Mimari ve mekan planlama çözümleri

Tasarlanan az katlı konut kompleksi 6 bloklu konut binalarından oluşmakta olup, her blok bir aileyi barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Her ev, farklı sayıda blok bölümünden (2'den 8'e kadar) oluşan tek bir hacmi temsil eder. Tüm evler bodrum katı olmadan üç katlıdır (çatı katı dahil). Konut bloklarına girişler cadde ve araç yollarından sağlanmaktadır. 0,000 seviyesindeki birinci katlar standart bir planlama çözümüne sahiptir: giriş alanı (giriş holü, gardırop), mutfak-oturma odası, misafir banyosu, katları birbirine bağlayan merdiven. Oturma odası ve terastan bitişikteki alana erişim vardır. İkinci katlarda ise balkon veya sundurmaya erişimi olan bir salon, giyinme odalı yatak odaları ve tuvaletle birleştirilmiş bir banyo tasarlanmıştır. Çatı katında ofis veya ısıtmalı çatı katı alanı tasarlanmıştır. Tip 1, 1.2. Bina 8 bölümlü, karmaşık bir konfigürasyonda, köşe kuleli, genel boyutları 61,945 x 16,105 m'lik uç eksenlerdedir.Binanın zemin seviyesinden çatı katının sırtına kadar maksimum yüksekliği 9,98 m'dir. kule kulesinin tabanı - 13,0 m. 0,000'lik göreceli seviye, 1'lik mutlak seviyeye karşılık gelen 20.45. katın bitmiş katının seviyesi olarak alınır. Binanın temiz yüksekliği (yerden tavana): 1. kat - 2,995 m, 2. kat - 2,745 m, çatı katı odalarının maksimum yüksekliği - 2,73 m, kuledeki odaların maksimum yüksekliği - 5,26 m. 2 yazın. Bina 8 bölümlü, dikdörtgen planlıdır ve genel boyutları 60,0 x 12,88 m'dir. Binanın zemin seviyesinden çatı katının sırtına kadar maksimum yüksekliği 9,98 m'dir. Bitmiş kat seviyesi 0,000 alınmıştır. 1 tabanının göreceli seviyesi olarak, bu da 20.30 mutlak seviyesine karşılık gelir. Binanın temiz yüksekliği (zeminden tavana): 1. kat - 2,995, 2. kat - 2,745 m, çatı katının maksimum yüksekliği - 2,73 m. 3 yazın. Bina 4 bölümlü, dikdörtgen planlı, köşe kuleli, genel boyutları 31,745 x 16,105 m'lik dış eksenlerdedir.Binanın zemin seviyesinden çatı katının sırtına kadar maksimum yüksekliği 9,98 m'dir. kule kulesinin tabanı - 13,035 m 0,000'lik göreceli seviye, 1'lık mutlak seviyeye karşılık gelen 20.60. katın bitmiş katının seviyesidir. Binanın temiz yüksekliği (zeminden tavana): 1. kat - 2,995, 2. kat - 2,745 m, çatı katının maksimum yüksekliği - 2,73 m, kuledeki odaların maksimum yüksekliği - 5,26 m. 4 yazın. Bina, genel boyutları 4 x 32,37 m olan dış eksenlerde 12,89 bölümlü dikdörtgen planlıdır.Binanın zemin seviyesinden çatı katının sırtına kadar maksimum yüksekliği 9,98 m'dir. 0,000 bağıl seviyesi 1. katın bitmiş katının seviyesi olarak alınır ve bu da 20.40 mutlak seviyesine karşılık gelir. Binanın temiz yüksekliği (zeminden tavana): 1. kat - 2,995, 2. kat - 2,745 m, çatı katının maksimum yüksekliği - 2,73 m. 5 yazın. Bina, planda karmaşık bir konfigürasyona sahip, köşe taretli, genel boyutları 2 x 16,745 m olan uç eksenlerde olan 16,105 bölümden oluşmaktadır.Binanın zemin seviyesinden çatı katının sırtına kadar maksimum yüksekliği 9,98 m'dir. , kule kulesinin tabanına kadar – 13,0 m 0,000 bağıl seviyesi, 1 mutlak seviyesine karşılık gelen 20.30. katın temiz katının seviyesi olarak alınmıştır. Binanın temiz yüksekliği (zeminden tavana): 1. kat - 2,995, 2. kat - 2,745 m, çatı katının maksimum yüksekliği - 2,73 m. Her türlü. Kaplama (çatı) metal-ahşap çerçeve üzerine eğimli, kullanılamaz durumda olup yalıtımlıdır. Drenaj – polimer kaplamalı, metal-plastik, harici organize drenajlar. Çatı kaplama - bitümlü zona. Yük taşıyıcı duvarlar - kalıcı kalıp DURISOL'un yonga-çimento blokları Dış duvarlar - 375 mm kalınlığında, iç - 220 mm. Dış duvarların kaplaması zemin kat seviyesinde rustikli dekoratif sıvadır. Tabanı “Meliconpolar” beton taşıdır. Sundurmalar - porselen taş levhalar. İç bölmeler - 80 ve 200 mm kalınlığında küçük parçalı alçı dil ve oluklu levhalar, alçıpan. Pencereler, balkon kapıları ve teraslara açılan kapılar metal-plastik profillerden olup içi çift camlıdır. Çatı katında VELUX tipi pencereler bulunmaktadır. Proje, tekerlekli sandalye kullanıcıları da dahil olmak üzere engelli kişilerin ve hareket kabiliyeti kısıtlı grupların (MPG) geçimlerini sağlamaya yönelik önlemler sunmaktadır. Açık otoparkta engellilerin kişisel araçları için 1 araçlık park alanı bulunmaktadır. Otoparktan konut girişlerine kadar olan güzergah boyunca, kaldırım kenarları alçaltılmış kaldırım bölümleri bulunmaktadır. Tekerlekli sandalye kullananlar için karşıdan gelen trafik olduğunda sahadaki hareket yolunun genişliği en az 2 m'dir.Dış merdivenler küpeşteli olarak tasarlanmıştır. Giriş alanı gölgelik ve drenaj sistemi ile tasarlanmıştır.

Yapıcı ve alan planlama çözümleri

Binaların sorumluluk düzeyi II (normal)’dir. Binaların yapım sistemi yekpare betonarme, yapıların taşıyıcı sistemi duvar, taşıyıcı şeması çaprazdır. Binaların monolitik betonarme taşıyıcı duvarları DURISOL markasının kalıcı kalıp bloklarından yapılmıştır. DURISOL kalıcı kalıp bloklarının teknik özellikleri NIIZHB tarafından GOST R 52085-2003'e uygun olarak geliştirilmiştir. Monolitik betonarme betonun dış çevre taşıyıcı duvarlardaki kalınlığı 140 mm, iç taşıyıcı duvarlarda ise B150 sınıfı betondan 20 mm'dir. Monolitik taşıyıcı duvarların eğimleri 3,87 m'den 7,5 m'ye kadar olup, zeminler B160 sınıfı betondan yapılmış 25 mm kalınlığında monolitik betonarme kirişler ile tasarlanmıştır. Zemin kirişleri - 140x600(h) mm ve 140x400(h) mm kesitler. Kaplama mertek sistemidir. Kiriş sisteminin malzemesi: sırt kirişleri ve kalça eğimli bacaklar, STO ASChM 20-93'e göre S245 çelikten çelik I-kirişlerden yapılmıştır; sıradan kirişler - GOST 24454-80'e göre ahşap kirişler. Kaplama diskinin sağlamlığı, her kiriş ayağına 12 mm kalınlığındaki OSB levhaların takılmasıyla sağlanır. Ahşap kirişler ve kaplamalar antiseptiktir ve yangın geciktirici özelliklerin en az 30 yıl boyunca korunmasını sağlamak için yangın geciktirici bileşim "PIRILAX" ile işlenir. Metal kirişler, yangın geciktirici özelliklerin korunmasını sağlayan bir astar üzerine yangın geciktirici boya "Phoenix STS" ile işlenir. Binanın mekansal değişmezliği ve stabilitesi, zeminlerin sabit diskleri ile enine ve boyuna taşıyıcı duvarların ortak çalışmasıyla sağlanır. Projedeki merdivenler geliştirilmemiştir, bireysel siparişlere göre yapılacaktır. Binaların mekansal analizi, baz uyumunun etkisi dikkate alınarak LİRA 9.4 yazılım paketinde yapıldı. Betonarme taşıyıcı yapıların gerekli yangına dayanıklılığı, yapıların çalışma takviyesi için artan koruyucu beton katmanları ile sağlanır. Temeller, B905, W20, F6 sınıfı betondan yapılmış doğal bir taban üzerinde 100 mm yüksekliğinde monolitik betonarme şeritlerdir. Temel şeritleri, birinci katın döşeme levhası olan B200, W20, F6 sınıfı betondan yapılmış 100 mm kalınlığında monolitik levha ile birleştirilmiştir. Temel şeritleri ve döşeme, B100 sınıfı betondan 7.5 mm kalınlığında bir beton preparasyonu üzerine döşenir. Taban üzerindeki ortalama basınç 0,34 kg/cm2'dir. Temel toprağının hesaplanan dayanımı 8,29 kg/cm2'dir. Beklenen maksimum draft 3,78 cm'dir ve bu, izin verilen maksimum değerleri aşmaz. 0,000'lik göreceli puan, 20.15'lik mutlak puana karşılık gelir. Mühendislik-jeolojik araştırmalar raporuna göre, temellerin temeli aşağıdaki özelliklere sahip IGE-7 toprağıdır (çakıl, çakıl taşları, plastik içeren kumlu kahverengi kumlu tınlı): e = 0,372; n=29о; сn=0,22 kg/cm2; E= 130 kg/cm2. Yoğun kar erimesi dönemlerinde maksimum yeraltı suyu seviyesinin +18.10 civarında mutlak seviyede olması beklenmelidir. Yeraltı suyu normal geçirgenliğe sahip betona karşı orta derecede agresiftir.