Ҳалли банақшагирии фазо

Карорхои баплангирии кайхонии бинохои лоихакашй мувофики композицияи умумии хачмй-фазой ва меъмории тараккиёти квартал кабул карда шуданд. Консепсияи ҳалли банақшагирии кайҳонӣ, ки лоиҳа пешниҳод кардааст, ба маҷмӯи ҳаҷмҳои панҷ қисмати 20-25-ошёна нисбат ба ҳамдигар иваз карда мешавад. Баландӣ (масофа аз роҳи мошингард то панҷараи тирезаи ошёнаи боло) дар қитъаи 20-ошёна 59,05 м, дар қисмати 22-ошёна - 65,05 м, дар қитъаи 25-ошёна - 74,05 м. Лоиҳа ҷойгиркунии биноҳои дарунсохтро дар сатҳи якум пешбинӣ мекунад, ки ба лоиҳаи рушди семоҳа мувофиқат мекунад. Дар разами 23—25 лоиха чойгир кардани квартирахои кушодро пешбинй мекунад. Бино аз конструк-цияхои чорчубаи васлшавандаи истехсоли ЧШС Баррикада бо фасадхои вентиляционй сохта шудааст; Ҳама лоджияҳо шишабандӣ шудаанд. Конструкцияхои борбардори таххона ва ошьёнаи якум, аз чумла фаршхои болои онхо аз охану бетони монолитй сохта шудаанд. Баландии ошёнаи истиќоматї 3,0 м, баландии ошёнаи 1-ум 3,6 м. Дар кисми истикоматии бино чамъ 713 квартира пешбинй шудааст. Қарорҳои банақшагирии аз ҷониби лоиҳа қабулшуда таъмини шароити бароҳати зистро дар бар мегиранд. Квартирахо алокаи аз чихати функсионалй асоснок доранд ва таносуби оптималии майдонхои истикоматй барои чойгиркунии бароҳати мебел имкон медиҳад. Ошхонахо барои гузоштани тачхизоти хозиразамони ошхона пешбинй шудаанд, печхо электрики мебошанд. Ба шарофати схемаи татбиқшаванда, квартираҳо имкони азнавсозии ройгонро доранд. Биноҳои дарунсохт дар ошёнаи якум ҷойгиранд. Биноҳои дарунсохташуда мағозаҳои молҳои саноатӣ, офисҳо ва почтаро дар бар мегиранд. Ба хар як корхона барои харидорон (мехмонон) аз канори рох даромадгохи алохида, дари алохида барои бор кардан (магазин ва почта), ки дар канори рох чойгиранд, чудо карда шудааст. Дар болои пандусхои борбардор соябонхо гузошта шудаанд, ки худи пандус ва кузови мошинро 1 метр мепушонанд. Боркунй дар соатхои катъй мукарраршуда аз соати 9 то 11 пагохй ва аз соати 19 то 21 сурат мегирад. Хар як ошьёнаи истикоматй дар як секция 5—8 квартира дорад, ба гайр аз 23—25 ошьёнаи участкаи 1, ки хар кадомаш 3 квартира дорад. Даромадгоххои гуруххои истикоматй аз гуруххои даромадгохи бинохои сохта чудо карда шуда, аз хавли ташкил карда мешаванд. Дар даромадгоҳ утоқҳои консержӣ мавҷуданд. Хамаи участ-кахо бо зинапояхои дуд-каши типи Н 1 ва 3 лифт чихозонида шудаанд, ки хар кадоми онхо 630 килограмм борбардорй доранд. Бино таҳхонаи техникӣ дорад, ки баландии равшаниаш 2250 мм буда, ба қисмҳои ҷудошуда аз сӯхтор ҷудо шудааст. Х,ар як секция бо чукурчахои баромад ба берун ва сурохихои тирезаи андозаашон 1200x900 мм барои тоза кардани дуд чихозонида шудааст. Таҳхона аз тамоми бино тавассути дарҳои оташнишонӣ гузаргоҳ дорад. Дар хар як участка, дар назди шахтахои лифт чуйборхои партов, дар хар ошьёнаи истикоматй пунктхои кабул мавчуданд. Аз камерахои хошоктайёркунй аз хавлй баровардани ахлот ба амал бароварда мешавад.

Ҳалли меъмории фасадҳо

Қарорҳои меъмории фасадҳо мувофиқи миқёси биноҳои гирду атроф, бо назардошти сатҳи умумӣ ва хусусияти ҷузъиёт гирифта шуданд. Ҳаҷм дорои силуэти зинадор бо фарқиятҳои 2 ва 3 ошёна мебошад. Нақшаи зинадор сер шудани фасадҳоро бо сояҳои амудӣ ва ба таври ритмикӣ интиқолшаванда муайян мекунад. Таркиби фасадҳо ба идеяи муттаҳид кардани ду ҳаҷми симметрӣ (бинои 1 ва бинои 2) ба як ягона тобеъ карда шудааст. Қисмҳои 25-ошёнаи ҳарду ҷилд ба меҳвари марказии композиция, ки ба меҳвари кӯча перпендикуляр нигаронида шудаанд, рӯ ба рӯ мешаванд. Чунин аксентҳо эффекти «портал»-ро ба вуҷуд меоранд, ки ба микрорайон ворид мешаванд. Анҷом додани қитъаҳои 25-ошёна, инчунин қисмҳои марказии фасадҳои пеш, бо перголаҳои ороишӣ. Дар паҳлӯи Фасади асосӣ дар болои даромадгоҳи офисҳо, қаҳвахонаҳо ва мағозаҳо соябонҳо мавҷуданд. Барои шишабандии лоджияҳо, инчунин тирезаҳои васеи биноҳои сохташуда конструкцияҳои баландсифати шишаю алюминий истифода мешаванд. Деворҳои берунӣ бисёрқабата мебошанд. Қабати берунӣ як системаи фасадии вентилятсияшуда дар чаҳорчӯбаи металлӣ бо ороиши сангини чинӣ мебошад; муҳофизат аз шамол – «Изоком» ППИ-П10; муњофизати њароратї - «Рокпашм» ва бетони газдор (барои лоиња ниг. AR л. 24, 25). Ороиши фасад ба масолехи ороиши табий, омехтахои гичхои хушк ва зарфхои чинии сангин асос ёфтааст. Плинтус бо санги Путилов ру ба ру шудааст. Ранг ва пӯшонидани деворҳои берунӣ бо рангҳои равшан истифода мешавад. Ороиши дохили биноҳои истиқоматиро худи саҳмдорон анҷом медиҳанд. Пардохти биноҳои таъиноти умумӣ (ЛЛ, толорҳо, утоқҳои техникӣ, биноҳои сохташуда) бо истифода аз омехтаҳои гаҷҳои хушк, ранг кардани деворҳо ва шифтҳо бо рангҳои обпошӣ ва рӯпӯш кардани плиткаҳои сафолӣ анҷом дода мешавад. Ҳама маводҳое, ки барои ороиши дохилӣ истифода мешаванд, дорои сертификатҳои гигиенӣ ва бехатарии сӯхтор мебошанд.

Қарорҳои созанда

Бинои тарҳрезишуда як бинои истиқоматии 20-25 ошёнаи 5-ошёна бо биноҳои дарунсохт ва васлшуда бо таҳхона ва фарши техникӣ мебошад. Ошёнаи якум ғайриистиқоматӣ мебошад. Параметрхои умумии бино: бари - 18.6 м, дарози - 159.4 м, баландии ошёнаи 1 - 3.600 м, баландии ошёнаи истикомати - 3.000 м, баландии таххона - 2.7 м. Бино ба таври мустақил тарҳрезӣ шудааст, ки тавассути васлкунакҳо ба се блок тақсим карда шудааст. Масофаи кутохтарин то бинои наздиктарин 50.0 м.Чохи тахкурсии бино бо чукурии 3.00 м бо нишебихои табии сохта шудааст. Чоҳ дар қисмати PIC коркард шудааст. Баландии нисбӣ ± 0.000 ҳамчун баландии ошёнаи тайёри ошёнаи 1 қабул карда мешавад, ки ба баландии мутлақ + 5.800 дар системаи баландии Балтика мувофиқат мекунад. Тахкурсии бинои лоихавишуда дар тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии тахкурсии 35х35 см. Грильхо барои сутунхо ва деворхо охану бетони монолитии баландии 1000—1200 мм буда, бо тахтаи таххонахои монолитии охану бетонй (гафсии 250 мм) пайваст карда мешаванд. Деворхои таххонаи бино охану бетони монолитии гафсии 200—400 миллиметр мебошанд. Деворҳои берунии рӯизаминии бино худпоя буда, аз хишти гилии сахт сохта шуда, фарш ба фарш бо қабати берунӣ дар шакли фасади вентилятсионӣ тахта карда мешаванд. Деворҳои дохилии рӯизаминии бино борбардор, оҳану бетони монолитӣ буда, ғафсӣ дар ошёнаи 1-ум - 200 мм, дар ошёнаи 2-юм - аз 200 то 400 мм, дар ошёнаҳои боло - 200 мм. Қисматҳои дохилӣ - борбардор нестанд; барои тарҳрезӣ ва маводи қисмҳо, ба фасли AR нигаред. Деворхои охану бетонии монолитии зинапояхо ва агрегатхои лифт, таххона ва ошёнаи якум - диафрагмахои охану бетонии δ=200 мм. борбардоранд ва дар айни замон хамчун диафрагмахои сахтгирй амал мекунанд. Фаршхо аз охану бетони монолитй хамвор, бебар, гафсии 180 мм. Конструкцияи такьягохи бино системаи куттишакл мебошад, ки аз охану бетони монолитй иборат аст: дискхои фарш, деворхои борбардори дохили ва деворхои агрегатхои зина-лифт. Дар дохили таҳхона ва ошёнаи якум, дар зери як қисми деворҳои ошёнаҳои болоӣ системаи сутунҳои оҳану бетонии монолитӣ бо буридани 800x800 мм, бо чӯбҳои монолитии оҳану бетонии буридани 800 х 600() пешбинӣ шудааст. з) мм аз болои сутунхо дар сатхи фарш аз ошьёнаи якум. Хисобкунй кори якчояи конструкцияхои бинокориро бо тахкурсии хок ба назар мегирад.