Tamir edilen mevcut tesisin özellikleri.

Anaokulu için ayrı bir bina. Sitenin arazisi düzdür. Bölge peyzajlıdır. Anaokulu binası iki katlı olup, 1202,50 m2 inşaat alanına sahip, karmaşık bir plan şekline sahiptir. . 2 katın yüksekliği 6,50 m'dir. Binanın korkuluk tepesine kadar olan yüksekliği 7.35 m'dir. Grup bloklarına sahip dört özel bloğun ayrı girişleri vardır. Binanın ana girişi avluya doğru yönlendirilmiştir (inceleme sırasında giriş holü tuğlayla kapatılmıştı ve çalışmıyordu). Binanın zemin katında iki aktif grup, müzik odası, spor salonu, catering ünitesi (mutfak), çamaşır odası, doktor muayenehanesi, izolasyon odası, idari bina, elektrik pano odası, depo odaları, marangozluk atölyesi ve servis tuvaleti. İkinci kat, yedi bina planlama grubundan dört aktif grubu barındırıyor. Anaokulu binasının yapım tarihi 1978'dir (40 yıldır faaliyettedir). Binanın inşaat hacmi 7791 m3'tür. Bina 1. sermaye grubuna, 2. dayanıklılık derecesine aittir. Binanın dış duvarları GOST 530-95 M 100'e uygun masif kum-kireç tuğladan yapılmıştır. Dış tuğla duvarların kalınlığı 640 mm, taşıyıcı iç duvarların kalınlığı 250-380 mm'dir. Dış duvarlar sıvasızdır. Bölmeler 120 mm kalınlığında tuğladır. Lentolar ve aşıklar, metal bir açı kullanılarak prefabrik betonarmedir. Zeminler, uzunlamasına dış ve iç taşıyıcı duvarlarla desteklenen prefabrik betonarme levhalardır. Çatı, dahili bir drenajla birlikte düz bir yapıya sahiptir. Çatı rulo malzemelerinden yapılmış çatı kaplaması. Şu anda, binaya su temini gerçekleştirilmektedir: soğuk su - K, 100-9 eksenlerinde bulunan Du11 çelik borudan gelen mevcut su besleme girişinden, sıcak su - 2Du50 çelik borulardan gelen mevcut sıcak su girişinden, E-Zh, 14 eksenlerinde bulunur. Soğuk ve sıcak su tüketimi ölçülmemektedir. Mevcut ana soğuk ve sıcak su boru hatları binanın bodrum katında döşenmektedir ve yetersiz durumdadır. Sıhhi tesisat armatürleri su kaynağına çelik borularla bağlanır. Mevcut anaokulu binasının yangın söndürmesi mevcut yangın hidrantları ile sağlanmaktadır. Su temin sistemi, binanın büyük ölçüde yenilenmesi ve yeniden geliştirilmesi nedeniyle tamamen değiştirilmeye tabidir. Anaokulundan atık suyun drenajı, mevcut avlu ağına yerçekimi ile bir iç evsel kanalizasyon sistemi tarafından gerçekleştirilir. İç kanalizasyon şebekesinin mevcut kanalizasyon çıkışları ve boru hatları dökme demir borulardan yapılmıştır. Evsel kanalizasyon sistemi, binanın büyük ölçüde yenilenmesi ve yeniden geliştirilmesiyle bağlantılı olarak tamamen değiştirilmeye tabidir. Yağmur suyu, binanın çatısında bulunan üç drenaj (resepsiyon) hunisi aracılığıyla mevcut bir iç drenaj ağı tarafından boşaltılır. İç drenajların yükselticileri, merdiven duvarlarının oluklarında bulunan dökme demir borulardan yapılmıştır, tatmin edici durumdadır ve değiştirilemez. İç drenajların çıkışı binanın kör alanına açıktır. Drenaj kanalizasyon sistemi, mevcut yükselticilerin tasarlanan drenaj çıkışlarına bağlanması ve kış aylarında iç evsel kanalizasyon sisteminin çıkışlarına baypasların takılmasıyla yeniden yapılanmaya tabidir. Şu anda binaya, mevcut kontrol ünitesinin bulunduğu D-E, 14 eksenlerindeki mevcut ısıtma ağı girişinden ısı sağlanıyor. Termal enerji tüketimi dikkate alınmaz. Mevcut ısıtma sistemi çelik borulardan yapılmış iki boruludur. Mevcut binanın ana boru hatları bodrum katında döşenmiştir. Dökme demir radyatörler ısıtma cihazları olarak monte edilir. Isıtma sistemi boru hatları ve ısıtma cihazları yetersiz durumda ve binanın büyük yenileme çalışmaları ve yeniden geliştirme çalışmaları nedeniyle tamamen değiştirilmeleri gerekiyor. Anaokulu binasının (mevcut yiyecek-içecek ünitesi) mevcut mekanik besleme ve egzoz havalandırma sistemi çalışmıyor. Grup odalarının ve tuvaletlerin havalandırması mevcut havalandırma kanalları ve havalandırma kanalları vasıtasıyla yapılmaktadır. Binanın havalandırma sistemi yetersiz durumdadır ve binanın büyük ölçüde yenilenmesi ve yeniden geliştirilmesi nedeniyle tamamen değiştirilmesi gerekmektedir. Anaokulu binasının revizyonu için düşünülen projeyi teknik şartnamelere göre gerçekleştirmeden önce, duvarların, binanın tüm binalarının tüm katlarındaki tavanların, merdivenlerin, çatı katının, çatının ve mevcut mühendislik ekipmanlarının görsel muayenesi denetim amacıyla gerçekleştirildi.

Yapılan incelemeye ve müşterinin teknik özelliklerine göre gerekli işlerin listesi.

Spor salonu. 

1. Duvar sıvalarının onarımı (%50'ye kadar), duvar ve tavanların boyanması.

2. Zemin kaplamasının değiştirilmesi.

3. Tüm ahşap pencere bloklarının PVC ile değiştirilmesi.
4. Kapı bloklarının ve kapıların değiştirilmesi.
5. Spor salonunun yardımcı odalarının sıva onarımı, duvar ve tavanlarının boyanması.
6. Cam bölmenin sökülmesi. Isıtma cihazlarına ekranların takılmasıyla ısıtma sisteminin büyük onarımları veya değiştirilmesi.
7. Acil çıkış kapısı bloğunun değiştirilmesi.
8. Spor salonu tesislerinin yeniden geliştirilmesi veya taşınması (gerekirse).

Mutfak (yemek alanı).
1. Gerekli ekipmanın oluşturulması ve yıkama banyolarına ek bir yedek sert sıcak su temini ile yemek ünitesi tesislerinin yeniden geliştirilmesi veya taşınması (ekli bir parçanın inşası mümkündür).
2. Duvar sıvalarının onarımı (%50'ye kadar), duvarların fayans ve boyanması.
3. Yemek alanı ve giriş holünde fayans döşemenin değiştirilmesi.
4. Yemek odasından acil çıkış girişinin onarımı.
5. Kapı bloklarının değiştirilmesiyle acil çıkış sundurmalarının onarımı.
6. Mutfak için besleme ve egzoz havalandırmasının oluşturulması.
7. Tüm ahşap pencere bloklarının PVC ile değiştirilmesi.
8. Mutfağa giriş kapı bloğunun değiştirilmesi.
9. Sıhhi tesisatlı bir tuvaletin oluşturulması.
10. Sıhhi tesisatla donatılmış bir duş odasının oluşturulması.
Not: 2-10. paragraflar, proje catering ünitesinin binalarını aynı yerde korurken gerçekleştirilir.

Tıbbi ofis.
1. Tesisin izolasyon koğuşuyla birleştirilerek yeniden geliştirilmesi veya taşınması.

1. kat.
1. Mevcut zemin kaplamasının fayans döşeme ile değiştirilmesi (gerekli yerlerde) ve odaların muşamba zemin kaplamasının taban onarımı ile gruplar halinde tamamen değiştirilmesi.
2. Koridorlarda, çocuk gruplarında ve ofis odalarında duvar sıvalarının onarımı (%50'ye kadar) ve duvarların boyanması.
3. Tüm ahşap pencere ünitelerinin PVC ile değiştirilmesi ve elektrik odasına açılan kapının değiştirilmesi.
4. Kapı bloklarının ve kapıların pencere traversleri (PVC) ile değiştirilmesi.
5. Çitlerin oluşturulmasıyla verandaların onarımı ve inşası.
6. Cam bölmelerin alçı elyaf levhalı çerçeve bölmelerle değiştirilmesi.
7. Yangın güvenliği standartlarına uygun açıklıkların oluşturulmasıyla acil çıkışlarda (sokak) kapı bloklarının değiştirilmesi.
8. Tuvalet ve sıcak su gruplarına beslemeli yedek elektrikli depolu su ısıtıcılarının montajı.
9. MGN kategorisindeki çocukların engelsiz hareket imkanına sahip, acil çıkışı ve tuvaleti olan özel bir gruba erişiminin sağlanmasına yönelik çalışmalar yapılması.
10. Döşeme levhalarının koruyucu katmanındaki hasar alanlarının onarımı.
11. 1. kattaki grup odalarında ısıtmalı zeminlerin oluşturulması.

II kat
1. Mevcut zemin kaplamasının fayans döşeme ile değiştirilmesi (gerekli yerlerde) ve odaların muşamba zemin kaplamasının taban onarımı ile gruplar halinde tamamen değiştirilmesi.
2. Koridorlarda, çocuk gruplarında ve ofis odalarında duvar sıvalarının onarımı (%50'ye kadar) ve duvarların boyanması.
3. Cam bölmelerin alçı elyaf levhalı çerçeve bölmelerle değiştirilmesi.
4. Tüm ahşap pencere bloklarının PVC ile değiştirilmesi.
5. Kapı bloklarının ve kapıların pencere traversleri (PVC) ile değiştirilmesi.
6. Mevcut tuvaletlerin büyük onarımları (sıvanın onarılması, duvarların ve tavanların boyanması, fayansların, sıhhi tesisat ve ekipmanların değiştirilmesi).
7. Tuvalet ve sıcak su gruplarına beslemeli yedek elektrikli depolu su ısıtıcılarının montajı.

Merdiven uçuşları I, II kat, acil çıkışlar.
1 Tüm ahşap pencere bloklarının PVC ile değiştirilmesi.
2 Duvar sıvalarının onarımı (%50'ye kadar) ve duvar ve tavanların boyanması.
3 Sokağa acil çıkışlar için kapı bloklarının değiştirilmesi.
4 Merdiven çitlerinin değiştirilmesi.
5 Merdiven kirişlerinin alçı ile koruyucu tedavisi.
6 Kapı bloklarının değiştirilmesi (koridor-merdiven).

Çatı.
1. Düz çatı kaplamasının, organize drenaj sisteminin onarımı ile tamamen değiştirilmesi.
2. Yıldırımdan korunmanın restorasyonu (gerekirse).
3. Dış yangın merdivenleri ve acil durum çıkışlarının onarımı ve değiştirilmesi.
4. Havalandırma bacalarının büyük onarımları.

Cephe.
1. Korkuluk duvarlarının ve tuğlalarının onarımı.
2. Acil çıkış kanopilerinin montajı.
3. Binanın çevresindeki kör alanın %100'ünün restorasyonu.

Mühendislik ekipmanı.
1. Tüm binanın elektrik kablolarının, grup tuvaletleri de dahil olmak üzere mutfak ve tuvaletlerde yedek sıcak su temini oluşturularak değiştirilmesi.
2. Isıtma cihazlarına ekranların takılmasıyla ısıtma sisteminin büyük onarımları (gerekirse değiştirilmesi).
3. Sıcak su temini ve yangın suyu temini de dahil olmak üzere su temin sisteminin büyük onarımları (gerekirse değiştirilmesi).
4. Drenaj sisteminin büyük onarımları (gerekirse değiştirilmesi).
5. Yangın alarmlarının onarılması veya değiştirilmesi.
6. Havalandırma ekipmanının restorasyonu veya değiştirilmesi.