Mimari ve mekan planlama çözümleri

Tasarlanan idari bina idari amaçlı tasarlanmıştır. Site sınırları içerisinde mülkiyeti mülkiyetinde olan ve yıkıma tabi olan konut dışı tek katlı binalar bulunmaktadır. İdari binanın mimari ve planlama çözümü, çalışanlara ve müşteri firmanın temsilciliğine konforlu bir çalışma ortamı sağlamayı amaçlamaktadır. Tasarlanan idari bina 24 x 15 m ölçülerinde dikdörtgen planlı, üç katlı, bodrumsuzdur. İdari binanın zemin seviyesinden korkuluk tepesine kadar maksimum yüksekliği 12,75 m'dir. Binanın ana girişli ana cephesi Poselkovaya Caddesi'ne bakmaktadır.Rampa ile donatılmış ana giriş işçiler ve ziyaretçiler için tasarlanmış olup aynı zamanda sergi salonu olan salona açılmaktadır. Binanın zemin katında ayrıca toplantı odası, güvenlik odası, müdür odası, gardırop, kullanılmış floresan lambalar için depo odası, banyolar, elektrik pano odası, su ölçüm ünitesi ve ısıtma merkezi de tasarlandı. . İkinci katta ise koridorun her iki tarafında tasarlanmış ofis alanları (23 çalışan için) ve çalışanlar için banyolar bulunmaktadır. Üçüncü kat, ikinci katla aynı konfigürasyona sahiptir. Üçüncü katta ofis binaları (7 çalışan için), havalandırma odası, 25 koltuklu konferans odası, depo odası ve banyolar bulunmaktadır. Binanın karşılıklı uçlarında L1 tipi iki tahliye merdiveni bulunmaktadır. Dış duvarlar 300 mm kalınlığında gaz beton olup, 100 mm kalınlığında Taşyünü mineral yünü ile yalıtılmıştır. Binanın Poselkovaya Caddesi'ne bakan ana cephe duvarlarının dış dekorasyonu havalandırmalı cephe sistemi kullanılarak doğal taşla kaplanmıştır. Geriye kalan cepheler ise cephe sıvama ve boyamadır. Zemin kattaki binaların iç dekorasyonu ayrı bir tasarım projesine göre sağlanmaktadır. Ofis alanı kaplaması: duvarlar - boyama için duvar kağıdı, tavan - asma, zeminler - laminat. Banyolar: zeminler, duvarlar - seramik fayanslar, tavanlar - asma. Camlama – Alüminyum profillerdeki tek odacıklı çift camlı pencereler, vitray pencereler ve pencereler olarak kullanılır. Giriş kapıları metal-plastik olup, teknik odalar yanmaz özelliktedir. Çatı düz, haddelenmiş, iç drenajlı sert mineral yün levhalar üzerindedir. Tasarım dokümantasyonu, tekerlekli sandalye kullanan engelli kişilerin idari binanın birinci katına ve daha sonra bu kattaki toplantı odalarına erişimi için önlemler sağlamaktadır.

Yapıcı ve alan planlama çözümleri

Yapının sorumluluk düzeyi II'dir (normal). Binanın yapım sistemi yekpare betonarme, binanın taşıyıcı sistemi kolonlar, binanın strüktürel tasarımı ise tam çerçevedir. Çerçeve kolonları 400x400mm kesitli, kolon aralıkları 4.0m ve 6.0m olacak şekilde tasarlanmıştır. Çerçevenin iç duvarları 160 mm kalınlığında monolitik betonarme takviye diyaframlarıdır (merdiven duvarları). Çerçeve yapılarının malzemesi B25, W6, F100 beton sınıfıdır. Dış muhafaza duvarları - yük taşımayan: 300 mm kalınlığında gaz beton, D500 sınıfı, GOST 2.5-25'ye göre B31360 sınıfı, F2007, ROCKWOOL mineral yün levhalarla izolasyon ve ardından "U-KON" menteşeli cephe sistemi ile kaplama "ATS-PN-SKH-VKh" yazın (teknik sertifika No. 2411-09). Dış çevre duvarları, paslanmaz çelik braketler kullanılarak çerçevenin destekleyici yapılarına sabitlenir. Zeminler yekpare betonarme, kirişsiz, 200 mm kalınlığında, B25 sınıfı betondan tasarlanmıştır. Kaplaması monolitik betonarme, kirişsiz, 250 mm kalınlığında, B25 sınıfı betondan yapılmıştır. Binanın mekansal değişmezliği ve stabilitesi, çerçeve kolonları, takviye diyaframları ve zemin ve kaplama disklerinin ortak çalışmasıyla sağlanmaktadır. Merdivenler yekpare betonarme olarak tasarlanmıştır. Binanın mekansal hesaplaması SCAD yazılım paketinin 11.5 versiyonunda yapılmıştır. Binanın tepesinin maksimum yatay hareketi 5 mm'dir, kazıklı temelin beklenen oturması 2.98 mm'dir ve bu izin verilen maksimum değerleri aşmaz. Konut binalarının betonarme taşıyıcı yapılarının gerekli yangına dayanıklılığı, yapıların çalışma takviyesi için artan koruyucu beton katmanları ile sağlanır. Temeller kazıklar kullanılarak tasarlanmıştır. 420 mm çapında ve 14.0 m uzunluğunda fore kazıklar tasarlandı ve tüm uzunluğu boyunca çerçevelerle güçlendirildi. Kazık malzemesi – beton B25, W6, F150. Kazık üzerindeki tasarım yükünün 80 ton olduğu varsayılmaktadır ve bu, tasarım öncesi testlerden elde edilen verilerle de doğrulanmaktadır. Kazıklar ile ızgara arasındaki bağlantı sağlamdır. Izgara, B500, W25, F8 sınıfı betondan yapılmış, 150 mm yüksekliğinde monolitik bir betonarme şerittir. Izgara, B100 sınıfı betondan 7.5 mm kalınlığında beton preparasyonu üzerine düzenlenmiştir. Proje, kazık sahasının toplu kurulumundan önce kazıkların kontrol testini sağlar. 0.000'lik göreceli puan +13.100'lık mutlak puana karşılık gelir. Mühendislik-jeolojik araştırmalar raporuna göre kazıklı temelin tabanı IGE-5 toprak - çakıl ve çakıl içeren gri siltli kumlu tındır. IGE-5 aşağıdaki özelliklere sahiptir: Il=-0.06; e=0.377; сn=0.24kg/cm2; n=31o; E=170kg/cm2. Mevcut iki geçici bina, yeni inşaatın 30 metrelik etki alanı içerisinde yer almaktadır. Geçici binaların denetimi tamamlandı: depo binası, ikinci teknik durum kategorisi olarak kabul edilen çukurun kenarından 17.5 m uzaklıkta bulunuyor; Atölye binası, ikinci teknik durum kategorisi olarak kabul edilen çukurun kenarından 18.6 m uzaklıkta yer almaktadır. Bakımsız herhangi bir yapı bulunmamaktadır.