Қарорҳои меъморӣ

Лоиҳаи «Маҷмааи бисёрфунксионалӣ» дар асоси супориши фармоишгар, тибқи талаботи СТУ оид ба тарҳрезии комплекси бисёрфунксионалӣ, СТУ дар робита ба таъмини бехатарии сӯхтори иншооти сохтмонии асосӣ, СНиП 31-06-2009 «Биноҳо ва иншооти ҷамъиятӣ» , SNiP 2102-99* «Тақсимоти мошинҳо», SNiP 31-05-2003 «Биноҳои маъмурии ҷамъиятӣ», SP2.3.6.1066-01 «Талаботи санитарию эпидемиологӣ барои ташкилотҳои савдо ва гардиши ашёи хоми хӯрокворӣ ва маҳсулоти хӯрокворӣ дар онҳо , SP 4.13130.2009 "Маҳдуд кардани паҳншавии сӯхтор дар иншооти муҳофизатшаванда". Қарорҳои техникие, ки дар нақшаҳо қабул шудаанд, ба талаботи экологӣ, санитарию гигиенӣ, бехатарӣ аз сӯхтор ва дигар меъёрҳои дар қаламрави Федератсияи Русия амалкунанда мувофиқат мекунанд ва истифодаи бехатари иншоотро барои саломатии одамон бо риояи чораҳои пешбинишуда таъмин мекунанд. барои дар расмҳо. Карорхои планкашии кайхонии комплекс ба он мусоидат мекунанд устуворй ва бехатарии сухтор. Мувофики харитаи районхои шахр нохияи шахрй, ин участка дар минтакаи тарак-киёти серсохаи чамъиятию тичоратй — ОД-1 вокеъ аст. Сайт ҳам транспорт ва ҳам пиёдагардлар учун қулай. Ҷойгиршавии маҷмаа ба изолятсияи биноҳои истикоматии гирду атроф халал намерасонад ва аз биноҳои атроф сӯхтор ва фосилаҳои зарурии маиширо таъмин мекунад. Релефи сайт мураккаб аст. Фарқи баландиҳо дар ҳудуди қитъа аз 1,5 то 10,6 м аст. Участка мувофики SNiP 23.01-99* «Климатологияи сохтмон» ва SNiP 2.0107-85* «Борхо ва амалхо» инхо характернок карда мешаванд маълумот: минтақаи иқлимӣ II D; ҳарорати тарҳрезии зимистонаи ҳавои беруна - минус 240С; минтақаи шамол - IV; минтақаи барф II; чукурии тахминии яхбандии хок дар зери сатхи урён 1,41 м; сейсмикии тахминии майдони сохтмон аз руи картерхои сейсмикии районхо 7 балл, ОРС - 97, СНиП II-7-81* (2000) «Сохтмон дар минтакахои сейсмикй». Хусусиятҳои асосӣ аз рӯи СТУ дар робита ба таъмини бехатарии сӯхтори объекти сохтмони асосӣ: дараҷаи тобоварӣ ба оташ - махсус (барои қисми баландошёна) ва I (барои қисми стилобат); синфи конструктивии оташфишонии бино - С0; синфи функсионалии хатари сӯхтор - F3.1, F3.2, F2.1, F2.2, F5.2; дараҷаи устуворӣ - II; дарачаи масъулият аз руи СТУ барои лоихакашии комплекси серфарзанд — II (баланд) барои кисми 1 ва 3-уми технологи ва III (меъёр) барои кисми 2-юми технологии комплекс; коэффициенти эътимоднокй барои таъиноти бино — на камтар аз 1,1 барои кисмхои 1 ва 3-уми технологи ва 1 барои кисми 2-юми технологии комплекс (истгохгох). Барои тамғаи нисбии 0,000 сатҳи ошёнаи тозаи толори савдои супермаркет гирифта мешавад, ки ба тамғаи мутлақи 71,00 мувофиқ аст. Аз ҷиҳати технологӣ комплекс ба 3 қисм тақсим мешавад: Қисми 1 (қисми стилобатӣ байни меҳварҳои 1-21) - блоки савдо ва намоишгоҳ. Шумораи ошёнаҳо тағйирёбанда аст - 4-9 ошёна. Даромадгоҳи асосӣ аз хиёбон аст; Қисми 2 (қисми стилобатӣ байни меҳварҳои 15-27) - таваққуфгоҳи автомобилии навъи пӯшида барои таваққуфгоҳи 264, аз ҷумла. 26 барои маъюбон. Ошёнаҳо - 7 ошёна. Даромад аз хиёбони лифт сурат мегирад. 0,000 ва с кӯчаҳо бо баландии +19,500; 3-юм (қисми баландкуҳи байни меҳварҳои 15-21) - ҳуҷраҳо барои давра синфҳои студия (аз баландии +22,800). Ошёнаҳо - 17 ошёна ва 3 ошёнаи техникӣ дар баландии +51,300; +94,200 ва баланд.+97,200. Даромадгоҳ аз сатҳ аст боми истифодашавандаи қисми стилобат аз баландии +22,780. Даромадгоҳ ба ин сатҳи сақф аз тарафи кӯча бо рампа аз баландии +19,500 гузаронида мешавад. Шумораи умумии ошёнаҳои тамоми қисмҳои технологии маҷмаа - ҳадди ақал 4 ошёна ва ҳадди аксар 26 ошёна (аз баландии -1,200 то +90,300, ба истиснои ду ошёнаи техникӣ дар баландии +34,500 - қисми стилобат ва баландии +97,200 - баланд. -қисми баландӣ). Маҷмаа аз ҷиҳати сохтор ба 5 қисм тақсим мешавад: 1- I байни меҳварҳои 1-6; 2-юм байни меҳварҳо 7-15; 3-юм байни меҳварҳои 15-21 аз тамғаи 0,000 то аломати +22,800; 4-юм байни меҳварҳо 21-27; 5-ум байни меҳварҳои 15-21 бо баландии +22,800. Бомҳои истифодашавандаи қисми стилобатӣ (дар баландии +22,780) барои гузариши мошинҳои оташнишонӣ, ҷойгир кардани 27 ҷойи таваққуфгоҳ ва унсурҳои кабудизоркунӣ дар баландӣ истифода мешаванд. +26,650, +30,550, +34,450, +39,000. Дар баландии. 0,000 (қисмҳои 1 ва 2-юми технологии комплекс) тарҳрезӣ шудаанд:  гурӯҳи даромадгоҳ, ки аз атриум бо гурӯҳи эскалаторҳо, толори қаҳвахона, майдони савдои дорухона ва майдони иҷорагир иборат аст; даромадгоҳи асосии истгоҳи мошинҳо ва ҷойҳои таваққуфгоҳ барои меҳмонони блоки савдо ва намоишгоҳ; толори лифт бо ҷойгиршавӣ барои 2 лифтҳои панорамии мусофирон; биноҳои супермаркет бо толори савдо, утоқҳои истеҳсолӣ, маъмурӣ, маишӣ ва хоҷагӣ; бинохои техникии комплекс. Дар баландии +3,000 ба нақша гирифта шудааст: биноҳои маъмурӣ ва маишии супермаркет; Биноҳои техникӣ; Хва баландии +6,000 тарҳрезӣ шудаанд: толори намоишгоҳи технологияҳои инноватсионӣ ва таҷҳизоти электронӣ; даромадгоҳ; Биноҳои техникӣ. Хва баландии +11,100 тарҳрезӣ шудаанд: выставкаи асбобу анчоми рузгор, мебел ва асбобхои кадима; толори намоишгоҳ бор кардан; бинохои маъмурй. Дар баландии +15,050 ба нақша гирифта шудааст: биноҳои маъмурӣ ва ободонӣ; Хва баландии +18,000 тарҳрезӣ шудаанд: толори намоишгоҳи таъиноти универсалӣ; бинохои маъмурию техникй Дар баландии +22,800, +26,700, (қисми 1-уми технологии комплекс) биноҳои маъмурии блоки савдо ва намоишгоҳҳо тарҳрезӣ шудаанд. Дар баландии. +19,500, +30,600, +34,500, +51,300, +94,200, +97,22 ҷойгир шудаанд. ошёнаҳои техникӣ. Дар баландии +22,780 (боми истифодашаванда) 79 таваққуфгоҳ барои мошинҳо мавҷуд аст. Бо баландии +22,800 байни меҳварҳои 15 - 21 (қисми 3-юми технологӣ - қисмати 5) комплекси бисёрфунксионалии пешбинишуда блок барои синфҳои доира-студиявӣ сохта шудааст, ки иборат аз: бино барои кори кружок-студия; муассисахои хуроки умумй. Дар кисми даромадгох (кисми 5) фойе бо чои маъмурй, зали буфет барои 32 чой, пункти диспетчерй барои тачхизоти инженерй, пости сухторхомушкунй, хонаи бехатарй мавчуд аст. Дар баландии +27,900 ба нақша гирифта шудааст: қаҳвахона барои 100 ҷойи нишаст бо иншооти истеҳсолӣ; бинохои маъмурй. Дар баландии +86,400 ва +90,300, истироҳати дуошёнаи 100 ҷой бо биноҳои истеҳсолӣ, коммуналӣ ва маъмурӣ тарҳрезӣ шудааст. +94,200 ва +97,200 утоқҳои техникӣ ҷойгиранд. Дар баландии +99,900 майдони фуруд барои кабинаи нақлиётӣ ва наҷотдиҳии чархболи наҷот мавҷуд аст. Дар ќисмњои якум ва дуюми технологии маљмўа (ќисми стилобатї) дар баландии +3,000 анбори партовњо љой дода шудааст. Тамоми партовҳо дар халтаҳои полиэтиленӣ ҷамъ карда, дар ин ҳуҷра нигоҳ дошта мешаванд. Баровардани партовхои маишй бо наклиёти махсусгардондашуда аз руи системаи планй-мунтазам ва вертолётй дар асоси шартнома аз руи графикхо ба чо оварда мешавад. Барои қисмати сеюми технологӣ (қисми баландошёна) дар ҳудуди майдон платформаи махсусгардонидашуда барои ҷойгир кардани контейнерҳо ва партовгоҳҳо муҷаҳҳаз шудааст. Платформаи контейнерӣ мувофиқи SanPiN 42-128-4690-88 муҷаҳҳаз шудааст. Дар баландии +27,900 ва +90,300 камераҳои партовҳои хӯрокворӣ мавҷуданд. Ҳама партовҳо дар халтаҳои пластикӣ ҷамъ карда, дар контейнерҳо нигоҳ дошта мешаванд. Баровардани партовхо бо мошинхои махсусгардондашуда аз руи системаи планй-мунтазам ва сутунмӯҳра дар асоси шартнома аз рӯи графикҳо амалӣ карда мешаванд. Мувофики хисобе, ки ширкати махсусгардонидашудаи истехсоли лифтхои КОНЕ тартиб додааст, комплекс инхоро пешбинй мекунад: 6 адад лифтҳои пассажирии KONE VIRKA 735 бо чуқурии кабинааш 2,1 м ва дарҳои оташнишонӣ, бо қобилияти ҳаракат додани шӯъбаҳои оташнишонӣ; 2 лифтҳои панорамии KONE S1 бо паҳнои дари 1 м, ки имкони интиқоли одамонро дар аробачаҳо таъмин мекунанд; 2 лифтҳои боркаш KONE ARVO 245, иқтидори борбардорӣ 1275 кг; 6 эскалатори KONE TRAVELMASTER. Мувофики супориши лоихакашй инхо кабул карда шуданд: Деворхои берунй — блоки андезити монолитй, базальтй, системам пассажиркашонй, шишабандии конструкциявй. Боми ҳамвор истифода мешавад. Дренаж - дохилӣ ташкил карда шудааст. Қисмҳо - GVL бо пур кардани пашми минералӣ, панелҳои сандвичӣ. Тирезаҳо - тирезаҳои дукамераи дуқабата дар бастаи PVC. Тирезаҳои витражӣ - равзанаи яккамераи дуқабата дар сарпӯши алюминий. Таъмини муҳандисии бино қабул карда мешавад: Электр, водопровод, канализация, гармй ва оби гарм — сетьхои шахрй.