Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Дар хуччатхои лоихавй сохтмони комплекси истикоматии 9 бинои серошьёнаи истикоматй бо бинохои васлшаванда ва васлшаванда, бинои шуъбаи милиция ва истгохи пушида ва васлшавандаи болои замин пешбинй шудааст. Нақшаи маҷмаа дорои сохтори пӯшидаи периметрии росткунҷаест, ки аз 11 қисмати истиқоматии қатор ва 4 кунҷӣ ва бинои шӯъбаи полис иборат аст. Қисмҳои оддӣ дар меҳварҳои шадиди 28,0 x 14,4 м ва 29,6 x 15,9 м андоза доранд. Қисмҳои кунҷӣ дар меҳварҳои шадид 25,5 х 28,5 м, 31,4 х 23,2 м, 31,0 х 26,5 м доранд. Бинои шӯъбаи полис дорои андозаҳои меҳварҳои шадиди 42,2 х 22,5 м мебошад. Шумораи ошёнаҳои қисми истиқоматии маҷмаа, аз ҷумла ошёнаи техникӣ ва болохонаҳои техникӣ - панҷ қисмати 14-ошёна, ду қисмати 16-ошёна, як қисми 20-ошёна, шаш қисмати 21-ошёна ва як қисми 26-ошёна. ҷудокунӣ. Бинои полис аз 3 ошёна иборат аст. Баландии максималии биноҳои истиқоматӣ аз сатҳи замин то болои парапет 76,7 м аст. Баландии максималии бинои шуъбаи милитсия аз сатњи замин то болои парапет 16,2 м аст.. Сатњи ошёнаи тайёри ошёнаи дуюм (ошёнаи якуми истиќоматї) њамчун сатњи нисбии 0,000 бинои истиќоматї гирифта мешавад, ки он мувофиќ аст. ба сатҳи 5.80 дар BSK. Сатҳи нисбии 0,000 бинои полис сатҳи ошёнаи якум қабул карда мешавад, ки ба сатҳи 5.10 дар BSC мувофиқат мекунад. Биноҳои дарунсохт барои ҷойгир кардани клуб ва китобхонаи наврасон, инчунин хидматрасонии HOA пешбинӣ шудаанд. Даромадгоҳҳои асосии биноҳои истиқоматӣ аз тарафи шимол тарҳрезӣ шудаанд: аз тарафи кӯчаи Маршала Казакова аз сатҳи банақшагирии замин ва аз тарафи ҳавлӣ - аз боми истифодашудаи таваққуфгоҳ, инчунин аз самти шарқӣ. тараф аз ҳавлӣ аз боми истисморшудаи истгоҳ. Даромадгоҳи асосии бинои полис дар тарафи шарқӣ аз ҳавлии шӯъбаи полис, ки дар гузаргоҳи дохили блоки шарқӣ ҷойгир аст. Даромадгоҳи асосии маҳфили наврасону ҷавонон дар қисми замимашуда аз кунҷи кӯчаи Маршал Казаков ва гузаргоҳи дохили блоки ғарбӣ тарҳрезӣ шудааст. Даромадгоҳҳои асосӣ ба китобхона ва хидматрасонии HOA аз ҳавлӣ аз боми таваққуфгоҳ мебошанд. Даромадгох ба истгохи бинохои истикоматй аз «киса» аз куча кушода мешавад. Маршал Казаков, инчунин аз гузаргоххои дохили-блоки чанубу гарбй. Даромадгоҳ ба таваққуфгоҳи зеризаминии шӯъбаи милитсия аз ҳудуди он сурат мегирад, ки бо се даромадгоҳ ба гузаргоҳи ҷамъиятии дохиликварталии шарқӣ пайваст мешавад. Дар ошьёнаи якуми бинохои истико-матй гуруххои даромадгох ба участкахои исти-коматй, ба воситаи гузаргоххо ба сахни хавлй, даромадгоххои камондор ба боми хавлй, даромадгоххои истгох, инчунин хонахои техникй ва инженерй вокеъ гардидаанд. Ҳама биноҳои маҷмаа, аз ҷумла биноҳои дарунсохт ва васлшуда ва бинои полис, бо тарҳрезии ниҳоии дохилӣ ва анҷомдода тарҳрезӣ шудаанд. Ҳама биноҳои дарунсохт ва васлшуда бо агрегатҳои санитарию гигиенӣ, шабакаҳои коммуналӣ, вентилятсияи механикии таъминотӣ ва берунӣ ва даромадгоҳҳои мустақил аз қисмати истиқоматӣ ҷудо карда шудаанд. Дар он участкахое, ки ду ошьёнаи бинохои истикоматй мавчуданд, квартирахо аз ошьёнаи 4-ум огоз меёбанд, дар хамаи участкахои дигар бошад, квартирахои истико-матй аз ошьёнаи 2-юм ба накша гирифта мешаванд. Дар ошьёнаи болоии техникй камерахои вентиляционй барои додани хаво ба шахтахои лифт ва сетьхои инвентаризация дар болохонахои «гарм» гузошта шудаанд. Утоқҳои мошинҳои лифт ва камераҳои вентилятсионӣ барои фишор додани ҳаво ба чоҳҳои лифт дар болои биноҳои бом пешбинӣ шудаанд. Баландии ошёнаи якум 4,35 м аст. Баландии тамоми ошёнаҳои истиқоматӣ 2,80 м аст. Баландии фарши бинои китобхонаи сохташуда 2,80 - 3,25 м аст. Баландии фарши бинохои васлшавандаи клуби наврасон 3,00 метр, баландии толори хореографии дар хайати клуб 4,20 метр мебошад. Баландии фарши биноҳои дарунсохт HOA 2,80 м аст. Баландии ошёнаи замин ва ошёнаҳои якуми шӯъбаи милитсия 3,60 м, ошёнаҳои дуюм ва сеюм 3,30 м, Майдонҳои даромадгоҳи қисми истиқоматӣ аз даромадгоҳҳои биноҳои ғайриистиқоматии сохташуда ва таваққуфгоҳ алоҳида тарҳрезӣ шудаанд. бисёр. Дар хар участка вобаста ба микдори ошьёна агрегати зинапоя-лифт бо лифтхои пассажирй ва бор-кашй бо иктидори бори 400 килограмм ва 630 килограмм пешбинй карда шудааст. Ҳама қисмҳои болотар аз 16 ошёна дорои як лифт барои таъмини нақлиёти шӯъбаҳои оташнишонӣ мебошанд. Дар хамаи участкахои истико-матй зинапояхои аз дуд-бардоштаи навъи Н1 бо баромад-хои бевосита берун аз сатхи замин ё ба боми таваккуфгох сохта шудаанд. Х,ар як участка як чузъи ахлотпартой дорад. Зинапояҳо дар бинои шӯъбаи корҳои дохилӣ ҳамчун намуди L1 (2 дона) тарҳрезӣ шудаанд. Деворхои берунй аз сатхи замин секабат буда, аз охану бетони монолитии гармидихй сохта шудаанд. Деворхои берунй аз нишони планкашй то тамгаи 0,000 аз охану бетони монолитй бо изолятсия ва бо девор пушонидани санги бетонии матоъхои гуногун, гафсиаш аз 80 то 120 мм сохта мешаванд. Деворхои берунии аз 0,000 боло аз се намуд иборатанд: аз хишти сафолии гафсии 250 мм, гафсии 150 мм изолятсия карда, дар изолятсия бо гачи тунук кор карда мешавад; аз девори хамвор панельхои охану бетони васлшавандаи гафсиаш аз 100 то 120 мм, изолятори 150 мм, дар изолятсия бо гачи тунук кор карда шуда, аз панельхои васлшавандаи девории гафсиаш аз 250 то 430 мм бо кабати изоляционй 100 мм ғафс бо ороиши беруна аз гачҳои тунук дар бетон сохта шудааст. Таҳхона - пӯшонидани девор бо санги бетонӣ. Бом печонида шудааст, бо изолятсияи гурӯҳи NG, рӯйпӯш ҳамвор аст, бо дренажи дохилӣ. Тирезахо ва дархои балкон металлу пластмасса буда, тирезахои яккамараи дукабата доранд. Дар хонаҳо, қисман аз ошёнаи 2, ва дар ҳама ҷо аз ошёнаи 6 то 25, лоджияҳо ва балконҳои шишабандӣ тарҳрезӣ шудаанд, ки аз профилҳои алюминий бо як пуркунӣ сохта шудаанд. Таваққуфгоҳи пӯшида ҳамчун як ҳаҷми якошёна тарҳрезӣ шудааст, ки ба панҷ утоқи оташнишонӣ бо зарфияти ҳар як аз 44 то 99 мошин тақсим шудааст. Ҳар як купе дорои даромадгоҳи худ ва баромадҳои мустақили эвакуатсия ба берун мебошад. Сатҳи ошёнаи таваққуфгоҳ -4,300 аст. Баландии тозаи таваққуфгоҳ 2,92 аст. Истгоҳи мошинҳо инчунин утоқҳои хидматрасонии муҳандисии мошинҳо (камераҳои вентилятсионӣ ва панелҳои барқӣ) дорад. Даромадгоҳҳо ба таваққуфгоҳҳо қад-қади пандусҳои пӯшидаи дохилии якпаҳлӯ аз шоҳроҳҳои дохили блок ё аз “киса”-и кӯчаи Маршал Козаков тарҳрезӣ мешаванд. Таваққуфгоҳ деворҳои берунӣ надорад, зеро он дар периметри он бо ошёнаи таҳхонаи биноҳои истиқоматӣ маҳдуд буда, аз онҳо бо деворҳои оташфишон ҷудо карда шудааст. Боми таваққуфгоҳ қобили истифода буда, дар канори истгоҳ изолятсия карда шудааст. Ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ қарорҳои банақшагирӣ ва тарҳрезиро пешбинӣ мекунанд, ки дастрасии гурӯҳҳои даромадгоҳ ва зинапояҳо ва лифтҳоро барои гурӯҳҳои камҳаракати аҳолӣ (ММГ), аз ҷумла аробачаҳои маъюбӣ, инчунин дастрасиро ба ҳама унсурҳои банақшагирӣ (минтақаҳои истироҳатӣ, таваққуфгоҳ, бинохои истикоматй, бинохои истикоматй ва гайра), гайр аз истгохи пушидаи зеризаминй.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Сатҳи масъулият - II (муқаррарӣ). Бинохои комплекси истикоматй аз масолехи гуногун, аз руи схемахои гуногуни конструк-тивй сохта шуда, бо васлхои тахшин аз хам чудо карда шудаанд. Бинохои 1÷5 аз охану бетони монолитй аз руи схемаи якчояи конструк-тивй ба накша гирифта шудаанд: дар сатхи ошьёнаи якум системам байнидеворй бо деворхои борбардори дохилй ва берунй, ошьёнахои боло — системаи сутун-девори бо бори- деворхои дохилии бо фосилаи номунтазам аз 3,0 то 6,3 м ва сутунхои дар кад-кади контури берунии бино чойгиршуда. Деворҳои берунии ошёнаи таҳхона аз оҳану бетони монолитии ғафсии 250 мм бо изолятсия ва ороиши санги бетонӣ, деворҳои дарунӣ 180 ва 200 мм, бетони класси В40, W6, F150 сохта шудаанд. Ҳама деворҳои асосии борбардори ошёнаҳои болоӣ ғафсӣ 180 ва 200 мм, сутунҳо бо қисмати 250 x 500 ÷ 250 x 900 мм мебошанд. Плитахои фаршй ва гафсии 180 мм. Маводи конструкцияҳои монолитии қисми заминӣ бетони синфи В30 - В40, арматураи синфи А500С, А240 мебошад. Зинахо рейсхои охану бетонии васлшаванда ва платформахои монолитй мебошанд. Шахтахои лифт охану бетони васлшаванда мебошанд. Бинои 6 (шуъбаи милиция) аз охану бетони монолитии класси В30 аз руи лоихаи конструктивии сутун-девор сохта шудааст. Сутунҳо - буридани 400 x 400 мм, торҳои сутунҳо 4,5 ÷ 7,5 х 6,0 м Деворҳои борбардор - 160 мм ғафсӣ Шифт аз ошёнаи якум ва рӯйпӯш - плитаҳои бебар 200 мм ғафсӣ, фаршҳои ошёна - плитаҳои 180 мм. ғафс. , синфи бетонӣ B30, F150, W6. Деворҳои берунии болои ошёнаи таҳхонаи биноҳои 1 ÷ 6 борбардор нестанд, фарш ба фарш устуворанд, бисёрқабата - аз хишти ковокӣ бо зичии 930-980 кг/м250 дар маҳлули сабуки ғафсии 150 мм, изолятсияи пашми минералӣ XNUMX мм ғафсӣ ва гили фасадии тунук (системаи фасадии BOLIX). Пайваст кардани қабатҳо ва васл кардани деворҳо ба конструксияҳои борбардори бино тавассути пайвасткуниҳои чандир бо қабати зидди зангзанӣ анҷом дода мешавад. Сахтӣ ва устувории фазоии биноҳои 1 ÷ 6 тавассути кори якҷояи унсурҳои амудӣ, ки бо дискҳои фарши монолитӣ муттаҳид шудаанд, таъмин карда мешавад. Системаи конструктивии биноҳои 7 ÷ 10 девори салиб бо деворҳои дохилии борбардор, бо қабати танги деворҳои кундалангашон 3,2 ва 3 м ва деворҳои берунии тӯлонии ғайриборбардор мебошанд. Конструкцияҳои борбардори биноҳои 6 ÷ 7 дар сатҳи ошёнаи якум аз оҳану бетони монолитӣ тарҳрезӣ шудаанд. Деворҳои берунии фарши таҳхона - 150 ÷ ​​300 мм, деворҳои дохилӣ - 160 ÷ 300 мм, шифти фарши таҳхона - 160 мм, бетони класси В30, W6, F150, арматура A500C, A240. Конструкцияхои болоии бинохои 7 ÷ 10 аз маснуоти охану бетони васлшавандаи ЧШС Гатчинский ДСК ва ЧШС ДСК БЛОК сохта шудаанд. Деворхои берунй: деворхои парда — панелхои охану бетонии яккабата гафсии 120 мм аз бетони класси В15, Ф50, бо системаи изолятсияи фасадй; деворхои борбардори охири: панельхои охану бетонии яккабата гафсии бетони класси В160, Ф22,5 50 мм бо системаи изолятсияи фасаднок ва панелхои охану бетонии секабата гафсии 300 ва 420 мм, аз бетони B20 ÷ B22,5, F100, бо қабати миёнаи ғафсии изолятсия 100 ÷ 200 мм. Пайвастҳои панелҳо пӯшида, бо мастика бо истифода аз прокладкаҳои мӯҳр баста мешаванд. Панелхои деворй ба конструк-цияхои такьякунандаи бино бо ёрии галстукхои пулодй васл карда мешаванд. Деворҳои борбардори дохилӣ панелҳои оҳану бетонии васлшавандаи ғафсии 160 мм аз бетони синфи B15 ÷ B25, F50 мебошанд. Шифтҳои байниошёна плитаҳои ҳамвори васлшавандаи оҳану бетонии ғафсии 160 мм аз бетони синфи В15 мебошанд. Плитахои балкон — плитахои васлшавандаи охану бетонии гафсии 160 мм аз бетони класси В22,5, Ф75, ки бо плитахои фарши якчоя карда шудаанд; Дар минтақаи гузаргоҳ аз деворҳои беруна лайнҳои гармидиҳӣ пешбинӣ шудаанд. Плитахои руйпушй — плитахои васлшавандаи охану бетонии гафсиашон 160 мм аз бетони класси В22,5, Ф50.  Зинахо рейсхои васлшавандаи охану бетонй — платформахо мебошанд. Шахтаҳои лифт унсурҳои ҳаҷмӣ васлшавандаи оҳану бетонӣ мебошанд. Пайвастшавӣ байни панелҳои борбардор ва плитаҳои фаршӣ пайванди платформавӣ бо интиқоли қувваҳо ба ошёнаи зеризаминӣ тавассути плитаи фарш мебошад. Хамаи конструкцияхои васлшаванда бо рохи кафшер ба хам пайваст карда мешаванд. Сахтй ва устувории фазой бинохо бо кори якчояи деворхои кундаланг ва тулуи бо дискхои фарш таъмин карда мешавад. Ҳисоби статикии конструксияҳои борбардори маҷмааи истиқоматӣ бо назардошти кори муштараки биноҳо бо таҳкурсӣ аз ҷониби ҶДММ «Архитектура Студияи М4» ва ҶСП «ДСК Блок» бо истифода аз маҷмӯи нармафзори SCAD 11.3 анҷом дода шудааст. Сохторҳои асосии ёрирасон бо назардошти талабот ба оташ тобовар мутобиқи STO 36554501-006-2006 тарҳрезӣ шудаанд. Харакати уфукии болои бино аз 6,5 сантиметр зиёд нест; шитоби ларзиши иншооти бинокорї, ки њангоми набзи фишори шамоли баланд ба амал меоянд, аз 0,08 м/сек² зиёд нест. Тахкурсии бинохои истикоматй аз туб сохта шудааст. Охану бетони васлшавандаро, ки аз бетони класси В25, W6, F150, секцияи 400 х 400 мм, дарозиашон гуногун, аз 13 то 15 м, вобаста ба пайдоиши кабати борбардор сохта шудаанд, мекашанд. Тибқи ҳисоботи корҳои муҳандисӣ-геологии Корхонаи воҳиди давлатии «Трести ГРИИ» дар соли 2010 нӯги поёнии теппаҳо дар хок ғарқ карда шудаанд: ИГЭ-12 (гили кабуди лойолуд, ки бо пораҳои регсанг ҷойгир шудаанд, сахт бо E = 230 кг/см², IL = -0,37) ва IGE-13 (гилҳои қабати кабуди лойдор бо қабатҳои регсанг, сахт бо E = 300 кг/см², IL = -0,60). Сарбории лоиҳавӣ ба чӯбчаи 90 tf ва 100 tf дар асоси озмоишҳои пеш аз лоиҳакашии хокҳое, ки бо чӯбҳои оҳану бетонӣ бо бори статикӣ кашида шудаанд, ки аз ҷониби ҶСП Трести сохтмонии № 28 дар соли 2010, № 14 қабул карда шудаанд, қабул карда шудаанд. /2010 ÷ 19/2010. Андозаи пешбинишудаи конструктивии корпусхо 5÷10 см мебошад Дар хуччатхои лоихавй санчишхои назоратии тупхо пешбинй шудаанд. Грильчаҳо аз оҳану бетони монолитии синфи B30 - B40, W6, F150 бо ғафсӣ 600 ÷ 750 мм тарҳрезӣ шудаанд. Панчахои бинохои 1÷5 ва 7 тахтача, бинохои 8 ÷ 10 рахи мебошанд. Алоқаи байни пиллаҳо ва гриллаҳо сахт аст. Дар зери грильхо тайёри бетонй аз бетони класси В7,5 бо гафсии 100 мм гузошта шудааст. Бахои нисбии 0.000 барои бинохои истико-матй ба бахои мутлаки 5.80, барои бинои шуъбаи милиция — ба бахои мутлаки 5.10 мувофик аст. Бинои таваққуфгоҳ аз рӯи нақшаи конструктивии сутун-деворӣ тарҳрезӣ шуда буд, ки бо пайвандҳои таҳшинӣ ба панҷ қисм тақсим шудааст. Сутунхо аз охану бетони монолитии класси В30 бо буридани 400 х 400 мм, торхои сутуни 5,5 ÷ 7,0 х 7,4 м Деворхои беруни аз охану бетони монолитии класси В30, F150, W8 бо гафсии 200 мм сохта шудаанд. Истгоҳи мошинҳо бо плитаи бефоида аз оҳану бетони монолитии класси В30, F150, W6, ғафсии 300 мм пӯшида шудааст. Сатҳи таваққуфгоҳ қобили истифода буда, барои тобовар будани бори муваққатии мошини оташнишонӣ пешбинӣ шудааст. Сахтй ва устувории фазой бо кори якчояи сутунхо, диафрагмахои тули ва кундаланг, ки бо дискхои уфукии фаршхои монолитй муттахид шудаанд, таъмин карда мешаванд. Тахкурсии бинои шуъбаи милиция ва истгох дар шакли плитахои охану бетонии монолитии гафсашон 400 мм, ки аз бетони класси В30, Ф150, W8 сохта шудаанд, ба накша гирифта шудаанд. Дар зери плитаҳо аз бетони синфи В7,5 бо ғафсии 100 мм дар болои қабати қуму шағал бо ғафсии 300-400 мм омода карда мешавад.