Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Барои сохтмони бинои истикоматй, ки дар территорияи дохили блок вокеъ аст, хуччатхои лоихавй тартиб дода шудаанд. Бино аз қисмати истиқоматӣ ва таваққуфгоҳ иборат аст. Қисмати истиқоматии бино аз 4 қисмати ошёнаҳои тағйирёбанда (2–4 ошёнаи болозаминӣ ба истиснои ошёнаи зери тамоми бино), бе болохона иборат буда, шакли «мураббаъ» бо контури шикаста дар нақша дорад. . Таваққуфгоҳи зеризаминӣ пӯшида буда, ҳамчун таваққуфгоҳи дарунсохт ва васлшуда тарҳрезӣ шуда, ҳудуди фазои ҳавлиро ишғол мекунад ва идомаи ошёнаи якуми қисми истиқоматии бино мебошад. Боми истифо-дабарии истгох — хавлй-террасаи кисми истикоматии бино мебошад. Андозаи майдони ободонии таваққуфгоҳ дар меҳварҳои берунӣ 59,20х60,50 м, баландии ошёнаи таҳхона барои 3,53 м, баландии ошёнаҳои истиқоматӣ 3,30 м, баландии таваққуфгоҳи зеризаминӣ пешбинӣ шудааст. 2,73 м то поёни иншоотҳои барҷаста. Зинапояхо ва камерахои вентиляционии хонахои машинахои лифт аз болои бом мебароянд. Баландии максималии хамвории амудии фасад аз сатхи ба накша гирифташуда (-1,270 м) то болои парапет 18,42 м аст.. Сатхи ошёнаи тайёри ошёнаи 0,000-уми бино хамчун сатхи нисбии тахта гирифта шудааст. 1. Дар ошёнаи якум утоқҳои техникӣ, утоқҳои барқӣ, утоқҳои кабелӣ, камераҳои вентилятсионӣ, камераи пешакӣ, дастгоҳи ҳисобкунии об, ITP, камераи дарунсохт ҷамъоварӣ кардани партовҳо, долонҳо, вестибулҳои ҳавоӣ, зинапояҳо ва лифтҳо мавҷуданд. Хонаҳо бо балкон ё лоджияҳо тарҳрезӣ шудаанд. Баъзе хонаҳо дар ошёнаҳои боло ба боми истисморшуда дастрасӣ доранд. Барои эвакуатсия ва иртибот байни ошёнаҳо, аз ҷумла ошёнаи якум, дар ҳар як бахш зинапояҳои навъи L1 тарҳрезӣ шудаанд, ки ба ҳудуди назди бино баромад мекунанд. Дар фарќияти баландии бом аз зинапояњо ва нардбонњои оташфишони металлї ба бом баромадњо вуљуд доранд. Ҳар як бахш дорои даромадгоҳ ва баромади мустақил ба монтажи зинапоя-лифтҳо аз фасадҳои беруна дар сатҳи пиёдагард мебошад. Ду қисм аз тарафи ҳавлӣ-террас даромадгоҳҳо ва баромадҳои иловагӣ ба монтажи зинапоя-лифт доранд. Хар як участка бо лифт чихозонида шудааст, ки иктидори борбардориаш 630 килограмм мебошад. Истгоҳи мошинҳо барои нигоҳ доштани мошинҳо пешбинӣ шудааст. Даромад ва баромад ба таваққуфгоҳ тавассути пандуси пӯшида сурат мегирад, ки дар баробари он пиёдагард мавҷуд аст. 6 баромадгоҳи фаврӣ аз ошёнаи якум ва таваққуфгоҳ тарҳрезӣ шудааст: ду зинапояи мустақил ва ду зинапояи кушод, ки баромадгоҳ ба ҳудуди назди бино доранд ва ду зинапоя, ки баромадҳояшон аз зинапояҳои умумии қисми истиқоматии ш. бино.  Стены лестнично-лифтовых блоков - монолитные железобетонные. Межквартирные стены – монолитные железобетонные толщиной 160 мм. Межквартирные стены между кухней и комнатой – монолитные железобетонные толщиной 160 мм с дополнительной перегородкой из пазо-гребневых плит толщиной 80 мм через минераловатную плиту с толщиной слоя 50 мм. Внутриквартирные перегородки – гипсовые пазогребневые блоки. Внутриквартирные перегородки между комнатой и санузлом – кирпичные толщиной 120 мм с дополнительной перегородкой со стороны санузла из пазогребневых гидрофобизированных плит толщиной 100 мм через минераловатную плиту с толщиной слоя 50 мм. Межквартирные стены в местах деформационных швов между санузлом и комнатой - монолитные железобетонные толщиной по 160 мм и конструктивным зазором 50 мм между ними, заполненным утеплителем. Перегородки санузлов – кирпичные толщиной 120 мм. Окна и балконные двери жилых этажей - металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами со встроенными приточными устройствами. Остекление балконов и лоджий – витражная алюминиевая конструкция с одинарным ударопрочным остеклением. Двери – металлические и деревянные, остекленные и глухие, в противопожарном и обычном исполнении. Ворота – металлические подъемные утепленные, с калиткой. Покрытие (крыша) здания - плоское, совмещенное, с кровлей из рулонных материалов, в отдельных местах - с защитным слоем из гравия. Покрытие (крыша) автостоянки – плоское, совмещенное, с рулонной кровлей, с верхним защитным слоем из бетонных плит или почвенно-растительного слоя. Водосток – внутренний. Козырьки – металлические окрашенные. В отделке фасадов используется природный камень, керамогранит, тонкослойная штукатурка. Внутренняя отделка помещений и покрытие полов запроектированы в соответствии с назначением помещений: полы – мозаичные, цементно-бетонные, из керамической плитки, линолеума ТЗИ; стены – штукатурка с водоэмульсионной краской, керамической плиткой, обоями; потолки - водоэмульсионная или клеевая краска; подшивные потолки – реечные; подвесные потолки акустические – плиты «Армстронг» по металлическому каркасу с минераловатным заполнением пустот. Предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности первого этажа здания для инвалидов и маломобильных групп населения. Габариты лифтовых холлов и тамбуров, ширина поэтажных коридоров и полотен дверей, высота порогов в дверных проемах запроектированы в соответствии со СП 35-102-2001 п.4.21 и п.4.22. Входные тамбуры запроектированы глубиной не менее 1,50 м. Запроектирован подъемник на уровень двора-террасы эксплуатируемой кровли. Лестничные марши запроектированы с бортиками высотой 0,25 м, с твердым покрытием, не допускающим скольжения, с ограждениями, имеющими поручни в двух уровнях. Двери входные, тамбурные и на путях эвакуации – шириной не менее 0,90 м. Лифты – с кабиной размерами в плане не менее 2100 х 1100 мм с шириной двери не менее 900 мм. Предусмотрены участки тротуаров с пониженным поребриком, высота бортового камня на перепадах высот не превышает 0,04 м. Для личного автотранспорта инвалидов зарезервированы места на автостоянке.

Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Тартиби конструктивии бинои истикоматии ду-чорошьёна, чоркотиба сутун-девор буда, деворхои берунии борбардор, деворхои дохилй — диафрагмахо ва сутунхои кад-кади мехвархои дохилй сохта шудаанд. Хамаи конструкцияхои борбардор аз охану бетони монолитй сохта шудаанд. Бетон B25 (деворҳои W4 таҳхона), F50 (F100 барои балконҳо), арматураи корӣ A-III ва A-I. Деворхои берунй борбардор буда, аз кабати охану бетони монолитии гафсаш 200 миллиметра, гафсии изоляционй 80—130 миллиметр ва системаи парда аз плитахои сангин ва чорчубаи алюминй иборат аст. Рамка ба деворхои охану бетонй бо кронштейнхо, изолятсия ба охану бетон бо дюбельхои дискй васл карда мешавад. Дар майдони лоджияҳо ва балконҳо, деворҳои берунӣ андова карда мешаванд. Системаи вентилятсияи фасадии овезон, ки дар ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ қабул шудааст, дар марҳилаи "ҳуҷҷатҳои муфассал" мувофиқи сертификати техникии мавҷудаи Вазорати рушди минтақавии Федератсияи Русия ҳисоб ва таҳия карда мешавад. Деворҳои берунии фарши таҳхона аз оҳану бетони монолитии ғафсиаш 300 мм бо изолятсияи беруна бо қабати ғафсии пенополистироли 50 миллиметрӣ, аз болои майдони кӯр - бо рӯйпӯши сангӣ сохта шудаанд. Сутунҳо - диаметри 400 мм, буридани 300 х 300 мм, дар таҳхона дар майдони назди истгоҳ - 400 х 400 мм. Деворҳои дохилӣ 200 мм ғафсӣ, дар таҳхона - 200 мм, дар минтақаи гузаргоҳ аз деворҳои беруна - бо қабатҳои гармидиҳӣ. Фаршҳо ва рӯйпӯшҳо плитаҳои бефосилаи ғафсии 200 мм мебошанд, дар майдони балконҳо - бо қабатҳои термикӣ, дар болои таҳхона - бо арматураи сахт дар минтақаи сутунҳо. Элементхои зинапоя рейсхо ва платформахои охану бетонии монолитй мебошанд. Шахтахои лифт охану бетони монолитй буда, гафсии девораш 160 мм аст. Дар дарозии худ бино ба се блоки деформатсия таксим мешавад. Сахтии фазой ва устувории блокхо бо сохти куттии таххона ва кори якчояи сутунхо ва деворхои дарози ва кундалангдори борбардор бо дискхои сахти фаршхои монолитй таъмин карда мешавад. Дар қисми мобайн бино бо гузаргоҳ тарҳрезӣ шудааст. Дарачаи масъулияти бино дуюм (мукаррарй). Муҳлати истифодаи лоиҳаи бино на камтар аз 50 сол пешбинӣ шудааст. Тарҳи сохтории таваққуфгоҳи болои замин (стилобат) сутун-девор аст. Хамаи конструкцияхои бор-бардори истгох аз охану бетони монолитй сохта шудаанд. Бетон B25, W4, F50, арматураи корӣ A-III ва A-I. Сутунҳо - буридани 400 мм бо ҳадди аксар 6,4 x 6,0 м Девори берунии истгоҳ 300 мм ғафсӣ аст. Сарпӯши таваққуфгоҳ як плитаи пайвастаи ғафсии 220 мм дар системаи чӯбҳои салиб бо қисмати 400 x 500 (h) мм мебошад. Сарпӯш барои бори муваққатии стандартии 0,5 тф/м2 пешбинӣ шудааст. Таваққуфгоҳ дар ҳавлии бинои истикоматӣ бидуни деворҳои ҳамшафат, бо пайванди таҳшинӣ дар минтақаи ҳамсоя тарҳрезӣ шудааст. Ҳисобҳои сохторҳои сохтмонӣ дар модели унсурҳои ниҳоӣ бо истифода аз бастаи нармафзори сертификатсияшудаи “SCAD” v.11.5 анҷом дода шуданд. Ба сухтор тобовар будани конструкцияхо бо рохи гузоштани кабати му-хофизатии стандартии бетонй то мехвари арматураи корй таъмин карда шуда, бо хисобу китоб тасдик карда мешавад. Нишони 0,000 ҳамчун аломати ошёнаи тайёри ошёнаи якум гирифта мешавад, ки ба аломати мутлақи 25.20 мувофиқ аст. Асосхо дар асоси тадкикотхои инженерию геологй сохта шудаанд. Асосхо плитахои тахкурсии табий буда, аз охану бетони монолитии гафсии 500 мм сохта шудаанд. Бетон B25, W8, F150, арматураи корӣ A-III, A-I. Нишони мутлақи поёни плитаҳои таҳкурсӣ 21.12. Фишор дар зери пояи таҳкурсӣ 0,9 - 1,1 кгс/м2 аст. Асоси тахтаҳои таҳкурсӣ қуми миёнаҳаҷм, зичии миёна, тар ва сер бо об (IGE-2) бо e = 0,65, E = 270 кгс/см2, φII = 35° ва реги майда, зич, тар ва сероб мебошад. бо об (IGE -4) бо e = 0,50, E = 430 кгс/см2, φII = 37°. Муқовимати хок дар пояи таҳкурсӣ 5,7 кгс/м2 мебошад. Омода дар зери таҳкурсӣ - як қабати бетони монолитии B10 ғафсӣ 50 мм, дар болои қабати сангреза 200 мм ғафсӣ. Сатҳи максималии обҳои зеризаминӣ дар сатҳи мутлақи 21.70 - 22.10 аст. Обхои зеризаминй аз чихати таркиби гази карбонати хашмгин, аз чихати шохиси гидроген ва мавчудияти ишко-рии бикарбонат нисбат ба бетони гузариши муътадил каме хашмгинанд. Муҳофизати бино аз обҳои зеризаминӣ ва намӣ: дренажӣ, пӯшонидани гидроизолятсияи сатҳҳои бетонии бо замин алоқаманд, пайвандҳои хунуки бетонрезӣ - бо пломбаҳои гидравликӣ, васлҳои васеъкунӣ - бо оббандҳо. Андозаи миёнаи тарҳрезии таҳкурсӣ 3 см аст.