Mimari çözümler. Alan planlama çözümleri

Mevcut konut dışı bir binanın yeniden inşasına yönelik proje, sabit bir ikamet yeri olmayan vatandaşlara yardım sağlayacak bir merkezin yerleştirilmesini sağlar. 1917 yılında inşa edilen mevcut bina, dikdörtgen planlı, 33,9 x 7,0 m ölçülerinde, tuğladan, dört katlı, bodrumsuz, soğuk tavan arasıdır. Binanın ön cephe boyunca kornişin tepesine kadar yüksekliği 13,35 m'dir Yeniden yapılanma projesi şunları sağlar: mevcut bölmelerin, pencere ve kapı bloklarının sökülmesi; mevcut ahşap zeminlerin, kirişlerin ve çatı kaplamalarının sökülmesi; avludaki çatı sırtının yüksekliğinin 16,10 m'ye, asansör göbeği alanında 17,30 m'ye çıkarılmasıyla yeni ara katlar, kirişler ve çatı kaplama inşaatı; kabul edilen planlama kararlarına uygun olarak bölmelerin kurulması ve dış duvarlarda ek açıklıkların düzenlenmesi; asansör ünitesinin avlu cephesinin yanından B ekseni boyunca dış duvara uzatma ve 3. tipte iki harici tahliye merdiveni; yeni pencere ve kapı ünitelerinin montajı; mevcut bir merdivenin çatı katına uzatılması; dış tuğla duvarların ön taraftan cephe mineral yün levhalarla sıvanması ve cephe boyaları ile boyanması ile yalıtımı. Zemin katta, binaların giriş grubunun, vatandaşların kabulü için bir bina kompleksinin, ev binalarının ve yemek odasının yüklenmesinin, çeşitli mühendislik ekipmanlarının yerleştirileceği binaların barındırılması planlanmaktadır. İkinci katta karantina departmanı, ofis binaları ve kantin kompleksi bulunmaktadır. Üçüncü katta vatandaşların geçici konaklaması için sıhhi tesisat ve duş bulunan odalar bulunmaktadır. Dördüncü katta idari ve servis binaları, havalandırma odaları bulunmaktadır. Çatı katı soğuk ve ısıtılmıyor. Katlar arasında dikey bir bağlantı sağlamak için, binanın tüm yüksekliği boyunca H2 merdiveni ve 1. kattan 1. kata kadar L2 merdiveni, sokağa erişim, 400 kg kapasiteli bir yolcu asansörü, bir kargo- MMGN taşıma ve tahliye amaçlı 1000 kg kapasiteli yolcu asansörü. Üst katlardan tahliye için 3. tipte iki adet harici açık merdiven bulunmaktadır. Çatı eğimli, tek eğimli, polimer kaplamalı metal çatı kaplama levhaları ve harici organize drenaj sistemi ile kaplanmıştır. Bölmeler metal bir çerçeve üzerine monte edilmiş alçıpan levhalardır, ıslak odalarda ve teknik odalarda tuğladan yapılmıştır. Pencere açıklıkları çift camlı metal-plastik pencere bloklarıyla doldurulmuştur. İç dekorasyon, tesisin işlevsel amacına uygun olarak gerçekleştirilir. Cephelerin bitirilmesi: taban – dekoratif beton kaplama taşı; Zemin üstü katların duvarları sıvalı ve cephe boyası ile boyanmıştır. Proje, sınırlı hareket kabiliyetine sahip insanlar için yaşam koşullarının sağlanmasına yönelik önlemler sunmaktadır: birinci kata güvenli bir şekilde çıkmak için harici bir açık rampa, kuruma gelen ziyaretçilerin sedye ve tekerlekli sandalyelerle kaldırılması için bir asansör, engelliler için sıhhi tesisler.

Yapıcı ve alan planlama çözümleri

Binanın yapısal tasarımı çerçevesiz olup, yük taşıyan uzunlamasına ve enine duvarlara sahiptir. Binanın mekansal sağlamlığı, tuğla duvarların ve zemin disklerinin ortak çalışmasıyla sağlanır. Temeller kireç harçlı moloz şerit temellerdir. Duvarlar kireç-kum harcıyla kırmızı katı kil tuğlalardan yapılmış tuğladır. Süveterler - kama tuğlası ve metal. Zeminler ve çatı katları tahta dolgulu metal kirişler üzerine inşa edilmiştir. Merdiven - metal kirişler üzerinde taş basamaklar. Çatı ahşap eğimli kirişler üzerine galvaniz çatı kaplama çeliğinden yapılmıştır. Bina yapılarının incelenmesine ilişkin teknik sonuç tamamlandı. Temellerin çukur kazısı ile incelenmesi, temelin suya doymuş toprakta bulunduğunu, moloz duvardan çözeltinin sızdığını ve bunun da düzensiz yerleşime yol açtığını ortaya çıkardı. Temel kenarında yatay su yalıtımına rastlanmamıştır. Temelin tabanında suya doymuş ince kumlar bulunur. Temellerin altındaki temel topraklarının düzensiz yerleşimine dair işaretler tespit edilmiştir; bunlar, birden fazla nedenin (işletme sırasında gerçekleştirilen yeniden inşa önlemleri; şebeke ağlarından sızıntılar; yeraltı suyu seviyelerindeki dalgalanmalar) kaynaklanabileceği tespit edilmiştir. Trest GRII tarafından 2008 yılında sahada gerçekleştirilen statik toprak sondajı sonuçlarına göre, binanın temellerinin orta dereceli kumlara karşılık gelen 40 kg/cm2 sürtünme direncine sahip kumlara dayandığı tespit edilmiştir. yoğunluk (e = 0,75, E = 180 kgf/cm2, iç sürtünme açısı 28°), suya doymuş. Kumların hesaplanan direnci 2 kg/cm2'yi geçmez. Kumların altında sürtünmesi 5-6 kg/cm2 olan organik madde içeren topraklar bulunmaktadır. Çıkarıldığında yer yüzeyinden 130 cm derinlikte yeraltı suyuna rastlandı. Doğrulama hesaplaması, binanın yeniden inşası sırasında yükteki artış dikkate alınarak temellerin güçlendirilmesi gerektiğini tespit etti. Tabanı ve temelleri güçlendirmeden bir binanın duvarlarındaki yüklerin artması kabul edilemez. Bireysel tuğla lentoların ve pencere kemerlerinin duvarları boyunca, 0,1-0,3 cm'ye kadar açıklıklarla antik kökenli tortul nitelikte eğik çatlaklar gözlenir. Baca kanalı bölgesindeki “B” ekseni boyunca duvarın duvar işçiliği yetersiz durumda olup, bazı bölgelerde bakıma muhtaçtır. UK 1401 ultrasonik cihazla 15 noktada ölçülen duvarların tuğla duvarlarının mukavemeti 4,1-8,4 kg/cm2 aralığında olup, mukavemetin bir iskelede 5,0 kg/cm2'den az olduğu kaydedilmiştir. “A” ekseni boyunca duvar. Metal kirişlerin korozyonu kesitin %30'undan fazladır. Tahta dolgusu çürümeden etkilenmiş ve kısım kısım çökmüştür. Kirişler ve platform kirişleri korozyon ürünlerinden temizlenmeli ve korozyon önleyici bir bileşikle kaplanmalıdır. Kiriş ayakları kesitin 1/3 - 1/2'sinde ahşap çürümesinden etkilenir, mantolama çürümeden etkilenir. Projenin geliştirilmesi sırasında ve sahadaki çalışmalar sırasında dış duvarın “B” ekseni boyunca dikeyden saptığı tespit edildi. Bu nedenle binada ek inceleme yapıldı. Binanın duvar, temel ve temel zeminlerinin 2010 yılı teknik durumu hakkında rapor hazırladı. Anket sonuçlarına göre binanın eğiminin izin verilen değeri önemli ölçüde aştığı ve 0,019 olduğu kaydedildi. Binanın uç duvarlarında karakteristik çatlakların bulunmaması, binanın aynı anda iki A ve B ekseni boyunca eğildiği gerçeğini doğrulamaktadır. TSN 50-302-2004'e göre bina 3. teknik durum kategorisine aittir. Temel altında zemin ve temelin sondaj kuyularından enjeksiyonla güçlendirildiği kuyu alıntısı ile tespit edilmiştir. İş bir müteahhit tarafından gerçekleştirildi: temel gövdesi boyunca 94 mm çapındaki deliklerden çimento harcı enjeksiyonu. Dama tahtası deseninde delik aralığı 500 mm'dir. Temel tabanının 1,2 m altına kadar toprak enjeksiyonu yapılmıştır. Yükseklikte 0.000, 250 mm kalınlığında yekpare betonarme döşeme yapılmış, betonarme döşeme, projeye göre metal I-kirişler - konsol kirişler I No. 18 ile sabitlenmiştir. Tabanı ve temeli güçlendirmek ve döşemeyi monte etmek için alınan bu önlemler, binanın stabilitesini arttırdı. Proje şunları sağlar: sondaj deliklerinden enjeksiyon yöntemini kullanarak yatay anti-kılcal kesme işleminin gerçekleştirilmesi. Delik çapı d = 25 mm, 250 mm'lik artışlarla; çatlak ve baca alanlarındaki tuğla duvarların onarımı; tuğla lentoların güçlendirilmesi ve mevcut duvarlarda yeni inşa edilen açıklıklara haddelenmiş profillerden yeni lentoların yerleştirilmesi; haddelenmiş metal I-kirişlerden 25B1 mevcut zeminlerin sökülmesi ve yeni zeminlerin montajı. Kirişlerin alt flanşları boyunca oluklu bir levha döşenir ve üzerine genişletilmiş kil dolgusu yerleştirilir. Kirişlerin üst kirişleri boyunca betonarme bir monolitik levha yerleştirilmiştir. Oluklu levhanın alt kısmı iki kat yangına dayanıklı alçı levha ile çevrelenmiştir; mevcut çatı sisteminin sökülmesi ve metal kirişlere yenisinin takılması. Kaplama - polimer kaplamalı çatı kaplama çeliğinden yapılmıştır; merdiven korkuluklarının değiştirilmesi, kirişlerin korozyon ürünlerinden temizlenmesi ve ardından ızgara üzerine çimento harcı ile sıvama, merdiven basamaklarının onarımı. Cephenin dış tarafında, binanın tüm yüksekliği boyunca haddelenmiş metalden yapılmış iki adet tahliye merdiveni yapılması planlanmıştır; SNiP 2.03.11-85 uyarınca metal yapıların korozyona karşı korunması. 2010 tarihli "Beskit" JSC'nin sonuç önerileri dikkate alınarak. Uzman bir taşeron kuruluşu, delinmiş ve kesen kazıklar kullanılarak uzatma ve asansör boşluğu temellerinin yapımını geliştirdi. Matkap deliği d-325 mm, L = 12 m, N - 35 ton. Asansör boşluğu için kesen kazıklar d-325 mm, L = 6 m. Kazıklı temel, IGE-5 katmanlı, sert plastik balçık üzerine dayanmaktadır (hacimsel ağırlık - 2,00 g/cm3, deformasyon modülü 100 kgf/cm2, iç sürtünme açısı 19°). Uzatmanın taslağı 7 mm olacaktır. Böylece mevcut binanın duvarının dış tarafında yer alan uzantı, payanda görevi görüyor. Uzantının inşaatı - tuğlayı çevreleyen yük taşıyıcı duvarlar ve betonarme monolitik döşeme plakaları ve çatı kaplaması ile. Yapının duvarları 150 dereceli masif tuğla ve 50 dereceli harçtan tasarlanmıştır, donma direnci F50'den düşük değildir. Zeminler arası zeminler ve kaplamalar - 150 mm kalınlığında monolitik betonarme döşemeler, B20, F50, W4 beton sınıfı ayrı çubuklarla güçlendirilmiştir. Asansör boşlukları, 150 mm et kalınlığına sahip yekpare olup, beton sınıfı B20, donmaya karşı dayanıklılık için F-150 sınıfı ve suya dayanıklılık için W4 olup, ayrı takviye çubuklarıyla güçlendirilmiştir. Çalışma sırasında bina oturmalarının jeodezik gözlemlerinin düzenlenmesi ve çatlaklara işaret lambaları yerleştirilmesi, bina oturmalarının dinamiklerinin ve çatlak gelişiminin izlenmesi planlanmaktadır. İnşaat sırasındaki deformasyonların jeodezik ölçümleri en az iki haftada bir yapılmalıdır. Yaklaşık izleme süresi iki ila beş yıl arasındadır. Bir binanın inşaatı ve işletmesi sırasındaki deformasyonun jeodezik ölçümü, işletmenin ilk yılında en az ayda bir, daha sonra en az dörtte bir kez yapılmalıdır. Bu durumda mevcut binanın maksimum ilave oturması 2 cm'yi, göreceli oturma farkı 0,001'i ve eğimi 0,002'yi aşmamalıdır.