Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектований багатоквартирний житловий будинок, що складається з блоку А – житлової частини та блоку Б – прибудованої частини. Головний фасад будівлі орієнтований на проектовану вулицю селища Шушари. Входи до будівлі запроектовані з боку дворової території та внутрішньоквартального проїзду. За відносну позначку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній позначці 18.50 м. Будівля – прямокутна у плані, з розмірами в крайніх осях 111,34 х 17,3 м. Максимальна висота будівлі від планувальної позначки землі до позначки парапету сходово-ліфтових вузлів – 33,4 м. Житлова частина будівлі, блок А – 5-секційна, 10-поверхова, з технічним горищем та технічним підпіллям. З 1 по 10 поверхи запроектовано житлові квартири. На першому поверсі також запроектовано електрощитову. Висота житлових поверхів – 2,70 м. На позначці +27,25 м передбачено технічне горище для прокладання інженерних мереж. Висота приміщень технічного горища – 1,75 м-коду. Запроектовано технічне підпілля на позначці -2,580 м. Висота приміщень техпідпілля – 2,42 м, Технічне підпілля призначене для прокладання інженерних мереж, для влаштування приміщення введення кабелів, приміщення насосної станції, водомірного вузла, ІТП. Входи у технічне підпілля запроектовані в кожній секції через приямки ізольовані від житлової частини будинку. Запроектовано п'ять сходово-ліфтових блоків із вхідними тамбурами. У кожній секції передбачено ліфт вантажопідйомністю 630 кг. Машинні приміщення ліфтів запроектовані на позначці +28,270 м. Зовнішні стіни блоку А - з газобетонних блоків «АEROC» з утепленням мінераловатними плитами та зовнішнім декоративним штукатурним шаром по сітці з наступним фарбуванням. Внутрішні стіни та перегородки – монолітний залізобетон. Покриття – плоске, утеплене. Покрівля – рулонна, водосток – внутрішній. Вікна та балконні двері запроектовані металопластиковими з двокамерними склопакетами. У квартирах передбачені лоджії без скління. Оздоблення житлових квартир проектною документацією не передбачено. Прибудована частина будівлі (блок Б) запроектована 3-поверховою, з цокольним поверхом. У прибудованому блоці передбачено приміщення для розміщення органів місцевого самоврядування та некомерційних організацій, пов'язаних із проживанням населення. Запроектовані адміністративні приміщення, кімнати для їди, кімнати для зберігання документів, приміщення для зберігання прибирального інвентарю. На кожному поверсі передбачено санітарні вузли. З кожного поверху влаштовується по два евакуаційні виходи. Висота надземних поверхів прибудованого блоку Б – 3,60 м-коду. На цокольному поверсі блоку Б передбачено прокладання інженерних мереж, запроектовано приміщення водомірного вузла та введення кабелів, ІТП. Висота приміщень цокольного поверху – 2,76 м-коду. Зовнішні стіни блоку Б - із монолітного залізобетону з утепленням мінераловатними плитами та зовнішнім декоративним штукатурним шаром по сітці з наступним фарбуванням. Перегородки – листи ГКЛ по металевому каркасу із заповненням мінеральною ватою. Покриття – плоске, суміщене, утеплене. Покрівля – рулонна, водосток – внутрішній. Вікна запроектовані металопластиковими із двокамерними склопакетами. Проектною документацією передбачено заходи щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів. редагована доступність для МГН всіх приміщень прибудованого блоку Б і всіх житлових квартир. При вході до прибудованих приміщень запроектований пандус. На першому поверсі прибудованих приміщень передбачено санітарний вузол із універсальною кабіною для МГН.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Рівень відповідальності будівлі – ІІ (нормальний). Будівля розділена осадовими швами на два блоки - А та Б. Блок А також розділений осадовим швом на дві частини. Блок А запроектований із монолітного залізобетону. Конструктивна система блоку А – перехресно-стінова із змінним кроком поперечних стін від 3,0 до 4,8 м. Зовнішні стіни підвалу - тришарові залізобетонні монолітні, товщиною 160 мм і 120 мм з внутрішнім шаром з ефективного утеплювача товщиною 100 мм. Несучі стіни підвалу – монолітні залізобетонні, товщиною 180 мм. Перекриття – монолітні залізобетонні, завтовшки 160 мм. Внутрішні стіни – монолітні залізобетонні, товщиною 160 мм. Матеріал несучих конструкцій підвалу - бетон класу В25, F75, W6, для решти конструкцій - бетон класу В25, F75, арматура класу А500С. Зовнішні торцеві стіни – несучі, тришарові, з монолітного залізобетону товщиною 160 мм, ефективного утеплювача та фасадної штукатурки. Зовнішні стіни, що не несуть – тришарові, з газобетонних блоків класу В2,5, марки D600, F25 товщиною 250 мм, ефективного утеплювача та лицьового шару з фасадної штукатурки. Кріплення до конструкцій, що несуть, і з'єднання шарів здійснюється гнучкими зв'язками з антикорозійним покриттям. Сходи – збірні залізобетонні марші. Шахти ліфтів та вентблоки – збірні залізобетонні. Блок Б запроектований з монолітного залізобетону за колонно-стіновою конструктивною схемою. максимальний крок колон 5,1 х 5,5 м. Несучі конструкції – стіни товщиною 160 мм, колони перетином. 400 х 400 мм, перекриття – безбалочні монолітні завтовшки 160 мм. Сходові марші – монолітні залізобетонні. Зовнішні стіни - багатошарові з монолітного залізобетону товщиною 160 мм, ефективного утеплювача і штукатурки по сітці. Кріплення утеплювача на дюбелях. Матеріал несучих конструкцій нульового циклу - бетон класу В25, F100, W6, для решти конструкцій - бетон класу В20, В25, F100, арматура класу А500С. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних елементів, об'єднаних жорсткими дисками перекриттів. Розрахунок несучих конструкцій будівлі виконано із застосуванням програмних комплексів Мономах та SCAD. За відносну позначку 0,000 прийнято абсолютну позначку 18.50. Фундаменти блоків запроектовані на природній основі у вигляді монолітних залізобетонних плит товщиною 600 мм, бетон В25, W6, F150. Під фундаментом передбачена бетонна підготовка товщиною 50 мм за вирівнюючим шаром піску. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні дослідження, основою фундаменту служить грунт ІГЕ-2 - супіски пилуваті коричнево-сірі пластичні з галькою, з гніздами піску, з характеристиками φ=25º, с=0,31 кгс/см2, Е=100 кгс /см2. Розрахунковий опір ґрунту основи 2,85 кгс/см2, середній тиск під підошвою 1,30 кгс/см2, очікуваний осад 6,0 см. Проектною документацією передбачені заходи щодо захисту приміщень підвалу від ґрунтових вод: обмазувальна ізоляція стін, застосування бетону зниженої проникності.