Тавсиф ва асосноккунии намуди беруна ва дохилии объекти сохтмони асосй, ташкили фазой, планкашй ва функсионалии он

Дар ин лоиха аз нав сохтани бинои истикоматии шашквартирадор ба бинои якквартирадор пешбинй карда шудааст. Таҷдид бо нигоҳ доштани иншооти мавҷудаи асосии бино, бо азнавсозии пурраи тамоми биноҳо, бо илова намудани ошёнаи 4-ум ва тағйир додани фасади бино анҷом дода мешавад. Бино барои зиндагии як оила пешбинӣ шудааст. Роҳҳои асосии меъморӣ инҳоянд: ба бино илова кардани ошьёнаи чорум; фарши сохташуда аз чихати масохат хурдтар буда, ду галереяи пиёдагард ва боми шакли мураккаб дорад, ки бо сутунхо мустахкам карда шудаанд;  тағир додани фасадҳо; дар хамаи фасадхо элементхои нави ороишй кашида мешаванд; тирезаҳои витражӣ ва балкон дар фасад аз ҷониби кӯдакистон насб карда шудаанд; пурра аз нав сохтани бино, нигох доштани зинапояхои мавчуда. Иншооти лоињакаш ба талаботи ќоидањои шањрсозї оид ба баландї мувофиќ аст. Пас аз азнавсозӣ, бино истиқоматӣ боқӣ мемонад, аммо шумораи сокинон кам мешавад, яъне. Бозсозии ба нақша гирифташуда сарбории инфрасохтори умумишаҳриро коҳиш медиҳад. Бино зинапояхои мавчударо нигох дошта, комилан аз нав сохта шудааст. Дар хамаи ошьёнахо хонахои истико-матй ва гайриистикоматй, коридорхо, хаммомхо чойгиранд. Ошхона дар ошёнаи 3-юм ҷойгир аст. Дараҷаи бароҳатӣ баланд шуд - дар хона 4 ҳаммом бо ҳоҷатхона ва раковина, як ҳаммом бо душ мавҷуд аст (мувофиқи дастурҳои муштарӣ ванна лозим нест). Ҳуҷраҳое, ки дар зери ошхона, дар зери ҳаммомҳо ҷойгиранд, бо дастрасии мустақим ба кӯча ҷойгиранд, ҳамчун манзилҳои истиқоматӣ тасниф карда мешаванд. Ин ба истифодаи воқеии хонаҳои боҳашамат мувофиқат мекунад: чунин ҳуҷраҳо дорои толорҳои варзишӣ, китобхонаҳо ва ғайра мебошанд. бинохои бе истикомати доимй. Таҳхона як ҳуҷраи ёрирасон аст. Дар ошёнаи чорум, ки дар он сохта мешавад, террасҳо дорад, ки метавонанд аз утоқҳои истиқоматӣ дастрас шаванд. Барои кашидани сетьхои инженерй дар пахлуи тири 8 шахтаи махсус сохта шудааст. Люкҳо барои дастрасӣ ба чоҳ аз ҳаммомҳои ҳамсоя ҷойгиранд. Фаршҳои сиёҳ. Тартиби фаршхо дар болорхои металлй чунин аст: ба болои тахтахо тахтаи тахта, болои тахтахо тахтачае, ки аз тахтахои забонак сохта шудааст ва аз ду кабат тахтаи гач тахта сохта мешавад; фосилаи байни чӯбҳо бо пашми минералӣ пур карда мешавад; шифт аз поён бо гач дар чорчубаи металлй печонда шудааст. Гӯлаҳо дар рӯйпӯшҳои эластикӣ насб карда мешаванд, ки аз маводи махсуси садонок ё намаки сохтмонӣ сохта шудаанд. Дар ҳаммомҳо ва ошхонаҳо дар фаршҳо аз масолеҳи рулонӣ гидроизолятсия насб карда мешаванд, ки ба қисмҳои иҳотаи ин ҳуҷраҳо 150 мм дароз карда мешаванд. Қисмҳо ва пӯшонидани девор. Намуди асосии қисматҳо дар лоиҳа чаҳорчӯбаи металлии 100 мм бо қабати гаҷӣ дар ду қабат аз ҳар тараф ва қабати пашми минералӣ мебошад. Дар хаммомхо тахтахои ба нам тобовар истифода мешаванд. Қисмҳо аз фарш то болорҳои шифт насб ва ғилоф карда мешаванд. Деворҳои берунӣ бо гаҷ дар ду қабат дар чаҳорчӯбаи металлии 100 метр бо қабати пашми минералӣ пӯшонида шудаанд. Дар кад-кади контури деворхои берунй ва пахлуи хаммомхо дар байни ду кабати гачпуш кабати бухории плёнкаи полиэтиленй гузошта, дарзхоро бо лентаи махсус часпонед. Ҳама ҷузъҳои тақсимот ва пӯшиши деворҳо мувофиқи SP 55-101-2000 "Имоҳ кардани сохторҳо бо истифода аз варақаҳои гипсокартон" сохта шудаанд. Сатҳи болопӯш ва сақф. Деворхои надстройка борбардор нестанд. Деворхо дар чорчубае сохта шудаанд, ки аз профилхои пулоди галвании хамшуда бо гафсии девораш 2 мм сохта шудаанд; профилҳои махсуси гармидиҳӣ барои деворҳои беруна, ки қад-қади девор кам кардани гармӣ истифода мешаванд. Дар ҳамвории чаҳорчӯба изолятсия - пашми нимсахт гузошта мешавад. Дар тарафи куча рамка бо плёнкаи махсуси гидроизоляционии диффузионй пушонда, аз болояш гилофхои тахта ва девори надстройка дар кад-кади парда бо лавхаи металлии бомпӯши бо дарзҳои амудӣ пӯшида мешавад; Аз дарун деворро бо гач дар ду кабат печонда, дар байни кабатхо кабати монеаи бухор — плёнкаи полиэтиленй мегузоранд. Фосилаи байни пӯсти берунӣ ва изолятсия вентилятсия карда мешавад, ки барои он дар поён ва болои ҳар як чуқурӣ сӯрохҳо насб карда мешаванд, то ҳаракати озоди ҳаворо таъмин кунанд. Боми вентилятсияи омехта изолятсия карда мешавад. Кад-кади фермахо пурлинхои тахта, дар хамвории пурлинхо пашми нимсахти минералй, аз болояш плёнкаи махсуси гидроизоляционии диффузионй, аз болояш плёнкахои тахта ва зидди торча гузошта мешаванд; пӯшонидани сақф - прокати металлӣ дар дарзҳо; Аз дарун бом бо гач дар ду кабат пушонда, дар байни кабатхо кабати монеаи бухор — плёнкаи полиэтиленй гузошта мешавад. Айвонхо сохта мешаванд. Сарпӯши террасҳо бо пенополистирол дар зери парда изолятсия карда мешавад. Дар айвонхо панчарахо бо балюстер гузошта шуда, сутунхои такьягохй хамчун сутунхои ороишй сохта шудаанд. Дар болои бом панҷараҳо гузошта шудаанд. Дренаж аз сақф берунӣ, номуташаккил, ба террасҳо аст. Дренаж аз террасҳо берунӣ буда, тавассути қубурҳои дренажӣ ба кӯча ташкил карда мешаванд. Тирезаҳо ва шишаҳои витражӣ. Ҳама тирезаҳои бино ба тирезаҳои нави чӯбӣ бо тирезаҳои дуошёна бо рӯйпӯшҳои каммасраф иваз карда мешаванд. Нақшаи кушодани тиреза режимҳои муқарраршудаи микровентиляция ва вентилятсияро таъмин мекунад. Windows мувофиқи ГОСТ 24699-2002. Windows мувофиқи ГОСТ 30791-2002 насб карда шудааст. Дар паҳлӯи меҳвари 1, дар ошёнаҳои 2-4ум як тирезаи витражӣ гузошта шудааст. Витражҳо - дар профилҳои алюминии изолятсияшуда, бо тирезаҳои дуқабата бо рӯйпӯши каммасраф, бе майдони кушод. Тирезаи витражӣ аз қисмати амудӣ ва қисмҳои моил дар ҳамвории бом иборат аст.

Асосноккунии қарорҳои ҳаҷмӣ-фазоӣ ва меъморӣ-бадеии қабулшуда, аз ҷумла дар робита ба риояи параметрҳои ҳадди ниҳоии сохтмони иҷозатдодаи лоиҳаи сохтмони асосӣ

Қарорҳои ҳаҷмӣ-фазоӣ ва меъморӣ-бадеии қабулшуда ба талаботи муқарраршудаи танзими шаҳрсозии шаҳр мухолиф нестанд. Коидахои ободонии шахр ва истифодаи замин барои ин блок баландии нихоии биноро мукаррар намекунанд, зеро блок ба ЗРЗ-1 тасниф шудааст. Ќонун «Дар бораи њудуди минтаќањои њифзи объектњои мероси фарњангї» тибќи Наќшаи танзими баландї (замимаи № 3) барои ин блок талаботи баландии пеши кўча 23 м - ќад-ќади пеши кўча то бом мебошад. пушта 28 м - баландии биноҳои дохили блок 33 м. Баландии бинои тарҳрезишуда қад-қади фасади кӯча 10.6 м, то пуштаи бом 15.9 м мебошад, ки ба талаботи Қонун мувофиқ аст.

Тавсиф ва асосноккунии усулҳои композитсия, ки дар тарҳрезии фасадҳо ва дохилии лоиҳаи сохтмони асосӣ истифода мешаванд

Таҷдиди пешбинишуда биноро, ки дар айни замон бениҳоят ҷолиб ва аз ороиши фасадӣ холӣ буд, бештар намояндагӣ ва аз ҷиҳати меъморӣ муҳимтар мекунад. Хусусияти ороиши фасад ба рухи анъанахои таърихии шахр мувофик аст.

Тавсифи қарорҳо барои анҷом додани биноҳои таъиноти асосӣ, ёрирасон, хидматӣ ва техникӣ

Қарорҳо барои анҷом додани биноҳо дар рӯйхати анҷом додани биноҳо, варақи 15 нишон дода шудаанд.

Тавсифи қарорҳои меъморӣ, ки равшании табииро дар ҳуҷраҳои доимӣ таъмин мекунанд

Хамаи хонахои истикоматй тиреза доранд. Майдони тиреза нисбат ба майдони фарш аз 1:7 (бадтарин арзиш, дар утоқи 303) то 1:2 (дар ошёнаи дарунсохт) фарқ мекунад, ки ба талаботи меъёр мувофиқ аст. Ҳангоми илова кардани иншоот, изолятсия ва KEO барои биноҳои номбаршуда дар биноҳои ҳамсоя аз арзишҳои иҷозатдодашуда зиёд нестанд. Ҳисоб кардани инсоляция ва KEO ҳамчун як қисми лоиҳа.

Тавсифи чораҳои меъморӣ ва сохтмонӣ барои ҳифзи бино аз садо, ларзиш ва дигар таъсирот

Азбаски бино як оила аст, тамоми деворҳои дохилӣ, қисмҳо ва шифтҳо дар дохили хона мебошанд. Мувофиқи талаботи SP 23-103-2003, иншоотҳои зерин барои бинои тарҳрезӣ стандартизатсия карда мешаванд: шифтҳо байни ҳуҷраҳо дар квартира - Rw 43 дБ, Lnw 68 дБ; қисмҳои байни ошхона ва ҳуҷраҳо, байни ҳуҷраҳо - Rw 41 дБ; қисмҳои байни ҳуҷраҳо ва ҳаммомҳо - Rw 47 дБ; тирезаҳо - аз 15 то 30 дБа, вобаста ба сатҳи садо аз нақлиёт. Навъи қисмҳои истифодашуда мувофиқи SP 55-101-2000, ҷадвал. 4 барои истифода дар Rw 47 дБ иҷозат дода мешавад, яъне. ба талаботи нормативй чавоб медихад. Параметрҳои намуди такрори истифодашаванда бо ҳисоби ҳисоб муайян карда мешаванд ва Rw 45 dB, Lnw 69 dB; Дар хисобу китоб хусусияти садои изолятционии фарши фарш (линолеум), мавчуд будани прокладкахои эластики дар таги чубхо, мавчуд будани кабати иловагии пашми минералй, ки холигии байни болорхоро пур мекунад, ба назар гирифта мешавад. Параметрҳои тиреза аз ҷониби истеҳсолкунанда муайян карда мешаванд ва ҳангоми таҳвили тирезаҳо бо сертификатҳои зарурӣ тасдиқ карда мешаванд.

Онавиштани қарорҳо оид ба ороиши ороишӣ, бадеӣ ва рангаи интерьер

Лоиҳаи мазкур танҳо ороиши дағалонаи биноро муайян мекунад, ороиши ниҳоӣ дар ихтиёри сокинони хона аст.