона бо плитаи охану бетонии монолитии горизонталй пушонда шудааст. Сохтори қисмати моили ошёнаи болохона аз чӯбҳои металлӣ сохта шудааст. Ҳама иншооти монолитии қисми зеризаминии бино аз бетони дараҷаи В25, дараҷаи муқовимат ба об W6, дараҷаи муқовимат ба шабнам F100 тарҳрезӣ шудаанд. Ҳама конструкцияҳои монолитии қисми болоии бино аз бетони синфи В25 аз рӯи мустаҳкамӣ, тобоварӣ ба об W4, тобоварӣ ба шабнам F100 тарҳрезӣ шудаанд. Арматура мувофики ГОСТ 5781-82* штангаи гарми прокат: — профили даврии класси АIII аз пулоди навъи 25Г2С; – синфи ҳамвор А I аз пӯлоди ST3 сохта шудааст. Деворхои охану бетонии монолитй: — зеризаминии берунии техникии гафсии 400 мм; - деворҳои дохилӣ 160мм, сутунҳо 400мм (дар воҳидҳои AR); - сутунҳо бо қисмати 300х300мм (дар меҳварҳои 64-78) мм; - чӯбро бо қисмати 300x400мм (дар меҳварҳои 64-78) мм; - қабати 160 мм; - қабати дукарата дар меҳварҳои 19/20-64 160мм, пенополистирол 100мм ва 160мм; - дар меҳварҳои дукарата 65-78 100мм, пенополистирол 100мм, 160мм; - қабати болои болохона 160мм. Деворҳои иҳотакунандаи берунии бинои истиқоматӣ аз пенобетони беавтоклавӣ γ = 500 кг/м3, ғафсӣ 250 мм, гафсӣ бо хишти истеҳсоли НПО Керамика, зичии γ = 1240 кг/м3, ғафсӣ 250 мм. Тамғаи пенобетони ғайриавтоклавшуда (изолятсияи сохторӣ ва гармӣ) D500, қувват B 1, муқовимат ба шабнам F25 (STO 501-52-01-2007 қисми 1). Пенобетон дар байни хишт ва гачборхои обногузар, ки дар чорчубаи галвании стандартй васл карда шудаанд, рехта мешавад.