Проектно-кошторисна документація на будівництво бізнес-центру 26230.00 м2

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект бізнес-центру

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $320.00
Знижка
Ціна $320.00
Індекс: 46.156.202
Документація: Проектна документація без кошторисів та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 697 МБ
Формат файлів: редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Техніко-економічні характеристики об'єкта капітального будівництва
Площа земельної ділянки:
у межах землекористування, м2: 16701,00
у межах проектування, м2: 5000,00
Площа забудови, м2: 4190,00
Загальна площа у тому числі, м2: 26230,00
бізнес-центр, м2: 17780,00
автостоянка, м2: 8450.00
Будівельний обсяг, в тому числі 93590,00
бізнес-центр, м3: 66900,00
автостоянка, м3: 26690,00
Поверховість, пов.: 3-7-10

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

До складу документації входить будівництво будівлі бізнес-центру на вільній ділянці в центрі території, що реконструюється. Будівля бізнес-центру 3-7-10-поверхова, без підвалу, з плоским покриттям має складну конфігурацію в плані. Максимальна висота від планувальної позначки рівня землі до верху парапету +35,550 м., максимальні габарити в плані 97,24 х 64,55 м. Оздоблення фасадів запроектовано з використанням вентильованих фасадних конструкцій з металевими касетами двох кольорів та склоалюмінієвих конструкцій з тонуванням. У будівлі запроектована вбудовано-прибудована 3-поверхова автостоянка закритого типу для легкових автомобілів середнього класу з однією двоколійною рампою та з виїздом на експлуатовану покрівлю автостоянки, розраховану на паркування автомобілів. Автостоянка на кожному із трьох поверхів має зв'язок із офісною частиною будівлі через тамбур-шлюзи. На першому поверсі в центральній частині будівлі розташовані вестибюльна група приміщень, кімнати для переговорів, підсобні приміщення техперсоналу, електрощитова, приміщення контейнерів для сміття та приміщення автостоянки. На другому поверсі запроектовані технічні приміщення, комори, побутові приміщення техперсоналу та АХО, автостоянка. З третього по десятий поверхи офісної частини будівлі займають офісні приміщення, призначені для оренди. На кожному поверсі передбачені санітарні вузли, приміщення вбирального інвентарю та курильні. У центральній частині будівлі розміщується ліфтовий хол із п'ятьма пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю по 630 кг та відокремлений вантажний ліфт вантажопідйомністю 1000 кг, призначений для транспортування пасажирів, вантажів, інвалідів та пожежних підрозділів. У будівлі запроектовано шість сходів: три в автостоянці та три в офісній частині. Проектними рішеннями забезпечено доступність бізнес-центру для маломобільних груп населення відповідно до вимог СНіП 35-01-2001. На всіх поверхах офісної частини передбачені пожежобезпечні зони, універсальні кабіни вбиральні загального користування, в автостоянці запроектовано два місця для паркування для інвалідів. Пристрій пандуса не потрібний, оскільки планувальна позначка рівня землі при вході – 0,15 м. Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Конструктивні рішення будівлі бізнес-центру розроблені з урахуванням розташування будівлі в існуючій забудові. Будівля впритул примикає до нежитлових будинків і трансформаторної підстанції. Будівля бізнес-центру запроектована у монолітних залізобетонних конструкціях по колонно – стіновій системі, розділена деформаційними швами на три блоки. Сітка колон: блок 1-7,75х7,75 м; блок 2 - 7,75 х6,50, 3 м; блок 7,20 - 6,50 хXNUMX, XNUMX м. Колони – перетином від 400х400 мм до 600х600 мм. Плити перекриття та покриття - товщиною 180; 190; 220 мм, безбалочні; у місцях великих прорізів, консолей та передачі зосередженого навантаження передбачені балки. У покритті блоку 3 передбачені сталеві конструкції для спирання технологічного обладнання з передачею навантаження колони каркаса блоку. Стіни завтовшки - 160; 200мм. Матеріал надземних конструкцій – бетон класу В35; F75 (для конструкцій на свіжому повітрі), арматура класу АIII. Розрахунки несучих конструкцій виконані на програмному комплексі SCAD 11.3. Зовнішні стіни блоку 1: дві стіни – тришарові сендвіч-панелі товщиною 100 мм з вертикальним наваженням, стіна з боку житлового будинку № 28 по Середньому проспекту – існуюча стіна від розібраного виробничого будинку, стійкість якого забезпечується анкеруванням до монолітних перекриттів блоку. Зовнішні стіни блоків 2 і 3: ненесучі - поверхової розрізки з опиранням на перекриття і що складаються з повнотілої керамічної цегли товщиною 250 мм з утеплювачем і вентиляційним навісним фасадом. Кріплення цегляної кладки до конструкцій будівлі, що несуть, здійснюється оцинкованими сталевими гнучкими зв'язками. Кріплення фасадної системи до конструкцій будівлі, що несуть, виконується спеціалізованою організацією за сертифікованою технологією та з погодженням з генпроектувальником. Фундаменти запроектовані на підставі інженерно-геологічних вишукувань, виконаних на ділянці будівництва, шурфів у існуючих будівель та випробувань паль статичним навантаженням. Конструкція фундаментів - монолітні залізобетонні ростверки високого закладення на основі. Ростверки блоку 1 – плита завтовшки 500 мм; ростверки блоків 2 і 3 - окремі висотою 1000 мм; розташування паль - кущове. Палі – буронабивні, виконуються буровою установкою «Atlas» за технологією «Геоізол». Перетин та довжина паль: блок 1 – діаметр 460/670 мм завдовжки 31,0 м від низу ростверку; блоки 2 і 3 – діаметр 510/730 мм завдовжки 30,0 м від низу ростверку. В основі паль на позначці мінус 28,200 залягають суглинки напівтверді та тугопластичні з модулями загальної деформації 180 кг/см², 150 кг/смXNUMX. За результатами випробувань паль статичним навантаженням розрахункова несуча здатність паль - 210 тс. Розрахункове навантаження на палі: блок 1 - 100 тс; блоки 2; 3 - 130 тс. Матеріал підземних конструкцій будівлі – бетон класу В25, W6, F100, арматура класу АІІІ. Виконано оцінку геотехнічної ситуації на ділянці будівництва та вплив будівництва на навколишню забудову, передбачені заходи, що забезпечують стійкість сусідніх будівель, збереження існуючих підземних комунікацій: відсутність підвалів; застосування буронабивних паль на основі фундаментів будівлі; відмітка низу ростверків - не нижче за глибину закладення існуючих фундаментів; додаткові опади фундаментів існуючих будинків не перевищують гранично допустимі значення; Передбачається проведення спостережень за опадами існуючих будівель у процесі будівництва та після його завершення відповідно до ТСН 50-302-2004. Відносна позначка 0,000 відповідає абсолютній позначці 3.35.

Авторизація

Категорії проектів на сайті