Архітектурні та об'ємно планувальні рішення

За проектований комплекс має прямокутну у плані форму. За умовну позначку 0,000 прийнято позначку чистої статі першого поверху, що відповідає абсолютній позначці 19.95 у Балтійській системі висот. Розміри в плані в крайніх осях 48,200 х 64,200, висота до верху парапету від рівня планувальної позначки прилеглої території – 9,740, до парапету сходової клітки та котельні – 13,320 м. Зовнішні стіни – сендвіч панелі завтовшки 150 мм. Плоске поєднане, покрівля-рулонна у внутрішнім водостоком. Внутрішнє місце будівлі поділено на два обсяги. У меншому обсязі, розміщеному вздовж головного фасаду будівлі, запроектовано: виставковий зал із зоною видачі автомобілів, офісні приміщення, санітарні вузли. На антресолі у виставковому залі запроектовано офісні приміщення, санітарні вузли, дитячий розважальний куточок, кафе (бар). У другому обсязі на рівні першого поверху розміщена виробнича зона з представленої підготовки автомобілів з приміщеннями мийок, склади, приміщення майстра, комора прибирального інвентарю, технічні приміщення (водомірний вузол, ГРЩ). У рівні другого поверху - офісні приміщення, кімната відпочинку та барна стійка, гардероби, санітарні вузли, душові, архів, комора прибирального інвентарю та венткамера. Для сполучення з другим поверхом та антресолями, розташованими у виставковому залі та у виробничій частині передбачені сходові клітини та відкриті сходи. Висота огорож антресолей, зовнішніх сходів, маршів та майданчиків внутрішніх сходів – 1,2 м. Приміщення з постійним перебуванням людей мають або бічне або верхнє природне освітлення. Вхід у комплекс запроектовано з боку головного фасаду. Для доступу інвалідів до виставкової зали проектною документацією передбачено влаштування пандусів. Спеціальних вимог щодо організації робочих місць для інвалідів не передбачено відповідно до завдання замовника. Будівля обладнана всім необхідним інженерним обладнанням. Перегородки передбачені із сендвіч-панелей завтовшки 150 мм. Внутрішні перегородки санітарних вузлів та душових – каркасні із заповненням з мінеральної вати з обшивкою двома листами вологостійкого гіпсокартону. Внутрішнє оздоблення приміщень передбачено відповідно до призначення приміщень. У конструкції підлоги приміщень з мокрим режимом експлуатації передбачено влаштування гідроізоляції – «Техноеласт».

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Рівень відповідальності будівлі – ІІ (нормальний). Будівля розділена деформаційним швом на два блоки. Конструктивна схема будівлі - повний сталевий зв'язковий каркас. Колони каркаса запроектовані за сіткою 6,0 х 12,0 м та 4,0 х 21,0 м. Колони – гнуті замкнуті зварені профілі квадратного перерізу за ГОСТ 30245-2003 із сталі С245. Вузол сполучення колон із фундаментами – шарнірний. Балки перекриття над першим поверхом - сталеві нормальні та широкополочні двотаври по СТО АСЧМ 20-93 зі сталі С245. Вузол спирання головних балок на колони та другорядних балок на головні – шарнірний. Перекриття над першим поверхом – монолітна залізобетонна плита завтовшки 120 мм із бетону класу В25 по сталевих балках. Несучі конструкції покриття - трапецеїдальні кроквяні ферми в прольотах 21,7 м, 21,1 м, 12,1 м і сталеві балки. Покриття – сталевий профільований настил Н57-750-0.8 та Н75-750-0.9 за ГОСТ 24045-94. Кроквяні ферми запроектовані з гнутих замкнутих зварних профілів квадратного перерізу за ГОСТ 30245-2003 зі сталі С345. Сталеві балки покриття - нормальні та широкополочні двотаври по СТО АСЧМ 20-93 із сталі С245. Вузол спирання кроквяних ферм та балок покриття на колони прийнятий шарнірним. Просторова незмінність диска покриття забезпечується установкою по нижньому поясу ферм горизонтальних розпірок, по верхньому поясу ферм – системи горизонтальних зв'язків та кріпленням профнастилу покриття у крайніх прольотах у кожній хвилі комбінованими заклепками, у середніх прольотах – через хвилю. У зоні розташування балок профільований настил укладається безпосередньо на верхні пояси балок, у зоні розташування кроквяних ферм – на верхні пояси прогонів. Зовнішні стіни, що огороджують – ненесучі стінові панелі типу «Сендвіч» товщиною 150 мм. Просторова жорсткість та стійкість каркасу будівлі забезпечується спільною роботою колон, системи вертикальних зв'язків та дисків перекриття та покриття. Сходи - збірні залізобетонні сходи по сталевих косоурах. Стіни сходових кліток – цегляні, товщиною 380 мм. Розрахунок несучих конструкцій каркасу виконаний у програмному комплексі SCAD 11.3, основа - у Autodesk Robot Structural Analysis Professional. Максимальне горизонтальне переміщення верху будівлі – 12,0 мм, максимальна очікувана розрахункова осадка – 5,0 см, відносна різниця осадів – 0.0002, що не перевищує гранично допустимих значень. Необхідна вогнестійкість несучих конструкцій каркаса забезпечується оштукатурюванням по сітці товщиною 40 мм (сталеві колони, косоури сходів та сталеві балки перекриття) та забарвленням вогнезахисними складами (сталеві балки та ферми покриття). Фундаменти – монолітна залізобетонна ребриста плита на природній основі з бетону класу В25, W8, F100. Ребра – висотою 600 мм, товщина плити у прольоті – 200 мм. Під ростверки передбачена бетонна підготовка завтовшки 80 мм із бетону класу В10. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні дослідження, основою пальового фундаменту є ІГЕ-1 (супеси пластичні пилуваті), який має наступні характеристики: ρn=2,08 т/м3; е=0,555; n=29о; сn=0,17 кг/см2; Е = 145 кг/см2. Середній тиск на ґрунт основи – 0,5 кг/см2, розрахунковий опір ґрунту основи – 1,48 кг/см2. Відносній позначці 0.000 відповідає абсолютна відмітка 19.95. Максимальний рівень ґрунтових вод очікується в періоди рясного сніготанення та випадання опадів на абсолютних позначках 19.40 – 19.60. Ґрунтові води стосовно бетону нормальної проникності середньоагресивні. З метою захисту фундаментної плити від впливу ґрунтових вод передбачено застосування бетону зниженої водопроникності, поверхні; що стикаються з ґрунтом, обробляються бітумною мастикою за два рази. Існуюча забудова не потрапляє до 30-метрової зони впливу 1 етапу будівництва. Термін експлуатації несучих конструкцій споруди та конструкцій стін, що захищають – не менше 50 років.