Teknik, ekonomik ve maliyet göstergeleri
Arsa alanı, hektar: 5,4711

İdari ve sergi kompleksi (K1, K2, K3)
İnşaat alanı, m2: 1831,36
Toplam inşaat alanı, m2: 5316,84
Bodrum kat dahil m2: 1206,23
İnşaat hacmi, m3: 26443,20
Alt kot dahil. 0.000, m3: 4303,4
Kat sayısı adet: 3+ bodrum

Yenilikçi ve teknik bölge (T1, T2, T3, T4).
İnşaat alanı, m2: 2027,2
Binaların toplam alanı, m2: 10549,1
Bodrum katlar dahil m2: 1363,1
İnşaat hacmi, m3: 44118,3
Alt kot dahil. 0.000, m3: 4190,7
Kat sayısı adet. 5+bodrum

Bilgi Teknolojileri Teknoparkı (T5 – T17):
İnşaat alanı, m2: 6588,5
Binaların toplam alanı, m2: 35436,0
Bodrum katları dahil m2 5581,6
İnşaat hacmi m3 147496,1
Alt kot dahil. 0.000 m3 17732,7
Kat sayısı adet. 5+bodrum
Çok fonksiyonlu spor kompleksi (C1)
İnşaat alanı m2 1882,4
Toplam inşaat alanı m2 4769,8
Bodrum alanı m2 1704,4
İnşaat hacmi m3 26300,0
Bodrum m3 dahil 6000,0
Kat sayısı adet. 3+bodrum

Ad Birimi Miktar
Biyoteknoloji Merkezi, bina 1,2
Parsel alanı ha 2,5484
İnşaat alanı m2 4420,0
Toplam inşaat alanı m2 10775,0
Bodrum alanı m2 3569,4
İnşaat hacmi m3 45105,6
Bodrum m3 dahil 14586,5
Kat sayısı adet. 3+bodrum
2001 yılı taban fiyat seviyesindeki tahmini maliyet (KDV hariç).
Toplam: bin ruble 315160,32
İnşaat ve montaj işi bin ruble 282974,67
Ekipman bin ruble 12329,59
Diğer maliyetler bin ruble 19856,06
de dahil olmak üzere:
PIR bin ruble 9727,44
iade edilebilir tutarlar bin ruble. 724,93
Haziran 2009'daki mevcut fiyat seviyesindeki tahmini maliyet (KDV dahil).
Toplam: bin ruble 1879263,36
İnşaat ve montaj işi bin ruble 1745399,99
Ekipman bin ruble 36663,28
Diğer maliyetler bin ruble 97200,09
de dahil olmak üzere:
PIR bin ruble 34090,77
KDV bin ruble 285769,73
iade edilebilir tutarlar bin ruble. 4471,41

Mimari ve mekan planlama çözümleri

Bir inovasyon ve teknoloji merkezi inşaatı projesi, bir kafe ve spor merkezi (K1 - K3 binaları), bir inovasyon ve teknoloji bölgesi (T1 - T4 binaları), bir teknopark içeren bir idari ve sergi kompleksinin parçası olarak geliştirildi. yenilikçi teknolojiler (T5 - T17 binaları), C1 yüzme havuzu ve biyoteknoloji merkezi (bina 1, 2) içeren çok işlevli bir spor kompleksi. Binalar mühendislik desteği sağlıyor: güç kaynağı, zayıf akım cihazları, su temini ve kanalizasyon, ısıtma ve havalandırma. Hareket kabiliyeti kısıtlı ziyaretçilerin bina genelinde düzgün hareketi için, SNiP 35-01-2001'e uygun önlemler sağlanmaktadır (rampalar, koridorların genişliği, kapı aralıkları, sıhhi ve hijyenik tesislerin düzeni vb.). Yerleşim çözümleri, geliştirilmekte olan teknolojik ekipmanların yerleşim koşullarına göre geliştirilmektedir. BEN. Kafe ve spor merkezi içeren idari ve sergi kompleksi (K1, K2, K3 binaları). Projeye göre idari ve sergi kompleksi, eksenel plan boyutları 61,0 x 45,0 (m) olan üç katlı bir çerçeve binadır. Ana giriş, binanın merkezinde, Botanicheskaya Caddesi ile Rectorsky Proezd'in kesiştiği noktanın karşısında tasarlanmıştır. Vestiyer ve asansör salonu bulunan lobi, binanın birinci katındaki iki işlevsel alan arasında yer almaktadır: 1 - konferans salonuna sahip bir sergi salonu, 2 - tüm yardımcı binaların bulunduğu bir kafe. Kafenin girişi kompleksin ana lobisinden geçmektedir. Malların avlu tarafından yüklenmesi. Zemin katta yer alan sergi salonunun merkezi girişinin yanı sıra Botanicheskaya Caddesi tarafından ayrı bir giriş bulunmaktadır. 300 kişi kapasiteli konferans salonu iki katlı olarak tasarlanmıştır. Salondan doğrudan sokağa acil çıkış sağlanmıştır. Teknik odalar salona bitişiktir. İkinci katta yönetim ofisleri, sergi salonu, tercüman odaları ve konferans salonu için teknik odalar bulunmaktadır. Üçüncü katta bilgisayar merkezi, toplantı odası, toplantı odaları ve teknik servis odaları bulunmaktadır. Ziyaretçilerin ikinci kattan tahliyesi dört merdivenle sağlanmaktadır. II. Yenilik ve teknoloji bölgesi (T1-T4 binaları) Tasarlanan dört bina (T1-T4 binaları) çalışma odaları ve bilgi teknolojisi endüstrisi, kimya, fizik ve biyoloji alanındaki gelişmelerin sergilenmesine yöneliktir. Binalar eksenel boyutları 20,4 x 24 m olan beş katlı çerçeve binalardır. T1 binası bilgi ve teşhis sistemleri ve teknolojileri merkezinin çalışma odalarını, mekatronik ve robotik sistemlerin geliştirilmesi için odaları, idari binaları ve merkezin binalarını barındırmaktadır. Tedarik ve lojistik grubu. T2 Binası farklı alanlara (tarım, çevre vb.) yönelik çalışma odaları sağlamaktadır. T3 binasının düzeni, gelişmiş membran malzemelerine dayalı kimyasal sensörlerin bilimsel temellerini geliştiren bir teknoloji olan elektrokimyasal bilgi sensörü teknolojilerinin ve kablosuz telekomünikasyon teknolojilerinin 3 kata yerleştirilmesini sağlar. 4. ve 5. katlarda ise şekil hafızalı ürünlerin üretimine yönelik ofis binaları ve Jeofizik merkezinin ofis binalarının yer alması planlanıyor. T4 binasında radyofiziksel çalışma odaları, gelişmelerin üretime uygulanmasına yönelik hizmetler ve ofis alanı bulunmaktadır. Yenilik ve teknoloji bölgesi T1, T2, T3 ve T4'teki tüm binaların binalara bağımsız girişleri vardır ve 2. kattaki geçitlerle birbirlerine ve idari binaya bağlanmaktadır. T1 ve T2 binaları tüm katlarda birbirine bağlı olup, ortak asansörler (yolcu ve yük) bulunmaktadır. 1., 3. ve 5. katlarda hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için banyolar bulunmaktadır. T3 ve T4 kasaları benzer şekilde tasarlandı. Bodrum katlarda (-2,900 rakımda) besleme havalandırma odaları, ısıtma ünitesi, su besleme giriş düğümleri, elektrik panoları ve diğer teknik odalar bulunmaktadır. Bodrum katlara girişler sokaktan sağlanmaktadır. Her binanın çatıya erişimi olan ayrı merdivenleri vardır. III. Bilgi teknolojileri teknoparkı (binalar T5 - T17). Tasarlanan on üç bina (T5 – T17), programcıların sunum ve seminer düzenlemesine olanak sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Binalar, T20,4 ve T24 binalarına benzer şekilde tasarlanmış, eksenler boyunca 3 x 4 m plan boyutlarına sahip, beş katlı çerçevelidir. Programcılar için çalışma odalarında işçi başına en az 6 metrekare kullanılabilir alan sağlanır. Tüm bilgi teknolojileri binaları (T1 - T5) binalara bağımsız girişlerle tasarlanmış olup, 17. kat boyunca geçişlerle birbirlerine ve idari binaya bağlanmaktadır. T2, T5, T6 ve T7 binaları tüm katlarda birbirine bağlantılı olup ortak asansör (yolcu ve yük) ve banyolara sahiptir. 1., 3. ve 5. katlarda hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için banyolar bulunmaktadır. T9 – T10, T11 – T12, T13 – T14 ve T15 – T17 muhafazaları benzer şekilde tasarlanmıştır. Bodrum katlarda (-2.900 kotunda) besleme havalandırma odaları, ısıtma ünitesi, su temini giriş düğümleri, elektrik panoları ve diğer teknik odalar tasarlanmıştır. Bodrum katlara girişler cadde tarafından tasarlanmıştır. Her binanın çatıya erişimi olan ayrı merdivenleri vardır. IV. Biyoteknoloji Merkezi (Bina 1, 2): Biyoteknoloji merkezinin 1 ve 2 numaralı binaları bodrum ve teknik katlı, 74,76 x 48,60 eksen ölçülerinde iki katlı olarak tasarlanmıştır. Bodrum katlar, 3,0 m yüksekliğinde, evin malzeme odaları ve teknik servis odaları. Binaların doğrudan dışarıya açılan iki acil çıkışı vardır. Binaların zemin katında gardırop, çalışma odaları, malzeme odaları ve malzeme odaları bulunan bir giriş kapısı bulunmaktadır. Kat yüksekliği 3,6 m olup, ikinci katta toplantı ve seminer odaları, kafeterya, çalışma odaları, yardımcı ve yardımcı odalar bulunmaktadır. Kat yüksekliği 3,6 m olup, tüm binaların üzerinde teknik zeminler bulunmaktadır. Binalarda iki kaçış merdiveni bulunmaktadır. Lobide tasarlanan merdiven 1. ve 2. katları birbirine bağlamaktadır; Her iki binada da birer yolcu asansörü bulunmaktadır. V. Yüzme havuzlu çok fonksiyonlu spor kompleksi. Spor kompleksi binası 45 x 45 m eksen boyutlarında tasarlanmış olup, spor kompleksi işlevsel olarak dört bölüme ayrılmıştır: lobi grubu, kuru yüzme spor salonunun bulunduğu yüzme havuzu alanı, spor salonu ve spor salonu.

Yapıcı ve alan planlama çözümleri

Tasarlanan merkez, bir idari ve sergi kompleksi (K1÷K3 binaları), birbirinin aynısı olan birbirine bağlı binalardan oluşan yedi bina (T1÷T17) - bina başına 2, 3, 4 bina, çok işlevli bir spor binası, biyoteknoloji merkezinin iki binasından oluşmaktadır. , üç trafo merkezi, dizel ve atık su arıtma tesisleri. İdari ve sergi kompleksi. İdari ve sergi kompleksinin binası, çerçeve yapısal şemasına (1.020-1/87 serisi) göre tasarlanmış ve bir genleşme derzi ile 2 bloğa bölünmüştür. Kolonlar prefabrik betonarmedir. Ana kolon aralıkları 6 x 6 ve 6 x 18 m, kolon kesitleri 400 x 400 ve 400 x 500 mm, B35 betondur. Traversler 1.020-1/87 serisine uygun prefabrik betonarme malzemeden 450 mm yüksekliğinde ve 300 x 180 mm kesitli olarak B35 betondan tek tek üretilmektedir. Kolonlardaki traverslerin desteği menteşelidir. 0,000 işaretindeki döşeme kirişlerinin 550 mm yüksekliğinde monolitik betonarme, B25 beton olduğu varsayılmaktadır. Rijitlik diyaframları 1.020-1/87 serisine göre prefabrik betonarme malzemeden yapılmıştır. Zeminler 1.041-2 serisine göre 220 mm kalınlığında prefabrik betonarme boşluklu döşemelerden yapılmıştır. Konferans salonunun tavanı yekpare betonarme kiriş, B25 beton, A500C donatıdır. Salonlarda, koridorlarda ve merdivenlerde geçici standart yük 400 kg/m2, kafeteryalarda – 300 kg/m2, diğer binalarda – 150 kg/m2'dir. Bodrumun dış duvarları 500 ÷ 600 mm kalınlığında prefabrik temel bloklarından ve B500, W25, F6 betonundan 50 mm kalınlığında monolitik betonarmeden yapılmıştır. Bodrumun iç duvarları 400 ÷ 500 mm kalınlığında prefabrik temel bloklarından ve B300, W25, F6 betonundan 50 mm kalınlığında monolitik betonarmeden tasarlanmıştır. 1.kattaki dış duvarlar taşıyıcı değildir, 300 mm kalınlığında gazbeton bloklardan (D400, B2, F100) yapılmış, 120 mm kalınlığında “Splitter” taşla kaplanmıştır. Üst katlar çok katmanlı olup, 250 mm kalınlığında tuğla, 150 mm kalınlığında yalıtım ve porselen taş kaplamadan yapılmıştır. Duvar malzemesi - tuğla markası KORPO 1NF/150/2.0/50. İç duvarlar 250 ÷ 380 mm kalınlığında taşıyıcı olmayan tuğladır. Duvarlar kum-kireç tuğladan tasarlanmıştır. Bölmeler 120 mm kalınlığında tuğla olup, 100 mm kalınlığında metal çerçeve üzerine alçıpan levhalardan yapılmıştır. Kaplama 1.041-2 serisine uygun, 220 mm kalınlığında, B30 betondan yapılmış prefabrik betonarme döşemelerden yapılmıştır. Uzun açıklıklı bölümlerde dikey takviye desteklerine sahip metal kafeslerden yapılmış bir kiriş sistemi bulunmaktadır. Kafesler, GOST 18-30245'e uygun olarak bükülmüş kaynaklı kare borulardan 2003 m açıklıkla tasarlanmıştır. Boru çeliği S345-3. Kirişlerin üzerindeki kaplama, her dalgada aşıklara kendinden kılavuzlu cıvatalarla sabitlenen N 75-750-0,9 profilli döşemedir. Binanın mekansal sağlamlığı ve stabilitesi, temellerdeki kolonların rijit bir şekilde sıkışması, rijitlik diyaframlarının ve zeminlerin rijit disklerinin ortak çalışması ile sağlanır. Yük taşıyan standart çerçeve elemanlarını ve diyaframları güçlendirmek için sabitleme noktalarını seçmek üzere manuel hesaplamalar yapıldı. Merdivenler - basamaklar, platformlar ve basamaklar - 1.050.1-2 serisine göre prefabrik betonarme. Temeller, 600 mm kalınlığında yekpare betonarme levha şeklinde doğal bir temel üzerine alınmıştır. Beton B25, W6, F50, donatı A500C. Temel hesaplamaları bilgisayarda “ING+2005” ve “Grunt” programları kullanılarak, zemin yapılarıyla ortak çalışmalar dikkate alınmadan yapılmıştır. 0.000'lik bağıl yükseklik, T28,500÷T1 ve T4-T5 gövdelerindeki +17 m'lik mutlak yüksekliğe karşılık gelir. Binalar çerçeve çaprazlı yapı şemasına (1.020-1/87 serisi) göre tasarlanmıştır. Kolonlar prefabrik betonarmedir. Ana kolon aralıkları 6 x 6 ve 6 x 7.2 m, kolon kesiti 400 x 400, B35 betondur. Çerçeve elemanlarının sabitleme noktaları 1.020-1/87 serisine göre uyarlanmıştır. 1.020-1/87 serisine uygun prefabrik betonarme, 450 mm yüksekliğinde, B300 betondan 180x35 mm kesitli tekli olarak üretilen traversler.