Mimari ve planlama çözümleri

Mevcut dört katlı idari ve endüstriyel binanın yeniden inşa projesi, Müşteri tarafından onaylanan teknik şartnamelerin gereklerine uygun olarak ve esas alınarak gerçekleştirildi. Mevcut idari ve endüstriyel bina, plan ölçüleri 103,9 m x 31 m olan dikdörtgen planlı, avlu tarafında uzantısı 24 m x 18 m boyutlarında kareye yaklaşan planlı bir yapıdır. Binanın duvarları bej boyalı kırmızı tuğladan yapılmıştır. Binanın yapısal tasarımı, yük taşıyan dış tuğla duvarlara sahip tamamlanmamış bir çerçevedir (Seri II-04). Asansör makine daireleri ve havalandırma odalarının yer aldığı teknik beşinci katı (4 -18/B - E akslarında) ve ısıtma merkezi, su temini giriş üniteleri, pompa odası ve sığınağın bulunduğu bodrum katı olan bina (8-13/E-L eksenlerinde). Bina, birinci kattan dördüncü kata kadar, merdiven boşluklarında yer alan ve giriş holünden dışarıya doğrudan erişim sağlayan üç merdivenin yanı sıra iki asansör - yük (9-10/D-E eksenlerinde) ve yolcu (eksenlerinde) ile donatılmıştır. eksenler 3-4/G-D). 12 – 14 akslarda sığınağa giden bir merdiven bulunmaktadır. Şu anda bina, çeşitli amaçlarla bina kiralayan çeşitli kuruluşlara ev sahipliği yapmaktadır. Çatı iç drenaj ile düzdür. Birinci katın bitmiş katının 0.000 göreceli yüksekliği +11.800 mutlak kotuna karşılık gelmektedir. Yeniden yapılanma projesi, binanın ana yük taşıyan yapılarının mühendislik araştırmasından elde edilen malzemelere dayanarak geliştirildi. Mevcut binanın kat bazında tamamen yeniden geliştirilmesi ve beşinci kata ilave yapılması, işlevsel amacı (idari ve endüstriyel bina) muhafaza edilerek sağlanmıştır. Binanın zemin katında elektronik bilgisayar ekipmanlarının onarımı, ayarlanması ve bakımı için bir servis merkezinin üretim tesisi ve 90 koltuklu bir kafe bulunmaktadır. İkinci katta bilgisayarların montajı ve kurulumu için üretim tesisleri ve ilgili üretim tesisleri bulunmaktadır. Ofis alanı üçüncü ve dördüncü katlarda yer almaktadır. Beşinci katta idari ve üretim binasında çalışan çalışanlar için konferans salonları, dinlenme ve dinlenme odaları bulunmaktadır. Bina ayrıca iki yolcu asansörü, birinci ve ikinci üretim katlarını birbirine bağlayan ve doğrudan dışarıya çıkışları olan iki (iç ve dış) merdivenle donatılmıştır. İdari ve endüstriyel binanın yeniden inşasına yönelik proje, arsanın imar planına uygun olarak geliştirilmiştir. Yeniden inşa edilen bina, üretim ve depo tesisleri ile IV ve V tehlike sınıflarının mühendislik altyapısını barındırması amaçlanan TPD1_2 bölgesel alt bölgesinde yer alan bir alanda yer almaktadır. Maksimum yükseklik 54 m'den fazla değildir, konut dışı nesneler için maksimum toplam alan belirlenmemiştir. Cephelerin tasarımında cadde tarafında aktif camlı “havalandırmalı cepheler” sistemi kullanılıyor; birinci kat porselen taş panellerin kullanımıyla vurgulanıyor. Panellerin yan cepheleri Aluco-bond'dan, avlu cepheleri ise düşük profilli oluklu levhalardan yapılmış paneller kullanılarak yapılmıştır. Havalandırmalı cephelerin kullanımı aşağıdaki faktörlerden kaynaklanmaktadır: mevcut olanlardan daha kaliteli cepheler gerektiren kentsel planlama planında binanın sorumlu konumu ve ayrıca binanın dış duvarlarının konturunun yalıtımı nedeniyle. Binanın mevcut tuğla kalınlığı gerekli ısı korumasını sağlamadığı için. Binanın iç mekanlarına bu proje tarafından karar verilmedi. Giriş lobi grubunun içi ayrı bir projeye göre geliştirildi. Hem endüstriyel hem de ofis amaçlı binaların bitirilmesi, Raufazer kullanılarak metal bir çerçeve üzerine alçıpan levhalardan yapılmış yeni dikilmiş bölmeler ve ardından su dispersiyonlu bileşimlerle boyama kullanılarak gerçekleştirildi. Islak şartlara sahip odalarda seramik tuğlalardan bölmeler yapılır, ardından sıva ve su geçirmez boyalarla boyanır. Islak koşullara sahip diğer odalarda, metal çerçeve üzerine neme dayanıklı GKBi alçıpan levhalardan bölmeler yapıldı ve ardından seramik kaplama yapıldı. Mevcut yardımcı binalarda - ısıtma istasyonu, su ölçüm ünitesi, panel levha sıva katmanları kaldırılmış, duvarlar çimento-kum harcı ile sıvanmış ve su geçirmez boyalarla boyanmıştır.

Gürültüden korunma önlemleri.

Projede, önde gelen havalandırma şirketlerinden iyi gürültü özelliklerine sahip, yüksek kaliteli ithal ekipmanlar kullanıldı. Ayrıca aşağıdaki faaliyetler de öngörülmüştür:
1. Klima santrallerinin havalandırma ekipmanları ses geçirmez bölmelere monte edilir.
2. Havalandırma odalarının yüzer zeminlerine besleme ve egzoz üniteleri monte edilir.
3. Hava giriş milleri ses emici izolasyona sahiptir.
4. Havalandırma odalarının iç duvarları ses yalıtımlıdır.
5. Fanlardan önce ve sonra hava kanallarına ses kesici bölmeler veya susturucular takılır.
6. Çatı fanları ses emici kutular üzerine monte edilir.
7. Fanlar hava kanallarına esnek ara parçalarla bağlanır.
8. Asma tavan arkasına monte edilen kanal fanlarının ses basınç seviyesi düşüktür.
9. Çatıya monte edilen klimaların dış üniteleri düşük ses basınç seviyesine sahiptir.
10. Havalandırma ekipmanının ve hava kanallarının tavana takılması titreşim yalıtıcı süspansiyonlar kullanılarak gerçekleştirilir.
11. Siennalara montajı lastik contalarla yapılır.
12. Duvar ve tavanlardan geçiş yerleri taşyünü levha veya silikon ile titreşime karşı yalıtılmıştır.
13. Hava kanalları için her tarafta hava kanallarından 5 cm daha büyük delikler açın.
Bina çevresinde 900 mm genişliğinde kör alan bulunmaktadır. Şekil 3a'da 0,000'lik bağıl yükseklik, mutlak yüksekliğe karşılık gelen birinci katın bitmiş katının yüksekliği olarak alınmıştır. 11,800. Sahanın jeolojik yapısı, aşağıdaki toprak tabakalaşması ile karakterize edilir: 10,0 - 10,7 m mutlak yükseklikten itibaren, 1,7-2,0 m kalınlığında, abs kalınlığında toplu bir katman - kırılmış tuğla, cüruf - vardır. Yükseklik tabanlar 8,2 - 9,0 m'dir, aşağıda buzul sonrası çökeller açığa çıkar; - a) kumlu tınlı, gri, sert plastik, katman kalınlığı 0,4 - 0,6 m; - b) siltli tınlı ve killi, nadir bitki kalıntılarının bulunduğu yerlerde bant benzeri, 3,0 - 4,0 m derinliğe kadar yarı katı ve plastik olmayan kıvamda, abs'e kadar. Yükseklik 6,1 -7,5 m; - c) 8792 numaralı kuyunun yakınında yerel bir dağılıma sahip, katmanlı, nadir çakıllı, yarı katı, siltli tınlılar; Buzul birikintileri her yerde bulunur ve kumlu tınlılar, çakıl ve çakıl kalıntıları içeren siltli tırtıllar, hafif kumlu tırtıl yuvaları, ince taneli ve kaba taneli siltli kum katmanlarındaki siltli tınlılar ile temsil edilir. Kumlu tınlı ve tınlıların kıvamı sıkı bir şekilde plastik ve yarı katıdır. Katmanın toplam kalınlığı 3,4-6,7 m, abs'dir. Yükseklik tabanlar 2,7 m - “eksi” - 0,13 m Kuyu bölgesinde. 8790, 8792 ve 8793, 8 - 0 m derinlikte, kum katmanları içeren intramorain siltli kumlu tınlı, refrakter; Tabanları 10,0 derinlikte ve 11,0 m'nin altında bulunur.Buzul birikintilerinin altında, bölgenin çoğunda, intermorinal kumlu tınlar, hafif, siltli ve siltli kumlar, ince taneli ve ince taneli, yoğun, suya doymuş , açığa çıkar. LenNIIproekt'in çalışma çizimlerine göre mevcut temellerin temeli, bir yığın toprak tabakasının (12,0 metreye kadar) altında bulunan şerit siltli yarı katı kil ve tırtıllardır. Temel hesabında temel toprağının hesaplanan direnci 2 kgf/cm2 olarak alınır. Tasarım döneminde yeraltı suyu yüzeyde bulunuyordu. Teknik rapora göre bu dönem için yeraltı suyu seviyesi kotta sabitlenmiştir. - Yerleşimden 2 - 1.4 m.

Mevcut binanın kısa açıklaması

Tasarımın başlamasından önce, yeniden yapılanma ile ilgili inşaat ve montaj çalışmaları, binanın fiili yerleşimini ve inşaat sırasında temeldeki olası deformasyonların doğasını belirlemek için, bir tasarım kararının gerekçeli olarak benimsenmesi ve alınan kararlarda değişikliklerin zamanında uygulanması. İşletme döneminde, mevcut yapı yüksekliklerinin jeodezik bir araştırmasının yapılması, binanın bitişik yapılarındaki olası düzensiz yerleşimlerin bir analizi ve çalışma sırasında yapısal elemanların düğümlerinin durumunun ve düğümlerin açılmasının ek olarak incelenmesi gerekmektedir. görsel inceleme sırasında erişilemez. Binanın yeniden inşası çalışmalarına başlamadan önce ortadan kaldırılması gereken, binanın işletme süresi boyunca bina yapılarında tespit edilen kusurları araştırma malzemelerine ek olarak, bu set, inşaatta kullanılan yapısal elemanların kısa bir açıklamasını içerir. mevcut binanın tasarımı. Mevcut bina T planlı, A-E/24,35-102,32 akslarında 1 x 21 m, 24,7-18,35/E-L akslarında 8 x 13 m boyutlarında, 2-4 kat yüksekliğinde - 4.2 m, 1. kat - 4.8 m, B-E/5-4 eksenlerinde 18. teknik katla (E, B, 4,18 eksenleri boyunca yükseklik ve yük farklılıklarıyla birlikte), II-serisi 04-0 sayı 1, II-04-12 malzemeleri kullanılarak tasarlanmıştır O. sorunu II-04-12 serisindeki ürünlerin kullanım talimatlarında. 1968'de değiştirilen şekliyle tamamlanmamış çerçeveli ve tuğla duvarlı binalar için çerçeve ürünleri, 200 kgf/m2'den (2.0 kPa) standart geçici yükler altında kar ve rüzgar yükleri için I - IV bölgelerindeki binaların tasarımı ve inşası için tasarlanmıştır. . Binanın çerçevesi, tüm katlar ve açıklıklar için çerçeve destekli bir şema kullanılarak tasarlanmıştır. Çerçeve, rafların ve yatay kirişlerin sert bir birleşimidir. Ana çerçeve çerçevelerinin düzleminde, yatay yükler esas olarak bireysel çerçevelerin düzlemine monte edilen takviye diyaframları tarafından algılanır. Tuğla yapımı sırasında çerçevenin ana çerçevelerinin düzleminden tüm yatay kuvvetler algılanır. Eh. sadece diyaframlar. Çerçeve şemalarının uygulama sınırı, kolonun kenarı boyunca 17,6 tm'ye (176 kNm) kadar bir bükülme momentine dayanacak şekilde travers ile kolon arasındaki bağlantının yük taşıma kapasitesi ile belirlenir. Proje çizimlerinde bina çerçevesinin boyuna doğrultuda kolon ve traverslerin bağlanmasına yönelik çerçeve üniteleri ile tasarlandığı görülmektedir. Enine çubukların G ekseni boyunca tuğla uzunlamasına duvarlarla birleştirilmesi, tuğla takviye diyaframları görevi gören, tuğla merdivenlerden ve asansör boşluklarından takviye çekirdekleri ile duvardaki gömme boyutu nedeniyle 1. - 3. katlarda sağlam bir şekilde yapılır ve menteşelenir 4. ve 5. katların üzerinde, eksen 11 boyunca, enine çubuk demiryolu boyunca duvara dayanacak şekilde. b. yastık. Enine yönde çerçeve çerçeveleri eksik takviyeye sahiptir. b. A, E, 8,13 ekseni boyunca tuğla yük taşıyan dış duvarlar üzerinde döşeme plakalarının desteğine sahip çerçeve ve ayrıca 4-9,12,17,18 dijital eksenleri boyunca tam çerçeveli çerçeve, çerçeve destekliden enine sertlikler oluşturur A, E, 8,13 uç eksenleri boyunca dış tuğla duvarlar için bloklar, Tasarım şemasına göre bina, sert yapısal şemaya aittir. Bina tasarımında benimsenen planlama ve tasarım kararları II-04 serisinin öneri ve talimatlarına uygun olarak gerçekleştirildi. II - 04 serisinin malzemelerine dayanarak, çerçevelerin montaj şemaları için çerçeve çerçeveleri hesaplanırken, zeminlerden gelen dikey tasarım yükleri dikkate alınır: a) zeminler arası tavan seviyesinde sıra çerçevelerin enine çubuklarında -7,2 t/l.m. ve 5,2 t/l.m., geçici yük dahil, sırasıyla - 3,0 ve 1,7 t/l.m. b) çatı seviyesindeki sıradan çerçevelerin çapraz çubuklarında - 5,2 t/l.m.