Қарорҳои меъморӣ

Бино соли 1994 сохта шудааст. мувофики лоихаи намунавии «Блоки В-II-4. Муассисаи комплексии хуроки умумй», ки онро института «ЛенНИИпроект» кор карда баромадааст, рамка-панел, аз маснуоти рамкахои «КЛ» чоркунчае, ки дар план, 2—3 ошьёна, таххона. Аз соли 2000 инҷониб бино ба истифода дода нашудааст ва тибқи лоиҳаи номаълум корҳое анҷом дода шуда, дар ҷараёни он таҳхона амиқтар карда шуда, таҳкурсӣ мустаҳкам карда шуда, ошёнаи сеюм дар чаҳорчӯбаи металлӣ бо блокҳои газобетони дохили дохили он сохта шудааст. андозахои деворхои берунии кисми дуошьёна. Азнавсозй хануз ба охир нарасидааст. Баландии бино 11,2 м аст. Боми яклухт, ҳамвор аст. Дар давраи азназаргузаронии бино хамаи циемхо бархам дода шуданд. Бино дар минтаќаи биноњои истиќоматии миёна ва баландошёна љойгир шуда, берун аз њудуди мавзеъњои таърихан ободшудаи ќисмати марказии шањр бо дохил намудани объектњои иљтимоию фарњангї ва коммуналии марбут ба истикомати гражданинхо, инчунин объектхои инфраструктураи инженерй. Участка махдуд аст: аз шимолу гарб — бо кучаи Шаврова, аз чанубу гарб — бо кучаи Планерная, аз чанубу шарк ва шимолу шарк — бо роххои махаллй. Лоиҳа мутобиқгардонии биноро ба истифодаи замонавӣ пешбинӣ мекунад: ҷойгиркунии биноҳои иҷораи чакана дар ошёнаҳои 1,2 ва 3, маркази фитнесс ва саломатӣ дар ошёнаи 4, дар ошёнаҳои 5 ва 4-ум ҷойгир кардани биноҳои корӣ барои консультацияхои нотариус ва юридикй (ошьёнаи 5), бинохои кории маъмурияти бино (ошьёнаи 0.000); дар таҳхона - дастгоҳи ҳисобкунии об, камераи вентилятсионӣ, ITP. Қарорҳои банақшагирӣ бо фармоишгар мувофиқа карда мешаванд. Ҳалли ҳаҷмӣ-фазоӣ ва меъморӣ-бадеӣ. Дар лоиха то панчошьёна васеъ кардани бино пешбинй карда шудааст. Баландии ошёнаи 1,350 дар ошёнаи якум аз пиёдагард (майдони нобино) 5,850 м баландтар аст ва ба баландии мутлақи 18,430 рост меояд. Баландии қаторкӯҳҳо +2,7 м. Баландии ошёнаҳои бино: таҳхона -1 м, 2 ва 3,0 - 3 м, 3,250 - 4, 2,865 - 5, 2,910 - 5 м Дар паҳлӯи фасади ҳавлӣ дар меҳвари E дар меҳварҳои 6 -5, зинапояи шишабандй сохта шудааст, то ошьёнаи 2-ум. Алоқа байни ошёнаҳо тавассути 4 зинапоя ва лифт сурат мегирад. Баромадҳои ҷудогона аз таҳхона тавассути чоҳҳо дар баробари зинапояҳои кушоди беруна ташкил карда мешаванд. Таркиби ҳаҷмии бино ҳангоми ҳаракат дар кӯчаҳои Шавров ва Планерная дар ду самт дар якҷоягӣ бо биноҳои мавҷуда ба тамошо нигаронида шудааст. Фасадҳои ошёнаҳои 5 ва 23-и сохташуда бо тақлид ба боми баланде сохта шудаанд, ки бо варақаҳои металлии профили ранги RR-XNUMX (хокистарӣ) пӯшидаанд. Фасадҳои ошёнаҳои 1-3-юм бо кассетаҳои аз панелҳои композитии «Сутек»-и системаи овезон бо фосилаи ҳавоии «Укон»-и навъи «АТС» (тилло; сафед) пӯшонида шудаанд. Гардҳо дар бино ҳамчун як қисми девори ороишии фасадҳо пешбинӣ шудаанд (қад-қади меҳвари А дар меҳварҳои 3-4, 4-5, 5-6; қад-қади меҳвари 1 дар меҳварҳои B-D; дар меҳвари 8 дар меҳварҳои V-D; дар баробари меҳвар E дар меҳварҳои 3-4). Ранги профил - қаҳваранг (RAL 7006), шишабандӣ: ранга, пилкингтон биринҷӣ 6 мм. Барои MGN пандус насб карда мешавад. Даромадгоҳҳои бино бо соябонҳои пури шаффоф оро дода шудаанд. Қисми таҳхонаи бино бо плиткаҳои агломератии AM2F16 PF анҷом дода шудааст. Усулҳои таркибӣ дар тарҳрезии фасадҳо ва интерьерҳо истифода мешаванд. Таркиби симметрии тарҳи фасадҳои пеш дар меҳварҳои 1-8 бо насби витражҳои калони ороишӣ дар меҳварҳои 3-6 нигоҳ дошта шудааст, ки онҳоро витражҳои марказии фасадҳои паҳлӯ дар меҳварҳои А-Е дастгирӣ мекунанд. ва Э.А. Гушахои биноро баландии витражхои бо панельхои овезон рангаш тиллоранг нишон медиханд. Плинтуси ҳамон соя таркиби симметрии фасадҳоро ба як ягона муттаҳид мекунад. Фасад дар меҳварҳои 1-8 бо сақфҳо дар болои даромадгоҳҳои ба таври симметрӣ ҷойгиршуда пурра карда шудааст. Дар ошёнаҳое, ки дар онҳо сохта мешаванд, лоиҳа тирезаҳои амудиро дар баробари меҳварҳои сӯрохиҳои мавҷудаи тиреза дар паҳлӯи биноҳо пешбинӣ мекунанд. Қарорҳо барои анҷом додани биноҳои таъиноти асосӣ, ёрирасон, хидматӣ ва техникӣ. Барои анҷом додани биноҳо маводҳо аз рӯи "рӯйхати ороиши биноҳо" дар варақи AR-25 ва "Тафсири ошёнаҳо" дар варақаҳои AR-23,24 истифода мешаванд. Дар роххои эвакуация дар лоиха мувофики чадвали 28 истифода бурдани масолехи ороишй, пардоздихй, руйпуш ва фарши фарш пешбинй шудааст. Ҳама маводи ороишӣ бояд сертификатҳои бехатарӣ, гигиенӣ ва мутобиқат дошта бошанд. Лоиҳа дар ҳама ҳуҷраҳо (ба истиснои утоқҳои таҳхона) шифтҳои овехтаи акустикии ARMSTRONG бо лампаҳои дарунсохтро пешбинӣ мекунад. Шифтҳои овезон бояд пас аз насби системаҳои коммуналӣ насб карда шаванд. Маводҳо барои фарш: плитаҳои сафолӣ, линолеум, ламинат ва қолинҳо дар тавсифи фарш мувофиқи таъиноти бино оварда шудаанд. Пуркунии тирезаҳо мувофиқи диаграммаҳои варақи AR-21 бо шишабандӣ тарҳрезӣ шудаанд, ки тирезаи дукабатадори яккамераҳо ва механизми гардиш ва гардиш барои вентилятсия доранд. Муқовимати интиқоли гармӣ 0,61 m2C/W. Ранги ҳатмӣ - қаҳваранг (RAL 7006). Windows мувофиқи ГОСТ 30674-99 насб карда мешавад. Пуркунии дарҳои сӯрохиҳои дохилӣ чӯбӣ мебошанд. Андозаи стандартии сӯрохҳо мувофиқи ГОСТ 6629-88 қабул карда мешаванд. Пур кардани сӯрохиҳо дар монеаҳои оташнишонӣ - дарҳои шишабандии металлии оташнашаванда EI30. Пуркунии дарҳои сӯрохиҳои беруна: хизматрасонӣ - ҳалқаҳои металлӣ, ки бо тирезаҳои дуқабатаи яккамераҳо пур карда шудаанд; дар цисми оммавй — металлу пластмасса, ки бо тирезахои дукабатаи яккамерата пур карда шудааст. Мушаххасоти пур кардани гузаргоҳҳо дар варақаи AR-22 оварда шудааст. Пешниҳодҳо оид ба интихоби истеҳсолкунандагони масолеҳи дуредгарӣ ва сохтмонӣ хусусияти машваратӣ доранд. Фармоиши агрегатҳои дару тиреза бояд пас аз ченкунии иловагии сӯрохҳо ва даъвати намояндаи ширкати таъминкунанда анҷом дода шавад. Пардохти берунии деворҳои бино: Кассетаҳо аз панелҳои композитии «Сутек»-и системаи пардаҳои девории «Укон»-и навъи «АТС» дар 2 ранг: тиллоӣ, сафед. Гардҳо: бино ҳамчун як қисми девори ороишии фасад пешбинӣ шудааст (қад-қади меҳвари А дар меҳварҳои 3-4, 4-5, 5-6; қад-қади меҳвари 1 дар меҳварҳои B-D; дар меҳвари 8 дар меҳварҳои V-D; қад-қади меҳвари Е. дар меҳварҳои 3-4). Ранги профил - қаҳваранг (RAL 7006), шишабандӣ: ранга, пилкингтон биринҷӣ 6 мм. Таҳхона, айвонҳо, чоҳҳо, пандус: плитаҳои агломерат рӯ ба рӯ. Зинапояи замимашуда: то баландии +2,430 панелҳои композитии «Сутек» (ранг - сафед), витражҳои болои гарм - яккамераҳо, профили алюминий, ранги профил - қаҳваранг (RAL 7006), шиша: ранга, пилкингтон биринҷӣ 6 мм. Гирду атрофи бино асфальтпуш карда шудааст. Қарорҳои меъморӣ, ки равшании табииро ба ҳуҷраҳои доимӣ таъмин мекунанд. Барои таъмини равшании табиӣ дар ҳуҷраҳое, ки доимӣ ҷойгиранд, равшании паҳлӯӣ таъмин карда мешавад - тирезаҳои мавҷуда ва нав дар деворҳои беруна. Мувофиқи ҳисобҳои KEO (ниг. Замима) дар биноҳое, ки доимии одамон ҳузур доранд, барои ҷойгир кардани ҷойҳои корӣ барои кормандон майдонҳо ҷудо карда мешаванд. Тадбирҳои меъморӣ ва сохтмонӣ барои ҳифзи бино аз садо, ларзиш ва дигар таъсирот. Тадбирхои кам кардани садои тачхизоти инженерию техникй риояи нормахои санитарии садои гирду атрофро таъмин мекунанд. Ҳисобҳои садои акустикӣ замима карда мешаванд (ниг. Чилди 8.2 «ЗШ»). Садо аз гузари мошинхои сабукрав ва боркаш, аз корхои борфарорй ва борбардорй аз дарачаи ичозат зиёд нест. Стандарти санитарии садои биноҳои маъмурӣ бо риояи талаботи SNiP 23-03-2003 оид ба изолятсияи садои иншооти пӯшида таъмин карда мешавад. Конструкцияхои хавлии бинохои дорой дарачаи стандартии изоляцияи садо мувофики хисобу китоб, инчунин барои циемхои чорчуба — аз руи альбоми стандартии Институти марказии илмй-тадкикотии бинохои саноатй, ки онро Комитети давлатии сохтмон тасдик кардааст, кабул карда мешаванд. Конструкцияхои тирезаи дукабата изолятсияи зарурии садои биноро таъмин мекунанд. Дар бинохои маркази гармидихй, камераи вентиляционй ва хонаи электрики шифт бо плитахои изовери «ЗвукоЗащита» садои изолятсия карда шуд. Қад-қади контури бино дар сатҳи тахтаи ҳамворкунӣ тахтаи садоӣ гузошта шудааст. Роҳҳои равшании иншоот, таъмини бехатарии парвози ҳавопаймоҳо (дар ҳолати зарурӣ). Бинои реконструкцияшаванда панчошьёна буда, аз нурй мухофизат кардан талаб карда намешавад. Қарорҳо барои ороиши ороишӣ, бадеӣ ва рангаи корҳои дохилӣ. Бинохои асосй аз руи лоихаи лоихакашии алохида тартиб дода шудаанд. Дар утоқҳои боқимонда лоиҳа пешниҳод мекунад, ки бо мавод бо рангҳои равшании бетараф анҷом дода шавад. Қарорҳои банақшагирии кайҳон. Лоиҳа инҳоро пешбинӣ мекунад: Ҳифзи деворҳои берунӣ ва дохилии сармоя. Ба бино ошьёнахои 4 ва 5 илова кунед. Деворҳои берунии ошёнаҳои 4 ва 5 бояд аз конструкцияҳои чӯбӣ сохта шаванд (ниг. CD) бо гузоштани қабати изолятсионӣ (IG), ки аз рӯи ҳисобҳо, муҳофизати буғ ва шамол талаб карда мешавад ва бо пӯлоди галвании сақфпӯшӣ бо қабати полимерӣ пӯшида мешавад. Барои вентилятсияи изолятсия, вентилятсияи таъминот ва хориҷкуниро таъмин кунед. Деворхои тарафи биноро бо ду кабати гачпуш пушонед. Дар зинапояи мавҷудаи L-1 дар меҳварҳои 1-2 то ошёнаи панҷум созед. Зинапояи эвакуатсияи навъи 1-ро дар меҳварҳои 5-6 дароз кунед; Тарҳрезии лифтҳои мусофирбар дар меҳварҳои 2-3. Парвози зинапояхо аз зинапояхои охану бетонии васлшаванда дар стрингхои металлй сохта мешаванд. Ҳангоми ҷуфт кардани девори нав бо девори мавҷуда, дастурҳои силсилаи 2.130.6-KR-1, варақ-32-ро риоя кунед. Пур кардани сӯрохҳо ва деворҳои нави хишти бояд аз хишти сахти навъи KORPo 1NF/100/2,0/50 ГОСТ 530-2007 бо истифода аз миномети М-50 бо бастабандии ҳатмии дарзҳо мувофиқи қисми 2 банди 2.130.6- серияи КР-1-32. Мошинро дар 4 қатор бо 5Вр1 50x50 тор мустаҳкам кунед. Ҳама унсурҳои металлии борбардор исм. зинапояхоро аз зангзанй тоза карда, баъд аз болои торхои металлии гафсии кабаташ 30 мм андова кардан лозим аст. Демонтажи колини мавчудаи бомпушии гидроизоляционй. Сарпӯши нави омехтаи ошёнаи 5 бо истифода аз конструкцияҳои чӯбӣ сохта мешавад (ниг. CD) бо гузоштани қабати изолятсионӣ (IG), ки аз рӯи ҳисобҳо, муҳофизати буғ ва шамол талаб карда мешавад ва бо пӯлоди галвании сақфпӯшӣ бо қабати полимерӣ пӯшида мешавад. Барои вентилятсияи изолятсия, вентилятсияи таъминот ва хориҷкуниро таъмин кунед. Сохтмони чоҳи манобеъ то бом (0.6x0.8м) аз фурудгоҳи болоии зинапояи Л-1 бо нардбони металлӣ. Сохтмони баромадхои алохида аз таххона ба воситаи чукурхо бо зинапояхо. Барои даромадгоҳи асосӣ айвон бо пандус барои MGN созед. Қарорҳои банақшагирии кайҳон. Асосноккунии номенклатура, тарҳ ва масоҳати биноҳо барои мақсадҳои асосӣ, ёрирасон, хизматӣ ва техникӣ. Тарҳрезии биноҳои бино барои истифодаи замонавӣ дар доираи андозаҳои деворҳои асосии мавҷуда амалӣ карда мешавад. Қарорҳои банақшагирӣ бо фармоишгар мувофиқа карда мешаванд. Лоиха инхоро пешбинй мекунад: ташкили даромадгохи алохида ба ошьёнаи таххона бо сохтани чукурхои зина. Дар таҳхона биноҳои техникӣ ҷойгир кунед. дар ошьёнаи 1-ум магазини озукаворй вокеъ аст, магазин ба ду кисм таксим шудааст: утоқи корӣ ва майдони фурӯш. Даромадгохи магазин барои мехмонон кад-кади мехвари А, м/о 2-3, 8-7. Пандус имкон медиҳад, ки MGN ба осонӣ вориди мағоза шавад. Дар ошёнаи 2-юм: биноҳои иҷораи чаканаи молҳои истеҳсолшуда; меҳмонон ба ошёна тавассути ду зинапоя ва лифт ворид мешаванд. Дар ошьёнаи 3-юм: комплекси физкультурй.

Қарорҳои созанда

Бинои мавчуда чорчубаи панелии ду-се-ошьёна буда, чорчубаи каддор (серияи KL) мебошад. Элементхои борбардор сутунхои буриши 40x40см ва сутунхои баландии 450мм мебошанд. Шабакаи сутунхои 6x6m ва 3x6m (ду зинапоя). Баландии ошёна 3,3м. Фаршхо аз плитахои оддии ковок сохта шудаанд; қад-қади қаторҳои дохилии қубурҳои ковокӣ ва ҷигарбандии санитарию техникӣ ба боло; қад-қади қаторҳои берунии бастаҳои сахт. Баландии ҳамаи плитаҳо 22 см аст. Участкахои алохида бо сурохихо аз охану бетони монолитй сохта мешаванд. Дар ин чо ду зинапояе, ки аз платформахои марши васлшавандаи охану бетонии бараш 1200 миллиметр ва нимпояхо сохта шудаанд. Сохторҳои пӯшида панелҳои девории ғафсии 300 мм мебошанд. Устувории биноро кори якчояи дискхо ва сутунхои ба тахкурсй часпонидашуда таъмин мекунад. Тахкурсии бино сутунхои сутуние мебошанд, ки аз сутунхои васлшавандаи охану бетонии кисмхои мураббаъ 35x35 см ва грильхо сохта шудаанд. Чуқурии обхезӣ аз сатҳи замин 17,1 м аст. Дар пояи тахкурсихо хокистарранг хокистарранг, сахт, шагал ва шагал то 15% хобидааст, ки дорои хусусиятхои физикию механикии зерин мебошанд: γ = 2,25 т/м3, д = 0,325, в = 0,52 кг/см2, φ = 24º, E=320 кг/см2. Чоххои даромадгохи таххона ва тахкурсии айвонхои беруна аз блокхои тахкурсии васлшаванда сохта шудаанд. Конструкцияхои асосии охану бетони борбардор дар холати коранд. Хисобхои санчишй нишон медиханд, ки дар конструкцияхои сабук бе мустахкам намудани каркасхои охану бетонй болоии дуошьёна сохтан мумкин аст. Чорчубаи ошьёнаи сеюм аз руи периметри бино аз конструкцияхои металлй сохта шудааст. Сутунхои аз I-сутунхои 20К1, магистрали аз I-чубхои 30Ш2, сутунхои дуюмдарачаи аз I-чубхои 25В1. Дар қад-қади меҳварҳои дохилӣ болорҳо ба сутунҳои мавҷудаи оҳану бетонии ҳаҷми сеошёна такя мекунанд. Пуркунии байни болорҳо аз плитаҳои хурди BPR ғафсӣ 50 мм сохта шудааст. Қисмати созандаи ин лоиҳа тадбирҳоеро дар бар мегирад, ки имкон медиҳанд, ки ду ошёна илова карда шаванд ва бинои мавҷуда барои утоқҳои корӣ бозсозӣ шаванд. Хамаи карорхои лоихакашй дар асоси хисоботи техникй дар бораи холати конструкцияхои бинокорй ва тадкикоти комплексии инженерию геологй кабул карда шуданд. Обхои зеризаминй аз сатхи замин дар чукурии 1,8 м чойгиранд. Аз руи натичахои тахлили химиявй хокхо нисбат ба бетони муътадил гузарандаашон аз чихати шохиси гидроген дарачаи сусти хашмгинй, аз чихати таркиби гази карбон ба дарачаи миёна ва аз чихати таркиби гази карбон дарачаи сусти хашмгинй доранд. Мазмуни SO4. Тибқи SNiP 2.01.07-85, сарбории стандартии шамол барои минтақаи II - 30 кг / м2, бори ҳисобшудаи барф барои минтақаи III - 180 кг / м2 қабул карда мешавад. Чуқурии стандартии яхбандии мавсимӣ 1,45 м аст.Дараҷаи масъулияти бино дуюм аст. Категорияи геотехникии бино мувофиқи TSN 50-302-2004 дуюм аст. Сатҳи нисбии 0,000 ба сатҳи ошёнаи тайёри ошёнаи якум, ки ба сатҳи мутлақи 4,5 м мувофиқат мекунад, гирифта мешавад.Тадбирҳои зидди сӯхтор барои иншоот дар асоси талаботи СНиП 21-01-97* андешида шуданд. Пеш аз огози кор конструк-цияхои зерини бинокориро канда кардан лозим аст: участ-кахои ошьёнахо дар меххои 1—3, В-Г дар зери зинапоя, шахтаи лифт ва шахтаи вентиляционй дар баландй. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110; парвози зинапояҳо дар меҳварҳои 7-8, G-E; минтақаҳои такрорӣ дар меҳварҳои 5-6 қад-қади меҳвари G дар баландӣ. 6.600 ва 10.110 барои чоҳи вентилятсия; пайвастхои металлии амудй дар байни сутунхои пулодии ошьёнаи сейум дар кад-кади Е дар мехвархои 1-3, 6-8; иншооти айвонҳои мавҷуда дар қад-қади меҳвари E; сақфҳо дар баландӣ 3.300 дар баробари меҳвари E; масолехи охану бетонй бо баландй. 7.500 ба 10.110 ва панелҳои девори парда бо баландии. 2.640 то 7.500 дар меҳварҳои 5-6 (дар майдони зинапояи беруна). Қисми сохтории лоиҳа корҳои зеринро дар бар мегирад. 1. Дар асоси карорхои меъморй зинапояи дохилй дар мехвархои 7—8, Г-Е байни ошьёнахои якум ва дуйум бархам дода мешавад. Сӯрохиҳои шифтҳо дар аломатҳои 0.000 ва 3.300 пас аз канда шудани зинапояҳо бо қисмҳои монолитии ғафсии 120 мм пӯшида мешаванд. Элементхои борбардори фаршхо сутунхои мавчуда ва болорхои кад-кади меҳварҳои 7, 8 мебошанд. Дар меҳварҳои 5-6 штангаи вентилятсионӣ гузошта шудааст. Дар баландй 0.000 ва 3.300 сӯрохиҳо барои чоҳ дар плитаҳои санитарии мавҷудаи риштадор канда мешаванд. Дар баландй 6.600 ва 9.900, ќитъањои фаршњои мављудаи минтаќаи гузаргоњи чоњи вентиляторї канда шуда, наваш дар оњану бетони монолитии ѓафсиаш 120 мм дар болорњои металлї васл карда мешаванд. Бархо бо истифода аз сеткаи 2.10-1,0Ну ГОСТ 3826-82 гач карда мешаванд. Бетони фарш ҳамчун синфи В20 қабул карда мешавад. 2. Дар меҳварҳои 5-6 ба меҳвари Е зинапояи нави фирорӣ пайваст карда шудааст. То сатҳи 2.430, зинапоя аз хишти ғафси 380 мм сохта шудааст. Дар кад-кади тасмаи охану бетонии монолитй чорчубаи металлии борбардор сохта шудааст. Сутунхои чорчуба аз кубури профили 200x6, болорхои аз каналхои 22, 18 ва I-чубхои 25В2. Устувории зинапоя бо пайвастагиҳои амудии байни сутунҳои аз қубурҳои профилии 50x100, 100x100 ва пайвастагиҳои уфуқӣ қад-қади рӯйпӯши аз кунҷҳои 75x6 сохташуда таъмин карда мешавад.