Mimari ve hacimsel planlama çözümleri.

Yerleşik binaları olan bir konut binasının ana kompozisyon unsuru - kompleks - tahsis edilmiş bir alanda iki sıra halinde duran, 19 m yüksekliğinde kare "sütunlar" şeklinde tasarlanan sekiz adet 71,6 katlı bina kulesiydi. Bina kuleleri, üst katlarda 3 metrelik konsol uzantısına sahip seyir terasları ile tamamlanmaktadır. Kule evlerin arasında 6 m yüksekliğinde 23 katlı konut bölümleri tasarlanmıştır. Avlu, 6 katlı, yarım daire şeklinde iki bölümlü bir bina ile kapatılıyor; projenin alt üç katında, tasarlanan kompleksin sakinlerine hizmet verecek bir çocuk eğitim kurumunun yerleştirilmesi sağlanıyor. Toplamda 17 konut binası, gömme tek katlı ve iki katlı otoparklar, 1B ve 1G binaları arasında geçiş, trafo merkezi (BKTP) ve kazan dairesi sahada tasarlanmıştır.Maksimum yükseklik parametrelerinin etkisi belirtilen arsaya yakın konumda bulunan kültürel miras nesnelerinin (tanımlanmış nesneler) görsel algısına ilişkin bina: söz konusu arsa için maksimum yükseklik parametreleri (konut kompleksinin tasarım çözümünde uygulanan) önemli bir değere sahip değildir Bitişik bölgede bulunan kültürel miras nesnelerinin görsel algı koşulları üzerinde olumsuz etki. Kompleksin binaları sitenin çevresi boyunca tasarlanmış ve üç girişli geçişe sahip blok içi bir sokak avlusu oluşturmaktadır. Ana giriş caddeden, tali girişler blok içi geçittendir. Bahçesinde rekreasyon alanlarının bulunduğu bir park bulunmaktadır. Avlu, zemin seviyesinden yaklaşık 3,0 m yüksekliğe kadar yükseltilmiş ve 1. kat seviyesinde kapatılmıştır, bu da altına iki seviyeli bir yer altı otoparkının yerleştirilmesini mümkün kılmaktadır. Bina 1A, konut kompleksinin kuzeybatı kısmında, caddenin “kırmızı” bina hattı boyunca tasarlanmıştır. Bina iki bölümlü, 12 katlı, bodrum katı ve sıcak çatı katıdır. Binanın zemin kat büyüklüğü 49 x 16 m, maksimum yüksekliği 53,5 m'dir. Alttaki üç katın konut dışı ofis binalarını barındırması amaçlanıyor, 4.-10. katlar tek katlı daireler için, proje 11.-12. katlara iki katlı dairelerin yerleştirilmesini sağlıyor. Konut kısmına giriş avludan, ofis binasına giriş ise caddeden yapılmaktadır. Konut katının yüksekliği 3,3 metre, yerleşik binalar - 4,4 m'dir. Muhafaza 1A bir plaka şeklinde tasarlanmıştır. Cephe üç aşamalı bir yapıya sahiptir: alt kısmı büyük duvar taşlarıyla kaplı, üç kat yüksekliğinde, cephenin orta kısmı yedi kat yüksekliğinde, yuvarlak yarım sütunlar şeklinde stilize edilmiş camlı balkonlar, üst kısmı Kievskaya Caddesi'nden. metal kaplamalı. Binanın çatısında dekoratif bir rotunda tasarlanmıştır. Avlu tarafında ve binanın sonunda camlı balkonlar bulunmaktadır. Evin konut kısmı 400 kg ve 1000 kg kaldırma kapasiteli yolcu ve yük asansörleri ve çöp oluklarıyla donatılmıştır. Evin çatı katı, ortak bir egzoz bacasıyla "sıcak" olacak şekilde tasarlandı. Çatıya erişim merdivenlerden sağlanmaktadır. Konut bölümünün bodrum katında, binanın ofis kısmına hizmet veren teknik odalar ve asansörlü yükleme odaları (her ofis alanı için bir tane) tasarlanmıştır. Yerleşik binaya iki ayrı giriş tasarlanmıştır. Sokak tarafından vb 1A binasının üç alt katı, yatay kırma taş ekleri olan cilalı doğal siyah taşla (Siyah Güzellik) kaplanmıştır. Vitray pencerelerin arasındaki duvarlara sokak lambaları yerleştirilmiştir. 4-10. katlar, kahverengi eklentili (havalandırmalı cephe sistemi) krem ​​renkli porselen karolarla kaplanmıştır. Balkonlar renkli camlarla kaplanmıştır. Metal çatı kaplama mavi-gri polimer boyalarla boyanmıştır. Avlu tarafında, binanın alt üç katı yapay koyu gri “kutup” taşla kaplanmıştır. Üst katlar, yatay kahverengi tuğla ekleri olan krem ​​​​renkli seramik tuğlalarla kaplanmıştır. Metal vitray pencereler, metal-plastik çift camlı pencereler, giriş kapıları kahverengidir. Balkonların metal çitleri mat siyah boya ile boyanmıştır. Drenajlar çatının eğimli kısmından düzenlenmiş, kısmen dıştan yapılmıştır. Bina 1D, şantiyenin güneybatı kesiminde tasarlanmış olup, 1B ve 1E binaları arasında yer almaktadır. Bina 1D, bodrum katı ve “sıcak” çatı katı ile tek bölümlü, 6 katlıdır. Zemin kattaki plandaki binanın boyutu 25,5 x 11,0 m, maksimum yüksekliği 23,0 m'dir. Projeye göre zemin katın konut dışı ofis binalarını barındırması amaçlanıyor. 1-3. katlar tek katlı daireler için, 4-5. katlarda ise iki katlı daireler tasarlanmıştır. Binanın konut dışı kısmına girişler binanın dış çevresinden zeminin planlama katından sağlanmaktadır. Konut kısmına - avlu tarafından (gömülü otoparkın sömürülen çatısından). Binanın altında ilgili park alanına giriş ve çıkış tasarlanmıştır. Konut katının yüksekliği 3.3 metre, zemin katı ise 3.9 metredir. 1D gövde plaka şeklinde tasarlanmıştır. Cephe üç aşamalı bir yapıya sahiptir: alt kısım, 1. kattan 3. kata kadar çıkıntılar halinde uzanan ve bir kornişle biten büyük duvar taşlarıyla kaplıdır, ardından cephenin orta kısmının pürüzsüz yüzeyi, üst kat ve çatı katı - vitray camlı. Avlu cephesi “portik ve metal alınlık”, sokak cephesi ise 5. katın balkonunda dekoratif bir sütunlu olarak tasarlanmıştır. 1D binasının konut kısmı, makine dairesi ve çöp kanalı olmayan, 360 kg kaldırma kapasiteli bir yolcu asansörü ile donatılmıştır. Çatıya çıkış merdivenle sağlanmaktadır. Dairelerin büyüklükleri kat sayısına göre tasarlanıyor. Alt katlarda ise küçük daireler bulunmaktadır. Üstteki iki kat orta büyüklükte dubleks dairelerdir, drenajlar - iç ve dış. 1D binasının cephelerinin alt kısmı siyah renkli “Polar” yapay taşla kaplanmıştır. 2-4. katlar seramik tuğlalarla kaplanmıştır, rengi koyu samandır. Binanın konut kısmına giriş portalları Polar taşla kaplanmış, rengi granittir. Tavan arası ve korkuluk, renkli camlı vitray pencerelerle, rengi kahverengidir. Bina 1I, konut kompleksinin doğu kısmında tasarlanmış olup, arsanın orta kısmında yer almaktadır. Bina tek bölümlü, 19 katlı, bodrumlu, çatı katı yoktur. Binanın zemin kat büyüklüğü 26,28 x 25,50 m, maksimum yüksekliği 71,6 m'dir. Kuzeyden bitişik bina 1I, 5 katlı bina 1Zh ve güneyden ise 6 katlı bina 2B'dir. Zemin kata giriş -2,600 kottan, otoparktan giriş -4,500 kottan, 1. kata - otopark çatısından -0,200 kottan sağlanmaktadır. Konut kısmına girişler 120 cm genişliğinde, %10 eğimli, kenarları 5 cm yüksekliğinde rampalarla donatılmıştır. Proje, konut dışı ofis binalarının zemin katına ve kısmen 1. kata yerleştirilmesini, 2. ila 17. katlar arasında tek katlı daireler ve 18.-19. katlarda iki katlı daireler tasarlanmasını öngörüyor. Konut katının yüksekliği 3,3 metre, ilk kat 4,2 m, bodrum kat ise 4,3 m'dir. 1. katta konut bölümünün giriş alanında konsiyerj yeri olan küçük bir lobi, banyolu güvenlik odası, elektrik panosu ve kontrol odası tasarlanmıştır. Zemin katın bir kısmı teknik odaların yanı sıra otoparktan binanın konut kısmına basınçlı hava içeren bir yangın hava kilidi yoluyla geçişle doludur. Bina 1I'nin cephesi üç aşamalı bir yapıya sahiptir: Büyük duvar taşlarıyla kaplı alt kısım üç kat yüksekliğindedir, kornişle biter, cephenin orta kısmı on dört kat yüksekliğinde, pilastr olarak stilize edilmiş camlı balkonlara sahiptir. üst kısım “sütun başlığı” formundadır. Binanın girişleri kemerli portallarla işaretlenmiştir. Çatıya çıkış merdivenle sağlanmaktadır. Küçük daireler ikinci kattan yedinci kata kadar tasarlanmıştır. Sekizden on yediye kadar - orta büyüklükteki daireler. Proje, on sekizinci ve on dokuzuncu katlarda geniş teraslı ve balkonlu iki katlı dairelerin yerleştirilmesini sağlıyor. Drenajlar dahilidir. 1I binasının duvarları krem ​​ve kahverengi renklerde tam renkli seramik tuğlalardır. Balkon korkulukları krem ​​rengi tuğladır. Bodrum ve 1-3 katların duvarları yontulmuş yüzeyli yapay siyah "kutup" taşla kaplanmıştır. Cephelerin bazı bölümleri granit renkli “kutup” taşlarla kaplanmıştır. Evin saçakları ve bireysel bölümleri, çalı dövülmüş yüzeye sahip koyu gri granit levhalarla kaplanmıştır. Cephelerin metal elemanları - korkuluk önlükleri, yanıp sönmeler - polimer kaplamalı. Beton elemanlar (balkon döşemeleri, teras döşemeleri) cephe boyaları ile boyanmaktadır. Pencere çerçeveleri ve kapılar kahverengidir. Bina 2B, konut kompleksinin batı bina sırasının orta kısmında tasarlanmıştır ve 1I ve 2G binaları arasında yer almaktadır. Yapı bodrum ve çatı katı olmak üzere tek bölümlü, 6 katlıdır. Binanın zemin kat büyüklüğü 25,5 x 11,0 m, maksimum yüksekliği 25,3 m'dir. Zemin kat konut dışı ofis binalarını barındıracak şekilde tasarlanmıştır. 1-3. katlar tek katlı daireler tarafından işgal edilmiştir ve 4-5. katlarda iki katlı daireler bulunmaktadır. Binanın konut dışı kısmına girişler zeminin planlama katından sağlanmaktadır. Konut kısmına - avlu tarafından (gömülü otoparkın çatısından). Binanın altında ilgili otoparka giriş ve çıkış ile blok içi geçitten avluya geçişler tasarlanmıştır. Konut katının yüksekliği 3,3 metre, bodrum katı ise 3,9 m'dir. Muhafaza 2B bir plaka şeklinde tasarlanmıştır. Cephe üç aşamalı bir yapıya sahiptir: alt kısım, 1. kattan 3. kata kadar basamaklar halinde uzanan ve güçlü bir kornişle biten büyük duvar taşlarıyla kaplıdır, üstte cephenin orta kısmının pürüzsüz yüzeyi bulunur. Üst kat ve çatı katı vitray pencerelere sahiptir. Avlu cephesi metal alınlıklı revakla, sokak cephesi ise 5. kat balkonunda revakla süslenmiştir. 2B binasının konut kısmı 400 kg kaldırma kapasiteli yolcu asansörü ve çöp oluğu ile donatılmıştır. Çatıya çıkış merdivenle sağlanmaktadır. Alt katlarda ise küçük daireler tasarlandı. Üst iki katta orta büyüklükte dubleks daireler bulunmaktadır. 2B binasının cephelerinin alt kısmı koyu gri renkli yapay taş “kutup” ile kaplanmıştır. 2-4. katlar krem ​​renkli seramik tuğlalarla kaplanmıştır. 5. kat, çatı katı ve parapet, renkli camlı vitray pencerelerle kaplanmıştır. Metal vitray pencereler, metal-plastik çift camlı pencereler, giriş kapıları kahverengidir. Balkonların metal çitleri mat siyah boya ile boyanmıştır. Bina 2E, konut kompleksinin güneydoğu kesiminde tasarlanmıştır ve 2G ve 2Zh binaları arasında yer almaktadır. Yapı bodrum ve çatı katı olmak üzere tek bölümlü, 6 katlıdır. Binanın zemin kat büyüklüğü 25,5 x 11,0 m, maksimum yüksekliği 25,3 m'dir. Zemin kat konut dışı ofis binalarını barındıracak şekilde tasarlanmıştır. 1'den 3'e kadar olan konut katları tek katlı daireler tarafından işgal edilmiştir ve 4-5. konut katlarında iki katlı daireler tasarlanmıştır. Binanın konut dışı kısmına girişler zeminin planlama katından sağlanmaktadır. Konut kısmına - avlu tarafından, gömülü otoparkın çatısından. Binanın altında ilgili park alanına giriş ve çıkış tasarlanmıştır. Konut katının yüksekliği 3,3 metre, bodrum katı ise 3,9 m'dir. Muhafaza 2E plaka şeklinde tasarlanmıştır. Cephe üç aşamalı bir yapıya sahiptir: alt kısım büyük duvar taşlarıyla kaplıdır, 1. kattan 3. kata kadar basamaklar halinde uzanır ve bir kornişle biter, üstte cephenin orta kısmının pürüzsüz yüzeyi bulunur. Üst kat ve çatı katı vitray camlarla tasarlanmıştır. Avlu cephesi metal alınlıklı revakla, sokak cephesi ise 5. kat balkonunda revakla süslenmiştir. 2E binasının konut kısmı 400 kg kaldırma kapasiteli yolcu asansörü ve çöp oluğu ile donatılmıştır. Alt katlarda ise küçük daireler tasarlandı. Üstteki iki kat orta büyüklükte dubleks dairelerdir. Drenajlar dahilidir. 2E binasının basamak şeklindeki cephelerinin alt kısmı koyu gri renkte yapay “kutup” taşla kaplanmıştır. 2-4. katlar krem ​​renkli seramik tuğlalarla kaplanmıştır. Metal vitray pencereler, metal-plastik çift camlı pencereler, giriş kapıları kahverengidir. Balkonların metal çitleri mat siyah boya ile boyanmıştır. 3A, 3B, 3B numaralı binalar şantiyenin güney kısmında tasarlanmış olup binanın derinliklerinde yer almaktadır. Bina bodrum ve çatı katı olmak üzere iki bölümlü, 6 katlıdır. Binanın zemin kat büyüklüğü 31,4 x 64,8 m, maksimum yüksekliği 26,3 m'dir. 1.-3. katlarda 6 grup çocuk için bir çocuk eğitim kurumunun (okul öncesi eğitim kurumu) binaları tasarlanmıştır. 4 ila 6. katlar (kısmen 3. kat) dairelerin konaklamasına yöneliktir. Binanın konut kısmına ve anaokuluna giriş avludan sağlanmaktadır. 1. katın yüksekliği 3,3 (2,85) metredir. Konut katının yüksekliği 3,3 metredir. Planda bina, okul öncesi bina ve dairelerin radyal olarak çıkıntılı hacimlerine sahip yarım daire şeklinde tasarlanmıştır. Bina avlu alanını güney taraftan kapatmaktadır. Binada 2 geçiş bulunmaktadır. Evin konut kısmı 2 kg kaldırma kapasiteli 480 adet yolcu asansörü ve 2 adet çöp oluğu ile donatılmıştır. Okul öncesi hizmet binasında 100 kg kaldırma kapasiteli yük asansörü bulunmaktadır. Çatıya çıkış merdivenlerden sağlanmaktadır. Teknik odalar konut bölümünün bodrum katında tasarlanmıştır. Okul öncesi eğitim kurumunun oyun alanlarına bakan iki tahliye merdiveni bulunmaktadır. Okul öncesi eğitim kurumunun ana girişi avludan tasarlanmıştır. Drenajlar - iç ve dış. Avlu tarafında ise binanın alt üç katı siyah “polar” beton duvar taşlarıyla kaplanmış.