Об'ємно-планувальні рішення

Проектований житловий будинок розташований на вільній від забудови та зелених насаджень території. Майданчик будівництва знаходиться на внутрішньоквартальній території, обмеженій з північного сходу – проспектом, з південного заходу – проспектом, з північного заходу – проспектом, з південного сходу – бульваром. Житловий будинок запроектований як односекційна прямокутна в плані будівля з габаритними розмірами в осях 33,6x17,8м. Кількість житлових поверхів – 22, висота житлового поверху – 3,0м, висота технічних поверхів – 2,0м. Висота будівлі – 74,7 м-коду. Несучі конструкції будівлі запроектовані з монолітного залізобетону із зовнішніми конструкціями з газобетонних блоків з облицюванням керамічною лицьовою цеглою і тришаровими: залізобетонні монолітні стіни, утеплювач і зовнішній шар з керамічної лицьової цегли. Як утеплювач використовуються негорючі мінераловатні плити. Покрівля рулонна із захисним шаром гравію та негорючим утеплювачем, із внутрішнім водостоком. Міжквартирні перегородки виконані з цегли товщиною 250 мм, міжкімнатні перегородки – газобетонні блоки товщиною 100 мм, у санітарних вузлах – цегляні товщиною 120мм. Основні техніко-економічні показники будівлі наведено у таблиці 1. Житлові квартири в будинку розташовуються починаючи з 1-го поверху. Входи в житлову частину будівлі здійснюються безпосередньо з рівня землі до ліфтового холу. Секція обладнана чотирма ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та 400 кг із габаритами шахт 1950x2900 та 1950x1800 відповідно. Вхід у сходову клітку з поверху здійснюється з ліфтового холу через лоджію. У будинку запроектовані одно-, дво- та трикімнатні квартири. Кожна квартира забезпечена приміщеннями передньої, кухні та санітарних вузлів. У частині однокімнатних квартир санітарні вузли вирішені як суміщені. Також у частині однокімнатних квартир запроектовані кухні-ніші. Кожна квартира, починаючи з 1-го поверху, має балкон або лоджію. Усі приміщення квартир забезпечені нормативними освітленням та інсоляцією. Квартири мають потрібне інженерне обладнання, включаючи електричні плити. На мережах енергоносіїв встановлюються лічильники витрати води, тепла та електроенергії. З кухонь та санвузлів передбачено природну витяжку через вентиляційні шахти. Секція житлового будинку обладнана сміттєпроводом. Кількість мешканців будинку орієнтовно становить 310 чоловік. У нижньому технічному поверсі (технічне підпілля) розміщуються такі технічні приміщення, як водомірний вузол з насосною станцією, тепловий пункт та приміщення кабельного введення. На першому поверсі запроектовані приміщення електрощитової та диспетчерської. Виходи з нижнього технічного поверху передбачені безпосередньо назовні (на подвір'я). Верхній технічний поверх (технічне горище) вирішено, як теплий. Венткамери для забезпечення підпору повітря під час пожежі в ліфтові шахти розташовані на покрівлі будівлі. Зовнішнє оздоблення. Зовнішнє оздоблення житлового будинку передбачене з лицьової керамічної цегли молочного та червоного кольорів. У зовнішній обробці цокольного поверху використано бетонний камінь «Спліттер», що імітує необроблену поверхню натурального каменю. Огородження балконів та лоджій передбачається з лицьової цегли та одинарного скління в металопластикових конструкціях. Дверні блоки - дерев'яні за діючими ГОСТами, Віконні блоки -двокамерні склопакети в палітурках з ПВХ профілів. Дверні блоки технічних поверхів та приміщень - металеві та протипожежні. Внутрішнє оздоблення. Оздоблення приміщень та підлоги запроектовані відповідно до призначення приміщень. Підлоги квартир запроектовані з лінолеуму, санітарних вузлів із керамічної плитки. Підлоги міжквартирних коридорів та ліфтових холів – бетонні. Оздоблення стін та перегородок - фарбування та обклеювання шпалерами. Внутрішні дверні блоки - дерев'яні та металеві за діючими ГОСТами, протипожежні двері - сертифіковані

організація будівництва

Проект організації будівництва із зовнішнього та внутрішнього інженерного забезпечення Житлого будинку (корпус 15), Ленінський пр., ділянка 8, відповідає вимогам БНіП 12-01-2004 «Організація будівництва» та іншої нормативної документації. Проект відображає передову технологію та методи виконання робіт з підбором відповідних засобів механізації будівельних процесів. У проекті визначено нормативні терміни тривалості будівництва здійснено розрахунок матеріальних та трудових ресурсів, розроблено заходи з охорони праці працюючих та заходи щодо захисту довкілля. Проект розроблений без відступів від будівельних і правил, і може бути рекомендований підрядної організації розробки проекту виконання робіт (ППР).