Alan planlama çözümleri

Mahallenin kentsel planlama anlayışına göre mekan planlama çözümleri geliştirildi. Binanın hacimsel-mekansal bileşimi, alanın konfigürasyonu ve ana noktalara yönelimi tarafından belirlenir. Binanın konumu ve yüksekliği, avluda sürekli gölgeleme alanı içermemektedir. Bir konut binasında alanı 2500 m2'den fazla olmayan bir yangın bölmesi vardır. Evin konut kısmı altı bölümden oluşmakta olup, 1. katta konut ve teknik binalar bulunmaktadır. Konut binaları 2 - 21 arasında yer almaktadır. Binanın zemin seviyesinden çatıdaki korkuluğa kadar maksimum yüksekliği 62.750 m'dir. Tüm bölümler 22 katlıdır (22. kat teknik kattır). Konut binasında toplam 671 daire tasarlandı. Oda sayısına göre daire seti, ticari konut için modern gereklilikler dikkate alınarak müşterinin talimatlarına, mevcut bina kurallarına uygun olarak yapılmıştır. Binanın bakım odaları bodrum kattaki bölümlerden oluşmaktadır: ITP, kablo giriş odaları, su ölçüm pompa istasyonu, yangın söndürme pompa istasyonu, su ölçüm ünitesi, temizlik ekipmanları için depo odaları. Bodrum katına giriş avludan ayrı girişlerden sağlanmaktadır. Zemin katta yerleşik ve bitişik teknik odalar (elektrik kontrol odaları) ve bir kontrol odası bulunmaktadır. Bu binaların girişleri konut bölümlerinin girişlerinden izole edilmiştir. Ayrıca 1. katta binanın konut kısmına giriş düğümleri bulunmaktadır. Her konut bölümünde, konut bölümüne girmek için girişler tasarlanmıştır. Lobide posta yazışmaları için kutuların yanı sıra bilgi standları da bulunmaktadır. Konut sakinleri eve +1.200'deki sokaktan girişten giriyorlar. Hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin ve yaşlıların rahatlığını sağlamak için BK 450 asansörleri kuruldu.Tüm konut katları 2.800 m yüksekliğe sahip.Teknik odalar ayrıca binanın 22. teknik katında yer alıyor: havalandırma odaları ve asansör makine odaları. Konut binasının tüm bölümlerinde, dumansız bir merdiven H1 ve iki asansörle donatılmış bir merdiven-asansör ünitesi bulunmaktadır: 400 kg kaldırma kapasiteli bir asansör ve 1000 kaldırma kapasiteli ikinci asansör (itfaiye departmanlarını kaldırmak için) ). Teknik katta bulunan bir makine odasına sahip OTIS asansörleri. Asansörler ilk durakta yüksekte bulunur. +1.200 - birinci kat seviyesinde. Çoğu dairenin pencerelerinin yönelimi esas olarak güney, doğu ve batı yönünde belirlenmektedir, bu da maksimum güneş ışığı ve doğal ışık sağlamaktadır. Aydınlatma ve güneşlenme hesaplamaları için bkz. ilgili bölümler. Tüm dairelerde camlı sundurmalar ve balkonlar bulunmaktadır. Dairelerin binaları gündüz bölgesi ve uyku bölgesi tahsisi ile imar edilmiştir. Proje, madde 8.8'e uygun olarak suç teşkil eden belirtilerin ve bunların sonuçlarının önlenmesine yönelik tedbirleri öngörmektedir. SNiP 31/01/2003. Ön kapılar tablet anahtarlı elektronik kilitlerle donatılmıştır, teknik odaların kapıları metaldir. Atık bertaraf sahaları da dahil olmak üzere yerel bölgedeki olası suç olaylarının izlenmesini sağlamak için projede kapalı devre televizyon sistemi (CCT) öngörülmektedir. Binaların ana girişlerinde, binanın cephelerindeki tüm bölümlerin çevresine televizyon kameraları yerleştirilmiştir. SOT'un merkezi cihazı, kontrol odasında bulunan ve 24 saat görev yapan bir dijital video kaydedicidir. Tüm televizyon kameralarından gelen video bilgilerinin 24 saat kaydedilmesi ve olayların analizi sırasında bu bilgilerin kullanılabilmesi için bir video verileri arşivinin oluşturulması öngörülmektedir. Konut bölümleri, merdiven ve asansör ünitelerine yakın çöp oluklarıyla donatılmıştır. Çöpler doğrudan dışarıya çıkışları olan atık toplama odaları aracılığıyla uzaklaştırılır. Teknik iletişimin döşenmesi için, yangına dayanıklılık derecesi en az EI45 olan yapıların çevrelenmesiyle çitlerle çevrilmiş iletişim milleri ve kanallarının kurulması planlanmaktadır. 1. kattan başlayan konut binası, 180 mm kalınlığında prekast betonarme betondan yapılmış taşıyıcı boyuna ve enine duvarlara sahip bir binadır. Dış duvarlar 350 ve 450 mm kalınlığında prefabrik betonarmedir. Bodrum 200 mm kalınlığında monolitik betonarme duvarlardan yapılmıştır, bodrumun dış duvarları 300 ve 450 mm kalınlığındadır. Zemin katta 250 mm kalınlığında kendinden destekli dış tuğla duvarlar ve 350 ve 450 mm kalınlığında prefabrik betonarme duvarlar bulunmaktadır. Birinci katın tuğla duvarlarının dış yalıtımı Rockwool Facade Butts yalıtım sistemi kullanılarak ince tabaka dekoratif sıva ile yapılmıştır. İç bölmeler JSC Pavlovsky Fabrikası tarafından 80 mm kalınlığında silikat bloklardan, apartmanlar arası bölmeler ise JSC Pavlovsky Fabrikası tarafından 130 mm kalınlığında silikat bloklardan ve monolitik betonarme betondan yapılmıştır. 250 ve 120 mm kalınlığındaki tuğla bölmeler de kullanılmaktadır. Bodrum katları monolitik betonarme, daha sonra 160 mm kalınlığında prefabrik betonarme, merdivenler, standart prefabrik betonarme ürünlerden yapılmış havalandırma bloklarıdır. Asansör boşlukları prefabrik betonarmedir. Tesis binasının ana bina yapılarına, 123-F3 sayılı yangın güvenliği gerekliliklerine ilişkin Teknik Düzenlemelerin gerekliliklerini karşılayan yangına dayanıklılık sınırları ve yangın tehlikesi sınıfı sağlanmıştır. Tesisin konut kısmı için - yük taşıyan yapılar ve merdiven duvarları, sırasıyla en az R120 ve REI120 yangına dayanıklılık sınırına sahiptir; ortak koridorları diğer odalardan ayıran, yangına dayanıklılık derecesi en az EI45 olan bölmeler; yangına dayanıklılık sınırı en az EI30 olan apartmanlar arası bölmeler; Yangına dayanıklılık sınırı en az REI45 olan döşemeler arası tavanlar. Tesisin geri kalan bina yapıları 123-F3 Sayılı Yangın Güvenliği Gereksinimlerine İlişkin Teknik Yönetmelik gerekliliklerine uygun olarak sağlanmaktadır. Yerleşik teknik alanlar, kompleksin konut kısmından yanmaz tavan ve tip 2 duvarlarla ve birbirinden en az REI45 ve EI45 yangına dayanıklılık sınırına sahip yangın bariyerleri ile ayrılmıştır. Yangın tehlikesi olan odaların kapalı yapıları (havalandırma odaları, asansör makine odaları, elektrik panelleri, yangın tehlikesi kategorisi “B1÷B3” teknik odaları vb.), depolar 1. tip yangın bölmeleri (EI45) şeklinde yapılmıştır. ve yangına dayanıklı zeminler 2 - tip (REI60). Bu bölmelerdeki açıklıklar 2. tip yangın kapılarıyla korunmaktadır; yangına dayanıklılık sınırı en az EI30 olan. Çöp toplama odaları, REI60 yangına dayanıklılık derecesine sahip tavanlar ve bölmelerle ayırt edilir. Yangın bariyerlerindeki açıklıkların (duvarlar, tavanlar ve bölmeler) doldurulması, gereksinimlere göre yangın bariyerinin tipine karşılık gelen bir yangına dayanıklılık sınırı ile kabul edilir. Yangın güvenliği gereksinimlerine ilişkin teknik düzenlemeler No. 123-F3. Bina kabuğunun çeşitli tesisatlarla (hava kanalları, elektrik kabloları vb.) kesiştiği yerlerde, oluşan açıklıklar ve boşluklar, yangına dayanıklılık sınırı geçilen yapının yangına dayanıklılık sınırına eşit oluncaya kadar yanmaz malzeme ile korunur. . Yangın duvarları ve bölmelerin havalandırma sistemlerinin hava kanalları ile kesişme noktalarında, geçilen yapının yangına dayanıklılık sınırına karşılık gelen yangına dayanıklılık sınırına sahip yangın geciktirici vanalar monte edilir. Düz rulo çatı kaplama, RockWool RUF BATTS yalıtımı. Çatıya çıkışlar merdivenlerle yapılmaktadır. İç drenajlar çatıdaki suyu tahliye etmek için tasarlanmıştır. Merdivenlerden çatıya çıkışta bulunan kapılar tip 2 yangın kapısı ile en az 0.75×1.5 m ölçülerinde sağlanmaktadır. Pencere açıklıklarını doldurmak için ısı transfer direnç katsayısı 0.51 m2Co/W azaltılmış çift camlı PVC profillerden yapılmış pencere blokları tasarlandı. Konut ve ankastre binalardaki hava değişimi, en az 33 dB ses yalıtımına sahip havalandırma gürültü önleyici cihazlarla gerçekleştirilir.

Binanın yapısal diyagramı

Binanın bodrum katının taşıyıcı sistemi, taşıyıcı enine ve boyuna duvarlardan oluşan bir duvar sistemidir. Bodrumun mekansal değişmezliği, bir dizi monolitik betonarme duvar, döşeme levhaları ve elemanları birbirine bağlayan sert bağlantılar ile sağlanır. Taşıyıcı duvarlar ile ızgara arasındaki bağlantı noktaları rijittir. Binanın temeli, sıra sıra çakılmış kazıklardan ve monolitik betonarme döşeme ızgaralarından oluşan kazıklı bir temeldir. Izgara, sıcaklıkla büzüşen dikişlerle 3 parçaya bölünmüştür. Konut bina yapılarının hesaplamaları tamamlandı. Binanın mekansal düzeninin hesaplanması sonucunda aşağıdaki parametreler belirlendi: binanın en olumsuz yük kombinasyonlarından maksimum ve ortalama yerleşimleri ve eğimleri; en kötü yük kombinasyonlarından binanın tepesinin maksimum yatay hareketi; rüzgar yükünün titreşimli bileşeninden kaynaklanan zemin titreşimlerinin maksimum hızlanması (yüksek bloklar için); yüksek katlı bloklar için stabilite güvenlik faktörü; Monolitik duvarlar, iskeleler ve zemin döşemelerindeki kuvvetler. Elde edilen çabalar doğrultusunda çalışma takviyesi seçildi, bodrum katının ve binanın birinci katının monolitik betonarme elemanlarının mukavemeti ve deforme olabilirliği kontrol edildi. Hesaplamalar, gerilimlerin, deformasyonların, yer değiştirmelerin ve çatlak açıklıklarının, yapıların veya temellerin tasarımına ilişkin bina kodlarının ilgili sınır değerlerini aşmadığını kanıtlamıştır.