Mimari ve mekan planlama çözümleri

 Yeniden inşa edilen bina, maksimum plan boyutları 4 x 41,5 m olan ve zemin seviyesinden sırta kadar 19,1 m yüksekliğe sahip 16,88 katlı bir binadır (dördüncü kat çatı katıdır) Binanın bir kısmının altında bir bodrum bulunmaktadır. . Tasarım belgeleri, binada bir otelin bulunmasını sağlar. Binanın yeniden inşası, binanın tasarım çözümlerinde kısmi bir değişiklik, otel odalarının inşası için katlardaki binaların yeniden geliştirilmesini ve 630 kg kaldırma kapasiteli bir yolcu asansörünün kurulumunu içermektedir. Bina şu şekilde tasarlanmıştır: bodrum katında - ITP ve teknik tesisler; zemin katta bir lobi, bir konferans salonu, 40 koltuklu bir kafe, idari bina, personel odaları ve bir çift kişilik oda bulunmaktadır; geri kalan katlarda ise tek ve çift kişilik odalar bulunmaktadır. Binanın çatısı, dıştan organize drenajlı, ahşap yapılardan yapılmış çatı katı tipindedir. Çatı galvaniz çatı kaplama çeliğinden yapılmıştır. Binanın dış cephesi mevcuttur. Tasarım belgeleri, SNiP 35-01-2001 "Sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için binaların ve yapıların erişilebilirliği" gerekliliklerine uygun olarak engelli kişiler ve sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için yaşam koşullarını sağlamaya yönelik önlemler sağlar.

 Yapıcı ve alan planlama çözümleri

 Binanın bir kısmı altında çatı katı ve bodrum katı bulunan mevcut 4 katlı bir binanın teknik denetimi, SRO üyesi olan ve bina yapılarının denetimi ve mühendislik araştırmaları konusunda çalışma iznine sahip kuruluşlar tarafından gerçekleştirildi. Mevcut bina 1917'den önce inşa edilmiş olup, binanın son yeniden inşası 1994-2005'te gerçekleştirilmiştir. Binanın yapısal tasarımı, boyuna ve enine taşıyıcı duvarlara sahip bir çerçeve duvar sistemidir. Dış ve iç duvarlar kireç harçlı masif kil tuğlalardan yapılmış yük taşıyıcı tuğla duvarlardır. Dış duvarların kalınlığı 700, 800 mm, iç - 560, 640, 700 mm'dir. Birinci ve ikinci katların dış duvarlarının ayakları haddelenmiş profillerden yapılmış çelik çerçevelerle güçlendirilmiştir. Muayene sonuçlarına göre, duvarların teknik durumu kategorisi uygulanabilir, tuğlaların hesaplanan basınç dayanımı 8,2-11,5 kg/cm2'dir. Zeminler, haddelenmiş profillerden yapılmış çelik kirişler üzerine BPR tipi prefabrik betonarme döşemelerdir. Muayene sonuçlarına göre, çelik kirişli zeminlerin teknik durumu kategorisi uygulanabilir olup, zeminlerde izin verilen tasarım yükü 600 kg/cm2'dir. Bodrum katının üstündeki zemin, çelik kirişli tuğla tonozdur. Denetim sonuçlarına göre, bodrum katının üzerindeki tavanın teknik durumu kategorisi kabul edilemez. Çatı katı ahşap dolgulu ahşap kirişlerden yapılmıştır. Kirişlerin aralığı 1,2 m, kirişlerin kesiti 200 x 200 mm'dir. Muayene sonuçlarına göre tavanın teknik durumu kategorisi çalışır durumdadır. Kolonlar haddelenmiş profillerden çelikten yapılmıştır. Ana kolon aralıkları 4,2 x 4,6 m'dir. Kolon dallarının kesiti çelik sac ile birbirine bağlanan 24 numaralı kanaldan yapılmıştır. Muayene sonuçlarına göre kolonların teknik durumu kategorisi çalışır durumdadır. Merdivenler - çelik kirişler üzerinde taş ve prefabrik betonarme basamaklar. Denetim sonuçlarına göre merdivenlerin teknik durumu kategorisi çalışır durumdadır. Kaplamanın taşıyıcı yapıları kirişler, mauerlat ve mantolamadan oluşan ahşap kiriş sistemidir. Kirişlerin eğimi 1,2-1,8 m, kirişlerin kesiti 200 x 200 mm'dir. Çatısı ahşap kaplama üzeri çelik sacdır. Muayene sonuçlarına göre kaplamanın taşıyıcı yapılarının teknik durum kategorisi kullanılabilir durumdadır. Temeller doğal temel üzerine şerit moloz ve sütunlu betonarmedir. Tamamlanan 1 - No. 4 numaralı çukurların ve temellerin incelenmesinin sonuçlarına göre, temellerin planlama zemin seviyesinden derinliği 2,15 m, şerit temellerin genişliği 1,0-1,5 m'dir. Temel zeminlerinde yapılan dinamik sondaj sonuçlarına göre temellerin tabanında e = 0,64, E = 280 kg/cm 2 karakteristikli orta yoğunlukta kumlar bulunmaktadır.Etüd ve doğrulama hesaplamaları sonuçlarına göre kategoriye göre; Temellerin teknik durumu, duvarların ve bodrum katlarının su yalıtımının uygulanabilir olması. Muayene sonuçlarına, doğrulama hesaplamalarına göre ve TSN 50-302-2004 Ek “B” uyarınca binanın teknik durum kategorisi ikincidir (2). Tasarım dokümantasyonu, mevcut binanın aşağıdakilerin sökülmesiyle yeniden inşa edilmesini sağlar: bodrum katındaki katlar, asansör boşluğunun monte edildiği yerlerdeki kat bölümleri. Tasarım belgeleri şunları sağlar: duvarlarda yeni açıklıkların açılması ve mevcut açıklıkların kısmen doldurulması; haddelenmiş profillerden, asansör boşluğundan, bodrum katlarından ve asansörün monte edildiği yerlerdeki katların ayrı bölümlerinden, bölmelerden çelik lentoların montajı; birinci katın duvarlarının A-G eksenlerinde, 1-3 çelik tellerle güçlendirilmesi. Tasarım belgeleri, zemindeki standart geçici eşit dağıtılmış yükün 150 kg/m2'ye düşürülmesiyle binanın işlevsel amacında bir değişiklik sağlar.Yeniden inşa edilen bina normal düzeyde bir sorumluluk taşır. Binanın mekansal sağlamlığı ve stabilitesi, binanın dikey taşıyıcı elemanlarının zeminlerin sert diskleri ile ortak çalışmasıyla sağlanır. Tasarlanan yapılar: Dış ve iç taşıyıcı duvarlar (dolu açıklıklar) - M 510 harçlı KORPO 640NF / 1/100/2,0 (GOST 100-530) tuğla markasından 2007, 50 mm kalınlığında tuğla. Binanın mevcut dış duvarları 80 mm kalınlığında mineral yün levhalarla yalıtılmıştır. Asansör boşluğunun duvarları, D 200, V 600, F3,5 gazbeton bloklardan 50 mm kalınlığında gaz betondan ve KORPu 250NF/1/100/1,4 ve KORPu 100NF/1/100/2,0 tuğla kalitelerinden 100 mm kalınlığında tuğla duvarlardan yapılmıştır. harç M 50. Bölmeler - KORPo 120NF/250/1/100 ve KORPu 2,0NF/100/1/100 marka tuğlalardan 1,4, 100 mm kalınlığında tuğla ve gaz beton bloklardan 150 mm kalınlığında gaz beton D 600, B 3,5, 80. Bodrumun üstündeki tavan, haddelenmiş kesitlerden yapılmış çelik kirişler üzerinde 120 mm kalınlığında yekpare betonarme bir levhadır. Asansör boşluğunun tavanı ve kaplaması 150, 100 mm kalınlığında yekpare betonarme döşemedir. Asansör boşluğunun yakınındaki zemin bölümleri, haddelenmiş bölümlerden yapılmış çelik kirişler üzerinde 35 mm kalınlığında yekpare betonarme bir levhadır. Zemin kirişleri, I 1 Ш24, I 20, I25 bölümlerine sahip haddelenmiş profillerden çeliktir. Monolitik yapıların malzemesi - beton sınıfı B 245, takviye sınıfı A III, A I. Çelik yapıların malzemesi - çelik C 27772 (GOST 88-3,5). Temellerin doğrulama hesaplamaları, yeniden yapılanma sahasında yapılan araştırma ve mühendislik-jeolojik araştırmaların sonuçlarına göre yapılmıştır. Doğrulama hesaplamaları sonuçlarına göre temellerin tabanında hesaplanan toprak direnci 2 kg/cm1,5, temel üzerindeki ortalama basınç ise 2,5-2 kg/cmXNUMX'dir.