Қарорҳои меъморӣ ва банақшагирӣ

Лоиҳаи азнавсозии бинои чорошёнаи маъмурию истеҳсолии мавҷуда дар асоси ва мувофиқи талаботи шартҳои техникии тасдиқкардаи фармоишгар амалӣ карда шуд. Бинои мавҷудаи маъмурию истеҳсолӣ як бинои росткунҷаест, ки андозаи нақшаиаш 103,9 х 31 м буда, тамдиди он дар паҳлӯи ҳавлӣ дар нақша ба мураббаъ бо андозаҳои 24 х 18 м наздик мешавад. Деворхои бино аз хишти сурх сохта шуда, бо ранги беж ранг карда шудаанд. Тарҳи конструктивии бино чаҳорчӯбаи нопурра (серияҳои II-04) мебошад, ки деворҳои берунии хишти борбардор доранд. Бинои дорои ошёнаи панҷуми техникӣ (дар меҳварҳои 4 -18/В - Е), ки дар он утоқҳои мошинҳои лифт ва камераҳои вентилятсионӣ ва таҳхонае, ки дар он маркази гармидиҳӣ, агрегатҳои воридоти об, утоқи насосӣ ва паноҳгоҳ ҷойгиранд (дар меҳварҳои 8-13/E- L). Бино бо се зинапоя аз ошёнаи якум то чорум, ки дар зинапояҳо ҷойгир буда, дастрасии мустақим ба берунро тавассути вестибюл таъмин менамояд, инчунин ду лифт – боркашонӣ (дар меҳварҳои 9-10/Д-Е) ва мусофирон (дар меҳварҳо 3-4/Г- Д). Дар меҳварҳои 12 - 14 зинапоя ба паноҳгоҳ мавҷуд аст. Дар айни замон дар бино ташкилотҳои гуногун ҷойгиранд, ки биноҳоро барои мақсадҳои гуногун иҷора мегиранд. Бом бо дренажи дохилӣ ҳамвор аст. Баландии нисбии ошёнаи тайёри ошёнаи якум 0.000 ба баландии мутлақи +11.800 мувофиқат мекунад. Лоихаи реконструкция дар асоси материалхои тадкикоти инженерии конструкцияхои асосии борбардори бино тартиб дода шудааст. Ошёна ба ошёнаи пурра азнавсозии бинои мавҷуда ва илова ба ошёнаи панҷум бо нигоҳ доштани таъиноти функсионалӣ - бинои маъмурию истеҳсолӣ пешбинӣ шудааст. Дар ошёнаи якуми бино биноҳои истеҳсолии маркази хизматрасонӣ оид ба таъмир, танзим ва нигоҳдории техникаи электронии ҳисоббарор, қаҳвахона бо 90 ҷойи нишаст ҷойгиранд. Дар ошьёнаи дуюм иктидорхои истехсолй барои монтаж ва ба рох мондани компютерхо ва иктидорхои истехсолии ба он вобаста мавчуданд. Майдони офис дар ошёнаҳои сеюм ва чорум ҷойгир аст. Дар ошьёнаи панчум барои коргароне, ки дар бинои маъмурй-истехсолй кор мекунанд, мачлисгох, хонахои истирохат ва истирохат мавчуданд. Бино ба таври илова бо ду лифти мусофирбар, ду зинапоя (дохилӣ ва беруна), ки ошёнаҳои якум ва дуюми истеҳсолиро мепайвандад, ки баромадгоҳҳои мустақим ба берун доранд, муҷаҳҳаз гардидааст. Лоихаи реконструкцияи бинои маъмурию истехсолй мувофики плани шахрсозии участкаи замин тартиб дода шудааст. Бинои таҷдидшаванда дар қитъаи воқеъ дар зерминтақаи ҳудудии TPD1_2 ҷойгир шудааст, ки барои ҷойгир кардани иншооти истеҳсолӣ ва анборҳо, инфрасохтори муҳандисии дараҷаи IV ва V хатар пешбинӣ шудааст. Баландии ҳадди аксар аз 54 м зиёд нест, ҳадди ниҳоии умумии объектҳои ғайриистиқоматӣ муқаррар карда нашудааст. Тарҳрезии фасадҳо аз системаи «фасадҳои вентилятсионӣ» бо шишабандии фаъол дар тарафи кӯча истифода мешавад, ошёнаи якум бо истифода аз панелҳои сафолини чинӣ таъкид шудааст. Фасадхои паҳлӯи панелҳо аз Алуко-бонд, фасадҳои ҳавлӣ бо истифода аз панелҳои аз варақҳои профили паст сохташуда сохта шудаанд. Истифодаи фасадҳои вентилятсионӣ бо омилҳои зерин вобаста аст: мавқеъи масъулиятноки бино дар нақшаи шаҳрсозӣ, ки нисбат ба фасадҳои мавҷуда сифати баландтарро талаб мекунад, инчунин бо сабабҳои изолятсияи контури деворҳои берунии бино. бино, зеро гафсии хиштхои мавчуда сарфаи гармии заруриро таъмин намекард. Тартиби дохилии биноро ин лоиҳа ҳал накардааст. Дохили гурухи вестибюльхои даромадгох аз руи лоихаи алохида тартиб дода шудааст. Пардохти биноҳо барои мақсадҳои саноатӣ ва офисӣ бо истифода аз қисмҳои навбунёд аз варақаҳои гипсокартон дар чаҳорчӯбаи металлӣ бо истифода аз Рауфазер ва рангубор бо композитсияҳои обпошида анҷом дода шуданд. Дар хонахое, ки шароити нам доранд, аз хиштхои сафолии циемхо сохта, баъд андова ва бо рангхои обногузар ранг карда мешаванд. Дар ҳуҷраҳои дигари дорои шароити намӣ, қисмҳо аз варақаҳои гичковокии GKBi ба намӣ тобовар дар болои чаҳорчӯбаи металлӣ сохта мешаванд ва пас аз он плиткаҳои сафолӣ мепӯшанд. Дар бинохои ёрирасони мавчуда — станцияи гармидихй, агрегати обченкунй, панельхои тахтаи гач, деворхо бо махлули цементу реги андова карда, бо рангхои обногузар ранг карда мешаванд.

Тадбирҳои ҳифзи садо.

Дар лоиҳа таҷҳизоти баландсифати воридотӣ аз ширкатҳои пешрафтаи вентилятсионӣ истифода шудааст, ки хусусиятҳои хуби садо доранд. Илова бар ин, чорабиниҳои зерин пешбинӣ шудаанд:
1. Таҷҳизоти вентилятсионӣ барои агрегатҳои ҳавокашӣ дар қисмҳои садоногузар гузошта шудааст.
2. Агрегатхои таъминкунанда ва ихроҷкунанда дар фаршҳои шинокунандаи камераҳои вентилятсионӣ гузошта мешаванд.
3. Шабакаҳои ҳавогиранда дорои изолятсияи садо мебошанд.
4. Деворхои дохилии камерахои вентиляционй садонок мебошанд.
5. Дар каналҳои ҳавоӣ пеш ва баъд аз вентиляторҳо секцияҳои хомӯш кардани садо ё хомӯшкунакҳо насб карда мешаванд.
6. Дар қуттиҳои садофурӯшанда вентиляторҳои сақф насб карда мешаванд.
7. Мухлисхо ба каналхои хавои тавассути васлкунакхои чандир пайваст карда мешаванд.
8. Мухлисони каналњое, ки дар паси шифти овезон гузошта шудаанд, сатњи фишори садои паст доранд.
9. Агрегатњои берунии кондитсионерњое, ки дар болои бом гузошта шудаанд, фишори садои паст доранд.
10. Ба шифт васл кардани таҷҳизоти вентилятсионӣ ва каналҳои ҳавоӣ бо истифода аз суспензияҳои аз ларзиш ҷудокунанда анҷом дода мешавад.
11. Пайвастшавӣ ба сиеннаҳо тавассути прокладкаҳои резинӣ анҷом дода мешавад.
12. Ҷойҳои гузариши деворҳо ва шифтҳо бо тахтаи пашми минералӣ ё силикон аз ларзиш муҳофизат карда мешаванд.
13. Барои каналњои њавої аз њар тараф 5 см калонтар аз каналњо сўрохњо созед.
Дар гирду атрофи бино майдони кӯр мавҷуд аст, ки паҳнои он 900 мм аст. 3a баландии нисбии 0,000 ҳамчун баландии ошёнаи тайёри ошёнаи якум гирифта шудааст, ки ба баландии мутлақ мувофиқ аст. 11,800. Сохти геологии мавзеъ бо табақабандии зерини хок хос аст: аз баландии мутлақи 10,0 - 10,7 м қабати умда - хишти майдашуда, шлак - ғафсӣ 1,7-2,0 м, абс. Баландӣ каъри 8,2 - 9,0 м.Дар поён конхои пас аз пиряххо кушода шудаанд; - а) регдор, хокистарранг, сахт-пластик, гафсии кабат 0,4 - 0,6 м; - б) гилхок ва гилхок, бандмонанд, дар чойхое, ки бокимондахои растанихои нодир доранд, консентратсияи нимсахт ва гайрипластики то чукурии 3,0 - 4,0 м, то абс. Баландӣ 6,1 -7,5м; -в) гилхок, ки кабат-кабат, шагалхои нодир, нимсахт, ки дар назди чохи № 8792 таксимоти махалли доранд; Конҳои пиряхҳо дар ҳама ҷо вомехӯранд ва бо регҳои регдор, намнокҳои гилолуд, ки дар таркибаш шағалу шағал доранд, лонаҳои регҳои сабук, намнокҳои гилнок дар қабатҳои регҳои маҳин ва ноҳамвор мебошанд. Пайвастагии регдор ва намнок зич пластикӣ ва нимсахт аст. Гафсии умумии кабат 3,4—6,7 м, абс. Баландӣ пояҳо 2,7 м - "минус" - 0,13 м Дар майдони чоҳ. No 8790, 8792 ва 8793 дар чукурии 8 - 0 м, хоки хоки гилхок бо кабатхои реги, оташ тобовар; Асоси онхо дар чукурии 10,0 ва камтар аз 11,0 м чойгир аст.Дар поёни конхои пиряххо дар кисми зиёди майдонхо регхои регхои байниморинали, регхои сабук, гилхок ва гилхок, регхои майда ва майдадор, зич, сер аз об чойгиранд. , фош карда мешаванд. Асоси тахкурсии мавчуда мувофики накшахои кории «ЛенНИИпроект» гилхои нимсахт ва гилхокхои лентадор мебошанд, ки дар зери кабати (то 12,0 метр) хоки куллй чойгиранд. Муқовимати ҳисобшудаи хоки таҳкурсӣ барои ҳисоб кардани таҳкурсӣ ба 2, кгс/см2 гирифта мешавад. Дар давраи лоихакашй обхои зеризаминй дар руи замин чойгир шудаанд. Мувофики хисоботи техникй сатхи обхои зеризаминй дар ин давра дар баландй мукаррар карда шудааст. - 2 - 1.4м аз тарҳ.

Тавсифи мухтасари бинои мавҷуда

Пеш аз оғози корҳои лоиҳакашӣ, сохтмону монтаж оид ба реконструксия, асоснок кардани қарори лоиҳавӣ ва сари вақт ворид намудани тағйирот ба қарорҳои қабулшуда бо мақсади муайян кардани ҷойгиршавии воқеии бино ва хусусияти деформатсияҳои эҳтимолии таҳкурсӣ дар давоми кор. Дар давраи истифодабарӣ бояд азназаргузаронии геодетикии баландиҳои мавҷудаи иншоот, таҳлили ҷойгиршавии эҳтимолии ноҳамвор ба иншооти шафати бино ва санҷиши иловагии ҳолати гиреҳҳои унсурҳои конструксия ҳангоми кор ва кушодани гиреҳҳои хангоми азназаргузаронии визуалй дастнорас аст. Ба гайр аз материалхои тадкицот, камбудихои конструк-цияхои бинокорй дар давраи истифодабарии бино, ки бояд пеш аз огози кор оид ба реконструкцияи бино бартараф карда шаванд, дар ин мачмуа тавсифи мухтасари унсурхои конструктивии дар сохтмони бино истифодашаванда оварда шудааст. лоихаи бинои мавчуда. Бинои мавҷуда аз рӯи нақшаи Т-шакл бо андозаҳои 24,35 х 102,32 м дар меҳварҳои A-E/1-21 ва 24,7 х 18,35 м дар меҳварҳои 8-13/E-L бо баландии 2-4 ошёна - 4.2 м, ошёнаи 1 - 4.8м, бо ошёнаи 5-уми техникӣ дар меҳварҳои B-E/4-18 (бо фарқияти баландӣ ва сарборӣ қад-қади меҳварҳои E, B, 4,18), бо истифода аз маводҳои II- серияи 04-0 нашри 1, II-04-12 тарҳрезӣ шудааст. масъалаи О. Дар дастурамал оид ба истифодабарии махсулоти серияи II-04-12. Дар бораи биноҳое, ки чаҳорчӯбаи нопурра ва деворҳои хиштӣ дар соли 1968 ворид карда шудаанд, маҳсулоти чаҳорчӯба барои тарҳрезӣ ва сохтмони биноҳо дар минтақаҳои I - IV барои бори барф ва шамол, зери бори стандартии муваққатӣ аз 200 кгс / м2 (2.0 кПа) пешбинӣ шудаанд. . Чаҳорчӯбаи бино бо истифода аз схемаи чаҳорчӯба барои ҳама ошёнаҳо ва фосилаҳо тарҳрезӣ шудааст. Чаҳорчӯба як комбинатсияи сахти рафҳо ва болорҳои уфуқӣ мебошад. Дар хамвории чорчубахои асосии чорчуба бори уфуки асосан тавассути диафрагмахои сахтгиранда, ки дар хамвории чорчубахои алохида насб шудаанд, кабул карда мешаванд. Ҳангоми сохтани хишт аз ҳамвории чаҳорчӯбаҳои асосии чаҳорчӯба тамоми қувваҳои уфуқӣ қабул карда мешаванд. ва. танҳо диафрагмаҳо. Лимити истифодабарии схемахои чорчуба аз руи кобилияти борбардории пайванди байни сутун ва сутун барои тобовар ба лахзаи хамшавии то 17,6 тм (176 кНм) дар канори сутун муайян карда мешавад. Дар расмҳои лоиҳа чаҳорчӯбаи бино дар самти тулонӣ бо агрегатҳои чаҳорчӯба барои пайваст кардани сутунҳо ва панҷараҳо тарҳрезӣ шудааст. Пайвасткунии сутунҳо бо деворҳои тӯлонии хиштӣ дар қад-қади меҳвари G, ки ҳамчун диафрагмаҳои мустаҳкамкунандаи хишт амал мекунанд, бо ядроҳои мустаҳкамкунанда аз зинапояҳои хиштӣ ва ваҳҳои лифт дар ошёнаҳои 1-3-юм аз рӯи андозаи таҳшин дар девор ва қад-қади девор ба таври қатъӣ сохта мешаванд. боло аз ошьёнахои 4 ва 5-ум дар кад-кади мехвари 11 бо сутуни болои девор ба воситаи рохи охан. б. болишт. Дар самти кундаланг чаҳорчӯбаҳои чаҳорчӯба арматураи нопурра доранд. б. чаҳорчӯба бо пуштибонии плитаҳои фаршӣ дар деворҳои берунии борбардори хиштӣ қад-қади меҳвари А, Е, 8,13, инчунин бо чаҳорчӯбаи пурра қад-қади меҳварҳои рақамии 4-9,12,17,18, ки аз чаҳорчӯбаи қаҳвадор мустаҳкамии трансверсиалӣ эҷод мекунад блокҳо барои деворҳои хиштӣ берунӣ дар баробари меҳварҳои шадид А, Е, 8,13, Бино аз рӯи схемаи тарҳрезӣ ба схемаи конструктивии сахт тааллуқ дорад. Карорхои баплангирй ва лоихакашй дар лоихаи бинохо мувофики тавсияхо ва дастурхои серияхои II-04 ба амал бароварда шуданд. Дар асоси материалхои серияи II - 04 хангоми хисоб кардани чорчубахои чорчуба барои схемахои васлкунии чорчубахо бори конструктивии амудии фаршхо ба назар гирифта мешаванд: а) дар сутунхои чорчубахои катор дар сатхи шифтхои ошёна. -7,2 т/л.м. ва 5,2 т/л.м, бо назардошти сарбории муваккати мутаносибан 3,0 ва 1,7 т/л.м. б) дар болои сутунхои чорчубахои мукаррари дар сатхи бомпуш - 5,2 т/л.м.