Mimari ve mekan planlama çözümleri Bina 8 katlı, bodrum veya çatı katı olmaksızın, tek bölümlü, dikdörtgen planda, dış eksenleri 25,23 x 15,05 m boyutlarında, planlama zemin seviyesinden çatı kaplama seviyesine kadar 26 m yükseklikte tasarlanmıştır. , tarete - 67 m.
Bina Yelox sisteminin prefabrik monolitik betonarme yapılarından tasarlanmıştır. Binanın cephesi cumbalı, 6,7,8., 9. ve 2,575. katlarda balkonlarla süslenmiş olup, köşe kısmı taretle bitmektedir. Üstteki iki kat, alt katların dış duvarından geriye çekilmeli olarak tasarlanmıştır. Zemin katta 13 araçlık yerleşik otopark, teknik odalar bulunmaktadır: yerleşik trafo merkezi, ısıtma ünitesi, elektrik panosu odası, temizlik ekipmanı odası, çöp toplama odası, salon, güvenlik odası. Otoparka girişler ve girişler sokaktan, trafo merkezine ise caddeden tasarlanmıştır. Otopark yüksekliği 2,575 m olan projede, ikinci katta 2.90 kişinin aynı anda kullanımına uygun olarak tasarlanmış ofis alanı yer alıyor. Ofis binasının yüksekliği 120m'dir. Ofis binasının girişi Ana cepheden konut dairelerine bağlantısı olmayan ayrı bir merdivenle tasarlanmıştır. Üçüncü kattan sekizinci kata kadar, gerekli bina setiyle birlikte bir, iki veya üç odalı konut daireleri tasarlanıyor. Dairelerin yerleşim planı, mutfak ve sıhhi tesisatların benzer şekilde dikey olarak düzenlenmesiyle tasarlanmıştır. Dairelerin yüksekliği 1m olacak şekilde tasarlandı. Bölmeler - Yelox teknolojisi kullanılarak, 23.02.2003 mm hava boşluğuna sahip daireler arası. Pencere dolgu elemanları çift camlı metal-plastik PVC'dir. Ortak alanların iç dekorasyonu yangın güvenliği gerekliliklerine uygun olarak sağlanmaktadır. Dairelerden katlara iletişim, LXNUMX tipi bir merdiven aracılığıyla tasarlanmıştır. Bina asansör ve çöp oluğu ile tasarlanmıştır. Çatı düzdür, dahili bir drenaj ve çakıl yangından korunma özelliğine sahip bir rulo kaplama ile birleştirilmiştir. Cephenin dış kaplaması - sıvalı yüzeyde boyama. Bodrum – doğal taşla kaplı. Muhafaza yapılarının ve dolgu elemanlarının termal koruması, SNiP XNUMX/XNUMX/XNUMX “Binaların termal koruması” gereklilikleri dikkate alınarak tasarlanmıştır. Proje, sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için erişilebilirlik önlemleri sağlamaktadır. Asansöre ve otoparka doğrudan erişim kotta değişiklik yapılmadan sağlanmaktadır.

Yapıcı ve alan planlama çözümleri:

Yeni konut binası, kolon-duvar sistemindeki monolitik betonarme yapılarda tasarlanmıştır. Binanın stabilitesi ve mekansal sağlamlığı, monolitik zeminlerin ve dikey taşıyıcı yapıların ortak çalışmasıyla sağlanır. Yer üstü yapıların malzemesi beton sınıfı B25, donatı sınıfı A400'dür. Monolitik yapılar Velox yapı sisteminin kalıcı kalıbında yapılır. Velox sisteminin kalıcı kalıbının ana unsuru, nemi emmeyen, iyi hava geçirgenliğine ve yangına karşı dayanıklılığa sahip olan yonga-çimento levhalardır. Velox sistem levhalar gerekli hijyen ve yangın güvenliği sertifikalarına sahip olup her türlü inşaat sektöründe kullanıma uygundur. 350x350 mm kesitli sütunlar; iç duvarların kalınlığı 150; 200 mm. Zemin döşemeleri ana kirişler boyunca 350 x 270 (h) mm kesitli nervürlüdür; 350x470 (birinci katın üstünde) mm. 120x235(h) mm kesitli döşeme nervürleri, 50 mm kalınlığında döşeme döşemesi. Nervürlü tavan, hacimsel kutular şeklinde kalıp kullanılarak oluşturulmuştur. Binanın köşe kısmındaki çatıda çatı kaplama çeliği ile kaplanmış çelik yapılardan oluşan bir kubbe tasarlanmıştır. Merkezi bina ve yarı ahşap sütunlar, kubbeden gelen yüke ve artan kar yüküne dayanacak şekilde tasarlanmış prefabrik monolitik çatı yapısına dayanmaktadır. Binanın dış duvarları 200 mm kalınlığında yekpare betonarme duvarlardır; Duvarların ısı yalıtımı, 35 mm kalınlığında polistiren köpük yalıtımlı 120 mm kalınlığında yonga-çimento levhalar olan kalıcı kalıp elemanları ile sağlanır. Binanın temelleri kazıklı temel üzerinde yekpare betonarme sığ ızgaralardır. Izgaralar – 710x1000 (h) mm kesitli çapraz şerit; ızgaraların kesişimi zemin sütunlarıyla örtüşmektedir. Kazıklar ile ızgara arasındaki bağlantı sağlamdır. Fore kazıklardan oluşan kazık alanı. Çalışma tasarımı, mimari çözümlere ve binanın yapısal tasarımına uygun olarak ek kazıkların montajını sağlar. Izgaraların tabanından itibaren 520 mm çapında, 19,74 m uzunluğunda fore kazıklar. Eksi 17,800 mutlak yükseklikteki kazıkların tabanında toplam deformasyon modülü E = 310 kgf/cm2 olan çakıllı ve çakıllı kumlu balçık bulunmaktadır. Kazıkların yük taşıma kapasitesi (Fd), kazıkların statik yük ile test sonuçlarına göre belirlendi ve 270 tf'dir. Kazıkların kontrol testleri yapılmıştır. Kazıktaki tasarım yükü – 200 tf Temel yapılarının malzemesi – beton sınıfı B25, W6; W8 – ızgaralar; F150; A400 sınıfı bağlantı parçaları. Binanın taşıyıcı yapılarının statik hesaplaması "Yapı CAD" programı kullanılarak ve ana düzenleyici belgeler kullanılarak analitik olarak gerçekleştirildi.