Хусусиятхои объекти мавчудаи таъмиршаванда.

Бинои алохида барои богчаи бачагон. Релефи участка хамвор аст. Территория обод карда шудааст. Бинои кӯдакистон дуошёна буда, аз рӯи нақша шакли мураккаб дорад, масоҳаташ 1202,50 м2 мебошад. . Баландии 2 ошёна 6,50 м аст. Баландии бино то болои парапет 7.35 м аст. Чор блоки махсус бо блокҳои гурӯҳӣ дорои вурудоти алоҳида мебошанд. Даромадгоҳи асосии бино ба сӯи ҳавлӣ нигаронида шудааст (дар вақти тадқиқот вестибули даромадгоҳ бо хишт баста шуда, кор намекард). Дар ошёнаи якуми бино ду гурӯҳи фаъол, толори мусиқӣ, толори варзишӣ, шӯъбаи хӯрокворӣ (ошхона), утоқи ҷомашӯӣ, кабинети табибон, ҳуҷраи изолятсия, биноҳои маъмурӣ, панели барқӣ, анборҳо, устохонаи дуредгарй, хоиаи хизмати маишй. Дар ошьёнаи дуюм аз хафт гурухи планкашии бино чор гурухи фаъол чойгир аст. Сохтмони бинои богча соли 1978 (40 сол боз ба истифода дода шудааст) мебошад. Ҳаҷми сохтмони бино 7791 м3 мебошад. Бино ба гурухи 1-уми капитали, дарачаи 2-юми тобовар тааллук дорад. Деворхои берунии бино аз хишти сахти хоку охак сохта шудаанд, ки ба ГОСТ 530-95 М 100 мувофиканд. Гафсии деворхои берунии хишти 640 миллиметр, гафсии деворхои дохилии борбардор 250—380 миллиметр мебошад. Деворхои берунй гач карда нашудаанд. Қисмҳо аз хишт иборатанд, ғафсӣ 120 мм. Линтелхо ва пурлинхо аз охану бетони васлшаванда, бо истифода аз кунчи металлй. Фаршхо плитахои охану бетонии васлшаванда мебошанд, ки бо деворхои дарозии берунй ва дохилии борбардор мустахкам карда мешаванд. Боми ҳамвор дар якҷоягӣ бо дренажи дохилӣ аст. Сарпӯши сақф аз масолеҳи роллҳои сақфпӯшӣ. Дар айни замой об додан ба бино ба рох монда шудааст: оби хунук — аз водопроводи мавчудаи водопровод аз кубури оханини Ду100, ки дар мехвархои К, 9-11 вокеъ аст, оби гарм — аз водопроводи мавчудаи оби гарм аз кубурхои пулодии 2Ду50, дар меҳварҳои Е-Ж, 14 ҷойгир шудааст. Сарфи оби хунуку гарм ба хисоб гирифта нашудааст. Кубурхои мав-чудаи магистралии оби хунуку гарм дар таххонаи бино гузаронда шуда, дар холати гайриканоатбахш мебошанд. Асбобхои санитарй ба водопровод бо кубурхои пулодй пайваст карда мешаванд. Хомуш кардани сухтори бинои мавчудаи богчаи бачагон аз гидрантхои мавчудаи сухтор таъмин карда мешавад. Водопровод бо сабаби азнавсозии асосии бино ва азнавсозй бояд пурра иваз карда шавад. Хориҷ кардани оби партов аз кӯдакистон тавассути системаи канализатсияи дохилии маишӣ тавассути ҷозиба ба шабакаи мавҷудаи ҳавлӣ гузаронида мешавад. Чуйборхои канализация ва кубурхои мавчудаи сети канализацияи дохилй аз кубурхои чуянй сохта шудаанд. Дар робита ба таъмири асосии бино ва азнавсозӣ системаи канализатсияи хонагӣ бояд пурра иваз карда шавад. Оби борон тавассути шабакаи мавҷудаи дренажҳои дохилӣ тавассути се воҳиди дренажӣ (қабул) дар боми бино ҷойгир карда мешавад. Баландгӯякҳои дренажҳои дохилӣ аз қубурҳои оҳанин сохта шудаанд, ки дар чуқуриҳои деворҳои зинапоя ҷойгиранд, дар ҳолати қаноатбахш буда, иваз карда намешаванд. Воридоти дренажҳои дохилӣ ба майдони кӯри бино кушода аст. Шабакаи канализатсияи обкашӣ бо пайваст кардани обпартоҳои мавҷуда ба ҷӯйборҳои обгузари тарҳрезишуда бо насби гузаргоҳҳо барои мавсими зимистон ба ҷӯйборҳои канализатсияи дохилии маишӣ аз нав сохта мешавад. Айни замон бино бо гармӣ аз воридшавии сети гармидиҳии мавҷуда дар меҳварҳои Д-Е, 14, ки дар он агрегати мавҷудаи идоракунӣ ҷойгир аст, бо гармӣ таъмин карда мешавад. Сарфи энергияи гармй ба хисоб гирифта намешавад. Системам гармидихии мавчуда ду-кубур аст, ки аз кубурхои пулодй сохта шудааст. Дар таххона кубурхои магистралии бинои мавчуда гузошта шудаанд. Радиаторхои чуян ба сифати асбобхои гармкунй гузошта мешаванд. Кубурхои системаи гармидихй ва асбобхои гармидихй дар холати гайриканоатбахш буда, бинобар азнавсозии асосии бино ва азнавсозй бояд пурра иваз карда шаванд. Системам мав-чудаи механикии таъминот ва вентиляци-яи берунии бинои богчаи бачагон (участкаи мавчудаи хуроки умумй) кор намекунад. Вентиляцияи ҳуҷраҳои гурӯҳӣ ва ҳоҷатхона ба воситаи каналҳои мавҷудаи вентилятсионӣ ва вентилятсионӣ гузаронида мешавад. Системаи вентилятсияи бино дар ҳолати ғайриқаноатбахш қарор дошта, бинобар азнавсозии асосии бино ва азнавсозӣ бояд пурра иваз карда шавад. Пеш аз анҷом додани лоиҳаи баррасишавандаи таъмири асосии бинои кӯдакистон тибқи шартҳои техникӣ азназаргузаронии визуалии деворҳо, шифтҳо дар тамоми ошёнаҳои тамоми биноҳо, зинапояҳо, болохонаҳо, бом ва таҷҳизоти муҳандисӣ мавҷуд аст. барои тафтиш гузаронида шуд.

Рӯйхати корҳои зарурӣ мувофиқи тадқиқоти гузаронидашуда ва мушаххасоти техникии фармоишгар.

Варзишгоҳ. 

1. Таъмири гачкунии девор (то 50%), рангубори девору шифт.

2. Иваз кардани фарши фарш.

3. Иваз кардани ҳама блокҳои чӯбини тиреза бо PVC.
4. Иваз кардани блокхои дару дархо.
5. Таъмири гач, рангубори девору шифти утокхои ёрирасони толори варзиш.
6. Барҳам додани қисмати шиша. Таъмири асосй ё иваз кардани системаи гармидихи бо гузоштани экрани асбобхои гармидиханда.
7. Иваз кардани блоки дари баромади фавқулода.
8. Азнавсозӣ ё кӯчонидани бинои толори варзишӣ (дар ҳолати зарурӣ).

Ошхона (минтакаи хуроки умумй).
1. Аз нав сохтан ё кӯчонидани бинои воҳиди хӯрокворӣ (сохтмони қисми васлшаванда имконпазир аст), бо фароҳам овардани таҷҳизоти зарурӣ ва таъминоти иловагии захиравии оби гарм ба ваннаҳои шустан.
2. Таъмири гачкунии девор (то 50%), тахтача ва рангубори девор.
3. Иваз кардани фарши сафолй дар чойхои хуроки умумй ва вестибюль.
4. Таъмири вестибули баромади таъчилй аз ошхона.
5. Таъмири айвонхои баромади фавкулодда, бо иваз намудани блокхои дархо.
6. Ташкили вентилятсияи таъминотӣ ва хориҷкуни барои ошхона.
7. Иваз кардани ҳама блокҳои чӯбини тиреза бо PVC.
8. Иваз кардани блоки дари даромадгоҳ ба ошхона.
9. Ташкили ҳоҷатхона бо таҷҳизоти санитарӣ.
10. Бунёди душ бо таҷҳизоти санитарӣ.
Эзоҳ: бандҳои 2-10 дар ҳоле иҷро карда мешаванд, ки лоиҳа биноҳои воҳиди хӯроквориро дар ҳамон ҷо нигоҳ медорад.

Идораи тиббӣ.
1. Азнавсозӣ ё кӯчонидани бино, якҷоя кардани он бо шӯъбаи изолятсия.

ошёнаи XNUMX.
1. Ба фарши сафолй (дар чойхои зарурй) иваз кардани фарши мавчуда ва пурра иваз кардани фарши линолеуми хонахо гурух-гурух, бо таъмири поя.
2. Таъмири гачкунии девор (то 50%) ва рангубори деворхо дар коридорхо, гуруххои бачагона ва утокхои офис.
3. Иваз кардани хамаи блокхои чубини тиреза бо ПВХ ва иваз кардани дари хонаи электрики.
4. Иваз кардани блокҳои дарҳо ва дарҳо, бо трансомҳои тиреза (ПВХ).
5. Таъмир ва сохтани айвонхо бо сохтани деворхо.
6. Иваз кардани қисмҳои шишагӣ бо қисмҳои чаҳорчӯбаи бо тахтаи нахи гипсӣ.
7. Иваз кардани блокҳои дарӣ дар баромадгоҳҳои фавқулодда (кӯча), бо сохтани сӯрохҳо, ки ба меъёрҳои бехатарии сӯхтор мувофиқат мекунанд.
8. Насб кардани обгармкунакҳои барқии захиравӣ бо интиқол ба ҳоҷатхонаҳо ва гурӯҳҳои оби гарм.
9. Гузаронидани кор оид ба фароҳам овардани дастрасии кӯдакони категорияи MGN ба як гурӯҳи махсусгардонидашуда бо ҳаракати бидуни монеа, бо баромади фавқулодда ва ҳоҷатхона.
10. Таъмири чойхои зарардидаи кабати мухофизати плитахои фарши.
11. Ташкили фаршҳои гарм дар утоқҳои гурӯҳӣ дар ошёнаи 1.

ошёнаи II
1. Ба фарши сафолй (дар чойхои зарурй) иваз кардани фарши мавчуда ва пурра иваз кардани фарши линолеуми хонахо гурух-гурух, бо таъмири поя.
2. Таъмири гачкунии девор (то 50%) ва рангубори деворхо дар коридорхо, гуруххои бачагона ва утокхои офис.
3. Иваз кардани қисмҳои шишагӣ бо қисмҳои чаҳорчӯбаи бо тахтаи нахи гипсӣ.
4. Иваз кардани ҳама блокҳои чӯбини тиреза бо PVC.
5. Иваз кардани блокҳои дарҳо ва дарҳо, бо трансомҳои тиреза (ПВХ).
6. Таъмири асосии ҳоҷатхонаҳои мавҷуда (таъмири гаҷ, ранг кардани девору шифт, иваз кардани плитаҳо, асбобҳои санитарӣ ва таҷҳизот).
7. Насб кардани обгармкунакҳои барқии захиравӣ бо интиқол ба ҳоҷатхонаҳо ва гурӯҳҳои оби гарм.

Парвози зинапояҳои I, II, баромадгоҳҳои фавқулодда.
1 Иваз кардани ҳама блокҳои чӯбии тиреза бо PVC.
2 Таъмири гачкунии девор (то 50%) ва рангубори девору шифт.
3 Иваз кардани блокхои дари баромадхои фавкулодда ба куча.
4 Иваз кардани девори зинапоя.
5 Табобати муҳофизатии стринерҳои зинапоя бо гач.
6 Иваз кардани блокхои дархо (коридор-зинапоя).

Бом.
1. Пурра иваз кардани сарпӯши ҳамвор бо таъмири системаи обпартои муташаккил.
2. Баркарор намудани хифзи барк (агар зарур бошад).
3. Таъмир ва иваз кардани гузаргоҳҳои берунии сӯхтор ва баромадгоҳҳои садамавӣ.
4. Таъмири асосии шахтахои вентиляционй.

Фасад.
1. Таъмири девору хиштрезии парапет.
2. Насб кардани соябонҳои баромади фавқулодда.
3. Баркарор намудани 100% майдони нобино дар атрофи периметри бино.

Таҷҳизоти муҳандисӣ.
1. Иваз кардани симхои электрикии тамоми бино бо ташкили водопроводи захиравии оби гарм дар ошхона ва њољатхонањо, аз љумла гурўњї.
2. Таъмири асосии (дар ҳолати зарурӣ иваз кардани) системаи гармидиҳӣ бо гузоштани экранҳои дастгоҳҳои гармидиҳӣ.
3. Таъмири асосии (дар ҳолати зарурӣ иваз кардани) системаи обтаъминкунӣ, аз ҷумла обтаъминкунии гарм ва сӯхтор.
4. Таъмири асосии (дар ҳолати зарурӣ иваз кардани) системаи обпарто.
5. Барқарор ё иваз кардани сигналҳои сӯхтор.
6. Барқарор ё иваз кардани таҷҳизоти вентилятсионӣ.