Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирии кайҳонӣ

Қарорҳои банақшагирии кайҳон

Блоки маъмурӣ ва офисӣ ҳаҷми шашошёна буда, маҷмӯи зарурии биноҳои кории дар ҳама ошёнаҳо ҷойгиршуда, майдони даромадгоҳ (вестибюль), инчунин майдони коммуналиро дар бар мегирад. Бинои шашошёнаи маъмурию маъмурӣ ба блоки бисёрфунксионалии якошёна пайваст шуда, аз он девори оташфишони навъи 1 ҷудо карда шудааст. Ҳарду блокҳои функсионалӣ дорои вуруди мустақил мебошанд. Даромадгоҳ ба блоки маъмурӣ ва офисӣ аз фасади асосӣ ва таваққуфгоҳи меҳмонон ҷойгир аст ва аз айвон дар баландии нисбии + 0.450 таъмин карда мешавад. Минтақаи коммуналӣ ҳаммомҳои мардона ва занона, инчунин ҷойҳои нигоҳдории асбобҳои тозакуниро дар бар мегирад. Инчунин дар ҳар ошёна, дар майдони офис, ҳуҷраҳо барои таҷҳизоти серверӣ мавҷуданд. Даромадгоҳи асосӣ ба блоки маъмурӣ ва офисӣ дар меҳвари 1 дар меҳварҳои 7-8 ба фойе мебарад, ки он инчунин зинапояи навъи L1 дорад, ки барои пайваст кардани ошёнаи якум бо биноҳои кории ошёнаҳои дуюм ва минбаъда хизмат мекунад. Зинапоя дар ҳар ошёна сӯрохиҳои равшан доранд. Ду лифтҳои мусофирбарӣ бо иқтидори борбардории ҳар кадомашон 1000 кг (навъи “OTIS 2000R”, модели RS 13923D) дар минтақаи марказии зинапоя ҷойгир шудаанд. Лифтхо дар чоххои хишт чойгир шудаанд. Андозаи кабинаҳои лифт 1100 x 2100 мм, навъи кабина ғайриимкон, "чуқур" аст. Яке аз лифтҳо барои кашондани шӯъбаҳои сӯхторнишонӣ пешбинӣ шудааст, ки дарҳои шафати Ei60 ба оташ тобовар аст. Таъмини таҷҳизоти лифт аз ҷониби OTIS амалӣ карда мешавад. Баромади эвакуатсияи дуюм аз ошёнаҳо бо зинапояҳои металлии навъи сеюм дар меҳварҳои Г-1/2 ва Г-13/14 таъмин карда мешавад, ки ба берун бевосита ба ҳудуди назди бино дастрасӣ доранд. Паҳнои парвозҳо дар зинапояҳо 1,2 м қабул карда мешавад Сохторҳои хатсайрҳои эвакуатсия аз сӯхтор хатарнок нестанд (аз қубурҳои профилӣ сохта шудаанд, ранг карда шудаанд) ва масолеҳи пардозиши онҳо ва рӯйпӯшҳои фарши онҳо ба талаботи банди 6.25 СНиП мувофиқат мекунанд. 21-01-97*. Хонаи техникӣ дар ошёнаи 6-уми блоки маъмурӣ ва идоравӣ дар байни меҳварҳои 7-8 ҷойгир аст. Қисмати бисёрфунксионалии бино, ки дар қаъри майдон ҷойгир аст, ҳаҷми якошёна буда, сатҳи ошёнаи бино 0,000 аст, ки ин аз рӯи топографияи табиӣ мебошад. Қисмати якошёна аз майдонҳо ва шӯъбаҳо иборат аст, ки барои пеш аз фурӯш омода кардани таҷҳизоти боркунию борфарории ширкати ҷопонии «Коматсу», инчунин биноҳо барои намоишгоҳи муваққатии таҷҳизот ва нигаҳдории муваққатии қисмҳои эҳтиётӣ, дигар ёрирасон, офис ва бинохои хизматрасонй. Кисми якошьёнаи бино аз фарш то бом — 5,7 метр баландй дорад. Воридшавӣ ба бинои қисми якошёнаи бино аз худуд ва эвакуатсияи кормандон тавассути дарҳои даромадгоҳҳои хизматии бино, инчунин тавассути дарвозаҳои гардиши дарвозаҳои секционии бардоранда амалӣ карда мешавад. Нишондиҳандаҳои банақшагирии кайҳонии блоки маъмурӣ ва идоравӣ мувофиқи шартҳои техникии фармоишгар, шумораи коргарон дар бино 600 нафарро ташкил медиҳад.

Пардохти фасад ва масолеҳи асосии сохтмон.

Ҳалли асосӣ барои анҷом додани фасадҳо панелҳои сэндвичӣ бо изолятсияи пашми минералӣ ва сатҳи берунӣ аз варақи металлии профилӣ бо қабати полимерии Stroypanel, ғафсии 150 мм мебошад. Дар болои даромадгоҳ барои муҳофизат аз боришот соябон гузошта шудааст. Дар майдони биноҳои коммуналӣ, фасади ошёнаи якум барои он тарҳрезӣ шудааст, ки асосан холӣ бошад. Ранги панелҳои фасадӣ мувофиқи асосҳои тасдиқшудаи шаҳрсозӣ сафед (RAL 9016), хокистарӣ (RAL7031), сурх (RAL2002) мебошад. Қисмати таҳхонаи фасади бино бо санги сунъии хокистарӣ дар болои торчаи галвании занҷирӣ анҷом дода шудааст. Чорчубаи бинои маъмурй аз конструк-цияхои металлй бо монтажи фаршхои васлшавандаи монолитии охану бетони фаршхои байни фаршхо сохта шудааст. Боми ҳамвор бо дренажи дохилӣ дар баробари болорҳои пӯлоди борбардор бо изолятсия дар асоси плитаҳои пашми минералии Rockwool ва мембранаи прокати PROTAN. Конструкцияҳои металлӣ бояд бо омехтаи зидди сӯхтор пӯшонида шаванд ва бо 2 қабати тахтаи нахи гипс мувофиқи SP 55-102-2001 пӯшонида шаванд. Деворҳои зинапоя дар меҳварҳои Г/7-Г/8 аз хиштчинии К-150/1/25 ГОСТ 530-95 бо махлули цементу қуми М100 ғафсӣ 250-380 мм бо арматура дар пайвандҳои уфуқӣ ГОСТ 6727-80* сохта шудаанд. ба воситаи шаш катори баландй бо д4ВрИ арматура. Конструксияҳои иҳотаи галереяи техникӣ аз сэндвич-панелҳо бо изолятсияи пашми минералӣ ва сатҳи берунии варақи металлии профилӣ бо рӯйпӯши полимерии Stroypanel тарҳрезӣ шудаанд. Конструкцияи бомпушии галереяи техникй аз сэндвич-панелхои бомпушй бо изолятсияи пашми маъданй ва сатхи беруниаш аз пластинкаи металлии профили бо кабати полимерии «Стройпанел», гафсии 100 мм сохта шудааст. дар чӯбҳои металлӣ. Қисмҳои дохилӣ аз варақаҳои гаҷкорӣ дар чаҳорчӯбаи металлӣ мувофиқи SP 55-102-2001 бо пашми минералӣ пур карда мешаванд. Қисмҳо пас аз гузоштани вентилятсия ва коммуникатсияҳои барқӣ насб карда мешаванд. Қисмҳои дохилӣ қисман аз хишти К-150/1/25 ГОСТ 530-95 дар маҳлули сементию қумӣ М 100 бо ғафсии 120 мм бо арматура дар васлҳои уфуқии сангфарш мувофиқи ГОСТ 6727-80* сохта шудаанд, ба воситаи шаш қатор деворҳои баландии диаметри 4- B-I бо боло ба фаршҳо мустаҳкам карда шудааст. Пардохти бино мувофиқи стандартҳои мавҷудаи гигиенӣ ва бехатарии сӯхтор таъмин карда мешавад. Деворҳо ва қисмҳо бо тахтаҳои нахи гаҷӣ пӯшонида мешаванд ва пас аз он шпакловка ва рангубор карда мешаванд. Шифтҳои овезони Армстронг пас аз насби системаҳои вентилятсия сохта мешаванд. Пуркунии тирезаҳо тирезаҳои дуқабата мебошанд, ки бо профилҳои сафеди металлӣ-пластикӣ чаҳорчӯба шудаанд. Витражҳои фасадӣ аз тирезаҳои дуқабатадори яккамераи дорои шишаи кабуди каммасраф, ки дар як чаҳорчӯбаи алюминий ранг карда шудаанд, даромадгоҳҳо ва дарҳои беруна аз профилҳои алюминий сохта шудаанд. Дарҳо дар зинапояҳо, долонҳои умумӣ, толорҳои лифт бояд бо дастгоҳҳои худпушшаванда ва мӯҳрҳо дар чуқуриҳо бо тарҳи бидуни остона муҷаҳҳаз карда шаванд. Кушодани тиреза ва дарҳо дар сангфарш бе чорякҳо сохта мешаванд. Изолятсияи дару тирезаҳо бо истифода аз системаи фасадии беруна барои изолятсияи деворҳои биноҳо (пашми маъдании ROCKWOOL баъд аз андова ё пӯшонидани панел бо истифода аз системаи вентилятсияи фасад) ташкил карда мешавад. Фаршхои охану бетонии монолитии васлшаванда. Шифт ва конструкцияхои ошёнаи якум бо тарҳи сӯхторногир, синфи EI-150 пешбинӣ шудаанд. Мутобиқи таснифоти умумӣ қабулшудаи амволи ғайриманқули идоравӣ, сарбории иҷозатдодашуда дар ошёнаҳои байниошёна (аз ошёнаи якум то панҷум) бояд аз 450 кг/мXNUMX зиёд бошад. Он дар навбати худ ба талабот оид ба сарбории фаршҳои ошёнаи дар SNiP 2.01.07-85* «Сарборӣ ва таъсирот», барои фаршҳои толорҳои маҷлис ва толорҳои маҷлисӣ, банди 4 дар ҷадвали 3 мувофиқат мекунад.

 Қарорҳои банақшагирии сохторӣ ва кайҳонӣ

Конструкцияхои охану бетонй

Дар лоиха дар шафати бинои якошьёнаи мавчуда бинои нави шашошьёнаи сеошьёнаи маркази савдои техно-кй пешбинй карда шудааст. Дар ин фасли лоиха накшахои тамгаи КЖ тартиб дода шудаанд, ки дар онхо корхои зерин пешбинй карда шудаанд: лоихаи тахкурсй аз колабхои пармашуда ва кандашуда д = 400 миллиметрии зери сутунхои чорчубаи бино. Гриля дар болои теппаҳо бидуни интиқоли мустақили борҳо аз бино ба замин ҷойгир карда мешавад; монтажи тахтахои васлшавандаи охану бетонии холй ва руйпушхои бинокорй бо сохтани секцияхои монолитй; гузоштани зинапояи дохили дар маркази бино дар меҳварҳои 7-8; монтажи айвони монолитии охану бетонии даромадгохи бино. Бинои маркази Техно-садо мувофики ГОСТ 2-27751 ба дараҷаи 88-юми масъулият тааллуқ дорад. Аз ҷиҳати хатари функсионалии сӯхтор, бино ба синфи федералии қонун тааллуқ дорад. Дараҷаи тарҳрезии тобоварии оташ ба бино II аст. Шифти байни ошёнаҳои якум ва дуюм аз рӯи тарҳи оташнашаванда тарҳрезӣ шудааст. Бино дар минтақаи III-барф ҷойгир буда, сарбории тахминии барф 180 кг/м30, бино дар минтақаи шамоли II ҷойгир шудааст, сарбории стандартии шамол 2.03.11 кг / метри мураббаъ мебошад. Тарҳрезии таҳкурсии чӯбӣ дар асоси SNiP 85-XNUMX* амалӣ карда мешавад. Маълумоти гидрогеологӣ дар бораи хок дар майдони сохтмон мувофиқи «Хулосаи шароити муҳандисию геологии майдони сохтмони бино», ки аз ҷониби ПК «Универсал» соли 2009 ба анҷом расонида шудааст, қабул карда шудааст. Шароити инженерию геологии мавзеи бинокои лоида-шударо мураккаб тавсиф кардан мумкин аст. Дар чукурии 3,3 м (аз сатхи замин) то 19,3 м (дар тирхои 1—6) ва то 15,5 м (дар тирхои 7—14) хокхои хеле суст: намнокхои сабуки лой, пластмассаи мулоим (хеле кам) вомехуранд. пластикаи нарм ) бо модули деформатсия - 50 кг/см0,5. Омилҳои номусоиди сохтмон инҳоянд: баланд шудани заминҳои таҳкурсӣ; баланд шудани обхои зеризаминй, мавкеи максималии сатхи обхои зеризаминй нисбат ба сатхи замин 0,8—40 м; хосиятҳои тиксотропии хок; арзишҳои пасти қувват ва хусусиятҳои деформатсияи хокҳои таҳкурсӣ. Тибқи таҳлили кимиёвии намунаҳо, обҳои зеризаминӣ нисбат ба бетони гузариши муқаррарӣ хашмгин нестанд. Хангоми лоихакашии тахкурсии тахкурсии бинохо дар лоиха мувофики маълумотхои гидрогеологии хок ва хисобхои санчиш тахкурсии чукури диаметри 21 см ва дарозиаш 1 м дар меҳварҳои 6-16 ва 6 м дар меҳварҳои 14-XNUMX. интихоб шуд. Грильхо дар шакли плитахои охану бетонии монолитии гафсии 40 сантиметр гирифта мешаванд. Ҳисобкунии таҳкурсии тахкурсӣ бо истифода аз барномаи компютерии «Системаи ҳисоб ва таҳлили конструкцияҳои сохтмонӣ», версияи асосии 10 амалӣ карда шуд. Борҳо ба таҳкурсии чаҳорошёнаи сеошёна аз вазни худии ҳамаи конструкцияҳои чаҳорчӯба бо фосилаи 5 м, қабати чаҳорчӯбаи 6 м ва бори муваққатии стандартӣ дар ошёнаҳои 1-5-ум - 450 кг ҷамъ карда мешаванд. /м2. Сарбории муваккатии ошёнаи 6-ум 250 кг/м2 аст. Миқдори теппаҳо ва андозаи гриллаҳо мувофиқи ҳисобҳо гирифта мешаванд. Сарбории максималии амудй ба сутунхои мобайнии чорчуба 240 т. иктидори борбардорй 130 тф. Иктидори борбардори сутуни дарозиаш 21 метр 92,3 тф, иктидори борбардор барои кашидан 29,2 тф. Андозаи максималии тахкурсие, ки аз сутунхои дарозиаш 16 м сохта шудааст, 74,4 см; Қувваҳои уфуқӣ ва моментҳои хамкунии ба таҳкурсӣ таъсиркунанда дар асоси натиҷаи ҳисоб кардани чаҳорошёнаи сеошёнаи шашошёна гирифта шудаанд. Ҷойгиршавии нобаробари буттаҳои теппаҳои дарозиашон 19,3 м ва 21 м бо роҳи насб кардани васлаки васеъкунаки ҳароратӣ дар меҳвари 0,8 (дар нуқтае, ки дарозии чӯбҳо тағир меёбад) бартараф карда мешавад. Сатҳи нисбии 0.000 ҳамчун сатҳи ошёнаи тайёри ошёнаи 1 гирифта мешавад. Баландии нисбии замин 0.450 гирифта шудааст, ки ба баландии мутлақи банақшагирии 15.050 мувофиқ аст. Гидроизолятсияи уфуқӣ аз рутубати капиллярӣ ва боришот дар сатҳи болоии грильҳо насб карда мешавад ва аз як қабати изопластикӣ дар мастикаи битум иборат аст. Гидроизолятсияи сутунҳо ва сатҳҳои паҳлӯи грильҳо аз сабаби ба бетон таъсир накардани обҳои зеризаминӣ дар лоиҳа пешбинӣ нашудааст. Сохтмони бинои нав дар наздикии бинои мављуда (дар масофаи 3 метр аз мењвари нињоии бинои лоињавї) гузаронида мешавад, бинои мављуда зери хатар аст ва бояд назорат карда шавад. Аз рӯи натиҷаи санҷиши бинои мавҷуда тамоми иншооти ёрирасон дар ҳолати қаноатбахш қарор доранд. Мониторингро ташкилоти махсусгардонидашуда анҷом медиҳад. Вазифаи асосии мониторинг ин ба қайд гирифтани меъёрҳои бехатарии корҳои сохтмонӣ аз арзишҳои бехатар мебошад. Барои муайян кардани кобилияти борбардории сутунхо мувофики ГОСТ 5686 санчиши пурраи пуштахо гузаронида мешавад. Плитахои фарши ва руйпуш ба хамдигар бо печутоби арматураи F6FI пайваст карда мешаванд. Дарзҳои байни плитаҳои фарш ва сақфро бо маҳлули сементии дараҷаи на камтар аз M100 маҳкам кунед. Қисмҳои монолитӣ дар фаршҳо ва рӯйпӯшҳо бояд аз бетони синфи В25 сохта шаванд. Пайвасткунии тор ва чорчӯбаи арматура бо истифода аз кафшери камони барқӣ мувофиқи ГОСТ 14098-91 бо электродҳои навъи 342 анҷом дода мешавад. Конструкцияҳои зинапояи дохилӣ ва айвони берунӣ аз бетони синфи В20 сохта шудаанд. Арматураи конструксияҳои монолитӣ синфи AIII аз бетони В20 қабул карда мешавад; W6; F100. Сахтии фазой бино бо рохи васл кардани васлкунан-дахои амудй ва дар фаршхо гузоштани дискхои горизонталии сахти охану бетонй таъмин карда мешавад.

Сохторҳои металлӣ.

Тарҳи сохтории бино чаҳорчӯба аст. Конструкцияхои асосии бинокории рамахои биноко-рй инхо мебошанд: тахкурсии зери сутунхо, грильхои монолитии охану бетонй дар палхои кандашуда; сутунхои чорчӯбаи металлӣ аз пӯлоди прокат мувофиқи ГОСТ 26020-83; фаршхои байниошьёна, плитахои васлшавандаи охану бетонии холй, ки дар болои сутунхои металлии аз прокати пулод сохташуда СТО АСЧМ 20-84 мустахкам карда шудаанд; боми мулоим изолятсияшуда аст; гузоштани зинапояхои берунии металлй дар охири бино дар мехвархои Г-Д/1-2 ва Г-Д/13-14. Сарбории стандартии муваққатӣ барои фаршҳои ошёна 450 кг/м2.03.11 аст. Ҳама конструкцияҳои металлӣ дар марҳилаи CM сохта мешаванд. Ҳама конструксияҳои металлии фаршҳо ва рӯйпӯшҳо бояд бо сирдорҳои алкидӣ ё рангҳои равғанӣ дар болои праймер (сурғи сурх) мувофиқи SNiP 85-5264 ранг карда шаванд. Кафшери конструкцияхои металлй мувофики ГОСТ 45. Кафшеркунй бо электродхои Е9467 мувофики ГОСТ 75-XNUMX гузаронида мешавад. Лоиҳаи муҳофизат аз сӯхтор барои конструкцияҳои металлӣ дар ҳаҷми алоҳидаи лоиҳа таҳия шудааст.