Mimari ve inşaat çözümleri

Bir sermaye inşaat projesinin dış ve iç görünümünün, mekansal, planlama ve işlevsel organizasyonunun tanımı ve gerekçesi.

Mevcut bina 1964 yılında LENPROEKT tasarım enstitüsü tarafından LENZNIIEP tarafından geliştirilen 2Lg-02-2/63 standart tasarımına göre tasarlandı. U planlı, dört katlı bir ana bölüm ve bitişik iki ve bir katlı iki kanattan oluşan yapı, eksen boyutları 72x42 m, ana bölümde kat yüksekliği 3,3 m, tavan yüksekliği ise 6,5 m'dir. bitişik kanatlardaki salonlar. Projedeki 0,000 işareti, birinci katın girişindeki bitmiş katın yüzeyinin işareti olarak alınır ve bu işarete karşılık gelir: + 1,100 - zemin seviyesinden, + 22,80 - mutlak işaret. Tüm binanın altında teknik ekipmanın depolanması için teknik bir yer altı ve kısmen bodrum odaları bulunmaktadır. Yükseklik değişkendir. Proje, teknik yeraltı ve bodrum katlarında değişiklik sağlamamaktadır. Bina prefabrik betonarme çerçeve şeklinde yapılmıştır. Kolonlar betonarmedir. Dış muhafaza yapıları genişletilmiş kil beton panellerden yapılmış olup, iç kısımların 100-200 mm kalınlığında gazbetondan yapılması öngörülmektedir. Bina, T kesitli betonarme merdivenlerle donatılmıştır: ikisi ana bölümde iletişim için, biri de bitişik kanadın iki katlı kısmında iletişim için. Zeminler - betonarme paneller. Çatı, suyun yağmur kanallarına drenajını sağlamak için %5'e kadar eğimli üçgen şeklindedir. İki kat haddelenmiş malzeme ile kaplanmış prefabrik betonarme bir temel üzerine inşa edilmiştir. Çatı harici bir drenaj sistemi ile donatılmıştır. Proje, 700 mm yüksekliğinde ve güvenlik kancalarıyla donatılmış metal bir çatı çiti sağlıyor. Çatıya erişim ana merdivenlerden mevcut kapaklarla sağlanmaktadır. Bina merkezi ısıtma, içme suyu temini, kanalizasyon ve elektrik ile donatılmıştır. Tasarlanan binanın aşağıdaki bina ve fonksiyonel alanları barındırması beklenmektedir: Giriş grubu; Personel tesisleri; Antreman tesisleri; Sıhhi tesisler; Yardımcı binaları olan spor salonu; Yardımcı binalı toplantı salonu; Mutfak ve yemek alanı.

Kabul edilen mekan planlama ve mimari kararların gerekçesi

Binanın yedi bağımsız çıkışı bulunmaktadır: ana (güney) cepheden - rekreasyon alanından doğrudan sokağa, batı cephesinden - mutfak binasından; Kuzey cephesinden 2 merdiven ve spor salonu, doğu (iç) cephesinden ise merdiven ve koridor bulunmaktadır. Hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin erişimi için 1:12 eğimli iki rampa sağlanmıştır. Okul binasında hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin konaklaması sadece zemin katta sağlanmaktadır. Okul binasının revizyonu sırasında alınan kararlarla çalışanların ve öğrencilerin çalışma koşullarının iyileştirilmesinin yanı sıra binadaki kusur ve hasarların giderilmesi amaçlanıyor. Cepheler dış izolasyonla yapılacak ve daha sonra porselen fayanslarla (havalandırmalı cephe) tamamlanacaktır. 3 renk kullanması gerekiyor: ana renk açık, taban için koyu granit, ekler tabandan daha hafif. Sundurmaların ve rampaların dikey kaplaması, kaide için porselen taştan yapılmıştır.  Nesnenin bir avlu alanında tasarlanması ve çevredeki binaların konut binaları olması nedeniyle, cephelerin ve iç mekanların tasarlanması kararı basit, kısa ve ekonomik olarak uygulanabilir hale getirildi. Kullanılan kaplama malzemeleri yangın ve sıhhi-hijyenik sertifikalarına sahip olmalıdır. Duvarlar ve bölmeler. Bölmeler “alt” katların yüzeyine monte edilir ve mevcut alt tavana kadar monte edilir. Duvarlar ve bölmeler için aşağıdaki kaplama malzemeleri sağlanmaktadır: Islak odalarda, mutfaklarda ve yardımcı odalarda alçı ve seramik duvar karoları için su bazlı boya, eğitim ve idari odalarda boyama için duvar kağıdı. Tavanlar ve zeminler. Projedeki 0,000 işareti birinci katın bitmiş katının yüzey işareti olarak alınmıştır. Proje, yeni zeminlerin döşenmesini, zemin döşemesindeki mevcut şapın değiştirilmesini ve birinci katta izolasyon döşenmesini içermektedir. Aşağıdaki zemin kaplama türleri sağlanmaktadır: spor salonunda - spor zemin kaplamaları; toplantı salonunda parke var; müdürün ofisi ve resepsiyon alanında laminat parke; sınıflarda ve idari ofislerde - linolyum; diğer odalarda - porselen taş yer karoları, seramik karolar; banyolarda ve ıslak odalarda, duvarlara bindirme yapılarak 300 mm yüksekliğe kadar su yalıtımı yapılır. Tavanlar. Toplantı ve spor salonlarında, yardımcı ve benzeri odalarda, antrelerde ve temizlik malzemesi odalarında - su geçirmez boyalarla boyama. Banyolarda, duşlarda, çamaşırhanelerde, soyunma odalarında ıslak prosesli odalarda - metal-plastik çıtalı tavanlar. Diğer tüm odalarda (eğitim ve idari binalar, koridorlar) - Armstrong tipi metal bir çerçeveye asılmıştır. Pencereler ve kapılar. Kapılar: dış – metal-plastik ve yalıtımlı metal; dahili - yangına dayanıklı duvarlarda ve bölmelerde, yangına dayanıklı metal, sızdırmaz kapılarla kendiliğinden kapanır. Dahili - elektrik panosu odasında, depolarda - metal yanmaz, mühürlü kapılarla kendiliğinden kapanır. iç – geri kalanı ahşap menteşelidir. Pencereler: çift camlı pencerelerle doldurulmuş dış metal-plastik; dahili yanmaz cam bölmeler kör yanmazdır. Kalıcı olarak kullanılan binalar, doğal ışık sağlayacak şekilde mevcut açıklıklarla tasarlanmıştır. Proje, mevcut pencere açıklıklarına çift camlı metal-plastik pencere bloklarının montajını sağlamaktadır. Doğal ışık sağlamak için koridorlara ışık cepleri yerleştirilmesi planlanmaktadır. Binanın iç gürültüden korunmasını sağlamak için proje, gerekli ses yalıtımını sağlayan köpük betondan yapılmış bölmelerin montajını sağlamakta ve katlar arasında tavandan katlar arasında gürültüye karşı koruma sağlamak için döşenmesi planlanmaktadır. ses yalıtım malzemesi “Stenofon”.

Yapıcı çözümler

Teknik yeraltı onarımı. Korozyonu giderin ve teknik yeraltı bağlantılarındaki tüm metal elemanlara korozyon önleyici bir kaplama uygulayın. Kolon üzerindeki kirişi destekleyen üniteyi “26”/“P” eksenlerinde güçlendirin (bkz. sayfa KR-8). Uzman bir kuruluş tarafından ayrı olarak geliştirilen bir projeye göre binanın etrafındaki yeraltı suyu seviyesini düşürmek için drenaj yapın. Su geçirmez dış duvarlar (bkz. sayfa KR-10). Bodrumdan ek bir çıkış yaratma ihtiyacından dolayı proje, “P”-“R” içindeki merdiven tertibatının yeniden inşasını öngörmektedir (bkz. sayfa KR-3...KR-6). Yeni bir klima sistemi kurmak için m/o “A”-“B” tavanlarında 2 yeni delik açılır (bkz. sayfa KR-7 ve KR-8) Monolitik bölümlerin ve döşeme plakalarının yük taşıma kapasitesinin eski haline getirilmesi. Zayıflamış betonu ve donatının korozyonunun görülebildiği betonu, en az 250 atm basınç altında bir su jeti ünitesi kullanarak ve darbeli matkaplar kullanarak ön hazırlık yaparak çıkarın (aşınmış donatıyı açın). Tamir ekibinin ve tamir edilen yapının ortak çalışmasını sağlamak için tamir edilen betonun mukavemetinin en az 15 MPa olması gerekir. Erişim sağlamak için takviye çubuklarının etrafındaki betonu kaldırın; Sulu kumlama veya kumlama yoluyla korozyon ürünlerini bağlantı parçalarından çıkarın; Bağlantı parçalarına korozyon önleyici bir bileşik uygulayın; Ek takviye ağ çapını takın. 5x50 hücreli 50; Kalıpsız tavan yapılarını onarırken onarım bileşiğini püskürtme beton yöntemini kullanarak uygulayın; Yeni serilen malzemeye nem bakımı sağlayın. Yer üstü kısmının onarımı. Binanın dış girişlerinin geniş çapta tahrip olması nedeniyle giriş ünitelerinin yeni tasarımları geliştirildi. Yapılar monolitik betonarme betondan yapılmıştır. Giriş düğümlerinin temelleri, mevcut temeller üzerindeki ek etkiyi ortadan kaldırmak için binaya dik olarak yerleştirilmiş şeritlerdir. Girişlerin üzerindeki kanopiler ve korkuluklar standart olarak sağlanır ve satın alma sırasında tasarım organizasyonuyla anlaşılmalıdır. Betonda rötre çatlakları ve beton talaşlarının olduğu yerler çimento esaslı özel tamir macunları ile onarılmalıdır. Kompozisyon seçimi uygulanan tabakanın kalınlığına (yerel olarak) bağlı olarak yapılmalıdır. Çatı çıkışlarındaki tuğlaların önemli ölçüde tahrip olması nedeniyle mevcut yapıların sökülmesi ve aynı geometrik parametrelerde yeni duvarların inşa edilmesi gerekmektedir. Çıkışların kesitleri için AR çizimlerine bakınız. Kaplama. Binanın salonları, fıçı tipi enine tonozlu, çift eğrilikli, güçlendirilmiş çimento kabuklarla kaplıdır. Plandaki kabuğun boyutları 3x12 m, toplam yükseklik 0.7 m'dir, kabukların üzerine bir mineral yün yalıtım tabakası döşenir, üzerine bir tesviye tabakası çimento-kum şap ve birkaç kat haddelenmiş su yalıtım malzemesi yerleştirilir. BT. Kaplamanın salonların üzerindeki karmaşık yüzeyi atmosferik çökelmeyi uygun şekilde boşaltmaz, bu da çatıda suyun durgunluğuna ve ardından kaplamanın gövdesine sızmasına neden olur. Bu bağlamda proje, binanın sol ve sağ kanatlarına yeni bir kaplama uygulanmasını öngörüyor. Yeni kaplama yapısı, 150x50 eşit flanş açılarında 600'er artışlarla döşenen 140x10 kesitli ahşap kirişlerden oluşmaktadır. Destek köşebentlerinin konumu KR-21 çiziminde gösterilmiştir. Her kemer için kiriş için 3 köşe vardır. Yeni kaplamadan kaynaklanan betonarme kabuklar üzerindeki yük şu anda mevcut çatı kaplama yapılarından daha azdır, bu nedenle kabukların yük taşıma kapasitesinin yeniden hesaplanmasına gerek yoktur. Bir yük koleksiyonu sunulmaktadır. Çalışmaya başlamadan önce mevcut şapın ve su yalıtımının sökülmesi gerekir. Yükü kemere dağıtmak için köşeler çimento-kum harcı üzerine döşenir ve M10 saplamalar kullanılarak kemere bağlanır. Ana kirişler boyunca 300 mm aralıklı 40x100 kiriş kaplaması bulunmaktadır. Kaplama, 8 kat halinde 2 mm kalınlığında fiber çimento levhalardan yapılmıştır. Yerleştirmeyi çalıştırıyorum. Bina cepheleri. Takviyenin açıkta kaldığı korniş levhalarının ve kapalı yapıların onarımı paragraf “1.3”de belirtilen teknoloji kullanılarak yapılmalıdır. Monolitik bölümlerin ve döşeme levhalarının yük taşıma kapasitesinin yeniden sağlanması. Metal yapıların montajı için genel talimatlar. Bu proje CM aşamasında tamamlandı. GOST 5264-80* uyarınca E-42 elektrotlarla GOST 9467-75'e uygun tüm kaynaklı bağlantılar. Belirtilen durumlar haricinde tüm dikişler h=6 mm. Yapıların malzemesi C 255 çeliğidir. Kurulumdan önce tüm yapılar bir toprak tabakası ile kaplanmalıdır. Tüm montaj işlerini tamamladıktan sonra, kaynak dikişlerini cüruftan temizleyin, metal yüzeyleri pastan temizleyin ve GF-021 tipi bir astar ile kaplayın. Korozyon önleyici kaplamanın toplam kalınlığı en az 50 mikron olmalıdır.