Проект багатоквартирних будинків 25 поверхів

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект багатоквартирних будинків 25 поверхів

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $500.00
Знижка
Ціна $500.00
Індекс: 24.132.210
Документація: Проектна документація, включаючи кошториси та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 3652 МБ
Формат файлів: *.pdf, редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Багатоквартирний будинок
Проектна документація без кошторису та результати інженерних вишукувань на будівництво багатоквартирного будинку (Житловий комплекс на 1200 квартир) (1 та 2 етапи будівництва)

Техніко-економічні характеристики об'єкта капітального будівництва
Площа ділянки у межах землевідведення, га: 3,4494
Площа забудови комплексу, м2: 10180,30
Загальна площа комплексу, м2: 94210,50
Будівельний об'єм комплексу, м3: 436115,80
Корпус 1 (1 етап)
Площа забудови, м2: 917,00
Загальна площа квартир, м2: 12129,60
Будівельний об'єм, м3: 60400,00
Кількість квартир, у тому числі: кв.: 211
Поверховість, пов : 25
Кількість поверхів, пов.: 26
Корпус 2 (1 етап)
Площа забудови, м2: 917,00
Загальна площа квартир, м2: 12193,30
Будівельний об'єм, м3: 60400,00
Кількість квартир, у тому числі: кв.: 167
Поверховість, пов.: 25
Кількість поверхів, пов.: 26
Корпус 3 (1 етап)
Площа забудови, м2: 917,00
Загальна площа квартир, м2: 12091,90
Будівельний об'єм, м3: 60400,00
Кількість квартир, у тому числі: кв.: 211
Поверховість, пов.: 25
Кількість поверхів, пов.: 26
Корпус 4 (1 етап)
Площа забудови, м2: 917,00
Загальна площа квартир, м2: 12129,60
Будівельний об'єм, м3: 60400,00
Кількість квартир, у тому числі: кв.: 211
Поверховість, пов.: 25
Кількість поверхів, пов.: 26
Корпус 5 (1 етап)
Площа забудови, м2: 917,00
Загальна площа квартир, м2: 12218,20
Будівельний об'єм, м3: 60400,00
Кількість квартир, у тому числі: кв.: 190
Поверховість, пов.: 25
Кількість поверхів, пов.: 26
Корпус 6 (1 етап)
Площа забудови, м2: 917,00
Загальна площа квартир, м2: 12111,20
Будівельний об'єм, м3: 60400,00
Кількість квартир, у тому числі: кв.: 210
Поверховість, пов.: 25
Кількість поверхів, пов.: 26
Будівля багатоповерхової автостоянки (корпусу 7, 9) з вбудовано-прибудованим центром дозвілля (корпус 8) (2 етап)
Площа забудови, м2: 4354,30
Поверховість автостоянок, пов.
Поверховість центру відпочинку, пов.
Місткість автостоянок, м/місць: 598

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектований житловий комплекс складається з 6 однотипних житлових будинків (корпусу 1, 2, 3, 4, 5, 6 – 1 етап будівництва) та будівлі багатоповерхових автостоянок відкритого типу з вбудовано-прибудованим центром дозвілля (корпусу 7, 8, 9 – 2 етап будівництва) ). Входи в корпуси 1, 5, 3 запроектовані з боку внутрішньодворового простору, корпуси 4, 2, 6 – з боку вулиці, у корпуси 7, 8, 9 – з боку вулиці та дворової території. Корпуси 1, 2, 3, 4, 5, 6. Запроектовані житлові будинки – 25-поверхові, односекційні, точкового типу (з технічним підпіллям та горищем), складної конфігурації з габаритними розмірами в крайніх осях 28,8 х31,8, 78,14 м. Максимальна висота від рівня землі до верху парапету венткамери – XNUMX. За відносну позначку 0,000 прийнято рівень чистої статі першого поверху, що відповідає абсолютній позначці 4.80. У технічних підвалах на позначці -2,700 запроектовано: насосне пожежогасіння, водомірний вузол, ІТП, кабельну, господарську насосну та прокладено інженерні комунікації. Висота приміщень у чистоті (від підлоги до стелі) – 2,5 м-коду. На перших поверхах у кожному корпусі на позначці 0,000 запроектовані: сходово-ліфтовий вузол, вестибюль, приміщення консьєржа з ​​санвузлом, візок, 2 приміщення прибирального інвентарю, сміттєзбірна камера, приміщення для зберігання люмінесцентних ламп, електрощитова та житлова квартира. Висота приміщень у чистоті – 2,64 м-коду. З 2 по 24 поверх (типові) запроектовано житлові квартири відповідно до квартирографії, затвердженої замовником. Висота приміщень у чистоті – 2,64 м. На позначці +67,200 запроектовані технічні горища для прокладання інженерних комунікацій. Висота приміщень у чистоті – 2,2 м. На позначці +69,08 у кожному корпусі запроектовано машинні відділення ліфтів. Покриття (дах) – монолітне залізобетонне плоске, поєднане із внутрішнім водостоком. Покрівля – рулонна з верхнім привантажувальним шаром гравію. На позначці +72,020 у корпусах запроектовані венткамери. Вихід на покрівлю – з обсягу сходової клітки. Для вертикального зв'язку між поверхами в кожному корпусі запроектовані: сходи типу Н1, 2 вантажопасажирські ліфти вантажопідйомністю 630 кг та 2 пасажирські ліфти вантажопідйомністю – 400 кг. Зовнішні стіни запроектовані із облицюванням керамогранітом. Оздоблення цоколя – стіновим каменем «Меліконполар». Перегородки - збірні бетонні товщиною 60, 80 мм, цегляні товщиною 120, 250 мм, гіпсові пазогребневі товщиною 80 мм. Квартири здаються з чистовою обробкою. Вікна та балконні двері – металопластикові із заповненням двокамерними склопакетами. Корпуси 7, 8, 9. Автостоянки (корпусу 7, 9) – 6-поверхові, відкритого типу на 299 машино-місць кожна, з розміщенням паркувальних місць на напівповерхах, прямокутні у плані, мають габаритні розміри в крайніх осях 46,8х36,5 м. Максимальна висота від рівня землі до верху парапету – 20,78 м-коду. За відносну позначку 0,000 корпусів 7, 8, 9 прийнято позначку чистої підлоги 1 поверху, що відповідає абсолютній позначці 3.65. На 1 поверхах автостоянок на позначках 0,000 та +1,560 запроектовані: приміщення для зберігання 45 автомобілів, приміщення охорони з санвузлом, водомірний вузол, електрощитова, приміщення для зберігання первинних засобів пожежогасіння, приміщення для прибиральної техніки. Висота 1-х поверхів у чистоті (від підлоги до стелі) – 2,55 м. Поверхи з 2 по 5-ий запроектовані для стоянки автомобілів по 56 машино-місць на поверсі. Висота типових поверхів у чистоті – 2,55 м, 6 поверхів – 2,92-2,65 м. На 6 поверхах на позначці +16,410 запроектовано розміщення по 30 машино-місць на поверсі. Дахи (покриття) - скатні за профнастилом із зовнішнім організованим водостоком. Покрівля – ПХВ-мембрана. Зв'язок між поверхами здійснюється за чотирма сходами типу Л1 і двома напіврампами. Зовнішні конструкції, що захищають - навісні панелі з профільованого настилу. Прорізи – заповнення плетеною сіткою «рабиця».

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Конструктивна схема 25-поверхових односекційних панельних житлових будівель (корпусу 1-6) - перехресно-стінова система з несучими внутрішніми поперечними та поздовжніми стінами та з навісними поздовжніми зовнішніми стінами. Будинки запроектовані з виробів, що випускаються ЗАТ ДБК «БЛОК». Конструкції підвалу – з монолітного залізобетону. Бетон В25, W6, F100, арматура класу А-ІІІ та А-І. Зовнішні стіни підвалу - товщиною 380 і 480 мм, вище вимощення - товщиною 200 мм з утепленням та оздобленням бетонним каменем «Мелікон-полар». Внутрішні стіни підвалу – завтовшки 300 мм. Перекриття над підвалом – плити товщиною 200 мм. Зовнішні стіни, що не несуть, - залізобетонні навісні панелі з бетону В15, F50 товщиною 120 мм. Несучі зовнішні стіни - залізобетонні панелі (бетон В22,5, 50, F160) товщиною XNUMX мм/ Зовнішні стіни – з утепленням плитами «Rockwool» товщиною 150 мм та обробкою системою навісного фасаду «U-KON» плитами з керамограніту з влаштуванням повітряного зазору. Оздоблення зовнішніх стін у зоні сходів – тонкостінною штукатуркою з фарбуванням. Прийнята в проектній документації система навісного вентильованого фасаду повинна бути розроблена в робочій документації і мати відповідне технічне свідоцтво Міністерства регіонального розвитку РФ. Внутрішні стіни - збірні залізобетонні панелі (бетон В30) завтовшки 200 мм, з 9 поверху та вище – завтовшки 160 мм (бетон В22,5). Крок поперечних стінок від 3,0 до 3,8 м-коду. Перегородки - збірні залізобетонні панелі (бетон В15), завтовшки 80 мм, з цегли товщиною 120, 250 мм та з пазогребневих плит. Перемички – збірні залізобетонні. Перекриття - збірні залізобетонні плоскі плити товщиною 160 мм, жорстко з'єднані з балконами (бетон В15, В22,5, 22,5). Плити балконів з бетону В75, 2, F22,5, W150. Плити перекриттів перехідних балконів з бетону В4, XNUMX, FXNUMX, WXNUMX. Арматура всіх плит - А-ІІІ, Вр-І, А-І. Плити еркерів - збірні залізобетонні ребристі плити балкового типу з висотою ребер 250 мм з опорою на залізобетонні консолі. З'єднання плит перекриттів між собою – на зварюванні, за допомогою приварювання з'єднувальних пластин або арматурних зв'язків до петлів або закладних деталей плит. Закладка швів – цементно-піщаним розчином М200. Лоджії - зі структурним склінням, з кріпленням несучих конструкцій з алюмінію до плит перекриттів. Шахти ліфтів - збірні залізобетонні об'ємні блоки із товщиною стінок 120 мм. Вентиляційні блоки – збірні залізобетонні об'ємні блоки, з поверховим спиранням на плити перекриттів. Сантехкабін - збірні залізобетонні панелі з бетону В25, товщиною 60 мм. Елементи сходів - збірні залізобетонні марші та майданчики з бетону В25, F50. Горизонтальний стик несучих панелей внутрішніх стін - платформний, з передачею зусиль на панель, що стоїть, через плити перекриттів. Монтаж панелей передбачено із застосуванням елементів вертикальної фіксації (штирьові фіксатори) зі стіновою панеллю наступного поверху (у розрахунку на зсув штирі не враховувалися). Горизонтальний розчинний шов – товщиною 20 мм, цементно-піщаний розчин М200. Горизонтальний стик одношарової навісної панелі зовнішніх стін – платформний, з частковим опиранням на плиту перекриття (звіс – 30 мм). Горизонтальний розчинний шов - товщиною 20 мм, цементно-піщаний розчин М200 та М100. Вертикальний стик несучих панелей внутрішніх стін – шпонкові з'єднання та горизонтальні сталеві зв'язки із замонолічуванням стиків дрібнозернистим бетоном В22,5 та В15. Вертикальний бетонний шов – товщиною 100 та 20 мм. Шпонки бічних граней панелей – глибиною 55 мм. Вертикальний стик фасадних панелей, що не несуть, з панелями внутрішніх стін – з кріпленням панелей горизонтальними сталевими зв'язками, що сприймають зусилля на відрив. Кріплення всіх збірних конструкцій між собою здійснюється за допомогою приварювання сполучних елементів (пластин та прокатних куточків) до закладних деталей. Просторова жорсткість та стійкість секцій будівель забезпечена спільною роботою поперечних та поздовжніх стін у поєднанні з дисками перекриттів. Усі збірні елементи, що випускаються ЗАТ ДБК «БЛОК», відповідають навантаженням індивідуального житлового будинку. Розрахунок житлових будівель виконано на програмному комплексі «Ліра 9,6» методом еквівалентних замін з урахуванням: пульсаційної складової вітрового навантаження; спільної роботи надземної частини будівлі та фундаментів. Максимальні значення взаємних зрушень між стінами та перекриттями у платформному стику – 0,7 мм. Максимальні значення взаємних зрушень між стінами перпендикулярного напрямку – 0,1 мм, що не перевищує гранично допустимих значень. Рівень відповідальності будівель – другий (нормальний). Термін служби будівель прийнято не менше 100 років. Конструктивна схема шестиповерхових автостоянок – рамна (корпус 7 та 9). Несучі конструкції автостоянки - з монолітного залізобетону. Колони – перетином 400 х 400 мм, з максимальним кроком колон 7,8 х 7,8 м. Бетон В20, F100, робоча арматура А-ІІІ. Перекриття - плити завтовшки 150 мм, з жорстким опиранням по 4 сторони на балки. Бетон В25, F100, робоча арматура А-ІІІ. Рампи – плити з монолітного залізобетону завтовшки 100 мм (проліт – 3,32 м), на опорі, з ребрами заввишки 300 мм. Плити – з опорою на сталеві балки із прокатних двотаврів 40Ш1 (сталь С255). Сталеві балки – з опорою на залізобетонні балки перекриттів двох видів, з одного боку – з шарнірним опором, з іншого – з вільно-рухомим опором. Балки перекриттів – 500 х 600 (h) мм, по фасадних осях – переріз 300 х 600 (h) мм. Бетон В25, F100, робоча арматура А-ІІІ. Покриття – із профільованого настилу Н75-750-0.8 по сталевих прогонах із прокатних швелерів. Крок прогонів – 2,6 м-коду. Прогони – із шарнірним кріпленням до балок покриття. Балки покриття – з прокатних двотаврів 35Б1 та 40Б2, запроектовані нерозрізними багатопрольотними, з шарнірним опіром по верху колон по поздовжнім осям. Зовнішні стіни автостоянок – навісні панелі із профільованого настилу МП-20х110х0.5 із кріпленням до залізобетонних перекриттів через сталевий фахверк. Сходові марші - збірні залізобетонні сходи по сталевих косоурах. Косоури – з спиранням на залізобетонні плити перекриттів та сталеві балки проміжних майданчиків. Майданчики – з кріпленням до залізобетонних колон будівлі та сталевим стійкам із замкнутих гнуто-зварних профілів. Стіни сходів – з пустотілої цеглини М150 товщиною 120 мм. Просторова жорсткість та стійкість температурних блоків автостоянок забезпечується рамними вузлами сполучення колон та балок жорстких дисків монолітних перекриттів. Кожна з автостоянок (корпус 7 і корпус 9) по ширині розділена на два температурні блоки з пристроєм перекриттів на різних рівнях, з одностороннім рухом опорою балок рамп на балки перекриттів різних температурних блоків. Між корпусами автостоянок (7 та 9) запроектований корпус 8 та відокремлений від автостоянок температурними швами. Конструктивна схема двоповерхового корпусу 8 – каркасно-стінова. Каркас – неповний із монолітного залізобетону. Зовнішні стіни – несучі, запроектовані з пустотілої цегли КОРПу1НФ/125/1.4/50 товщиною 380 мм, кладка на розчині М100, із зовнішнім утепленням та з обробкою навісною фасадною системою. Колони – перетином 300 х 300 мм, з максимальним кроком колон 6,0 х 6,0 м. Бетон В20, робоча арматура А-ІІІ, А-І. Перекриття та покриття – плити з монолітного залізобетону товщиною 200 мм, з жорстким опиранням на балки перекриттів та шарнірним опіром на цегляні стіни. Бетон В25, робоча арматура А-ІІІ. Балки перекриттів – 300 х 500 (h) мм. Бетон В25, робоча арматура А-ІІІ. Покриття над двосвітлим об'ємом – із профільованого настилу Н75-750-0.8 по сталевих прогонах із прокатних двотаврів. Крок прогонів – 1,2 м-коду. Прогони – із шарнірним кріпленням до балок покриття. Балки покриття – прольотом 12 м запроектовані із прокатних двотаврів 60Ш1. Максимальний прогин балок 4,2 див. Стійки - із сталевих прокатних двотаврів 20К1. Просторова жорсткість і стійкість корпусу забезпечена спільною роботою залізобетонного каркасу та цегляних стін. Розрахунок корпусів 7, 8, 9 виконаний на програмному комплексі «Ліра 9,6» методом еквівалентних замін з урахуванням пульсаційної складової вітрового навантаження та спільної роботи надземної частини будівлі та фундаментів. Рівень відповідальності будівель – другий (нормальний). Термін служби будівель прийнято не менше 100 років. За позначку 0,000 прийнято позначку підлоги першого поверху житлових корпусів 1-6, що відповідає абсолютній позначці 4.80, позначка підлоги корпусів 7-9 – 3.65. Фундаменти розроблені на підставі інженерно-геологічних досліджень, виконаних на ділянці будівництва. Фундаменти будівель – пальові.

Авторизація

Категорії проектів на сайті