Alan planlama çözümü

Tasarlanan binanın mekan planlama çözümleri, mahallenin gelişiminin genel hacimsel-mekansal ve mimari kompozisyonuna uygun olarak benimsenmiştir. Proje tarafından önerilen mekan planlama çözümü konsepti, birbirine göre kaydırılmış 20-25 katlı beş bölümün hacimlerinin birleşiminden oluşuyor. 20 katlı bölümdeki yükseklik (araba yolundan üst katın pencere pervazına kadar olan mesafe) 59,05 m, 22 katlı bölümde - 65,05 m, 25 katlı bölümde - 74,05 m'dir. Proje, çeyreklik geliştirme projesine karşılık gelen yerleşik binaların zemin kat seviyesine yerleştirilmesini sağlıyor. Projede 23-25. katlarda açık planlı dairelerin yerleşimi sağlanıyor. Bina, JSC Barrikada tarafından havalandırmalı cephelerle üretilen prefabrik çerçeve yapılardan yapılmıştır; Tüm sundurmalar camlıdır. Bodrum ve birinci katın taşıyıcı yapıları, üstlerindeki katlar da dahil olmak üzere monolitik betonarme betondan yapılmıştır. Konut katının yüksekliği 3,0 m, 1. katın yüksekliği 3,6 m'dir. Binanın konut kısmında toplam 713 daire planlanıyor. Projenin aldığı planlama kararları konforlu yaşam koşullarının sağlanmasını içermektedir. Daireler işlevsel olarak haklı bir ilişkiye sahiptir ve yaşam alanlarının optimal oranları mobilyaların rahat bir şekilde yerleştirilmesine olanak sağlar. Mutfaklar modern mutfak ekipmanlarının kurulumuna uygun olarak tasarlanmıştır, ocaklar elektriklidir. Uygulanan tasarım şeması sayesinde daireler ücretsiz olarak yeniden geliştirme imkanına sahiptir. Birinci kat seviyesinde bulunan yerleşik binalar. Yerleşik binalar arasında mamul mal mağazaları, ofisler ve bir postane bulunmaktadır. Her işletmeye, müşteriler (ziyaretçiler) için yolun kenarından ayrı bir giriş, yine yolun kenarında bulunan yükleme için ayrı bir kapı (mağazalar ve postane) sağlanır. Yükleme rampalarının üzerinde, rampanın kendisini ve araç gövdesini 1 m kadar kaplayan kanopiler bulunmaktadır. Yükleme, kesin olarak belirlenen saatlerde sabah 9'dan 11'e ve akşam 19'den akşam 21'a kadar gerçekleştirilir. Her konut katında 5 dairenin yer aldığı 8. bölümün 23-25 ​​katları hariç her katta 1-3 daire bulunmaktadır. Konut gruplarına girişler, konut gruplarına giriş gruplarından ayrılarak avludan düzenlenmiştir. Girişlerde konsiyerj odaları bulunmaktadır. Tüm bölümler, her biri 1 kg yük kapasiteli H 3 ve 630 tipi asansörlü dumansız merdivenlerle donatılmıştır. Binanın net yüksekliği 2250 mm olan, yangın bölmesiyle bölünmüş teknik bir bodrum katı vardır. Her bölümde dışarıya çıkışlı çukurlar ve duman tahliyesi için 1200x900 mm ölçülerinde pencere açıklıkları bulunmaktadır. Bodrum katında yangın kapılarından tüm bina boyunca geçiş bulunmaktadır. Her bölümde asansör boşluklarına yakın çöp olukları ve her konut katında resepsiyon tesisleri bulunmaktadır. Çöp toplama odalarındaki çöplerin tahliyesi avludan yapılmaktadır.

Cephelerin mimari çözümü

Cephelerde mimari çözümler çevre yapıların ölçeğine uygun, genel düzey ve detay doğası gözetilerek alındı. Hacim 2 ve 3 kat farklarla basamaklı bir siluete sahiptir. Kademeli plan, cephelerin doygunluğunu dikey, ritmik olarak iletilen gölgelerle belirler. Cephelerin kompozisyonu, iki simetrik hacmin (bina 1 ve bina 2) tek bir bütün halinde birleştirilmesi fikrine tabidir. Her iki cildin 25 katlı bölümleri kompozisyonun merkezi eksenine, caddenin eksenine dik olarak yönlendirilmiştir. Bu tür vurgular, mikro bölgenin derinliklerine giden bir "portal" etkisi yaratır. 25 katlı bölümlerin yanı sıra ön cephelerin orta kısımlarının süslü pergolalarla tamamlanması. Ana cephe tarafında ofis, kafe ve mağaza girişlerinde saçaklar bulunmaktadır. Yüksek kaliteli cam-alüminyum yapılar, sundurmaların yanı sıra yerleşik binaların geniş pencerelerini camlamak için kullanılır. Dış duvarlar çok katmanlıdır. Dış katman, porselen taş kaplamalı metal bir çerçeve üzerinde havalandırmalı bir cephe sistemidir; rüzgar koruması – “Izokom” PPI-P10; termal koruma - “Taşyünü” ve gaz beton (tasarım için bkz. AR l. 24, 25). Cephe dekorasyonu doğal kaplama malzemelerine, kuru sıva karışımlarına ve porselen taşlara dayanmaktadır. Kaide Putilov taşı ile karşı karşıyadır. Dış duvarların açık renklerde boyanması ve giydirilmesi kullanılmıştır. Konut binalarının iç dekorasyonu hissedarların kendileri tarafından yapılmaktadır. Genel amaçlı binaların (LLU, salonlar, teknik odalar, ankastre binalar) bitirilmesi kuru sıva karışımları, duvarları ve tavanları su dispersiyonlu boyalarla boyamak ve seramik karolarla kaplamak kullanılarak gerçekleştirilir. İç dekorasyonda kullanılan tüm malzemeler hijyen ve yangın güvenliği sertifikalarına sahiptir.

Yapıcı çözümler

Tasarlanan bina, bodrum katı ve teknik katı olan yerleşik ve bitişik binalardan oluşan 20-25 katlı 5 bölümlü bir konut binasıdır. Birinci kat konut dışıdır. Binanın genel parametreleri: genişlik - 18.6 m, uzunluk - 159.4 m, 1. katın yüksekliği - 3.600 m, konut katının yüksekliği - 3.000 m, bodrum yüksekliği - 2.7 m. Bina bağımsız olarak tasarlanmış olup genleşme derzleri ile üç bloğa ayrılmıştır. En yakın binaya en kısa mesafe 50.0 m'dir.3.00 m derinliğindeki bir binanın temel çukuru doğal eğimli olarak yapılmıştır. Çukur PIC bölümünde geliştirildi. Nispi yükseklik ± 0.000, Baltık yükseklik sisteminde + 1 mutlak yüksekliğe karşılık gelen 5.800. katın bitmiş katının yüksekliği olarak alınır. Tasarlanan binanın temelleri kazıklı temel üzerine kurulmuş olup, kazıklar 35x35cm kesitli çakma kazık olarak tasarlanmıştır. Sütunlar ve duvarlar için ızgaralar 1000-1200 mm yüksekliğinde monolitik betonarmedir ve monolitik betonarme bodrum kat döşemesi (kalınlık 250 mm) ile birleştirilmiştir. Binanın bodrum duvarları 200-400 mm kalınlığında yekpare betonarmedir. Binanın yer üstü dış duvarları kendi kendini destekleyen, masif kil tuğlalardan yapılmış, havalandırmalı bir cephe şeklinde bir dış katmanla kat kat desteklenmiştir. Binanın yer üstü iç duvarları taşıyıcı, monolitik betonarme olup, 1. katta kalınlık - 200 mm, 2. katta - 200 ila 400 mm, üst katlarda - 200 mm. İç bölmeler – yük taşımayan; bölmelerin tasarımı ve malzemeleri için AR bölümüne bakın. Merdiven ve asansör ünitelerinin monolitik betonarme duvarları, bodrum ve birinci kat - betonarme diyaframlar δ=200 mm. Yük taşıyıcıdırlar ve aynı zamanda rijitlik diyaframları görevi görürler. Zeminler monolitik betonarme düz, kirişsiz, 180 mm kalınlığındadır. Binanın destekleyici yapısı, monolitik betonarme betondan oluşan kutu şeklinde bir sistemdir: zemin diskleri, iç taşıyıcı duvarlar ve merdiven-asansör ünitelerinin duvarları. Bodrum katında ve birinci katta, üst katların duvarlarının bir kısmının altında, 800x800 mm kesitli monolitik betonarme kolon sistemi, 800 x 600 kesitli monolitik betonarme kirişler bulunmaktadır. h) Birinci katın üzerindeki kat seviyesindeki sütunların üzerinden geçen mm. Hesaplama, bina yapılarının toprak temeli ile ortak çalışmasını dikkate alır.