Mimari ve mekan planlama çözümleri

Restorasyon ve modern kullanıma uygun hale getirilmesi amaçlanan bina, bölgesel öneme sahip “Voronin Hamamları” kültürel miras alanıdır. Tasarım amaçlı arsa, belirtilen kültürel miras alanının topraklarıdır. Yapı, plan olarak “kare” formunda, kapalı bir avlu oluşturan ve içinde haç biçimli bir avlu yapısı bulunan bir ön yapıdır. Bina, konut binalarının oluşturduğu bir avlu içinde yer almaktadır. Bina (B harfi) tuğladır, çatı katı da dahil olmak üzere 3 katlı, eğimli çatılı, cepheleri ve binaların bazı kısımlarında değerli mimari ve sanatsal dekorasyona sahiptir, banyo için kullanılmıştır, ancak şu anda kullanılmamaktadır. Ön bina, çatı katı da dahil olmak üzere 3 katlıdır ve bazı bölmelere yeraltı inşa edilmiştir. Avlu binası bodrum katı, teknik katı ve üç köşe uzantısıyla birlikte 2 katlıdır. Tasarım dokümantasyonu mevcut binaya hamam ve sağlık kompleksinin yerleştirilmesini öngörmektedir. 0.000'lik göreceli seviye, lobinin temiz katının seviyesi olarak alınır ve bu da 3.040'lık mutlak seviyeye karşılık gelir. Mevcut bir binanın modern kullanıma uyarlanması, yeniden inşası yoluyla gerçekleştirilir. Proje dokümantasyonu şunları sağlar: tarihi ve kültürel değeri temsil etmeyen eklentilerin ve üst yapıların sökülmesi; sundurmaların montajı ile binanın tarihi girişlerinin restorasyonu; acil durum katlarının tarihi seviyelerde restorasyonuyla değiştirilmesi; güney kesimdeki ve ön binanın batı bölümünün bir parçasının üzerindeki kayıp tarihi çatı katının restorasyonu; ön binanın geri kalanının üzerinde tarihi bir analogu takip eden bir çatı katının inşası; Standart tahliye yolları ve katlar arasında fonksiyonel bağlantılar sağlamak için mevcutların onarımı ve ilave merdiven ve açık merdivenlerin montajı. Binanın ana girişi, 9 ve 10. akslar arasında B ekseni boyunca kemerli bir geçitle sağlanmaktadır. Binanın yerden tavana kadar yüksekliği 1,30 m olan ve tabandan tavana kadar olan bir bodrum katına sahip olan yeraltı kısmı. 2,15 m, mühendislik ekipmanlarının muhafazası ve şebeke hatlarının döşenmesi için tasarlanmıştır. Bodrum katında ayrıca bir su ölçüm ünitesi, ITP, su arıtma ve soğutma istasyonu, bir tamirhane ve floresan lambalar için bir depo için tasarlanmış alanlar bulunmaktadır. Zemin katta: bir konut binasının kemerli geçişinde güney ön binasında ayrı bir girişe sahip bir sosyal (genel) sınıf, en yüksek kategorideki bireysel ve aile banyo sınıfları, personel odalarının bulunduğu bir restoran mutfak alanı ve bir yükleme alanı, bir çamaşırhane alanı, genel amaçlı tesisler, atıkların geçici olarak depolanması için bir oda. İkinci katta ziyaretçiler için bir giriş alanı, en yüksek kategorideki genel erkek ve kadın hamam sınıfları, masaj alanı ve restoran yemek odası tasarlanmıştır. Çatı katında: dinlenme odaları ile en yüksek kategorideki bireysel banyo sınıfları, soyunma odaları ve banyoları olan bir spor salonu, dinlenme alanları, idari ofisler ve personel odaları, atölyeler ve havalandırma odaları bulunmaktadır. Birinci kat binasının yüksekliği 3,65 ila 3,77 m, ikinci kat 2,60 ila 3,38 m, çatı katı 2.27 ila 3,35 m arasındadır, katlar arasındaki dikey bağlantılar için mevcut iki merdivene ek olarak üç yeni merdivenler. Binada 640 kg kaldırma kapasiteli iki adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Tesisin iç dekorasyonu hijyenik ve yangın güvenliği kullanıma uygunluk sertifikasına sahip malzemelerle sağlanmaktadır. Pencere dolguları - tarihi camların restorasyonu ile çift camlı pencereli bloklar. Katlar - tesisin amacına bağlı olarak. Eğimli çatıların konfigürasyonu, daha sonraki üst yapıların sökülmesi ve çatı katının restorasyonu ve inşası ile değişir. Kaplama, harici bir organize drenaj sistemi ile eğimlidir. Çatı, polimer kaplamalı çatı kaplama çeliğinden yapılmıştır. Çatı katının restorasyonundan sonra binanın maksimum yüksekliği zemin seviyesinden çatı mahyasına kadar 12,130 m'dir. Bina korunuyor, ayrı olarak geliştirilen belgelere göre cephelerinin ve iç mekanlarının değerli kaplamalarla restorasyonu sağlanıyor. Proje belgeleri, SNiP 35-01-2001'e uygun olarak engelli kişilerin ve tekerlekli sandalye kullanıcıları da dahil olmak üzere hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin geçimlerini sağlamaya yönelik önlemler sağlar. Maddeye göre 7.1.2 SNiP 35-01-2001 tasarım belgelerinde, MGN'nin mevcudiyeti için “B” seçeneği (makul uyarlama) kullanılmıştır.

Yapıcı ve alan planlama çözümleri

Binanın sorumluluk düzeyi normaldir. Bina 1870-1871 yıllarında inşa edilmiş olup, avlu oluşturan kapalı konturlu bir ana yapı ve ana binanın avlusuna inşa edilen haç biçiminde bir yapıdan oluşmaktadır. 1975 yılında haç şeklindeki avlu yapısının yeniden geliştirilmesi ve teknik katın eklenmesi gerçekleştirildi. Nisan 2006'da çatı katı yandı ve bina o zamandan beri kullanılmadı. Binanın teknik incelemesi tamamlandı. Binanın tuğla duvarlarındaki havalandırma kanallarının teknik incelemesi tamamlandı. Ölçü çizimleri tamamlandı. Ana bina iki katlıdır ve bazı bölmelerde çatı katı ve yer altı bulunmaktadır. Haç şeklindeki yapı, bodrum katı ve teknik katı olmak üzere iki katlıdır. Üç köşe kısmında tuğla eklentiler bulunmaktadır. Bina, tuğla duvarlı duvar yapım şemasına göre inşa edilmiştir. Duvarlar kireç harçlı kil masif tuğlalardan yapılmıştır, duvarların kalınlığı 0,54-1 m'dir. Laboratuvar testleri sonuçlarına göre tuğlanın markası M125, harcın M25 olduğu belirlendi. Duvarların taşıma kapasitesi mevcut yükleri taşımaya yeterlidir. Duvarların dikeyden sapması izin verilen sınırları aşmıyor. Duvarlarda, binanın düzensiz yerleşimiyle ilişkilendirilen, açıklık genişliği 10 mm'ye kadar olan çok sayıda çatlak tespit edildi. Tuğla duvarların durumu sınırlıdır. İç duvarlar duman ve havalandırma kanallarıyla doludur. Araştırmaya göre hemen hemen tüm kanallarda tıkanıklık, sızıntı, tahribat ve yığma harcın yıpranması mevcut.  Kanalların temizlenmesi ve iç yüzeyin yangına dayanıklı bir kütle ile kaplanması tavsiye edilir. Birinci kat seviyesinde 68x68 cm kesitli tuğla direklerin taşıma kapasitesi mevcut yükleri taşımada yetersizdir. 68x140...220 cm kesitli tuğla direklerin taşıma kapasitesi mevcut yükleri taşımaya yeterlidir. Çeşitli zemin türleri: raylardan yapılmış çelik kirişler üzerinde tuğla tonozlar (ana zemin tipi), tuğla tonozlar (kısmen bodrum ve iç geçitler), monolitik beton zeminler ve çelik kirişler üzerinde BPR levhalardan prefabrik olanlar, ahşap dolgulu ahşap kirişler üzerinde , monolitik betonarme nervürlü. Muayene, kirişlerin ve kirişlerin metalinin% 60'a kadar korozyona uğradığını ve sapmaların izin verilen sınırları aştığını ortaya çıkardı. Tuğla tonozlu tavanların durumu acildir. Çelik kirişler ve monolitik nervürlü zeminler üzerindeki beton ve betonarme zeminlerin durumu sınırlı servis edilebilirliğe sahiptir. Tuğla tonozlar ve ahşap tavanların durumu çalışır durumda. Merdivenler - duvarlarda konsol sıkışması olan taş basamaklar, durum - sınırlı servis kolaylığı. Metal spiral merdivenin durumu sınırlı servis kolaylığıdır. Çatının destekleyici yapıları - ahşap kiriş sistemi - bakıma muhtaç durumda. Binanın temelleri doğal temel üzerine şerit molozdur. Temel derinliği 2,1-2,53 m'dir. Temellerin durumunu değerlendirmek için 15 çukur açıldı. Temellerin durumu sınırlı hizmet verebilirliktir. Temel kenarı boyunca herhangi bir yatay su yalıtımına rastlanmamıştır. Bodrum katında su yalıtımı veya duvarlarda düşey su yalıtımı yoktur. Temellerin tabanı, IGE-3s E=110 kg/cm2, φ=260 organik maddesi karışımı ile orta yoğunlukta siltli kum ve E=2 kg/cm70, φ=2 ve IL ile akışkan siltli kumlu tınlı IGE-150'dir. =1,43. Bazı temellerin tabanında 20-30 cm çapında ahşap yataklar bulunmuştur. Lezhney ahşabı 4 cm derinliğe kadar çürümeden etkilenir. Bazı bölgelerde temel üzerindeki basınç hesaplanan direnci aşmaktadır. “Temel-taban” temas bölgesinin çimentolanması ve temellerin güçlendirilmesi tavsiye edilir. Bir bütün olarak binanın durum kategorisi – II. Uyarlamanın tasarımı, bodrum katlarının derinleştirilmesini, bodrum katındaki tavanların, birinci ve ikinci katların (tuğla tonozları hariç) değiştirilmesini, çatının tarihi konturunu tekrarlayan bir çatı katının döşenmesini, tuğla yapıların onarılmasını ve güçlendirilmesini sağlar. Kesikli anti-kılcal su yalıtımı sağlanır. Proje, ahşap yatakların ve yatakların bulunduğu temellerin altındaki temel-temel temas bölgesinin çimentolanmasını sağlıyor. Temel seviyesinin altındaki bodrum derinleşme alanlarında “jet-grouting” teknolojisi kullanılarak toprak-çimento kazıkları döşenir. Kazıkların toplu montajına başlamadan önce proje, test kazıklarının test sahasında uygulanmasını, ardından kazı ve sonuçların değerlendirilmesini sağlar. Temeli güçlendirme çalışmaları kelepçeler kullanılarak gerçekleştirilecektir. Sabit kütlenin basınç dayanımı, B20'den düşük olmayan sınıftaki betonun dayanımına karşılık gelmelidir. Yeniden yapılanma sonrasında temel üzerindeki basınç 1,2-2,3 kg/cm2 olacak ve bu miktar temel toprağının hesaplanan direncini geçmeyecektir. Bodrum girinti alanında, 250 mm kalınlığında döşeme levhası, 150 mm kalınlığında duvarlar ve 150 mm kalınlığında zemin döşemesinden oluşan yekpare betonarme kutu şeklinde bir yapı sağlanmıştır. Yapısal beton B25W8F150. Binanın yeraltı kısmının su yalıtımı sağlanır. Yer altı kısmının yüzeye çıkabildiği alanlarda tavanın tuğla duvarlara 250 mm kadar sokulması planlanmaktadır. Birinci katın zeminine mevcut tuğla duvarlara dübellerle 200 mm kalınlığında betonarme döşeme döşeniyor. Bodrum katlarında 400x400 mm kesitli ek monolitik sütunlar bulunmaktadır. Zeminlerdeki geçici yüklerin sabun ve teknik odalarda 200 kg/m2, restoranda 300 kg/m2, spor salonunda 400 kg/m2 olduğu varsayılmıştır. Yeni zeminlerin tasarımı, sürekli iki açıklıklı bir tasarıma veya menteşeli bir tasarıma göre çalışan, monolitik betonarme kirişler üzerinde 80 mm kalınlığında monolitik betonarme levhalardır. Zemin betonu B25. Asansör boşluğu, et kalınlığı 160 mm olan yekpare betonarmedir. Merdivenler ve sahanlıklar monolitik betonarmedir. Çatı katı, yekpare zemin kirişleri üzerinde desteklenen direklere sahip çelik yapılardan tasarlanmıştır. Kiriş ve rafların destek üniteleri ve bağlantıları menteşelidir. Tavan arası yapıların sağlamlığı ve sağlamlığı, dikey ve yatay bağlantı sistemi ile sağlanır. Çatı katının dış duvarları metal çerçeveli olup, mineral yün ile yalıtılmış, içten alçıpan kaplamalı ve dıştan çatı kaplama çeliğidir. Açıklıkların doldurulması ve tuğlaların onarılması, M150 harcı kullanılarak M150 sınıfı masif tuğla kullanılarak gerçekleştirilir. Bölmeler ve iç duvarlar M150 harçlı M150 delikli tuğladan yapılmıştır. 0,000'lik göreceli puan, 3.04'lük mutlak puana karşılık gelir. Hamam ve sağlık kompleksi binasının yeniden inşası etki alanında evler bulunmaktadır.