Проект багатоквартирного 18-ти поверхового будинку

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект багатоквартирного 18-ти поверхового будинку

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $500.00
Знижка
Ціна $500.00
Індекс: 68.109.212
Документація: Проектна, робоча документація, включаючи кошториси та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 1002 МБ
Формат файлів: редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Проектна документація, включаючи кошторис, та результати інженерних вишукувань на будівництво багатоквартирного будинку

Техніко-економічні характеристики об'єкта капітального будівництва
Площа ділянки, га: 1,4414
Площа забудови, м2: 1734,70
Загальна площа квартир, м2: 17723,83
Будівельний об'єм будівлі вище відм. 0.000, м³: 75074,36
Будівельний об'єм нижче відм. 0.000, м³: 4263,48
Кількість квартир всього, у тому числі: шт.: 302
1-кімнатних, прим.: 118
2-кімнатних, прим.: 82
3-кімнатних, прим.: 86
4-кімнатних, прим.: 16
Поверховість з урахуванням технічного горища, пов.
Кількість поверхів з урахуванням підвального поверху та технічного горища, пов.: 19
Кошторисна вартість на базисному рівні цін 2001 р. (без ПДВ)
Усього: тис.руб.: 101429,21
БМР тис.руб.: 76506,60
Обладнання, тис.руб.: 4905,43
Інші витрати, тис.руб.: 20017,18
в тому числі:
бенкет тис.руб.: 8504,73
обернені суми, тис.руб.: 121,20
Кошторисна вартість на поточному рівні цін на вересень 2012 р. (з ПДВ)
Усього: тис.руб.: 708627,61
БМР тис.руб.: 572192,85
Обладнання, тис.руб.: 17075,82
Інші витрати, тис.руб.: 119358,94
в тому числі:
бенкет тис.руб.: 32476,37
ПДВ тис.руб.: 108071,52
обернені суми, тис.руб.: 906,47

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектований багатоквартирний житловий будинок – 18-поверховий, 3-секційний, з горищем та підвалом, прямокутний у плані, з габаритними розмірами в крайніх осях 109,12 х 16,8 м. Максимальна висота від рівня землі до верху покрівлі машинного приміщення – 51,4, 0,000 м. За відносну позначку 21.08 прийнято рівень чистої статі ліфтових холів першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 2,600. Основні входи до житлових секцій запроектовані з дворової частини ділянки. У підвалі на позначці -2,28 запроектовані: ІТП, водомірний вузол, насосна, електрощитова та приміщення для прокладання інженерних комунікацій. У підвалі передбачений наскрізний прохід уздовж усієї будівлі. Висота приміщень у чистоті (від підлоги до стелі) – 1 м. З 17 по 2,5 поверх у приміщенні запроектовані житлові квартири. Висота приміщень у чистоті – 1 м. На 0,000 поверсі на позначці 1, крім житлових квартир запроектовані: приміщення консьєржа з ​​санвузлом, в 45,860 секції – візок та приміщення для зберігання та ремонту світильників та електрообладнання, сміттєзбірна камера. На горищі на позначці +1,83 запроектовано приміщення для прокладання інженерних комунікацій. Висота приміщень у чистоті – 2,5, 2 м. Покриття (дах) – плоске, поєднане, за монолітними залізобетонними плитами перекриття з внутрішнім водостоком. Покрівля – рулонна (1 шари Техноеласт). Вихід на покрівлю – безпосередньо з обсягу сходових кліток. Для вертикального зв'язку між поверхами в кожній секції запроектовані: незадимлювані сходи типу Н2, що мають вихід безпосередньо назовні, та 1000 ліфти - вантажопідйомністю 400 кг та 160 кг (електричні, без машинного відділення). Зовнішні стіни – монолітний залізобетон завтовшки 200, 150 мм, утеплювач Rockwool завтовшки 150 мм. Оздоблення – тонкостінна полімерна штукатурка. Цоколь облицьовується керамзито-бетонним каменем Меліконполар. Перегородки – з глиняної повнотілої цегли з оштукатурюванням товщиною 100 мм, з пазогребневих плит товщиною 5 мм. Квартири виконуються з остаточною чистовою обробкою. Вікна та балконні двері – металопластикові, із заповненням двокамерними склопакетами. Проектною документацією передбачені заходи щодо забезпечення доступності будівель та споруд для інвалідів та маломобільних груп населення (ММГН). На відкритому майданчику запроектовано 5 машиномісць для інвалідів. Ухили пішохідних доріжок та тротуарів, призначених для користування інвалідами-візочниками, запроектовані: поздовжній – не більше 1%, поперечний – 2-1,5%. Мінімальна ширина тротуару – в межах 2,5 м. У місцях перетину пішохідних колій з проїздами висота бортового каміння до 4,0-10 см. Для влаштування з'їздів з тротуарів біля будівлі, на шляху руху передбачено ухил 100% при висоті підйому 5 мм. У кожну секцію будівлі передбачені входи, обладнані пандусами з ухилом 0,9% та встановленням огорожі для ММГН заввишки 0,9 м. Ширина всіх дверних отворів – не менше 1 м. На 6 запроектовано XNUMX квартир, пристосованих для проживання інвалідів-візочників.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Конструктивна схема житлової 18-поверхової трисекційної будівлі - перехресно-стінова. Всі надземні несучі конструкції – з монолітного залізобетону, бетон В25, W4, F75, робоча арматура стін А400 та A240, у підвалі – бетон В25, W8, F150, робоча арматура стін А400 та A240. Несучі зовнішні стіни – з газобетонних блоків «Н+Н» D600, В3,5 товщиною 300 мм із зовнішнім утепленням (товщина шару 100 мм) та обробкою тонким штукатурним шаром із фарбуванням. Кладка з газобетону – з армуванням та з кріпленням до внутрішніх стін анкерами з антикорозійним покриттям. Цоколь - з обробкою бетонним каменем "Меліконполар" товщиною 120 мм (бетон В15, F50). Несучі зовнішні стіни - з монолітного залізобетону товщиною 160 і 200 мм з утепленням (товщина шару утеплювача 150 мм) та з обробкою тонким штукатурним шаром з фарбуванням. Ухвалена в проектній документації теплоізоляційна фасадна система повинна бути розроблена на стадії «робоча документація» і мати відповідне технічне свідоцтво. Крок температурних швів у штукатурному шарі прийнятий відповідно до технічного свідоцтва. Зовнішні стіни підвалу - з монолітного залізобетону завтовшки 400 мм із зовнішнім утепленням шаром піноплексу завтовшки 100 мм на глибину промерзання ґрунту. Перекриття та покриття секцій – плити з монолітного залізобетону товщиною 160 мм, у зоні балконів – з термовкладишами. Внутрішні несучі стіни – товщиною 160 мм (у підвалі – товщиною 200 мм), стіни сходів – товщиною 200 мм. Елементи драбин – з монолітного залізобетону. Перемички – збірні залізобетонні. Вентиляційні блоки - збірні залізобетонні, з поверховим спиранням на плити перекриттів. Шахти ліфта – з монолітного залізобетону з товщиною стінок 120 мм – відрізані від плит перекриттів деформаційними швами. Балкони, лоджії та тераси – з навісним вітражним склінням, напрямні – з алюмінію, з кріпленням до плит перекриттів. Просторова жорсткість і стійкість секцій житлового будинку забезпечена жорстким поєднанням всіх залізобетонних елементів остова та спільною роботою несучих стін та дисків перекриттів. Розрахунки конструкцій будівлі виконані в кінцево-елементній моделі на сертифікованому програмному комплексі «SCAD» v.11.5 з урахуванням спільної роботи будівлі, фундаментів та основи. Розрахунком підтверджено необхідну вогнестійкість конструкцій. Рівень відповідальності будівлі – другий (нормальний). Термін служби будівлі – не менше ніж 50 років. За позначку 0,000 прийнято позначку підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній позначці 21.08. Фундаменти розроблені на підставі інженерно-геологічних досліджень, виконаних на ділянці будівництва ТОВ «ПІК» у 2012 році. Фундаменти – пальові. Палі – збірні залізобетонні перетином 350х350 мм, довжиною 17 м, занурювані забиванням з дна котловану. Бетон В25, W8, F150, робоча арматура А400 та А240. Абсолютна позначка вістря паль – 1.03. Поєднання паль з ростверком - жорстке. З урахуванням даних статичного зондування розрахункове навантаження на палі прийнято - 100 тс і буде перевірено контрольними випробуваннями. Основа вістря паль - суглинки шаруваті напівтверді (ІГЕ7) з е = 0,636, Е = 130 кгс/см2, φII = 24 °, Il = 0,2. Ростверки секцій - плити з монолітного залізобетону завтовшки 600 мм (бетон В25, W8, F150, арматура А400 та А240). Абсолютна позначка низу ростверків – 17.88. Основа ростверків – насипні ґрунти. Підготовка під ростверки - з шару монолітного бетону В10 завтовшки 100 мм за шаром щебеню завтовшки 200 м. Захист будівлі від ґрунтових вод та вогкості: коробчаста конструкція підвалу з бетону W8; замкнутий контур рулонної гідроізоляції по низу ростверків та зовнішніх стін підвалу; деформаційні шви – з гідрошпонками. Очікувана розрахункова осадка секцій – 1,53 см, відносна різниця осадів не більше – 0,00022, горизонтальне переміщення верху – не більше 2,89 см, прискорення коливань верхніх перекриттів не більше – 0,079 м/с2, коефіцієнт запасу стійкості будівлі – не менше 10,1. Будівля багатоквартирного 18-поверхового будинку запроектована на відстані понад 50 м від найближчих житлових будинків. Будівництво передбачено без негативного впливу на забудову.

Авторизація

Категорії проектів на сайті