Tasarlanan çok işlevli alışveriş ve eğlence kompleksinin yer altı otoparkı ve ofis bloğu ile bileşimi, izin verilen ana kullanım türlerine karşılık gelmektedir. Bu sitedeki binaların maksimum yüksekliği 40 m'dir.Kompleksin tasarım ödevine göre bu siteye yaklaşık 60 bin m2'lik toplam alanın yerleştirilmesi ihtiyacı, aşağıdaki kentsel planlama kararına yol açmıştır. Alışveriş ve eğlence kompleksinin binası, ana girişi caddeye bakan 4 katlı alışveriş ve eğlence bölümü ve son 9 katının ofislere ayrıldığı 5 katlı bölüm olmak üzere iki hacimden oluşuyor. Ofis kısmının girişi kuzeyden parkın kenarından yer almaktadır. Alışveriş ve eğlence alanında ziyaretçiler için ek girişler bulunmaktadır. Yer altı otoparkı tek katlı olup tüm binanın altında yer almaktadır. Binanın büyüklüğü, sitenin belirlenen kırmızı çizgilerine mümkün olduğunca yakındır. Fonksiyonel organizasyonuna göre kompleks aşağıdaki bölümlerden oluşmaktadır: 1. katta self servis yöntemiyle gıda ve ilgili ürünlerin satışının yapıldığı bir hipermarket bulunmaktadır; catering kuruluşu; orta ve küçük formatlı endüstriyel ürün mağazaları; idari binalar ve mühendislik binaları. 2. katta ev aletleri ve elektronik ürünler için bir hipermarket bulunmaktadır; orta ve küçük formatta endüstriyel ürünler. 3. katta: çocuk ürünleri mağazası; orta ve küçük formatta endüstriyel ürünler. 4. katta bilardo salonu; hammadde üzerine çalışan, garson servisi olan açık tip restoranlar; personel için ayrı yemek odası; 8 oditoryumdan oluşan bir sinema merkezi; yardımcı tesisler ve yiyecek-içecek tesisleri. 5.-9. katlarda: 100 m2 ila 300 m2 alana sahip ofis binaları, ofis sınıfı B; sıhhi tesisler. Yeraltı katı şunları sağlar: yer altı otoparkı. Kompleksin toplam alanı 60 bin m8'dir; ofis merkezi - 2 bin m43; ticaret, eğlence, eğlence bloğu - 2 bin m9; otopark için yer altı katı - 2 bin mXNUMX. 

Hacimsel-mekansal ve mimari-sanatsal çözümler

Karmaşık çözümün mimari kompozisyonunun görevi, farklı yükseklikteki bina hacimlerinin tahsis edilen alana makul şekilde yerleştirilmesiydi. Proje, yeni binanın komşu binalarla bağlantısını sağlamak amacıyla kompleksin nispeten alçak kısmının (4-5 kat) caddeye çıkarılmasını öngörüyor. Binanın yükseltilmiş ofis kısmı hacmiyle nehrin panoramasını oluşturuyor. Kompleksin iç kısmı, panoramik Otis asansörlerinin bulunduğu sekizgen bir atriyum ve yürüyen merdiven sistemli doğrusal bir geçitten oluşan merkezi bir atriyum alanı etrafında oluşturulmuştur. Kompleksin diğer binalardan farklı olarak panoramik manzara gerektiren restoran kısmı, geniş pencerelerin nehrin ve karşı kıyının güzel manzarasını sunduğu kuzey tarafında yer almaktadır. Cephe çözümleri çeşitli başlangıç ​​faktörleri tarafından belirlenir. İlk olarak, çözümleri iç işlevsel içeriğe uygun olmalı ve reklam cihazlarının bulunduğu ana giriş, büyük dış cam gerektirmeyen yüksek perakende katlarının işlenmesi ve son olarak pencere açıklıkları olan ofis kısmı gibi alanları yansıtmalıdır. İkinci olarak, cephelerin tasarımı cadde boyunca çevredeki binalarla birlikte ve nehir setlerinin kenarındaki binaların panoramasıyla uyumlu olarak yapıldı.